正規房買賣合同6篇 合同規範，房產交易無憂

正規房買賣合同是指在房屋買賣交易中起着重要作用的法律文書。通過簽訂正規的房買賣合同，可以保障雙方合法權益，並規範買賣交易流程，避免出現糾紛。本文將為您介紹正規房買賣合同的主要內容和注意事項。

第1篇

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本着平等、自願、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔;

4、合同簽訂後，甲方不得以任何理由和藉口索回本房產;

2、合同簽訂後，乙方不得以任何理由和藉口拒收本房產;

3、本合同簽訂後，視為乙方認可本房產質量，日後之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求;

4、乙方收房後，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建築，導致受到處罰或強制拆遷等後果，均與甲方無關，一概由乙方承擔;

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約後，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。

本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

第2篇

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣______ _ 擁有的房產(住宅 )，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第____________號，土地使用證 號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

甲乙雙方同意以公積金按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人 民幣____________元整申請公積金按揭，並於放款三日內付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方首付房款之日將交易的房產房產證、土地使用證、房屋鑰匙全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費各付各税(費)原則承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,興山縣房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________ 郵 編：_____ ______________ 郵 編：____________________ 電 話：__________ _________ 電 話：____________________

第3篇

填寫説明：本合同條款中帶“□”的內容供填寫時選擇使用，請打“√”選擇,打×刪除,;空白部分三方不作約定時，應以劃線刪除。每一條款中有數個選項的，只能選擇一項。

買賣雙方獨家委託經紀方促成以下物業的買賣事宜，現合同三方本着誠實信用的原則，經友好協商一致達成如下條款：

2、該物業建築面積為 平方米(以□房地產權證,或□ 為準)。賣方合法持有□《房地產權證》或□ ，號碼為 。賣方保證對上述該物業享有完整的所有權且該物業不存在任何產權糾紛或被查封的情況，如存在隱瞞與該物業買賣有關的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的，或因賣方原因導致該物業無法辦理產權登記手續或合同目的無法實現的，賣方應賠償由此而給買方及經紀方造成的全部損失。

3、該物業以現狀按套售予買方，而買方或其授權代表已全面檢查和了解該物業的所有情況並無異議。該物業現狀：

(1)□不附帶傢俬電器 □ 附帶有傢俬電器(詳見傢俬電器清單№： );

(2)□不附帶租約 □ 附帶租約，賣方保證承租方已經放棄優先購買權，買方同意連同現有之租約一起購入該物業，賣方須協助買方與租户簽訂新的租約或繼續履行原租約;□買方於交樓當天或□領取房地產證當天□或 當天開始收取該物業租金;

1、該物業之成交價為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥ 元整(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。此成交價包含該物業所有樓款及現有已繳交和已發生之全部雜費(包括管道煤氣初裝費、有線電視初裝費、電話初裝費及入住費用、物業維修基金等等)。買賣雙方應如實申報 成交價格，否則自行承擔相應的法律責任。

2、買賣雙方税費繳付方式：□買方全部承擔 □按政府規定各付各税 □賣方全部承擔。在本合同履行過程中因政府部門原因發生税費種類及標準的變化，則由：□賣方自行承擔 □買方自行承擔 □雙方各自承擔。

3、買賣雙方同意賣方交付該物業予買方使用之日期為：□賣方收齊全部樓款當天或□ 。

4、賣方在交付該物業予買方使用之日期前，必須付清一切有關該物業之雜費(包括水電、煤氣、管理費、電話費及有線電視費等)，賣方保證在交樓後買方無須對上述賣方欠款及應付費用負責，且賣方還需配合買方辦理物業、水電等各項轉名手續，否則視為賣方逾期交樓，買方有權追償及拒絕收樓。

1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應在簽署本合同同時自行交付賣方。

買賣雙方需於簽署本合同後 個工作日內提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料。

2、定金餘款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。

3、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產買賣合同》(網籤合同)當天買方直接支付給賣方;

4、買賣雙方應在簽署本合同後 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機關辦理過户申請手續;

5、部分樓款：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產買賣合同》(網籤合同)當天買方直接支付給賣方;

6、樓價餘款：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;

銀行按揭付款 申請貸款種類：□ 商業貸款 □公積金貸款 □組合貸款

1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應在簽署本合同同時自行交付賣方。

2、定金餘款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。

3、首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ 元)，買方按下列第 種方式交付;

(2)買賣雙方到房管部門簽訂《梧州市房地產買賣合同》(網籤合同)當天買方直接支付給賣方;

4、買賣雙方應在簽署本合同後 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機關辦理申請過户手續。

5、買方應在出新不動產證後 個工作日內簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費用，並在簽署銀行按揭文件後 個工作日前自行提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。並向銀行申請 年 萬元的銀行按揭貸款(以銀行批准的結果為準)。同時賣方必須提供協助。

6、樓價餘款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ 元)，由貸款銀行直接劃到賣方銀行帳户。

7、如銀行批准的貸款金額少於買方申請的貸款金額，二者相差金額，買方應在貸款銀行放款當天直接支付給賣方。

1. 凡若因銀行政策調整導致銀行貸款利率提高的，買方須配合銀行調整相應利率或選擇以一次性付款的方式進行支付，

1、 買賣雙方應及時提供與該物業交易相關的完整資料(含該物業之權屬證明原件、有關身份證明原件等)，及時配合經紀方簽署相關文件及辦理相關手續。

2、賣方逾期遷出户口或交樓的，賣方應賠償與定金同等數目之金額給買方以彌補買方之損失，不足彌補的，買方仍有權追討。

1、經紀方應根據誠實信用、廉潔高效、勤勉盡責的原則為買賣雙方提供服務。

2、基於買賣雙方獨家委託經紀方提供居間服務，且經紀方已促成買賣雙方簽署本合同，買賣雙方同意在簽訂本合同當天向經紀方佣金，其中

(1)賣方應向經紀方支付中介代理費及諮詢費人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務收費確認書》(№ );

(2)買方應向經紀方支付中介代理費及諮詢費人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務收費確認書》(№ )。

買賣雙方或其中任一方逾期支付上述中介代理費及諮詢費的，每逾期一天則按應付費用的1%向經紀方支付滯納金，

直至上述中介代理費及諮詢費全部支付完畢之日止。房地產買賣合同的履行與否不影響本佣金的支付。

在履行合同中，任何一方不履行合同，違約方應代守約方向經紀方支付佣金。守約方已支付的，經紀方不予退還，應由違約方直接賠償守約方。應由守約方支付而尚未支付的，經紀方有權選擇向守約方或違約方任何一方要求支付，守約方墊付後可向違約方追償。未經經紀方同意，買賣雙方私下解除本合同的，由買賣雙方共同對經紀方承擔連帶賠償責任。

1、本合同簽訂後，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方有權解除本合同，賣方已收之房款應於解除合同通知書發出之日起五天內退還，違約方需支付房屋成交價的10%作為違約金給守約方。

(3)任何一方隱瞞或所提供的資料不真實/不完整/不合法/不準確等情形，從而導致本合同的目的不能實現;

(4)在守約方、或有關政府部門、或銀行等其他機構、或經紀方發出關於辦理有關本次交易手續的通知後五天，仍不履

(6)買賣一方拒不配合提供交易所需要資料或逾期辦理交易、按揭、過户等買賣相關手續、逾期交付房產、逾期支付房款、逾期不遷出户口等無故不履行或怠於履行本合同項下義務超過五天的;

合同未約定明確履行期限的，以守約方或經紀方發出敦促履行通知之日起五天為履行期限。

2、若買賣雙方任何一方出現本條第1點的違約行為時，違反方除應即時向經紀方支付應付而未付的中介代理費及諮詢費外，還應即時賠償因其違約給經紀方造成的損失，賠償損失的範圍包括經紀方所應收而未收的買賣雙方中介代理費及諮詢費。守約方已支付中介代理費及諮詢費的，經紀方不退回，應由違約方賠償給守約方。

第七條 若非本合同三方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期完成，本合同三方均同意有關交易日期相對順延。本合同簽訂

後，若因不可抗力或合同三方約定的原因導致本合同無法履行時，則本合同各方無須承擔違約責任，由此造成的損失各自

第八條 任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議等書面文件均屬於本合同的組成部分，有相沖突的地方以本合同

為準。買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》(網籤合同)與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準。

經紀方已就本合同所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋。合同三方對上述每一條款之含義均清楚明白且並無異議。

1. 買方知悉該物業業權人 ，現業權人委託 作為代理人代為出售該物業，簽訂本合同。

買賣雙方代理人保證具有合法的代理權限，否則應按照合同約定承擔相應違約責任。

2. □賣方同意 / □賣方不同意，本次交易過程中，買方可指定過户到 名下或□以《指定產權人確認書》為準。

第九條 在本合同執行過程中如有爭議三方協商解決，協商不成三方同意按如下方式解決本合同之爭議糾紛：

第十條 本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。上述地址如有變更，應在變更後三日內書

面通知，否則一經正常投遞則視為送達。合同註明由經紀方轉交款項的，以經紀方劃出之日期為準。

第十一條 本合同共三頁，一式三份，自簽訂之日起生效，賣方、買方及經紀方各持一份，具同等法律效力。

1、經紀方已就當前的限購政策及貸款政策向買賣雙方作出詳盡告知，買賣雙方清楚知悉。

2、買方通過按揭付款的，應提前查詢自身的徵信情況。

3、簽訂合同前，買賣雙方應自行到房屋所在地土地房屋登記機構查詢房屋是否存在抵押、查封、預告登記等權利轉移受限的情況。

4、凡經紀方員工向客户收取任何款項及費用，需開具經紀方正規收款憑證且加蓋公司財務印章。否則，經紀方一律不予認

5.根據政府部門的規定，我司不代收任何的交易資金，買賣雙方可向銀行申請交易資金託管。

合同三方茲於上述 年 月 日親筆簽名(請用正楷簽名)屬實。

第4篇

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方的房地產事宜，達成如下協議：

1、甲方所售房地產是其根據國家有關規定購買的公有住房，已取得完全產權並符合上市交易的條件。房屋產權證號為： 。

2、甲方房地產(以下簡稱該房地產)坐落於 ;位於第 層共 間，房屋結構為 ，登記建築面積 平方米(其中套內建築面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米)。

?律師提示】：首先，售後公房上市交易，除房產證上記載的產權人簽字外，還需同住人簽字同意。如未經同住人同意，售後公房的買賣有可能無效。其次，一定要確認原單位是否同意轉讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權。

(2)、該房屋已經設定抵押，抵押權人為： ，抵押登記日期為： 年 月 日，他項權利證證號為： 該房屋已經設定抵押的，出賣人應於 年 月 日前辦理抵押注銷手續。

(2)、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

關於房屋權屬情況的説明及房屋抵押和租賃情況的具體約定另附。

1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額為人民幣 。該價款不含税費。

(2)買房向銀行抵押付款：乙方於 年 月 日前向甲方支付首期房款人民幣 元。其餘房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在 年 月 日前還未能將銀行貸款辦理好並交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，並退回乙方之前已付購房款。

?律師提示】：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得籤銀行貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款銀行，買房人的貸款銀行，還可以再加三方，賣房人的貸款銀行指定的保險公司，買房人的貸款銀行指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較複雜。這種情況下，對於購房者來説，要想簽訂一個細緻的有針對性的合同，可以請個律師。

1、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的税費由 承擔。

2、按有關法律法規政策規定應由買方承擔的税費由 承擔。

?律師提示】：按有關規定，賣方一般需付營業税等十種左右的税費;買方一般需付契税等八種左右的税費。但是雙方有約定的從約

1、甲乙雙方於本合同簽訂後 日內共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單及水、電、氣的讀數等列表記載，在交房時一併交給乙方。

2、甲方在收到全部房款之日起 日內，將該房屋鑰匙交付給乙方。

?律師提示】：要考慮好交錢、過户和交房之間的銜接問題。過户以後再交房的，買方的購房款不宜在過户前全部支付給賣方。最好雙方約定房屋交驗完畢、各項費用結清以後再支付小部分剩餘尾款，以約束賣方。

甲方雙方須在簽訂本合同 內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 %賠償乙方損失。

?律師提示】：權屬轉移登記，也就是房產過户手續，主要是什麼時間過户一定要説清楚，而且買方交錢和過户的時間間隔不宜過

1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起 日內向甲方交納購房定金 元。

2、為防範交易風險督促賣方按合同約定交付房地產，甲乙雙方同意從交易總房款中預留 元作為交房保證金。此款在甲方實際交付房地產及完成產權轉移登記時交付給甲方。

?律師提示】：雙方約定違約方承擔定金責任後，守約方不可進一步追究違約方其他違約責任的，從約定。雙方既約定定金，又約定賠償損失的，一方違約時，守約方既可主張定金罰則，又可請求賠償損失。

(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應按逾期付款額的萬分之 向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權要求合同繼續履行。

(2)如乙方逾期付款時間超過 天后，甲方有權單方解除合同並要求乙方按購房款總額的百分之 支付違約金;甲方也有權選擇還是按本條上述第(1)項執行。

(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應按乙方已付購房款的總額的萬分之 向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權要求繼續履行合同。

(2)如甲方逾期交房超過 天后，乙方有權單方解除合同並要求甲方按購房款總額的百分之 支付違約金;乙方也有權選擇還是按本條上述第(1)項要求甲方承擔違約責任並繼續履行合同。

3、任何一方不按約定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款的百分之 作為違約金。

4、任何一方不履行本合同約定義務致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 作為違約金。

?律師提醒】：根據《合同法》第一百一十三條第一款的規定，在因違約方過錯導致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事後達成一致的，尊重當事人的意思自治，從約定。如當事人沒有約定房屋差價，則可請求法院委託評估機構對訟爭房產的市場價進行評估，評估時點為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。

(1)甲方有權簽署並有能力履行本合同;該房地產沒有設定抵押也未被查封，甲方對該房地產享有完全的處分權。

(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

(3)水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用均已按規定交納，單據交買房確認。

(4)該房地產所附着的户口，甲方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出。

2、乙方承諾和保證：乙方有權簽署並有能力履行本合同。

?律師提示】：第一，要核實合同簽訂人員身份的真實性以及授權委託書的內容，確保合同不因主體不適當而導致合同無效。第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應明確約定，是實物交付還是租約權交付。法律規定承租人享有優先購買權。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認真審查房屋租賃合同。承租人放棄優先購買權，應提供書面承諾。

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出 天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_ 日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移佔有】之日起轉移給買受人。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

1.本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第 種方式解決：

第5篇

出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：_________________

買受人(乙方)：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市_____________區___________________的房屋(建築面積_____________平方米)以人民幣________________仟________________佰________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整(￥_____________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

1、甲方應當於20________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方，逾期超過__________五______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣______四萬_______________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______五__________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_____________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____________種方式解決。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

見證人：_______________________年____月____日______年____月____日

第6篇

甲乙雙方為購銷___渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內____樓房____棟。建築面積為____平方米。其面積以____省《建築面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築税和公證費。

預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築税款由甲方代收代繳。

五、乙方在接到甲方接房通知後的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。