買套房合同範本5篇

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在寫合同的時候,一定要理清思路,這樣才能確保各自利益,制定合同的主要目的就是維護雙方的利益,所以要認真思考合同的內容,以下是本站小編精心為您推薦的買套房合同範本5篇,供大家參考。

買套房合同範本5篇

買套房合同範本篇1

出租方(以下簡稱甲方):____________________

承租方(以下簡稱乙方):____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就下列房屋的租賃事宜,達成如下協議:

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於______________________________;建築面積__________平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________,租住人數_________人。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_______月______日至__________年_______月______日止。

租賃期滿,甲方有權收回出租房,乙方應如期交還。乙方如要求續租,必須在租賃期滿______個月之前通知甲方,經甲方同意後,續簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_____________元(人民幣大寫),房屋租金支付方式為______付,在每個支付週期開始前________日內支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________,租賃期滿,房屋經甲方驗收合格後全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起_______日內,將該房屋交付給乙方。

第七條關於房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:_____________;

2、乙方應當按時交納以下費用:煤氣、水、電___________。

八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。

3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應於房屋租賃期滿後,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協商一致,可以解除合同。

2、如一方支付對方相當於_______個月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主張的,不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同:

(1)未經甲方書面同意,將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方書面同意,改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租超過_______日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按_______天數計算,多退少補。

第十三條補充協議

本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條其他

當前的水、電等表狀況:

(1)水錶現為:______度;

(2)電錶現為:__________度;

(3)煤氣表現為:__________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,具有同等效力。

甲方(簽章):_____________乙方(簽章):________________

電話號碼:___________________電話號碼:___________________

____________年______月______日____________年_______月______日

買套房合同範本篇2

甲方:_________(出租方)乙方:_________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:

第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。

第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備 (寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為……)

第三條:房屋租賃的期限 租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視為其放棄該權利。

第四條:租金及其交納方式每月租金___元,大寫_________。租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。以後每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第五條:押金押金___元,大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條:房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

第七條:房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

第八條:違約責任

1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

第九條:優先承租權租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條:免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

第十一條:爭議解決的方式 合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。

第十三條:房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方: 承租方:電話: 電話:地址: 地址: 年 月 日 年 月 日

買套房合同範本篇3

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋的座落、面積

1、甲方將其合法擁有的座落在本市弄號出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共

二、租賃用途

乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為xx日止。

2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金,期限重新協商後,簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為萬仟租金。

2、雙方議定首期付月,另付月結算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金後,必須開具收據予乙方)。

五、押金與其它費用

1、租賃期滿後,乙方遷空、清點、交還房屋及設施,並付清所應付費用後,經甲方確認後應立即將押金無息退還給乙方。

2、乙方在租賃期內,實際使用的水、電、煤氣、電話、清潔、治安、有線電視費等費用由乙方承擔,並如期按單據複印件交於甲方。預期不付的違約責任由乙方承擔。

3、乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。

六、甲方義務

1、甲方在租賃期內需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用,其所有權歸甲方所有。

2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

七、乙方的義務

1、乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定、不作任何違法行為,不得防礙和侵犯鄰居,如果乙方違法,則視為違約自行負責,甲方不承擔任何法律和經濟責任,甲方有權單方終止合同。

2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他費用,如有拖欠,則視為違約,甲方有權收回房屋和屋內設施。

3、未經甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修,並愛護使用租賃的房屋,乙方不得將承租的房屋轉租分租,如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞,乙方應負責賠償或修復。

4、乙方在租房期間,物品遺失由自己負責。應注意防水、防盜、煤氣中毒、觸電等一切意外事故將由乙方承擔一切後果。甲方不需要承擔任何責任以及相關費用。

5、乙方在租賃期內,如房屋裏所住人員人數與實際(有清單)不符,則視為乙方違約。

6、乙方在租賃期內應注意安全事故,造成的損害由乙方自負。

7、乙方在租賃期內在使用甲方提供的設備受到損壞時,所產生的修復費用由甲乙雙方共同承擔。

八、合同終止

租賃期間,有下列情況之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任

a、該房屋佔用範圍土地使用權依法提前收回。

b、該房屋因社會公共利益或城市建設被依法徵用的。

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑑定為危房的。

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特殊情況,需提前終止本合同,必須提前一個月通知對方,等對方同意後,方可辦理退房手續,如違約,則向對方支付違約金人民幣元大寫萬仟佰拾元整。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方違約,則甲方有權不退還押金。

2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可採取以下二種方式解決:

(一)申請上海仲裁委員會仲裁。

(二)向人民法院提起訴訟。

3、本合同連補充條款共有頁,一式份。其中:甲、乙雙方各執份,均具有同等效力。簽字即生效。

補充條款:

甲方:

地址:

電話:

身份證號:

產權證號:

日期:

乙方:

地址:

電話:

身份證號:

代表人/代理人:

日期:

買套房合同範本篇4

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):

(本人)(法定代表人)姓名:國籍:

承租方(以下簡稱乙方):

(本人)(法定代表人)姓名:國籍:

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_南通市青年東路148號;位於第3層,

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自2010年7月3日至2010年9月3日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)800元整

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按結算,由乙方於每月第三日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起5日內,將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間,甲方對房屋及其附着設施每隔1(月)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先徵得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達2個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同。

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起2日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共1頁,一式1份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):

簽約日期:

買套房合同範本篇5

出租人(甲方):____________證件類型及編號:____________承租人(乙方):____________證件類型及編號:____________

依據<中華人民共和國合同法>及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於北京市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮),建築面積______平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:______,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:______;如租賃用途為居住的,居住人數為:______,最多不超過______人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。

對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,並按規定報送服務站。

本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。

在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。

甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

<房屋交割清單>(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的.費用。

乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣______元整(¥:______)。

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押付______,各期租金支付日期:____________,____________,____________。

(二)押金:人民幣______元整(¥:______)租賃期滿或合同解除後,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態:

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。

逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的______%向甲方支付違約金,甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前____日通知對方,並按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。

本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,執______份。

本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:______承租人(乙方)簽章:______

委託代理人:______國籍:______

聯繫方式:______委託代理人:______

______年______月______日聯繫方式:______年______月______日

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