物業保潔員合同6篇

通過合同的簽署，雙方可以明確違約責任和賠償方式，合同是一種法律文件，用於明確雙方在合作關係中的權力和義務，下面是本站小編為您分享的物業保潔員合同6篇，感謝您的參閲。

物業保潔員合同篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據有關法律法規，經友好平等協商，在平等互利的原則下，就歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業保潔服務工作事宜，達成如下協議。

第一條：服務目的：

甲方委託乙方對歐亞達家居南昌(徐家坊)店從事物業保潔服務工作。

第二條：服務範圍

(一)服務區域

1、貴店公共區域外圍(包括地面、車道、停車場)清潔工作。

2、貴店附1樓-3樓公共區域地面的清潔工作。

3、貴店附1樓-3樓公共區域外壁玻璃清潔工作(不包括下吊部份)。

4、貴店附1樓-3樓公區樓梯及各通道的清潔工作。

5、貴店附1樓-3樓公區設施(標識、消防設施、垃圾筒)的清潔工作。

6、合同規定的其它事項。

(二)保潔人員及工作時間安排：

1、乙方安排16名保潔人員專職為甲方做日常物業保潔工作，其中有一名管理人員進行現場管理和協調工作。

2、保潔人員工作時間安排：(7：50-17：30)

第三條：甲方的權利和義務

1、甲方在乙方指派人員不符合要求的情況下，有權要求乙方重新指派工作人員。甲方為乙方的工作人員提供水源、電源和工作間。

2、甲方有權指定專人對乙方送交的物業保潔方案做修改和完善，並給予確認。

3、甲方如需增加服務項目和內容，須與乙方協商，達成一致共識後方能施行。

4、甲方應提供安全場所以便乙方存放清潔用品及設備。

5、如需晚間清潔甲方應安排人員配合乙方作業。

6、乙方是提供工作人員的唯一僱主，甲方對其不承擔僱主責任。

第四條：乙方的權利和義務

1、乙方在崗員工應統一着裝，配戴工號牌，遵守甲方的各項規章制度。

2、乙方應派現場管理人員實施管理，乙方對其現場的服務人員負完全責任。對其現場的服務行為給甲方造成損害的，乙方承擔連帶責任。乙方應達到甲方工作標準，如未達到甲方工作標準，甲方有權要求解決，乙方應即時解決，未及時解決，應承擔30元1次的違約金，如員工空崗，乙方應按每人每次50元承擔違約責任。

3、因乙方責任給甲方或第三方造成人身或財產損害的，應由乙方賠償。賠償的內容和金額應由甲、乙雙方或第三方共同協商，但乙方的任何的解決方式或方案都不得給甲方造成不良影響。

4、乙方提供的保潔人員必須遵守甲方的規章制度，愛護甲方的設備及設施，工作安排儘量不影響甲方的正常工作為準則。

5、乙方員工應自覺遵守甲方的各項規章制度，在指定的區域休息，上班時間不得私自會這各，不得打探他人隱私，説三道四，不得遊手好閒，影響他人工作。乙方派出的員工，由乙方自行招聘，培訓管理，並負責為其購買有關的保險。

6、乙方僅對甲方的明確的管理人負責，避免多頭指揮，責任不清。影響正常工作的展開。

7、乙方應將員工的名單、排班、周計劃和月計劃工作及時送交甲方，同時遞交每日書面的交接班紀錄本給甲方核實。乙方應按規定的範圍和標準為甲為提供優質服務。

第五條：保潔服務費及支付方法

甲方應向乙方支付保潔費用按每月壹萬零佰元整(：________元)，驗收合格後3日內支付。

1、雙方如有特殊原因不能履約時，應提前10天書面形式通知對方，並説明理由。

2、乙方在承擔合同以外的保潔工作，有權提出追加保潔費用。如遇不可抗力，如水災、火災、戰爭、地震等因素影響而發生違約，甲乙雙方均不承擔任何法律責任。

3、驗收方式：所有物業保潔服務工作由甲方相關部門負責人驗收簽字。

4、合同期限：從____年____月____日至____年____月____日。

第六條：合同解除

1、乙方在履行合同過程中，如要求解除合同，須提前10天提出書面申請，由此造成的員失由乙方承擔。

2、乙方不能按照合同規定的服務區域、內容、標準提供清潔服務，在甲方提出書面意見後，十天之內仍得不到整改，甲方有權解除合同。

3、由於乙方員工的過錯受到客人投拆，使甲方的企業形象受到了嚴重損害，或使甲方受到嚴重的經濟損失，甲方有權解除本合同的執行，並保留索賠的權利。

第七條：法律使用及管轄

1、執行本合同發生爭議，甲、乙雙方應平等協商解決，如協商未果，任何一方均可向當地一方人民法院提起訴訟。

2、同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第八條：附件

1、投標文件及開荒方案作為本合同附件，同具有法律效力。

2、由於甲方支付給乙方保潔服務費用遠遠低於市場標準，從_______年____月____日至________年____月____日如我司經核算出現嚴重的虧損，我方有權單面終止合同，且不承擔相關的任何責任。

甲方：________乙方：________

法人代表：________法人代表：________

經辦人：________經辦人：________

____年____月____日____年____月____日

物業保潔員合同篇2

發包方(甲方)：(以下簡稱甲方)

承包方(乙方)：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等有關特訂立本合同。

一、清潔衞生承包服務內容

乙方負責(含場館門口、花壇、過道、樓梯間、垃圾桶、洗手間等區域)的所有服務範圍的日常清潔維護工作(不含外牆的清洗、特殊行業垃圾、化糞池清理、下水道疏通費用和環衞部門收取的垃圾清運及處理費用);生活垃圾的收集並中轉到園區所屬的垃圾中轉站。

二、清潔衞生承包形式和要求

乙方實行包人員工資和福利社保、工具物料、清潔機械設備、清潔劑、垃圾袋，垃圾車(不包括：衞生紙、洗手液、垃圾桶、果皮箱、紙簍、煙灰桶等)包質量、包安全的方式。

基本要求按照iso9001：質量體系標準執行，確保館內區域無垃圾、污水、蜘蛛網、污跡、積塵等。具體要求如下：

①垃圾袋袋袋清，保證日產日清，保持垃圾桶清潔，無異味，垃圾日產日清，玻璃清潔一週一遍。

②前台、接待區域及辦公室內衞生保證每天早晨清潔一次，並進行維護，做到枱面整潔、及時整理煙灰缸等。

③公共區域地面、走廊通道：每日循環保潔，每天早晨10點前拖洗通道地面1次。

④健身房等區域的鏡面區域和共用部位玻璃每日循環清潔，做到窗明几淨，無任何印記。

⑤洗手間每天早晨全面清潔1次，保持洗手間內枱面、鏡面無水痕、地面無積水、牆面無灰塵、廁內便器無污漬，除每天全面清潔1次以外，必須隨時保持洗手間內無異味，整體乾淨。

⑥區域內樓梯扶手保持每日清潔。

⑦籃球場地面每日早晨清洗一次，實時維護，並在活動後進行清場。

⑧館內地毯1個月全面清洗一次。

⑨生活垃圾每天清理並收集垃圾到指定的地方。

⑩辦公室人員安排的其他細節衞生。

三、合同期限

合同期限為____年，合同期從____年____月____日起至____年____月____日止;

四、清潔承包費支付標準和付款方式

費用標準：月總承包費用為人民幣：____元/月/人，共計人數：5人。

每月費用：￥10000.00。雙方特別約定：甲乙雙方可根據場館內實際情況對本合同簽訂人數進行協商調整(提前7日，以書面形式為依據)。

付款方式：乙方每月14日前將當月清潔承包費用發票或收據交付甲方，甲方在每月15日將經過雙方確認的清潔承包費支付給乙方。

五、承包衞生的質量檢查

評定與違約金約定甲方將以乙方工作人員在甲方指定位置的每日有效簽到與按時按量交付周、月工作計劃及完成情況作為每月工資結算的重要依據。清潔日檢工作，由乙方主管和甲方保潔負責人分別進行日檢查;清潔周檢工作，乙方主管和甲方保潔負責人共同檢查，評定一次;

六、雙方責任

(一)甲方責任

1、負責協調甲乙雙方的關係，監督、檢查合同執行情況,發現有質量、服務態度等問題，應及時向乙方現場負責人提出整改，如仍未改進，可直接向乙方公司負責人提出，並可按標準，扣乙方當月承包金100-700元;

2、免費提供清潔用水、電、照明和存放機器設備與工具耗料的工具房;

3、負責在公共區域內放置電梯煙灰筒與生活垃圾桶(乙方需自行配備必備的垃圾袋，確保其生活垃圾的袋裝化及清潔質量);

4、甲方員工尊重乙方保潔員的勞動成果，對不尊重保潔員勞動成果的行為，應及時糾正或處理;

5、負責制訂環境衞生管理條例，對違反條例者進行必要的處理;

6、甲方有權根據工作需要，對保潔員及工作時間、工作流程作相應調整。

7、甲方做好衞生宣傳工作並對乙方承包區域的清潔質量工作進行監督、檢查，發現問題及時向乙方提出，以便整改。

8、乙方保潔人員在形象禮儀、服務技能等方面達不到要求時，甲方可隨時提出更換的建議(乙方一般需在半個月內處理完畢;特殊情況如重大投訴、造成不良後果等，需在三個工作日內處理完畢)。

(二)乙方責任

(1)按作業範圍完善保潔工作管理制度，包括員工崗位職責、員工操作規程、員工崗位考核細則等。

(2)按保潔質量標準要求實施保潔服務，並按作業要求規範操作。

(3)乙方承諾凡進入甲方工作場所地的保潔員工均為乙方正式員工。

(4)乙方員工穿着統一的工作服(由乙方提供)，佩戴工作卡(牌)，遵守甲方的相關規章制度。

(5)乙方員工必須有誠實坦白的品質，發揚拾金不昧的精神，如發現有偷竊行為的即給予嚴肅處理並移交公安部門。乙方員工應自覺維護客户利益，愛護公共設施，在作業時，如損壞甲方財物，根據實際情況給予賠償。

(6)乙方員工上班時或在作業時，不得講粗話、看書報、聚集閒談、打鬧、睡覺、撤離崗位，影響工作，不得做任何與本職工作無關的事情。

(7)乙方員工要文明作業，不得與甲方及客户發生吵架，鬧事，不得以任何理由向甲方及客户索要報酬和禮品。無任何理由，乙方保潔人員與甲方及體驗館的人員發生吵架、鬥毆事件，出現意外傷害的，由乙方負責處理，並做相應賠償，在此期間須及時補充保潔人員數量。

(8)負責給各位員工購買有效社會保險和提供勞動保護，按時發放工資，確保員工人身安全，乙方員工工作期間出現任何傷害等事故均由乙方負責，概與甲方無關。在此期間須及時補充保潔人員數量。

(9)加強對服務區域的衞生管理，實行定期或不定期的檢查，嚴格執行主管、員工崗位質量考核制度。

(10)尊重甲方管理部門的監督，實施乙方已建立的一套完善的管理監控、考核、質量標準等質量保證體系，來確保保潔質量達到高要求、高標準，對不符合質量保證體系的保潔項目，應及時進行改進。

(11)甲方如遇上級突擊檢查或有領導參觀、活動等，乙方要無條件地配合增加人手及延長保潔時間等服務。

(12)乙方保潔工作時間：8:30-11:30和13:00-22:50(如有變動另行協商計算);值班時間：11:30—13:00(乙方需安排不少於1人在場館內進行值班，以防突發事件的配合處理，及個別衞生較差區域的清潔)。

(13)乙方有義務提高其專業能力，必須根據場館內清潔區域材質的不同屬性採取不同的清潔措施和使用不同的清潔工具。

(14)乙方如在清潔過程中導致甲方場館內財務受損，乙方須照價賠償。

七、合同續簽、中止與違約責任：

1、甲方若要修改保潔項目及範圍時，應經甲、乙雙方友好協商，如有影響到工作量的增減時，合同的保潔服務費用應在雙方同意下作出相應的增減,合同期滿後，若乙方承包衞生達標圓滿完成合同約定，則在下一合同期的清潔承包合同簽訂中享有優先權;

2、合同期滿後，如雙方對本合同無異議，合同期可順延。

3、合同期內，任何一方一般不得無故單方面終止合同，如因特殊情況單方面無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得同意後方可終止合同。

4、因不可抗力的影響、人為惡意破壞等因素所引起的環境髒污，影響合同的正常履行，雙方免責。

5、為維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因採取緊急避險措施造成損失的，當事人應當按有關規定處理。

6、若單方違約：

甲方：甲方連續兩個月以上未能支付乙方清潔承包費，並因受資金未到位而影響乙方購買常用清潔用品，導致清潔作業難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方予以有關扣款;

乙方：a、未能有效履行合同所規定的乙方責任，影響館內環境或致甲方其它方面的嚴重損害，經甲方二次書面告知和要求乙方支付違約金仍無效時，甲方有權單方終止合同，不承擔任何費用;

b、若乙方所承包的保潔服務區域在國家、省、市衞生檢查中不達標，或因清潔衞生問題影響甲方創優和其它各項達標，第一次發生將扣除一月承包額的1-5%充當違約金，第二次發生扣除一月承包額的10%充當違約金之外，甲方將與乙方解除承包合同。

八、糾紛處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。如調解不成的，可訴訟至甲方所在地人民法院裁決。

九、其它事項

1、未盡事宜，由雙方另行協商解決，修改、補充的內容不得與本合同內容相牴觸。簽訂補充協議，附件及補充協議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式肆份，共計六頁，甲方執一份，乙方執一份;

3、本合同簽約生效後，即具有法律效力，簽約雙方要嚴格遵守《中華人民共和國合同法》，並切實執行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽名)：乙方代表(簽名)：

聯繫方式：聯繫方式：

簽訂合同日期：____年__月__日簽訂合同日期：____年__月__日

物業保潔員合同篇3

本合同當事人：

甲方：(公司名稱)地址：

乙方：(公司名稱)地址：

根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將委託乙方對於甲方所託的場地的物業保潔進行管理，特訂立本合同。

第一章、管理所涉及的物業基本情況：

樓宇名稱：物業類型：商場樓宇位臵：樓宇樓層：5層。

第二章、物業保潔服務項目及內容

甲方聘用乙方，根據甲乙雙方確認的《保潔服務計劃書》，乙方向甲方提供保潔服務，並按照乙方的管理模式對保潔隊員進行管理。依據雙方確認的崗位職責要求，執行樓內外各項保潔任務，承擔相應的保潔、環境衞生服務責任並遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。

本保潔合同期限為：____年____月____日-____年____月____日

第三章、保潔服務費及支付方式。

保潔服務費用：

1保潔服務費用每月每人￥___元/月，人數總計人，費用總計為￥______元/月(大寫______元整)。具體崗位設臵情況及崗位職責等詳見《保潔服務計劃書》。此項保潔服務費不含平日及節假日加班費。

2.該費用為乙方向本合同所指保潔人員應支付的各項費用，包括：保潔人員的工資、個人保險、生活補貼(餐補、住宿補貼)、勞保用品費用、甲方指定着裝費用、保潔工具、保潔耗材等保潔設施設備。甲方無需向保潔個人支付任何費用。

3.如發生進駐時間延期提前、崗位數增減、崗位設臵以及巡邏時間改變等狀況，總服務費用應做相應增減，具體按實際出勤人數計算。

4.保潔服務費付款方式

潔服務費用：實行月結，即乙方每月上旬向甲方提供上一個月的保潔服務費發票，甲方應於收到發票後10日內向乙方付款。

第四章、物業保潔管理項目的服務標準。

詳見《保潔服務計劃書》

第五章、雙方責任、權利、義務

甲方的責任、權利、義務

1、甲方委派物業項目(區域)經理或相關負責人員作為對乙方保潔服務工作進行監督、檢查，並傳達相關保潔服務要求。

對不符合本合同的行為有權提出質疑，並要求乙方及時改進。乙方應使用甲方指定的保潔(主管、領班)主管人選，同時甲方有權利對錶現不符要求的保潔人員以及駐場主管(主管、領班)要求乙方進行更換，乙方需無條件配合，甲方會以書面形式通知乙方，乙方在收到書面通知後7個工作日內更換保潔人員。

2、甲方應督促其所屬員工不亂丟垃圾廢物，保持環境衞生：

3、甲方如有特殊情況影響乙方正常作業應預先通知乙方，由此而影響保潔質量，甲方應予以理解;

4、按本合同約定的時間和方式向乙方支付保潔服務費用，當甲方要求增加服務內容或本合同規定的任務、責任加重及危險係數增大時，甲方必須及時通知乙方，由此而發生的人員、費用雙方協商解決;

5、乙方提供的保潔服務達不到相關標準，甲方有權發出書面整改通知，書面整改通知一經發出，乙方必須在二天之內進行整改。如三天之內未進行整改，甲方有權發出嚴重警告通知書，嚴重警告通知書一經發出，甲方有權從當月保潔服務費中扣3%費用，如果一個月內嚴重警告通知書超過3次，甲方有權解除本合同。

6、如果甲方在檢查中發現實際到崗人數與合同約定的數量不符合，甲方有權要求乙方及時增派人員到位。

7、甲方根據實際需要要求乙方安排人員加班，乙方應提供協助。加班期間，甲方支付給乙方加班費每人每小時15元(日常)、22元(法定節假日)。(加班費發票由乙方提供)

8、對於園區內發生的一些干擾正常秩序的狀況(例如裝修、通道設攤、亂拉橫幅、亂髮小廣告等)乙方有協助告之管理方以及保潔部門的義務。

9、如因保潔作業中發生意外事故，員工發生急病或工傷，甲方要積極配合乙方提供方便，費用與責任由乙方承擔;

10、甲方有義務按照合同規定及時向乙方支付保潔服務費。

乙方的責任、權利、義務

1.乙方向甲方派駐的保潔人員應屬乙方的合法僱傭的員工，並已接受過專業培訓，具有相應的上崗證書。

2.應甲方要求，乙方向甲方派駐11名保潔人員在上述服務範圍內為甲方提供專業保潔服務，7人為常日班(做五休二)，4人為隔日班(做一休一)。

3.乙方派駐的保潔員必須無違法犯罪前科、沒有不適宜保潔工作的任何疾病並經過嚴格的保潔相關作業流程培訓，培訓合格後安排上崗;定期對保潔員進行在崗培訓，不定期進行督查。乙方在服務工作開展期間，嚴格遵守當地及甲方的相關管理規定與標準要求，建立相應的工作記錄，每月向甲方提供月工作計劃與總結報告，同時全力接受與配合甲方的相關監督檢查與督導整改工作。

4.乙方根據甲方實際需要，指派負責甲方的保潔工作，並視實際情況增減人數。

5.乙方選派的保潔員要求人員年齡在45週歲以下，且形象氣質較好。並向甲方提供保潔人員的人事檔案，經甲方同意後方可派駐甲方執勤。

6.因乙方保潔人員脱崗或者失職造成甲方財產損失或甲方員工人身傷害的,一切責任均由乙方承擔。

7.乙方應及時答覆甲方提出的工作建議，在不違反法律及不超出服務範圍的情況下在合理範圍內進行改進。

8.當乙方保潔人員不能有效履行保潔服務義務的，乙方應及時更換人員，一般不超過7個工作日。外地保潔人員實行輪流探親制，須由甲方主管簽字並經保潔公司批准，在不影響保潔服務的前提下，保潔員在正常休假、探親期間在不影響園區保潔質量和數量的情況下，乙方方可不補充保潔人員。

9.乙方保潔人員在工作中違反本合同約定或出現過錯導致甲方經濟損失的，後果由乙方依法賠償。

10.乙方負責為保潔人員提供特定保潔裝備，包括甲方指定服裝、保潔工具、保潔耗材、對講機、各類型保潔設備等，並負責以上保潔裝備的維修及更換，甲方人員人為損壞裝備的由甲方承擔責任。

11.乙方要保證必須穿着甲方指定款的工作服裝及配飾，並要其員工對工作服裝進行定期與不定期清潔並進行運燙以確保每天的保潔員着裝統一、整齊、乾淨。同時乙方應在更衣間準備至少五套工作服進行特殊狀況時的換裝，凡進入甲方保潔範圍作業的員工，時刻保持統一整潔，以維護甲方和乙方的形象;

12.乙方在為甲方服務期間所發生的國定假日的加班費安全由甲方按實計算。如遇國家最低工資調整服務費也做相應調整。目前開據的發票是服務社免税發票，本公司未收取税金。

13.乙方將每天所做的執班記錄、考勤記錄等甲方需要了解的記錄文件和表單應在月底提交給甲方一份。

14.乙方必須每季度安排工作人員配合甲方進行園區蠅蚊等常規消殺，有限控制賣場蠅蚊滋生：

15.乙方必須安排專人負責甲方辦公室以及相關辦公的`保潔服務工作;

16.教育員工愛護建築物及各類設施設備，節約用水、用電。如因乙方責任造成損壞或浪費，由乙方負責修復或賠償;

17.如遇有關部門進行衞生檢查，乙方要積極參與配合，如在乙方保潔範圍內保潔質量不合格而引起的處罰，由乙方負責整改，直至承擔經濟責任。

第六章、雙方認為需約定的其他事項

1、乙方保潔員在工作期間需對甲方提出的合理事項進行協助。

2、乙方保證合同內配備的人員(包括項目主管)為甲方園區專用，不得兼任其他崗位的工作，且提供的辦公室只作為保潔員工使用，不允許其他保潔員工使用，如發現有串崗或非保潔人員使用辦公室的現象，乙方需向甲方支付月保潔費用的1%作為違約金，如乙方仍然不做整改，甲放有權提前解除合同，乙方須支付相當於當月保潔費全額的違約金。

3、乙方應加強保潔員從業素質教育，優質微笑服務。如因乙方保潔員過錯給甲方造成的經理和名譽損失，甲方有權追究乙方責任和造成損失部分的全部賠償責任。

4、如保潔在工作期間，為了保護甲方財產免遭損失，在防盜、防火、防破壞、防事故中受傷、殘、殉職的，由乙方承擔全部費用和全部法律責任。

5、雙方經過協商後可確定補充協議，補充協議同樣適用本合同

6、《保潔服務計劃書》作為本合同的重要組成部分，享有同等法律效益。

第七條 保密條款

本合同中所有條款均屬商業祕密，甲乙雙方均負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方透漏。任何一方向第三方透漏本合同相關信息，均屬違約行為，未泄密方有權要求泄密方支付違約金，相當於本合同規定的一個月的保潔服務費用，並保留向泄密方追究因泄密造成的商業利益損失的權利。

第八條 變更及違約責任

1、本合同有效期為壹年，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。單方提出終止合同的，須提前一個月以書面形式通知對方，否則須向對方支付相當於一個月的保潔服務費作為違約賠償金。

2、甲方逾期支付保潔服務費，須向乙方支付每日3‰的逾期違約金。甲方逾期十天未支付保潔服務費的，乙方有權單方解除合同，並要求甲方支付相當於一個月的保潔服務費作為違約賠償金。因乙方未能及時將保潔服務費發票送達甲方等原因導致甲方逾期支付保潔服務費的，甲方不承擔違約責任。

3、一方因不可抗拒的原因不能繼續履行合同的，應在7個工作日內以書面形式及時通知對方，雙方應按有關法律規定及時協商解決。

4、甲方有違法犯罪行為或指使、教唆乙方犯罪或者擾亂社會治安的非法行為的，乙方有權單方終止合同。

第九條 爭議的解決方式

1、甲乙雙方因本合同履行發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成可提交給上海市仲裁委員會通過仲裁途徑解決。

2、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商補充條款，或以書面形式簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件、補充合同中規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行

3、本合同一式兩份，經雙方簽章生效，甲乙雙方各執一份。

4、本合同自簽定之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

____年____月____日____年____月____日

物業保潔員合同篇4

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

甲、乙經友好協商，就乙方承包甲方中國人壽咸陽分公司綜合辦公樓工程保潔項目，本着平等互利、等價有償的原則，簽訂如下合同：

第一條、工程概況

1、工程名稱：綜合辦公樓工程室內保潔

2、工程地點：______

3、承包範圍：二至十六樓室內所有清潔面保潔

4、承包方式：保潔工具、洗潔劑、人工等由乙方提供。

5、本工程先做二樓保潔作為其它樓層樣板；自_____年___月___日開工，於當日完工。如果保潔工程按甲方要求按時、按質順利完成，則其它樓層按甲方的時間要求交給乙方施工。

第二條、雙方權利及義務

（一）甲方權利及義務

1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、全部騰空或者部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

3、無償為乙方提供保潔用水、用電，並説明使用注意事項。

3、對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

（二）乙方權利及義務

1、認真完成保潔項目，確保工作質量，達到甲方滿意。

2、乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，愛護建築物及室內外各種設施，注意節水節電。

4、乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

5、乙方作業中發生損壞成品及半成品則造價賠償。

6、乙方在作業中做好勞動保護及崗前安全教育措施、嚴禁出現大小安全事故，聽從現場安全員的指揮，若出現安全事故由乙方負全部責任。

第三條、工程質量及驗收

1、乙方做出工程樣板，經甲方驗收合格後，作為甲方驗收標準。

2、乙方在工程完工後通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知一日內組織驗收，並辦理驗收手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。然而甲方應承認完工日期，並承擔乙方的相關費用。

3、驗收合格之後，若需要返工的，甲方另承擔費用。

4、在施工中，出現甲方施工人員交錯施工，造成需要返工的，甲方必須承擔返工費用。

第四條、工程價款及結算方式

1、工程價款：2.8元/㎡___按實際面積結算。（若乙方二樓作業不能滿足甲方要求，只作業二樓則按3.5元/㎡結算）

2、結算方式：工程竣工驗收後（可分層驗收），乙方提出工程結算，甲方收到上述資料一天內審查完畢，按工程量價款100%的標準向乙方支付工程款。

第五條、爭議或者糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或者請有關部門進行調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解不成時，雙方可向人民法院起訴。

第六條、附則

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

2、本合同雙方簽字後生效，本合同履行完成後自動終止。

甲方：

代表人（簽字）：

______年___月___日

乙方：代表人（簽字）：

______年___月___日

物業保潔員合同篇5

甲方：

乙方：

一、甲方委託乙方負責：________綜合樓、病房衞生保潔等工作。

二、甲方為乙方免費提供存放保潔工具及所需保潔藥具房屋一間，由乙方妥善保管好自己的.工具、藥劑，丟失自行負責。

三、乙方根據保潔服務內容及甲方要求，妥善安排好日、周、月、季的保潔計劃，並做好保潔人員的技能及安全培訓，在接受甲方委託期間，如出現人身傷亡及工傷事故，責任由乙方承擔。

四、乙方在甲方工作的人員必須統一服裝，佩帶統一標誌，且服從和配合甲方管理工作。

五、乙方自備保潔工具(包括保潔藥劑、香精球等保潔用品)。

六、在保潔範圍內，如造成甲方設施設備損壞，由乙方包賠損失;但因甲方使用不當造成損壞的由甲方負責。

七、非乙方原因造成下水道堵塞，不在保潔範圍內，如需乙方疏通，費用另計。

八、乙方服務未能達到所定標準，甲方提出異議後，乙方還未及時整改到位的，甲方有權進行考核處罰。由不可抗力或甲方保潔範圍發生大變化，致使合同無法正常履行時，雙方可協商或重新簽定合同並不負擔責任。

九、甲方連續三個月不能按時支付保潔服務費，視為雙方解除合同，乙方有權撤出保潔人員，停止服務，所欠保潔服務費按拖欠總金額的百分之五支付違約金。

十、本着先服務後付費的原則，甲方每月付乙方保潔服務費___元，付款方式為每月付款一次，月底付款。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自______年___月___日至月日止，雙方簽字蓋章後生效。合同到期任何一方如有特殊情況需解除或更改合同，必須提前一個月通知對方。

十二、本合同未盡事宜，雙方及時協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業保潔員合同篇6

甲方：乙方:

地址：地址：

郵編：郵編：

聯繫人：聯繫人：

聯繫電話：聯繫電話：

甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保潔服務達成以下協議：

第一條:服務的內容和要求

1、乙方為甲方提供保潔服務的地址為：________。

2、乙方為甲方提供保潔服務的範圍為：________。

3、服務標準為：觀感質量評定良好，通過驗收。

4、工期自____年____月____日至____年____月____日止，為期____天。

5、乙方採取全承包的方式為甲方提供服務。

第二條：甲方的權利和義務

1、按約定的時間讓乙方人員準時進入現場。

2、指派專人負責聯繫、協調、監督、檢查、驗收乙方的清洗工作。

3、負責免費提供乙方清潔工作所需的水電的正常供應，以保證乙方工作的順利進行。

4、按照合同約定按時支付乙方服務費用。

5、嚴格要求甲方人員自覺維護本項目的清潔衞生及乙方勞動成果，對破壞本項目清潔衞生的行為給予制止或糾正，對屢次違反不改者給予相應處罰。

第三條：乙方的權利和義務

1、按本合同的要求，準時到達作業現場，按時完成服務工作。遵守甲方及乙方公司所訂規章制度，保持良好的生活環境和秩序，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方良好的形象。

2、積極與甲方協調、配合，並根據甲方的要求，不斷改進、提高清洗服務質量。接受甲方的監督，遇合同條款未列明的事項應及時與甲方協商解決，並服從甲方代表的合理管理。

3、乙方負責提供本次保潔的清潔工具及清潔用品。

4、在保潔服務工作期間若因乙方故意損壞甲方的財物，經雙方確認屬實的，乙方須先進行修復，無法修復照價(按購買時發票全額作為依據並根據使用年限折舊後賠償)賠償。

5、乙方派駐甲方的工作人員，應着統一工作服和佩帶工作證，工作時間內不得隨意離開工作崗位。

6、乙方提供正規發票。

第四條：合同金額及付款方式

1、本合同總價款為人民幣：大寫____萬元整，小寫￥____元整;此價款為乙方為甲方提供如上範圍開荒保潔之包乾價，除此價款外，甲方不再支付乙方其他一切費用。

2、合同生效，開荒保潔服務工作完成並驗收合格後，乙方開具合法完税發票予甲方，甲方在7個工作日內一次性支付乙方全部開荒保潔費用。

第五條：違約責任

1、如因甲方原因造成乙方工作時間延長，乙方將按每日合同總額的3%收取損失費。

2、如因乙方原因，造成施工工期延長，甲方將按每日合同總額的3%扣除服務費。

3、在合同執行期間，雙方不得私自終止合同。若甲、乙雙方因工作需要終止合同的，須提前半個月以書面形式通知另一方，否則按違約處理，違約方須以5%的承包金作違約賠償支付給對方。

4、若因甲方的原因造成合同不能繼續履行，乙方有權終止合同且無須支付違約金。

5、若因乙方公司原因而造成無法正常提供清潔服務，甲方有權單方面終止合同，本次開荒保潔費用不再支付給乙方並有權要求乙方以5%的承包金作為違約賠償支付給甲方。

第六條：免責條款

1、因不可抗力導致本合同不能履行時，雙方互不承擔違約責任。

2、在不可抗力消除後，雙方繼續履行本合同。

第七條：其它及補充條款

1、乙方應加強防火、防盜和自身的管理，遵守和執行安全、文明等規定，否則，導致造成的損失和有關部門按規定給予的處罰或追究賠償的經濟損失均由乙方負責。

2、乙方承諾不得將掌握的甲方的業務、資料等向第三者泄露。

第八條：未盡事宜及爭議的解決

1、本合同未盡事宜由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行過程中如有爭議，由雙方協商解決。

3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

蓋章：蓋章：

日期：日期：