土地使用協議書6篇 協定土地用途，確保雙方權益

土地使用協議書是指土地所有權人與使用者之間達成的一種協議，規定了土地使用者在特定時間和特定地點上使用土地的權利、義務和條件等。該協議書具有法律效力，是保證土地使用安全、合法、有序的重要手段之一。

第1篇

為保證本協議標的交易成功，甲、乙雙方均願意以現金方式實行交易責任對保（以下簡稱責任對保），特訂立本協議，以恪遵守。

（二）甲、乙雙方正式訂立《土地使用權交易合同》；

（三）甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規定的所有條款。

（一）甲方以現金人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）擔保本方應全部履行的責任風險；

（二）乙方以現金人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）擔保本方應全部履行的責任風險；

甲、乙雙方正式訂立本協議並完成責任對保金的對押後：

（一）甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。

（二）乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。

（三）因甲、乙雙方中任何一方的原因，導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止，違約方應承擔違約責任。

（四）甲、乙雙方自行對本方所提供的且完成本協議項下標的交易所必需的證照、文件、公章、簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。

（五）如發生不可抗力（例如：重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件），甲、乙雙方均無責任。

（一）甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委託書等複印件並加蓋甲方公章；不少於人民幣 萬元的資金證明。

（二）乙方須提供公司營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委託書等複印件並加蓋乙方公司印章；不少於 萬元的資金證明。

（一）甲、乙雙方共同指定 銀行 支行作為責任對保金的監管人，責任對保金（現金）匯入監管人的專門賬户。訂立本協議的當日內，甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬户。

（二）本協議項下標的交易出現本協議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時，若是甲方的風險責任過失，則乙方收回本方的責任對保金並全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權和追索權；若是乙方的風險過失，則甲方收回本方的責任對保金並全額獲得乙方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄一切抗辯權和追索權。

（三）因不可抗力因素風險，導致本協議項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金，互不究責。

（四）全部完成本協議第一條的責任事項，甲乙雙方收回各自的責任對保金。

（五）風險責任過失方造成本協議項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監管人發出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。

因履行本協議發生的監管費用，由風險過失方承擔。未發生風險責任過失，則由合同雙方各承擔監管費用的50%。

（一）本協議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章，且完成責任對保金對押手續之時起生效。

（二）本協議生效之時起至本協議項下標的的交易各事項完成之日止，為本協議的有效存續期。

（三）全部完成本協議第一條的責任對保事項，本協議自行終止。

（四）因甲方或乙方的責任風險過失導致本協議項下標的交易中止，在按本協議第五條第2款處置後，本協議終止。

（五）因不可抗力，導致本協議項下標的交易中止，本協議自行終止，

（一）本協議正本一式五份（無副本），甲乙雙方各執二份，責任對保監管人一份。

（二）本協議未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

（三）本協議執行中產生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協商解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第2篇

甲乙丙丁戊多方是國有土地使用權的按份共有人，為維護友好的共有關係，經多方友好協商，依據《物權法》、《中華人民共和國合同法》和《繼承法》及相關法律法規的規定，在平等、自願的基礎上，訂立如下共有人協議，共同遵守。

協議土地具體位置處於，國有土地使用權證證號：，用地總面積平方米，單層建築面積平方米。其中甲方佔產權份額20%，乙方佔產權份額20%，丙方佔產權份額20%，丁方佔產權份額20%，戊方佔產權份額20%。任一產權人不可就該國有土地使用權相關事宜向外發佈要約邀請。對外訂立合同的，必須經過其他按份共有人同意後才能簽署、執行。

1、房屋所有權。該房屋第一樓由母親所有。第二樓由所有（其中該房屋基礎、第一樓及第二樓由出資大部分資金建成，小部分由出資）。第三樓所有（由獨立出資建成）。第四樓由所有（由獨立出資建成）。第五樓所有（由和出資建成）。一至五層樓梯通道及天面為共同使用。該房屋樓面等如發生滲漏或損壞，由各使用方共同出資維修。

2、房屋處分。產權房屋未經其他產權人同意並簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過其他產權人一致同意並簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給其他產權人造成的損失，應當由處分人進行賠償。

3、房屋產權人的繼承人可繼承該共有房產，且擁有對此處共有房產的所有權，繼承人享有該房產的使用、收益、處分等產權。

三、爭議解決方式：如在國有土地使用權及房屋產權轉讓、居住、出租等過程中發生爭議，應由當事人協商解決，協商不成，可以向新豐縣人民法院起訴。

第3篇

為保證本協議標的交易成功，甲、乙雙方均願意以現金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保)，特訂立本協議，以恪遵守。

(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權交易合同》規定的所有條款。

(1)甲方以現金人民幣________萬元(￥_______萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;

(2)乙方以現金人民幣________元(￥________萬元)擔保本方應全部履行的責任風險;

甲、乙雙方正式訂立本協議並完成責任對保金的對押後：

(1)甲方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。否則，承擔違約責任。

(2)乙方確認按照《土地使用權交易合同》的約定及履行期限，完成全部合同義務。

(3)因甲、乙雙方中任何__方的原因，導致《土地使用權交易合同》無法履行而中止。

(4)甲、乙雙方自行對本方所提供的皖成本協議項下標的交易所必需的證照、文件、公章簽字的.真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則，承擔違約責任。

(5)如發生不可抗力(例如：重大自然災害、戰爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件)，甲乙雙方均無責任。

(1)甲方須提供貴司營業執照、法定代表人身份證、授權委託書等複印件並加蓋甲方公章;不少於人民幣______元的資金證明。

(2)乙方須提供公司營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、公司法定代表人身份證或授權代理人身份證、授權委託書等複印件並加蓋z方公司印章;不少於______萬元的資金證明。

(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監管人，責任對保金(現金)匯入監管人的專門]賬户。訂立本協議的當日內，甲、乙雙方的責任對保金匯入監管人賬户。

(2)本協議項下標的交易出現本協議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時，若是甲方的風險責任過失，則z方收回本方的責任對保金並全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權和追索權;若是乙方的風險過失，則甲方收回本方的責任對保金並全額獲得z方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄__切抗辯權和追索權。

(3)因不可抗力因素風險，導致本協議項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金，互環究責。

(4)全部完成本協議第一的責任事項，甲乙雙方收回各自的責任對保金。

(5)風險責任過失方造成本協議項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監管人發出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。如果拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。

因履行本協議發生的監管費用，由風險過失方承擔。未發生風險責任過失，則由合同雙方各承擔監管費用的50%。

(1)本協議由甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章，皖成責任對保金對押手續之時起生效。

(2)本協議生效之時起至本協議項下標的的交易各事項完成之日止，為本協議的有效存續期。

(3)全部完成本協議第一的責任對保事項，本協議自行終止。

(4)因甲方或2方的責任風險過失導致本協議項下標的交易中止，在按本協議第五條第2款處置後，本協議終止。

(5)因不可抗力，導致本協議項下標的交易中止，本協議自行終止。

(1)本協議正本一式五份(無副本)，甲乙雙方各執二份，責任對保監管人__份。

(2)本協議未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

(3)本協議執行中產生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協商解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

授權代理人簽字：________________授權代理人簽字：________________

第4篇

為加快鎮新農村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉土地招引乙方在鎮投資建設生態葡萄園觀光休閒項目一事進行了充分協商，達成一致，簽訂協議如下，雙方共同遵守：

四川省鎮村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農户同意流轉的相關文件詳見附件)

甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________畝，地：__________畝，共計：___________畝。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙，本合同簽訂後，甲方協助乙方在土地周圍埋設界樁)。根據項目建設和發展的情況，如乙方需要增加土地流轉面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協議的約定予以優先滿足。

土地使用權流轉期限為________年________月________日至________年________月________日。期滿後如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。

田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價摺合現金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。

1、基地內，乙方自主經營，自負盈虧;因建設生態葡萄園觀光休閒項目國家扶持的各類優惠政策歸乙方所有。

2、合同執行過程中，涉及國家對土地的各類優惠政策歸甲方所有;如國家需要徵用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態葡萄園觀光休閒項目的所建物業及附屬物、附着物等所有賠償、補償歸乙方。

3、合同執行結束後，乙方須將土地恢復原狀後交付於甲方。

4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉合同時向甲方交付壹拾萬整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮政府代管。

從協議生效之日起七日內乙方向甲方付清一年流轉費用，下年起的流轉費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權流轉費用，甲方內部村民小組及所涉農户的土地使用權流轉費用的分配及領取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關。除本合同約定的土地使用權流轉費用外，甲方及鎮政府不再收取乙方的任何費用。

1、甲方協助乙方按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉的手續及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉所涉及的農民繳納權益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農民不得影響乙方經營，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。

2、甲方承諾乙方在鎮投資享受市及鎮招商引資相關的優惠政策。甲方負責提供當地的基本情況、投資環境、優惠政策等相關資料給乙方，並保證所提供資料的真實性、有效性。

3、為推進項目建設進度，甲方指派專人協助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續，積極配合乙方辦理公司註冊登記等手續，協助辦理消防、環保等基建前期手續，協調與相關單位對接工作。

4、甲方協助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現場建設場地紅線，相關費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工後的正常用水、用電。

5、乙方在項目建設和生產經營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關職能部門進入檢查工作時，須經甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。

6、在整個流轉期限內，如因政府開發建設的需要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執行，涉及房屋和地面附屬物、附着物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。

1、乙方須按本協議約定使用流轉土地的用途，項目建設規劃設計需服從鎮建設規劃，建設方案須報發改局備案。

2、乙方須按本協議的約定支付流轉費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時”原則建設，確保企業“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

3、乙方保證資金按時到位，在備案成功後三十日內開工建設，並在約定時間內一年內完成打圍、種植;第二年完成觀光休閒、展示區全部功能設施建設，具備投產開業的全部條件。

4、乙方承諾在生產經營期間，守法經營，安全生產，照章納税，接受相關部門檢查。

5、服從甲方管理，並按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統計工作。

6、合同期滿，如乙方需繼續流轉本合同項下的土地，在同等條件下享有優先權，並於合同期滿前兩個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

1、因甲方未能按相關規定辦妥乙方土地使用權流轉和使用的合法、合規手續，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。

2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。

3、乙方應按約定的期限付清土地流轉費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，並加收每月2%滯納金。

1、簽訂合同時，對甲方留在流轉土地上的樹木、竹林、地上附着物等的處理約定：________________;

合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物進行補償的約定：________________。

2、本合同期限內，乙方可以對土地進行再流轉，但再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

3、未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

5、本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求鎮人民政府調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十二、本協議一式六份，經甲、乙雙方簽章後生效，雙方各執一份，送市鎮人民政府、市人民政府、市發展和改革局、市農發局備案各一份。

第5篇

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《貴州省實施辦法》和國家有關規定，甲、乙雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。第一條

甲方轉讓給乙方的地塊位於 ，總佔地面積為 平方米，建築佔地面積為 平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示，該附圖已經甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經濟指標)，該地塊的開發狀況已經雙方踏勘認可。

本合同項下的土地使用權出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權出讓合同約定的使用年限減去甲方已經使用年限後的剩餘年限。

本合同項下的轉讓地塊，按照批准的總體規劃是建設商住項目，乙方受讓後按照規劃進行建設。

乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權轉讓費以及乙方自願承擔該部分土地轉讓雙方發生的所有税費。

該地塊的土地使用權轉讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。

本合同經雙方簽字後 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權轉讓費。

乙方應在簽訂本合同後60日內，付清全部土地使用權轉讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求乙方賠償。

在乙方向甲方付清全部土地使用權轉讓款後10日內，甲方依照規定辦理該部分土地使用權過户手續。

乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費。

除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。開户銀行： 。

任何一方對於因發生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，並且事件發生後7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金。

如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任。

因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。

本合同一式三份，雙方各執一份，交土管部門備案一份。

第6篇

甲方：________村民組村民_____________身份證號碼________________

經甲乙兩方共同協商，按國家《土地法》相關規定，甲方自願將位於龍井責任地，田______畝，土______畝，林地______畝的土地使用權轉讓給乙方，達成如下協議：

1、該土地四大界分別為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價格轉讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫：____________元整)。

2、甲方在出讓該土地使用權，經營權後，應立即交付乙方使用，地面所有農作物一律不做賠償。

3、今後乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關損失。

5、甲方向乙方承諾，現轉讓土地屬於基本農田地以外的土地，如出現第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現，需裝備賠償乙方給付的土地轉讓金並每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。

6、本協議簽訂後，乙方一次性全部付清土地使用權、經營權的轉讓費。

7、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自簽訂之日起生效，違約者根據中華人民共和國有關法律法規依法執行。