正規建築工程招標書
我單位XX樓新建工程,按照已辦理招標申請,並報經省(市)招標辦批准,決定採用公開招標方式,擇優選定施工單位,現將本工程的招標事宜及有關要求説明如下:
1.工程概況
1.1工程名稱:XX樓建築工程
1.2建設地點:XX市和平路XX號
1.3計劃批准機關:XX市計委文號X計基[200X]XX號
1.4勘測單位: 市建築設計院,,級別
1.5設計單位: 市建築設計院,級別
1.6招標代理單位: 市 建設工程招標代理中心,級別乙級.
1.7資金來源:自籌,已到位資金15萬元
1.8建築面積:300平方米
1.9工程結構概況
本工程類別為四類土建,安裝工程,結構形式為框架,磚混,層數為三層.總高度7.2米,基礎形式為鋼筋混凝土獨立基礎,鋼筋混凝土條形基礎。
1.10工程建築概況：外牆：水泥砂漿面上刷牆漆;窗：鋁合金推拉(平開)窗;內牆：混合砂漿上刷外牆塗料;門：一層外門為防盜門，其他為櫸木板門;屋面防水：剛性與柔性防水結合。
1.11工程主要使用功能：商住樓。
1.12施工圖設計及設計資料：施工圖設計資料齊全。
1.13施工現場四通一平情況(包括地理、氣象、地形、地質、水文、水源、供電、物源、通訊、交通運輸及可供利用的舊建築物等情況)
1.14採用新技術、新材料、新設備和特定材料設備，以及對防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。(無)
1.15大中型工業、公共建設項目用電線路、管道和設備安裝工程，高中樓裝飾裝修工程，另列工程量清單;(無)
2.招投標有關事宜
2.1招標範圍
本工程招標範圍為下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩項中的第②③項內容。
①大型土石方工程，
②基礎施工
③土建工程
④給排水、電氣安裝工程
⑤設備安裝工程
⑥裝飾工程(係指二次裝修工程)
⑦採暖、通風、電視、電話、除塵工程
⑧附屬建築物工程
⑨構築物工程
⑩拆遷、四通一平工程。
2.2承包方式
本工程按中標造價，以包工包料的方式進行承包。
中標單位不得將工程倒手轉包，否則取消該單位對該工程的中標資格，由建設單位報經省(市)招標辦批准後從未中標單位中選定一單位承包。
2.3投標報價：
各投標單位根據工程情況、建築市場行情，以及各施工企業自身承受能力報出工程量清單綜合單價和投標總價。
工程量清單數量按《建設工程工程量清單計價規範》規定編制;
工程量清單工、料、機計價參考X市建設造價主管部門發佈的市場材料價格信息和市場調查價格信息;
工程量清單計費參考X省公佈的建設工程取費率，各企業報價按自身實力確定。
2.4工期與質量要求
2.4.1工期要求：本工程要求在某些方面00X年X月X日開工，總工期按建設部《全國統一建築安裝工程工期定額》編制確定。要求投標單位按定額工期適當提前的原則自行確定投標工期，並具體明確投標工期日曆天數。
2.4.2質量要求：中標單位應按國家規定的施工規範和質量驗收標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行施工及驗收規範的要求，工程竣工時必須達到優良工程質量標準;為了達到目的優良工程標準，中標單位必須委派Ⅱ級以上項目經理任項目負責人，工程師以上人員任技術負責人(或具有5-8年以上施工經驗的人員或助理工程師任技術負責人，具有5-8年以上施工經歷的人員(或類似具備工程施工經歷的人)任施工員。
2.5投標須知
2.5.1關於投標書的編制與投送
標書必須具備下列內容;投標書一式三份，商務標一正本二副本，技術標不分正副本。
(1)封面：包括招標項目名稱、投標單位名稱、法寶代表姓名、填報日期。
(2)投標書目錄
(3)投標書彙總表，加蓋單位和法人代表印鑑
(4)投標書綜合説明：包括：①投標書編制依據;②投標報價依據，優惠條件及各項費用計算説明;③本單位基本情況(包括企業資質等級、職工人數、經濟技術、管理人員、資產資金、技術設備、施工經歷、近兩年工程質量、安全、文明施工情況等)。④對招標書有關要求的答覆及對合同主要條件的確認⑤其他需要説明的事項。
(5)投標報價：以工程總報價為準(大寫)
(6)施工組織設計，內容包括：①施工方案、施工方法;②保證工程質量、安全、文明施工的主要措施。③施工進度計劃及保證工期的主要措施。④選用的主要施工機具設備及進出場計劃⑤勞動力需用量及進出場計劃。⑥施工總平面佈置圖圖⑦其他需要説明的施工技術問題等。
(7)施工組織機構。包括：項目負責人、項目技術負責人、施工員、質量安全員、資料員及其他經濟技術管理人員名單及其資格證書複印件。
投標單位必須按本招標書和設計圖紙、資料認真編制招標書，密封后於200X年X月X日上午8：00-8：30時送達招標單位，招標單位按技術標和商務標分別集中包裝貼上密封條，並經各招標單位代表在密封處簽名後，交由招標單位紀檢監察人員按機密文件保存。
2.5.2關於招標答疑與現場查勘。
本工程於X月X日9：00時，招標單位在現場組織現場查勘。
本工程於X月X日15：00時，在招標單位進行招標答疑。請各投標單位對招標書和施工圖中不清楚的問題，統一以書面形式提出，招標單位將會同設計單位書面答覆。
2.5.3關於招標答疑與現場查勘
評標組織
本工程由招標單位、項目主管部門及邀請的經濟、技術專家、其他人員組成評標委員會或評標小組。
招標辦、公證部門及招標單位的監察部門的代表負責開標、評標、定標全過程的監督工作。
開標時間
本工程定於200X年X月X日10：00時在X市招標交易中心開標，請各招標單位法人代表(或法人代表委託代理人)及相關人員(不超過3人)按時參加會議，不得遲到，也不得無故中途退場。
評標原則
在評標中堅持平等、自主、客觀、公正和注重信譽的原則，力求標價合理，工期適當，質量可靠，技術先進，方案可行。
評分原則及毫不相干辦法
本工程採用X市招標文件中的計分評標辦法，對報價(或優惠條件)、工期、質量、施工組織設計，企業實力與信譽等方面進行綜合後評分，計算出各投標單位的總分，得分者為中標單位。
如有兩個單位並列第一的，以投標報價得分者為中標單位。
2.5.4關於無效標書的規定
標書逾期送達。
投標書未按規定密封.
投標書未加蓋單位和法人代表印鑑。
投標書未按招標書要求編制或字跡辨認不清的。
投標單位法定代表人或者其委託代理人未參加開標會議。
2.5.5關於投標紀律
參加本工程的各投標單位必須遵守下列紀律規定。
不得哄抬標價、不準串通投標。
不得虛報企業資質等級及其他有關資料情況。
不得與招標方有關人員勾結，排擠其他投標單位的公平競爭。
不得擾亂招標會場秩序。
招標單位人員和評標小組成員不得作為投標單位的代理人蔘與投票活動。
本工程招標投標整個活動中，各有關人員必須有忠於職守，廉潔自律，不得有徇私舞弊行為，更不得有行賄、索賄行為。
凡有違反上述紀律的行為，嚴格按建設部《建設工程招標投標管理條例》的有關規定進行處罰。
2.5.6.其他事宜
投標單位領取招標書和其他有關資料，應向招標單位交納投標保證金1000元。投標單位在投標書送截止時間前放棄投標的，其交納的保證金於工程中標通知書發出後7日內退回;中標單位交納的保證金於簽定合同後七日內退回;投票單位在投標書送達截止時間後退出投標活動的;中標後逾期或者拒絕簽訂合同的，其交納的保證金不予退回。
投標單位中標後，在七天內憑中標通知書與建設單位簽訂工程承包合同，其合同條款應根據招標書、中標單位投標書的內容及有關規定，由合同雙方當事人協商確定。
各投標單位的投標費用自理，無論中標與否，建設單位不承擔任何補償費用。
3.合同主要條款
4.本招標書中未盡事宜,按國家、省、市和建設工程施工招投標和有關規定執行。
招標單位：XX房地產開發公司
招標代理單位：XX招標代理中心
XX年X月X日
