維修合同模板工程維修合同簡單模板3篇 "精簡高效！工程維修合同模板分享"

本文介紹維修合同模板，提供一份簡單易操作的模板，使讀者在撰寫和簽署維修合同時更為便捷和高效。模板覆蓋了維修項目範圍、服務期限、支付方式等關鍵內容，滿足各種維修需求。

第1篇

乙方：_________（以下簡稱乙方） 根據國務院《物業管理條例》、_________和_________等有關規定， 就原有住宅維修基金繳存有關事宜，訂立以下協議：

第一條 甲方負責對全市住宅維修基金的統一歸集和管理、使用、監督等工作。

第二條 甲方負責制定原有住宅維修基金繳存、使用和管理等有關規定和辦事程序。

第三條 甲方負責在________市________銀行開立原有住宅小區公共設施維修基金繳款專用賬户，以保證乙方順利按時繳存維修基金。

第四條 甲方應按有關規定保管好維修基金，做到專款專用，並從維修基金存入專户之日起比照商品住宅繳存維修基金的利率計息。

第五條 甲方應提供維修基金查詢服務，並按照有關規定負責辦理維修基金的使用等業務。

第六條 甲方負責協調_________銀行在全市各區、縣設立維修基金繳存窗口並提供優質服務，方便開發建設單位繳存維修基金。

第七條 乙方應當按照有關規定，及時全額繳存維修基金。

第八條 乙方對所提供原有住宅的住宅套數、建築面積、建安工程費和已發生維修費用的業主確認書等資料的真實、有效負有完全責任。

第九條 乙方繳存原有住宅維修基金後，如業主提出異議，乙方應負責解釋。由此產生的任何矛盾和糾紛，乙方須承擔全部責任。

第十條 乙方應當妥善解決原有住宅的各種遺留問題。

第十一條 乙方應在_________年_________月_________日前將_________年開發建設的_________區（縣）_________道（路）_________小區（號），共_________套住宅，建築面積_________平方米，維修基金_________元全額繳存至甲方在_________銀行開立的原有住宅小區公共設施維修基金繳款專用賬户。

第十二條 乙方可分_______次繳存維修基金，但應當在_______年_______月_______前繳存維修基金總額的_______%以上，具體安排如下：

（一）乙方於本協議簽訂之日起，______日內繳存維修基金總額的______%，______元。

（二）乙方在______年______月______日前繳存維修基金總額的______%，________元。

（三）乙方在______年______月______日前繳存維修基金總額的______%，________元。

第十三條 乙方未按協議規定時間和比例繳存維修基金的，甲方有權要求乙方及時繳存，並承擔未繳存基金額每日萬分之______違約金。

第十四條 乙方至______年______月______日未全額繳清維修基金的，根據______税務局的有關規定，須按未繳金額部分繳納企業所得税。乙方在繳納企業所得税後，仍應當全額繳存維修基金。

第十五條 在本協議執行過程中，對本協議所作的任何更改或補充，應訂立書面變更或補充協議，併成為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等效力。

第十六條 本協議______式______份，甲、乙雙方各執______份。

第2篇

經雙方協商，實業有限公司(以下簡稱甲方)委託(以下簡稱乙方)維護甲方花苑酒店的配電室設備和樓內電氣設備。協議內容如下：

1、甲方負責花苑酒店的配電設備的正常使用和現場電氣設備可靠使用,確保運行設備不超負荷運行,從而延長設備運行週期。

2、甲方專業人員對乙方在花苑酒店配電室裝置的配電設備的正常操作運行和現場電氣設備維護工作專業部門負責人有生產指揮權。

3、甲方負責對電氣設備日常的管理、協調處理檢維修中與生產相關的事宜，積極配合乙方做好維護工作。

5、甲方應儘量提供正常維護所需的必要資料、圖紙等，且資料、圖紙是竣工資料及正在使用的。

7、乙方在工作範圍內應嚴格服從甲方有關職能部門的工作安排，切實為生產裝置保駕護航。

8、乙方負責甲方花苑酒店運營及生產過程中的.電氣設備正常維護和檢修。 9、乙方應確保所維護的電氣設備的完好率達到花苑酒店配電裝置規定的要求，且不低於中石油裝置的維護要求。

10、乙方應配合甲方做好貫標認證工作,根據甲方的進度要求按時完成相應的工作。

12、乙方維護人員必須每日定時進行巡檢,並做好巡檢記錄。

13、乙方應做到主要設備搶修不過夜，一般問題不過天，特殊情況協商解決。甲方需要乙方進行搶修時，乙方在接到通知後半小時內趕到現場並開始工作。 乙方確保所維護設備的安全平穩長週期運行。

14、乙方負責建立電氣設備檔案，整理積累和保管各種基礎資料，報甲方處備案，維護所需的各種資料説明書,甲方應儘量提供,如不能提供,應由雙方協 商解決.

15、維護中所需要的常規工具由乙方自行解決,隨機帶來的專用設備應由甲方提供。

16、乙方應根據甲方花苑酒店經營運行安排，合理安排檢修，對到檢修週期，但因裝置長期運行沒有檢修機會而且必須檢修的的電氣設備，甲方應為乙方提 供檢修條件，乙方應在最短時間內完成檢修，如因甲方不能停工造成的損失由甲方承擔，但排除以下情況：

①對二個月內即將到維修週期的主要電氣設備，如遇裝置停工機會，應提前安排檢修而乙方未安排的。

1、甲方有現場指揮作業的權利，乙方應積極予以配合。

2、甲方對電氣設備維護質量有檢查評定的權利，甲方可不定期對乙方維護人員進行測評，對連續測評最後一名人員可要求乙方更換人員。

3、未經甲方安排的電氣技措項目施工,甲方有權不予結算。

4、甲方負責提供安全的作業環境,並辦理有關手續(如火票等相關手續)。

5、乙方負責審核管理配電室工作的第一、二種工作票等，對電氣專業的施工隊伍進配電室施工，由施工單位開具第一、二種工作票，乙方審核並配合操作 等，對非專業的隊伍在配電室施工作業，由乙方辦理相關手續並提出施工要求，同時進行監護。

6、乙方有向甲方上報電氣設備大修改造項目建議的權利和義務。

7、乙方在維護時,對使用不正常、有故障的電氣設備有權提出電氣改造項目的建議權,並進行換型和選型，報甲方項目生產管理部及甲方相關職能部門批 準。

8、乙方有權拒絕設計不合理未完工的技改技措項目電氣設備的維護工作。

9、方有權拒絕違章操作,有權拒絕在不符合安全施工規範條件下作業,保證人員和設備的安全。

10、乙方有義務根據設備運行週期，提前提供更換配件的型號，並報甲方及時審批和採購。

根據《石油化工設備維護檢修規程中石化(1992)生字69號電氣分冊》和電氣設備維護檢修相關文件的要求進行維護檢修，除變壓器的大修及電氣預防 性試驗外，乾式變壓器、事故發電機、高低壓配電櫃(含保護器)、直流電源櫃為維護範圍，具體工作內容為：

①根據甲方項目工程管理部或相關職能部門的要求，對所管轄範圍內的電氣設備的故障處理、搶修等負責。

②負責所管轄範圍內的電氣設備和照明裝置的維護檢修。

④配電盤、現場配電箱和配電室和變壓器的衞生清掃及檢查巡檢。

⑤檢查測量直流電源及蓄電池電壓、電流和温度是否正常，定期進行充電活化。

目生產管理部及甲方相關職能部門一起起對維護質量進行檢查，對存在的問 題乙方應在下月10日前進行整改。

⑴乙方負責認真對甲方的電氣設備進行維護，每天進行巡迴檢查，做到疑點不放過，設備缺陷不漏掉，及時查找出故障和設備隱患，同時瞭解所管轄範圍內的 電氣運行狀態，並做好巡檢記錄，記錄每季度末交甲方項目生產管理部或甲方相關職能部門，沒有做到每一項次扣一分.對甲方提出的問題未及時整改，甲方可加倍 考核。

⑵乙方保證甲方電氣設備的完好率達98以上，發現隱患及時處理，不推、不拖，一般問題處理不過天，重要設備、主要設備故障處理不過夜，特殊情況由雙 方協商解決，乙方在接到通知後半小時內趕到現場並開始工作。乙方確保所維護設備的安全平穩長週期運行，沒有做到每一項次扣一分。

⑶乙方人員在工作中應遵守法律法規和甲方有關的規章制度，嚴禁違章操作，拒絕違章指揮，檢修中作到文明施工，保證工完料盡場地清，沒有做到每一項次 扣二分。

(4)乙方人員在接到操作命令或發生事故時，應迅速組織進行操作或對事故進行處理，同時作好相應的記錄，沒有做到每一項次扣一分。

(5)對於日常停送電操作，乙方人員必須根據裝置檢修作業票的要求進行停送電操作，並記錄停送電時間、原因及操作人，以保證停送電的正確性，沒有做 到每一項次扣一分。

(6)由乙方派專人維護天虹花苑酒店的電氣設備(名單報甲方處)，並保證定時巡檢，隨時聯繫到乙方維護人員；維護人員必須能獨立頂崗，能夠處理一般 性故障，沒有做到每一項次扣一分。

(7)乙方在工作範圍內應嚴格服從甲方花苑酒店主樓職能管理部門的工作安排，切實為裝置保駕護航，沒有做到每一項次扣一分。

(8)乙方應配合甲方做好貫標認證工作,根據甲方的進度要求按時完成相應的工作，沒有做到每一項次扣一分。

(9)乙方維護人員必須每日定時進行巡檢，並按甲方規定做好巡檢記錄，沒有做到每一項次扣一分。

(10)乙方未按要求時間到崗和裝置故障未排除前，隨意停止故障的排除工作，沒有做到每一項次扣一至五分。

(11)由於乙方維護問題造成甲方的生產受到嚴重影響，視情況一次可扣乙方10-70分。

(12)乙方維護人員應持證上崗，並佩帶標誌，沒有做到每一項次扣一分。

(13)乙方未根據現場情況，及時提前以書面形式向甲方項目生產管理部或甲方相關職能部門提出配件採購計劃、檢修計劃，甲方有權對乙方每缺一項扣一 分，如影響正常運營，甲方可按影響大小加倍考核。

(14)乙方將運行檢修記錄每季度維護打分後，交甲方保管，

①中石化公司92年版《石油化工設備維護檢修規程》。

根據雙方協商確定的技術服務要求、現場設備的運行情況和維護方的服務質量，每月由甲方單位負責人根據甲方考核制度的要求對乙方的維護水平進行評分， 根據當月評分結果對維護方進行考核。

每年雙方根據所維護的設備確定月維護費用為￥18,190.0xxxx，全年維護費用為￥218,280.0xxxx，以上價格是不含税價.技術更 新、技術改造等技措項目，費用另行結算(具體費用明細表見附件《×××天虹實業有限公司花苑酒店配電室維護費明細表》)。

①維護費每季度結算一次,本季度維護檢修費在下月10日內進行結算，甲方生產管理部對每月的維護打分有審核權，甲方結算室根據生產管理部審核的乙方 每月考核得分數的百分比給予結算維護費。

②對維護工作中所正常消耗的電氣指示燈、各種控制保險等消耗材料，每件在10xxxx/每件以下的，由乙方自行承擔費用，10xxxx/每件以上的 電氣元件或備件的更換須經甲方項目生產管理部或甲方相關職能部門同意(費用由甲方承擔)，同時舊電氣元件或備件交甲方處。

③結算維護費時，乙方必須出具甲方項目生產管理部或甲方相關職能部門工作完成情況考核證明書，由甲方項目生產管理部或甲方相關職能部門簽字認可，到 甲方財務資產部辦理。

④電氣設備的電氣預防性試驗，根據甲方生產管理部每月的檢維修計劃按規定程序進行施工，無計劃不得施工。

⑤電氣設備檢修所涉及的機械台班費用，由甲方承擔。

1、甲方沒有按本合同條款約定時間進行及時結算，按協議價款5支付違約金；甲方沒有執行本合同約定的相關條款，乙方有權中止本合同的執行。

2、乙方未按甲方要求進行維護，甲方按本合同中維護檢修考核要求及時考核。

1、本協議是雙方就電氣設備日常維護檢修工程的年度協議，有效期限為：

2、本協議任何一方要求另一方提供額外的服務，雙方協商確定具體條款。

3、發生不可抗力及未盡事宜時，雙方通過×××協商決定。

4、本協議一式六份，甲乙方雙方各執三份，雙方簽字或蓋章後生效。

5、解決糾紛爭議辦法：雙方協商解決，協商不成由合同簽約地人民法院裁決。

第3篇

委託方（甲方）： 承攬方（乙方）：地址： 地址：電話： 電話：傳真： 傳真：郵編： 郵編：開户銀行： 開户銀行：賬號： 賬號：甲方蓋章： 乙方蓋章：甲方法定代表人： 乙方法定代表人：委託代理人簽字： 委託代理人簽字：日期： 日期：

依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲方委託乙方對xxx（以下簡稱業主）在 xx 市 xx 路 xx 號地下室泵房內的水泵設備進行維修保養服務，經甲、乙雙方友好協商，簽訂本合同並遵照執行。

2. 水泵類型、數量及服務費用水泵類型 服務項目 數量（台） 年維保費用 備註30kw 消防泵 2 台 ￥0.00 元45kw 噴淋泵 2 台 ￥0.00 元1.1kw 消防增壓泵 2 台 ￥0.00 元1.1kw 噴淋增壓泵 2 台 ￥0.00 元5.5kw 變頻控制生活泵 2 台 ￥0.00 元本合同費用總金額（大寫）：所有服務範圍包含水泵，水泵電氣控制櫃（含變頻器）以及成套中的儀表、保護裝置、氣壓罐等。基中與水泵相連接進、出口閥門，乙方負責維修，保養；因閥門質量無法維修需更換的，則由甲方負責。

3. 付款方式3.1 合同簽訂開始服務後五個工作日內甲方支付給乙方本合同費用總金額的 90％，計人民幣（大寫）：。

3.2 合同到期時合同設備經業主和甲方共同確認無故障，處於正常運行狀態的，甲方在合同到期後五個工作日內一次性付清合同費用總金額的另 10％，計人民幣（大寫）：。

3.3 乙方承諾已充分了解了合同設備和現場情況，在合同履約過程中，乙方不會提出任何形式的加價或索賠的要求。

4.1 日常維護：乙方派出維保專業人員對上述設備提供至少每60 天 1 次的例行保養工作，其中包括對設備機件的安全及功能清潔、調整、檢查及潤滑加油，設置、調整操作等以使設備正常運行。每 180 天一次對設備除鏽、油漆，對儀表進行計量檢定，保證二次供水正常，泵房整潔。對維保設備的安全性能負責。（設備正常是指包括但不限於以下內容：各固定連接部位不應有鬆動；各運動部件運轉應正常，不得有異常聲響和摩擦現象；附屬系統的運轉應正常；管道連接應牢固無滲漏；軸承的温度應符合設備技術文件的規定；各潤滑點的潤滑油温度、密封液和冷卻水的温度均應符合設備技術文件的規定；潤滑油不得有滲漏和霧狀噴油現象；泵的安全保護和電控裝置及各部分儀表均應靈敏、正確、可靠；機械密封（或填料密封）的泄漏量應符合設備技術文件的規定，且温升應正常。）

4.2 保養內容：按國家相關水泵維修保養規範進行。保養後的水泵應達到但不限於以下標準：① 原製造廠家的產品企業標準；② 其它現行有效的相關通用標準。

4.3 乙方應協助業主通過消防年檢，負責整改本合同範圍的各項內容。

4.4 乙方提供的常規維護保養工作一般在非公休假日的正常工作時間內進行。

4.5 乙方提供全日 24 小時緊急修理服務，甲方發現維保設備發生故障或有不正常運行現象，撥打 xxxxxxxx 應急電話通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據已接到的甲方通知，在4 個小時內到達現場處理故障。若故障造成業主停水的，乙方承諾根據已接到的甲方通知，在 3 小時內到達現場處理故障。

4.6 乙方保證維保設備運轉率達到或高於 99 。若維保設備在1 個維保年度內低於此運轉率時，乙方將按每降低 1 免收維保服務費 1 。設備運轉率 365 天 x 24 小時 – 停運時間 x 100365 天 x 24 小時停運時間只包括由於乙方維保原因導致的設備停用時間。

4.7 乙方應針對合同設備的正確使用以及故障的判斷和簡單處理對業主和甲方相關人員進行培訓，以便共同配合做好合同設備的維修保養。

5. 服務期限本合同提供服務的期限為壹年，從 xx 年 xx 月 xx 日到 xx 年xx 月 xx 日止。

6.1 乙方應當具備國家有關規定的水泵維護保養資質，且具有經營水泵維護保養業務的範圍。乙方指派的工作人員應當按照國家有關規定具備水泵維護保養資質。

6.2 甲方應為乙方在不違反國家規定和業主管理規定的情況下，提供進行例行保養或緊急修理服務所必要場所的方便。在例行保養或緊急修理服務期間，乙方須按照國家規定做好安全預防措施，如設置現場安全警示、用於確保安全的技術措施、維護保養作業人員的作業安全措施等。由於乙方未做好安全預防措施所造成的事故，由乙方承擔全部責任。

6.3 乙方應掌握所服務設備的準確信息。當出現不滿足設備運行的條件時，乙方有及時書面告知甲方的義務，並提出整改建議。

6.4 在乙方對其服務內容進行服務的過程中，如發現部分機件損壞或失效需要更換時，應及時書面告知甲方，在徵得甲方同意後實施更換，被更換零部件的材料費由乙方承擔。乙方提供的零部件應為設備原製造廠出品的原廠合格配件。乙方經努力仍無法採購到原廠配件的，經業主和甲方同意，乙方可以採購其它品牌的同型號配件，但應保證該配件的質量、性能、技術參數等不低於原廠配件。

6.5 甲方負責合同設備日常管理工作。乙方負責做好保養工作書面記錄，由維護保養工作人員和甲方授權人員共同簽字確認。保養工作記錄內容應當包括設備的名稱、維護保養單位名稱、使用單位名稱、設備型號和額定功率等技術參數、維護保養項目、維護保養日期、配件更換記錄、使用建議等。

6.6 乙方對維護保養的設備的使用性能負責，在維護保養過程中嚴格執行技術規範要求，保證設備的性能符合相關技術標準要求。在維保期間，乙方應對設備可能存在的故障隱患作出評估，並進行恰當的預防性處理，以保證設備的安全運行。若故障隱患超出維護保養範圍的，應及時書面通知甲方，並提出消除隱患建議。

6.7 由於乙方維保不當所造成的損失，由乙方承擔全部責任。

7.2 若雙方在本合同有效期內就本合同有關事項提出變更，需另行簽訂變更協議。

7.3 當出現下列任一情形時，乙方有權終止合同。①若甲方未按本合同之規定期限付款，且未按催告函中規定的付款期限付款，乙方有權終止履行本合同，且暫時免除保養責任。②未經乙方同意已有非乙方僱員或非乙方授權人員對設備進行過維修且使設備狀態變化或受損時。但乙方無正當理由停止服務、無法勝任維修項目的除外。

7.4 乙方履行義務不符合國家有關水泵維護保養的規定或者合同約定，甲方可隨時以書面形式通知乙方解除合同，並不免除乙方賠償損失的責任。7.5 在雙方均無違約的情況下，雙方不能協商一致解除合同的，任何一方可以提前 2 個月書面通知對方解除合同，雙方按合同履行期限結清款項。

7.6 本合同如有未盡事項，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

7.7 本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，業主備案二份。