物業維修工崗位職責2篇 高效維修工：物業維修崗位的職責拓展與專業成長

物業維修工是承擔物業維護與修理任務的重要人員，負責定期檢查、維修和保養物業設施設備，解決日常維修問題。他們熟悉各種維修工具和技術，能夠迅速識別和解決各類維修難題。物業維修工具有責認真細緻，能夠按時完成工作任務，提供安全舒適的物業環境。

第1篇

1、熟悉掌握本工種的工作流程，服從上級領導安排，遵守各種規章制度；

2、嚴格按安全作業規程及操作規程進行工作，確保人身和設備的安全；

3、做好工具、用具的保管工作，合理使用維修材料和配件；

4、日常維修工作現場要有條不紊，完成工作後要認真清理現場；

5、每日按時巡視規定區域內的'機房、設備及測温，並做好詳細記錄，發現異常情況及時彙報；

6、按規定準時抄運行記錄，遇異常情況及時處理並上報；

7、積極配合和監督維保單位，對大廈內設備設施按計劃進行維護保養工作；

8、 整理運行值班記錄，及時上報並妥善保存、便於上級檢查；

9、接到報修電話應在20分鐘內到達現場，遇緊急情況時要以最快速度趕到現場；

10、在進入客用區域進行維修工作時，要着裝整齊，工具齊備，未經客户允許，不準私自蹬踏客户物品及使用客户物品；

11、完成當日工單並做好維修記錄，記錄要求字跡工整，如因特殊原因無法當日完成的工作，應在記錄上寫明原因，並同時上報主管領導；

12、維修工作超過半小時以上應給本專業負責人打電話報告自己所在位置、維修情況及工作進度；

第2篇

7、負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃並予以實施，保障系統正常高效運行；

8、負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據；

9、接到報修任務及時處理，加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能；

10、負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新；

11、負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的'維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天台渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態；

定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電錶、壓力錶的工作情況準確抄錄各項數據並填寫報表。