高層建築居住安全普查方案

關係到成百上千户羣眾的安危，嚴肅工作紀律。高層建築質量安全重於泰山。重大的民生工程和德政工程，一個十分嚴肅的政治問題，為此各工作組和專家組要站在講政治、促和諧的高度和對人民羣眾生命財產負責的態度，依法、科學、全面、仔細地把好檢查中的各個環節，凡有重大質量安全隱患的一律無條件停工，已建成的限期整改；涉嫌違法犯罪的依法移送司法機關處理。

嚴厲打擊違法違規建設行為，為了全面排查和治理我縣高層建築質量及居住安全存在隱患。進一步加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證全縣高層建築工程的質量安全，促進建築業健康發展，切實維護廣大人民羣眾的生命財產安全，特制定本方案。

一、檢查及整改時間

20XX年8月20日至20XX年10月31日

二、檢查範圍

全縣所有在建高層建築工程、已建成高層建築及小區管理。

三、檢查內容

本次專項檢查主要內容是地質安全、建築質量安全、建築材料及構配件安全、建築消防安全、小區物業管理及居住安全。

四、職責劃分

（一）地質安全檢查工作由縣國土房管局牽頭。負責對高層建築的地質災害評估及處置情況、選址及規劃設計執行情況和地質勘查情況進行檢查。

（二）建築質量安全檢查工作由縣城鄉建委牽頭。

（三）建築材料及構配件的安全檢查工作由縣質監局牽頭。負責對建築材料生產環節和市場流通環節進行檢查；

（四）建築消防安全檢查工作由公安消防大隊牽頭。

（五）小區物業管理及居住安全檢查工作由縣國土房管局牽頭。負責規範小區物業管理及環保、防雷、供電、供水、供氣等設施設備安全運行檢查。

五、檢查的方法和步驟

（一）檢查方法

各牽頭責任部門組織專項檢查的方式進行。此次專項檢查採取施工企業和小區物業管理部門自查。

（二）檢查步驟

1.自查階段（20XX年8月21日—20XX年8月28日）

建工程建設單位施工企業對建築質量安全情況進行一次全面的排查並積極組織整改。由各小區物業管理部門對已建成的小區的物業規範管理和設施設備的安全運行情況。

2.專項檢查階段（20XX年8月24日—20XX年9月24日）

組織開展專項檢查，五個專項檢查工作組分別深入檢查現場。對檢查中發現的問題依法提出處理意見，同時將檢查情況書面上報領導小組辦公室。

3.整改階段（20XX年9月25日—20XX年10月31日）

各專項檢查組分別收集整改情況形成整改報告於20XX年10月25日前上報領導小組辦公室。各責任單位對檢查中發現的安全隱患組織實施整改。

六、工作要求

（一）加強組織領導。為了加強對此次建築質量安全專項檢查工作的領導。副縣長 同志任副組長，縣政府辦、城鄉建委、國土房管局、財政局、規劃局、安監局、工商局、消防大隊、市政局、氣象局、質監局、環保局、電視台、報社、 等單位為成員，領導小組下設辦公室在城鄉建委，由石化軍同志任辦公室主任，負責處理日常事務；領導小組下設五個工作組：地質安全檢查工作組由縣國土房管局李應貴同志任組長、建築質量安全檢查工作組由縣城鄉建委石化軍同志任組長、建築材料及構配件的安全檢查工作組由質監局冉小磊同志任組長、建築消防安全檢查工作組由消防大隊曾榮同志任組長、小區物業管理及居住安全檢查工作組由縣國土房管局李應貴同志任組長，各專項檢查組分別按職責劃分組織檢查工作。

（二）建立部門聯席會議制度和信息報送制度。為及時全面瞭解專項檢查工作動態。專項檢查工作實行部門聯席會議制度和信息報送制度。聯席會議每週召開一次，彙總一週工作開展情況，研究部署下一階段工作。信息報送制度實行一天一報，各專項檢查組務必於每天下午四點前將檢查情況報送至領導小組辦公室(聯繫人：聯繫電話:

（三）強化安全宣傳教育。高層建築安全教育由縣城鄉建委牽頭。縣電視台、報社等新聞媒體單位要開闢專欄，多渠道多形式的廣泛開展高層建築質量和居住安全知識宣傳教育，提高全民安全意識，防範於未然。

（四）強化督查。此次專項檢查工作。為了確保工作有序開展，縣專項檢查領導小組將不定期進行工作督查。對工作組織不力的單位將予以通報批評，對造成嚴重後果的將啟動行政首長問責制和法律追究制。

（五）制定專項方案。此次檢查涉及部門多、專業性強、技術複雜。細化專項檢查方案和內容，並於20XX年8月25日前將各專項方案報領導小組辦公室