定金合同範文彙總4篇 合同範文大全：定金合同篇

本文為廣大工作者提供了多篇定金合同範文，內容覆蓋多種情況下的定金合同簽署流程和注意事項，以及如何保障雙方權益等方面。閲讀本文可以更好地瞭解和應用定金合同，確保商務交易順利達成。

第1篇

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：____________________________________。

房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。

登記建築面積為：____________平方米。套內建築面積為：____________平方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產於_______年_______月竣工。

目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產產權轉移後，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須於_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

② 賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

該房地產所附着的户口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含税費。

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂後______日內，向賣賣方支付定金餘額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬户監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過户手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。第七條 交房保證金

為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

買方須於年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户。

(1)買方須於年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬户;

(2)買方須於年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

○2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的`銀行第三方監管賬户。

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

2.有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

按有關規定，賣方需付税費：(1)營業税;(2)城市建設維護税;(3)教育費附加;(4)印花税;(5)個人所得税;(6)土地增值税;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付税費：(11)印花税;(12)契税;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委託公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的税費為準)。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的税費，按以下第____________方式處理： 1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

以上按規定應由賣方和(或)買方支付的税費，因買賣雙方協商改變實際納税方的，法律責任不因納税方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

賣方應當於________將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納税費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第二十二條 合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________

第2篇

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路_________弄（_________支弄）_________號_________室。

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。

2.本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

1.數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的.有效證件、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委託書），乙方應帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

第3篇

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位於_________市_________區_________路________號。

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1。乙方在簽訂本協議時支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金後應書面簽收。

2。本協議簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方沒收。

數額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________。

甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的`有效、房地產權證（若是代理人簽約，應還帶好代理人有效和產權權利人的委託書），乙方應帶好本人有效（公司簽約應帶好公司有效）甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

第4篇

依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方擁有的二手車過户給乙方的相關事宜，簽訂本合同。

行使里程_____________km 使用年限至______年______月______日

車輛非重大事故車輛（重大事故包括泡水、嚴重撞擊、火燒、發動機改動等）

本車價款為人民幣 ______元（大寫______元），其中包含車輛、備胎以及______等款項。

過户手續費約為人民幣______元（大寫______元），由______承擔（以實際發生費用為準支付）

（一）乙方應於本合同簽訂時，按車價款______%（20%）人民幣______元（大寫 ______元）作為定金支付給甲方。

（二）車輛在過户、轉籍手續完成前，選擇以下第（ ）項方式使用和保管：

（三）方應於本合同簽訂後______日內，將本車辦理過户□/轉籍□所需的有關證件原件及複印件交付給______方（做好籤收手續），由______方負責辦理手續；______方為二手車經銷企業時，由______方負責辦理（過户□/轉籍□）手續。

（四）自過户、轉籍手續完成之日起______日內，乙方應向甲方支付車價款人民______元（大寫______元），同時______方付清過户手續費。支付方式：（現金□/轉帳□）

（五）如由甲方辦理過户、轉籍手續的，應於收到全部車價款之日起______日內將有關證件交給乙方；如車輛由甲方的使用和保管的應於收到全部車價款之日起______日內將車輛交給乙方（交付地點 ______）

（一）甲方承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監管、交納税費期限、使用期限等真實情況和信息。

（二）甲方屬二手車經銷企業的，還應向乙方提供質量保證及售後服務承諾。

（三）對轉出本市的車輛，乙方應瞭解、確認買受車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。

（四）雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件並確保真實有效。

（一）違反本合同第四條第3款，致使車輛不能過户、轉籍，合同無法繼續履行的，本合同解除。甲方違約的，甲方向乙方雙倍返還定金並賠償乙方相應損失；乙方違約的，則乙方無權要求返回定金並賠償甲方相應損失。

（二）違反本合同第四條第4款，乙方未按合同約定支付的，應按延期天數向甲方支付違約金每天人民幣______元。

（三）違反本合同第四條第5款，甲方延期交付過户、轉籍的有關證件或車輛的，應按延期天數向乙方支付違約金每天人民幣______元。

（四）違反本合同第五條第1款，乙方有權解除本合同，甲方應無條件接受退回的車輛並退回乙方全部車款，雙倍返還定金並賠償乙方相應損失。

（五）違反本合同第五條第2款，甲方應向乙方支付車輛價款的______ %（人民幣______元）的違約金，並繼續提供質量保證及售後服務承諾。

（六）違反本合同第五條第3款，致使車輛不能在轉入所在地辦理轉入手續的，本合同解除，乙方無權要求返還定金，並賠償甲方相應經濟損失。

（七）違反本合同第五條第4款，致使出讓車輛不能過户、轉籍的，守約方有權解除本合同，違約方應支付人民幣______元給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

本合同簽訂後，車輛在過户、轉籍手續完成並實際交付前：

（二）乙方的'使用和保管的，由乙方承擔風險責任。

因本合同發生的爭議，由雙方協商解決，或向有關行業組織及消費者權益保護委員會申請調解。

當事人不願協商、調解，或協商、調解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。

（二）雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（三）本合同經雙方當事人簽字或蓋章後生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交易市場各執一份，具有同等法律效力。

車 主 電 話:買 方 電 話: 車主根據《舊機動車輛交易管理規定》，與買方就下列車輛的交易達成如下協議：

車類型號：___________________________車 身 顏 色：_________________________________________ 車牌號碼：___________________________行 駛 公 裏：_________________________________________發動機號：___________________________燃 料：_________________________________________車架號碼：____________________________ 初次入户時間：_________________________________________

二、車輛具備下列證件及備件（在方格里打“√”為示）：

□行駛證正、副本□購置税（費）證□路費收據 □車船使用税標誌（發票）

□ 機動車輛登記證書 □定編證（使用證） □營運證 □備胎 □千斤頂 □鑰匙

三、確認所購車輛的目前實際狀況，不得以車況為由中途退車。

四、車主保證該車的來源合法，手續齊全、真實有效，並承擔因該車和手續不合法引起的法律責任。

五、成交價人民幣（大寫）____________________________元整（￥_____________________________________元）。

a) 本協議簽訂後，買方一性付清全車款；辦理車手續。

b) 本協議簽訂後，買方付購車定金人民幣（大寫）________________（￥_______元）.在（￥________天內,

買方付清餘款人民幣(大寫) ______________________元整（￥___________元）後辦理提車手續.

七、辦理過户：買方應主動積極按賣方的要求備齊過户所需資料，由賣方協助辦理過户手續辦，取得過户受理；回

執或行駛證（取證時間以車管所受理回執所規定的時間為準，包括順延時間）。

1、賣方在收到買方購車款項後，將積極協助買方辦理過户手續，如未能將車輛過户手續辦妥（車管部門造 成的.延誤除外，屆時雙方協調解決），買方有權提出退車，但應維持該車交付時的狀態，賣方將已付的購車款如數退還給買方。

2、買方應在提車後____日內賣方配合辦理過户手續，如逾期未辦理，應向賣方支付違約金_____________元。

3、如買方逾期未交清餘款，賣方有權將該車另作處理不須通知買方，所收定金不再退還。

九、該車在20年 月 日 時 分以前發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由原車主或轉讓人負責,

該車在20年 月 日 時 分以後發生一切交通事故、經濟糾紛、法律責任均由承買人負責。

十、補充條款：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

十一、當該車從車方名下過户到買方名下，買賣雙方辦理完移交手續後，本協議即執行完畢。

十二、本協議地式貳份，買方一份，賣方一份，交易後代表簽字蓋章後生效。

備註:如需註明車輛營運或非營性質和車輛某一系統或某一部件的質量情況,請在條款中補充説明。