有關委託合同6篇完美簽署委託合同的關鍵

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委託合同是指一方以自身名義委託另一方代為處理某項事務，並約定相應的權利和義務關係的合同。通常用於企業或個人將業務委託給代理人、中介機構等情況。委託合同對於保障雙方的合法權益具有重要意義。

第1篇

鑑於：甲方實際出資購買房產一處，位於。現甲、乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致，甲方委託乙方就代為持有該房屋產權及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

3、出資及登記：該房產由甲方實際全部出資，甲方同意將該房產委託乙方代為持有，產權登記在乙方名下，房屋產權證編號為：______。

1、甲、乙雙方確認，雖然該房產僅登記在乙方名下，但該房產及相關附屬設施的全部權利實際歸甲方所有。

2、甲方實際享有該房產及其附屬設施完全的所有權(佔有權、使用權、收益權、處分權)及其他附屬權利，乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。代持期間，乙方應當配合甲方實現其房產權利。

3、未經甲方事前的書面同意，乙方不得將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委託代持、設定共同共有或擔保，不得實施任何危及或可能危及甲方利益的行為。

4、若乙方未經甲方事前的書面同意，將上述代持房產權益向知情或不知情的第三方轉讓、轉委託代持、設定共同共有或擔保，或實施其他任何危及或可能危及甲方利益的行為，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，並加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限於甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。

1、代持期間自本協議生效之日起至雙方協商終止時終止。

2、乙方受甲方委託代持房產期間不收取任何報酬。甲方承諾在該房產產生實際價值時，甲方可以自主決定給予乙方適當的報酬。

1、因該房產所產生的租金等一切收益均由甲方享有。

2、因該房產使用或經營產生的房產税和營業税等相關税費、房產管理費、水電費、修繕費用、管理成本等相關費用均由甲方承擔。

3、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任，及該房產發生毀損滅失風險由甲方承擔。

1、乙方確認，未經甲方事前的書面同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售。

2、自本協議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，並不得撤銷該授權委託。

3、因房產由乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。

凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

鑑於：乙方配偶對本協議知悉，對內容予以確認，並願意遵照執行。

第2篇

根據有關法律、法規,在自願、平等、協商一致的基礎上,甲方將_____

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的

全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第四條房屋建築共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外牆面、

第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管

道、落水管、垃圾道、煙囱、共用照明、天線、中央空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、

第六條市政公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理,包括道路、

室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____。

第七條公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理。

第八條附屬配套建築和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育

第九條公用環境衞生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衞生、垃圾的收

第十一條維持公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。

第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收資料。

第十五條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,

第十六條對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為並根據情

節輕重,採取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。

第十八條委託管理期限為____年。自____年__月__日時起至_

5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

6.在合同生效之日起__日內向乙方提供____平方米建築面積的經營性

商業用户,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用於___;

7.在合同生效之日起__日內向乙方提供___平方米建築面積管理用房(

(2)按建築面積每月每平方米___元租用,其租金收入用於_____。

8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,並於合同生效之日

第三十六條因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用

功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因,

第三十七條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應

第三十八條本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決或報請物業管理行政

主管部門進行調解,協商或調解不成的,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當

事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事後又未達成書面仲裁協議的,可以向人民法

第三十九條合同期滿本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿_

第3篇

為加強____________小區（大廈）的物業管理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據____市物業管理方面的法規和政策，經雙方友好協商，達成如下協議。

（一）甲方將位於____區____路的____範圍內的物業委託給乙方實行統一管理，綜合服務。

2．物業範圍的公用設施、設備及場所（地）（消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等）的使用、維修和管理；

委託管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

1．根據本合同規定甲方將住宅區委託乙方實施物業管理；

2．監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

3．按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的0．5%）____平方米給乙方，按月租金____元租用，並負責辦理使用手續；

4．給乙方提供管理用房____平方米（其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米），按月租金____元租用；

5．負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回；

6．不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動；

7．對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失，有權終止合同；

9．委託乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理；包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業責任人進行催交、催改；

10．協助乙方做好宣傳教育、文化活動，協調乙方與行政管理部門、業主間的關係；

1．根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理的各項規章制度；

2．遵守各項管理法規和合同規定的要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實際管理目標、經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；

3．根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過後，從公用設施專用基金中領取所需的維修經費；

4．接受甲方對經營管理過程中財務賬目的監督並報告工作，每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公佈一次管理費收支賬目；

5．對住宅區的公用設施不得擅自佔用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施；

6．乙方須本着高效、精幹的原則在本住宅區設置管理機構和人員；

7．建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；

8．負責測算住宅區管理服務費收費標準並向甲方提供測算標準與依據，嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價；

9．有權依照甲方委託和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理規章制度的行為進行處理；

10．在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料；

12．有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

（一）各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管後____年內達到____標準。

（二）確保年完成各項收費指標____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經營收入。

（一）乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣____元，作為風險抵押金。

（二）乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標，甲方在合同期滿後3日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

（三）如由於甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金並賠償乙方經濟損失。

（四）如由於乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，並應賠償甲方經濟損失。

（一）在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費如有節餘，甲方按節餘額____%獎勵乙方。

（二）如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣____元（全國）、____元（省）、____元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

（三）如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

（四）如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經濟損失由乙方承擔。

（五）由乙方管理不善或重大失誤，造成住户經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

（一）經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

（二）合同規定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續訂合同，須於期滿前3個月向對方提出書面意見。

（三）合同終止後，乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。

（一）本合同執行期間，如遇不可抗拒的自然災害（颱風、洪水、地震等），造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商、合理分攤。

（二）本合同自簽訂之日起生效；附件1、2、3、4……為合同的有效組成部分。

（三）本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業管理部門各執一份，具有同等法律約束力。

（四）雙方如對合同發生爭議，協商不成的，訴請人民法院解決。

第4篇

第二條委託人處理委託事務的權限與具體要求：_________________

第三條委託期限：自_____年____月____日至_____年____月____日。

第四條委託人（是/否）允許受託人把委託事務轉委託給第三人處理。

第五條受託人有將委託事務處理情況向委託人如實報告的義務。

第六條委託人預付受託人處理委託事務的費用的數額、時間、方式：____________________________

第七條受託人將處理委託事務所取得的財產轉交給委託人的時間、地點、方式：_________________

第八條委託事務完成後的報酬及支付時間、方式：__________________

因不可歸責於受託人的事由，委託合同解除或者委託事務不能完成的，委託人應向受託人支付報酬如下：______________支付時間、方式為：____________________

第九條受託人處理委託事務時，因不可歸責於自己的事由受到損失的，可以向委託人要求賠償損失。

第十條有償的委託合同，因受託人的過錯給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。受託人超越權限給委託人造成損失的，應當賠償損失。

第十一條本合同解除的條件：委託人或者受託人可以隨時解除合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責於該當事人的事由以外，應當賠償損失。

第十三條合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

委託人（章）：住所：營業執照號碼：身份證號：法定代表人：委託代理人：電話：傳真：開户銀行：賬號：税號：郵政編碼：受託人受託人（章）：住所：營業執照號碼：身份證號：法定代表人：委託代理人：電話：傳真：開户銀行：賬號：税號：郵政編碼：

第5篇

甲、乙雙方在平等、互利、自願原則上，經協商簽訂本合同，共同信守。

第一條甲方負責技術交流和談判，簽訂有關技術協議和技術附件。

乙方負責對外聯絡和商務談判以及簽訂合同協議，必要時組織出國驗貨或培訓。

3.國家列入技改項目計劃的批件及海關批准的減免税表；

因上述批件不能及時辦妥而延誤合同生效或履行的責任由甲方承擔。

4.1.乙方受甲方委託辦理進口貨物的境外運輸、保險及報關、國內聯運等手續，其費用由甲方承擔。乙方或乙方委託的外運公司憑結算單與甲方結算。

4.2.甲方應按乙方或乙方委託的機構的通知按時提取貨物，避免延誤提貨而造成經濟損失，聯運到貨地點為________。

5.2.合同所需外匯額度總額的________%由甲方自籌，並於對外合同簽訂前劃撥至乙方帳户。

6.1.合同所需配套人民幣的________%由乙方協助甲方向工商銀行貸款解決，貸款協議由甲方直接與工商銀行簽訂，甲方自行負擔利息和還款義務。

第七條甲方應在對外商務合同簽訂前30天經甲方銀行向乙方出具合同用匯所需配套人民幣保函(包括進口税款)。

第八條在對外商務合同簽訂後，甲方需在合同規定的開證日期前5天內，將與合同貨物到岸總價額等值的配套人民幣(暫按一美元________元人民幣計算)劃入乙方銀行帳户做為開證保證金，待實際付款發生後，乙方須將該筆款項目自存入時起到付款時止所得利息撥還甲方。

第九條乙方在對外承付款後，即按合同到岸價格向甲方託收________%的手續費及4%的銀行費用。

有關購買對外合同貨物應繳納的海關關税、工商統一税及其他税款，均由甲方承擔。根據國家有關規定，貨物到岸後需及時報關，並在報關後7日內納税。逾期將處以罰款直至沒收貨物。乙方須及時通知甲方合同貨物預計到岸日期以及應納税款總額。甲方須按乙方通知在貨物到岸前5天內將應納税款匯入乙方帳户，或由甲方按港口外運催交税款數額及期限，直接匯入外運公司帳户，否則甲方將承擔由於不能及時納税造成的滯納金罰款及不能及時提貨造成的其他一切責任和損失。

11.1.由於甲方預付貨、税款不足，而甲方又正式書面請求乙方代墊款時，甲方須對乙方支付月息________%的墊款利息，乙方對超過墊付款規定期2個月而尚未還清的墊款金額，加收日息1‰的罰金。

11.2.乙方也可考慮以項目合作經營方式代墊資金，具體條件另議。

本委託合同第8條規定的合同貨物配套人民幣及第十條規定的人民幣税款按照多退少補原則由乙方在對外支付貨款和代甲方納税後按實際數與甲方結算。

在對外簽約後，如發生下述情況，乙方應及時預測並通知甲方，如果甲方未能按乙方通知及時補辦有關手續，則乙方對產生的後果不承擔責任。

1.合同採用非美元貨幣時，因美元貶值而使外匯額度不足。

2.因合同進度變化，年度用匯指標不能在本年內使用而必須退回原批准部門，並結轉至下一年度。

3.由於人民幣值下降，而使貨物到岸價及税款相應增加。

本合同簽訂後，如一方要求修改或終止合同，必須以書面提出，經甲乙雙方同意後另行商簽有關文件或合同，未經雙方協商一致，終止合同方應承擔對方的經濟損失。

由於不可抗力的原因致使本合同不能履行時，應由不能履行合同一方提出公證部門證明文件，可免予承擔經濟責任。

16.1.雙方應本着友好合作精神，共同實施進口項目計劃。如在執行合同中雙方發生分歧，應通過友好協商的方式解決。協商不成，提交________國仲裁

第6篇

經雙方同意方可更改，甲方就委託乙方發佈廣告事宜簽訂本合同。