實用出租合同秋成好物出租合同3篇 秋成好物：實用出租合同！

秋天是租房市場的高峯期，簽訂一份合適的出租合同顯得尤為重要。本文介紹的出租合同樣本，在保證租賃雙方權益的前提下，結構清晰，用語簡明，為秋季租房者提供了一份實用的法律文書。

第1篇

1、雙方經協商將坐落於碼道中路46號門面店房，朝南一間面積計402出租給乙方，租期為________年。租金每年8000.00元，乙方另需住宿和倉庫。甲方在四樓提供一長間帶衞生，租金每年20.00元

3、乙方在租賃期內使用的水費、電費自負。水費、電費按甌北出租屋市場價計算。

4、本房屋租賃期內乙方只有使用權，沒有其它權利，不得轉租給他人。

5、乙方如租賃期未滿，不使用時，應提前一個月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明。

6、乙方在租賃期內，所租房屋如有損壞，照價賠償。

7、乙方在租賃期內，所發生一切糾紛等事項自行負責，與甲方無關。。

8、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經簽字後生效。

第2篇

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，就____一事簽訂本合同。

甲方將自有的位於______________市______街______巷___號的房屋_____棟____間，建築面積______平方米、使用面積___________平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

租賃期共______個月，甲方從____________年_____月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年_____月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

合同期滿後，如果甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

甲乙雙方議定月租金為___________元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發(_____)第_____號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(_____)城住公字第_____號通知執行。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的`情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙方各執壹份;副本兩份，送市房管局、工商局備案。

第3篇

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的有關規定，按照平等互利的原則，為明確雙方權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

(一)以包月方式租賃，每天8個小時，超出8小時，每小時單價：125元。

(二)固定包月，月租：220xx元。貳萬貳仟元整 五、機械租賃費結算及支付

(二)租賃時間30天內，按合同約定使用結束7日內承租方付清出租方全部費用。租賃時間超過30天，承租方應在次月5日前付清上月租賃費，使用結束7日內承租方一次付清出租方全部費用。承租方未按約定付款，出租方有權停機，承租方承擔停機期間費用。

(三)付款方式：出租方提供財務收據作為承租方付款依據，款到出租方帳

1、在機械租用期內對租用機械具有使用、指揮和管理權，不得自行操作出租方機械。承租方不得以任何理由將出租方機械抵押或轉租;

2、在施工前，有責任向出租方操作人員進行工作概況介紹和施工技術交底，並解答操作人員提出的疑問;

3、負責租用機械和操作人員在現場作業、停置期間的安全，因承租方原因造成的機械損失或意外人身傷害事故由承租方負責;

4、負責出租方機械進場及退場的場地平整、道路暢通，並保證機械安全進退場，否則，機械不能安全順利進場或退場所造成的損失，承租方應負責賠償;

5、如承租方提前解除本合同，應全額承擔合同約定未完期限的租金。承租方如未按約定付款，應支付延期付款數額每日百分之四的違約金給出租方。如需延期使用，須得到出租方同意。

2、服從承租方施工現場管理和工作安排，為承租方提供服務，積極配合現場作業，保證施工質量。出租方有權拒絕違章指揮;

3、保證機械的完好，滿足現場的正常使用，發現機械在作業過程中的異常情況及時處理，保持機械性能良好;

(一)施工時出租和承租雙方都必須執行“安全操作規程”，不得違章指揮和違章作業，雙方均有權阻止對方的違章操作、違章指揮;

(二)作業前，承租方要對機械施工場地地基、行走道路、機械設備基礎進行處理，達到機械使用的要求;

(三)機械作業中，繩索、吊耳、卸扣、捆紮、指揮等原因造成的安全責任由承租方負責。

(四)合同雙方就各自的工作範圍，除自行做好安全措施外，都有義務提出另一方安全措施上可能存在的問題，並要求整改，在合同履行中，如雙方或另一方安全措施不力而造成事故和損失的，有過錯方承擔全部責任(無過錯方同意免除其責任除外)。

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解快，協商不成，由淮南仲裁委員會仲裁。

(一)本合同不得轉讓。未盡事宜，賣買雙方可補充協議。

(二)出租和承租雙方應提供企業法人營業執照、組織機構代碼證複印件，有授權代理的，應提供其法定代表人簽章的《授權委託書》作為本合同的附件。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________