出租合同2篇 "簽訂租房合同，一步到位"

出租合同是指出租方和承租方之間簽署的一份合同，規定了租賃物品的相關事宜，包括租金、使用期限、維修責任、違約賠償等內容。對於出租方和承租方來説，出租合同的簽訂可以有效保障雙方權益，避免糾紛的發生。

第1篇

一、經甲乙 雙方洽談，甲方自願將出租車轉讓給乙方，轉讓金xxxx元整，一次性付清。

二、從轉讓之日起由乙方承擔該車的一切所屬費用及利害所得，從此該車與甲方無關，也就是此車從實質上變更了車主，只不過保留甲方的户主名字，則所有權屬乙方。

三、待能變更户主，甲方配合乙方過户，但所屬一切費用由乙方負擔，乙方在經營期間一切事非包括大小肇事，甲方概不負責，真正需要甲方配合，必須無條件配合。甲方不能用任何理由不予過户，過户時無任何報酬，否則造成的損失由甲方負責。過户時由甲方調動原車主。

四、如乙方因一切事非或肇事，丟下不管，有關部門和個人追究甲方，甲方則無代價扣回出租車，並協助有關單位和個人追究乙方責任，有關部門對甲方的處罰都由乙方負擔。總之有關xxx車出現的任何問題和利害與甲方無任何關係。

五、本出租車原則上不讓轉讓，屬私自轉讓，所以雙方必須保密，不能露出合同依據，名為雙方合養，否則造成的後果和經濟損失及有關部門對甲方的處罰由乙方負責。 六、甲方將現有手續交付乙方，以後概不管。

七、本合同一式三份，甲方乙方中介人各執一份，簽字後生效。

八、在未過户之前，乙方如有需要轉讓，甲方必須無條件配合乙方有關事項。

第2篇

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就酒吧租賃的有關事宜達成協議如下：

1.酒吧坐落：酒吧位於某市某區某路某號，建築面積平方米，使用面積平方米。

2.酒吧房屋權屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。

1.租賃用途：基於房屋的現有裝修及設施情況，由乙方進行酒吧經營，乙方僅限於經營酒吧，不得改變酒吧用途。

2.交付：甲方應予某年月日前將酒吧交付給乙方。《酒吧交割清單》（附件）經甲乙雙方簽字蓋章並移交酒吧房門鑰匙後視為交付完成。

3.租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回酒吧，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的`，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續租合同。

1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金；第4至5個月，月租金按現金營業額的25%、辦卡營業額的20%提取，保底每月2萬元；第6至17個月，提成百分比不變，保底每月2.5萬；第18至29個月，提成百分比不變，保底每月3萬元；第30至45個月，提成百分比不變，保底每月3.5萬。

2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現金支付。

3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退；租賃期滿或合同解除後，保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分如數返還給乙方。

1.經營方式：乙方是獨立的經營主體。酒吧由乙方自主經營，自負盈虧。

2.甲方派人員進行財務監管，收銀員就酒吧收入情況向監管人員負責。

3.房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本合同前3個月的房租每月8000元，共人民幣2.4萬由乙方承擔。

4.酒吧費用承擔：乙方接管後，酒吧經營產生的所有費用由乙方承擔，包括但不限於水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衞生費、上網費、車位費、室內設施維修費、垃圾費等。

甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衞生等方面的安全條件，保證酒吧處於適租狀態，乙方保證遵守相關法律法規規定及相關物業管理規定。因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將酒吧部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回酒吧：

⑤保管不當或不合理使用導致裝修、附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的；

⑥利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

甲乙雙方違反本合同約定內容的，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，由原告住所地人民法院管轄。

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。