小區租業主車位合同8篇

優秀的合同一定要結合法律融入自己的思考的，無論在什麼時候，簽署合同都是為了保障好我們的權益，本站小編今天就為您帶來了小區租業主車位合同8篇，相信一定會對你有所幫助。

小區租業主車位合同篇1

出租方：×××××集團有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：×××××食品有限公司(以下簡稱乙方)

丙方：×××××

丁方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商場是×××××大廈，坐落在市路號，該商場的建築面積為×××，附該商場的平面圖。

1-2甲方為該商場的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務。

1-3以下內容由甲、乙雙方在以後的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據：

(一)有關該商場公用或合用部位的使用範圍、條件和要求。

(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿後附屬設施的歸屬問題。

(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用範圍與乙方的經營範圍相符。乙方經營範圍進行調整的，該商場的使用在徵得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營範圍(指西餐咖啡)相同的承租方。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自年月日至年月日止，期限為年;上述期限屆滿後，本合同繼續延長年，即自年月日起至年月日止;上述延長期限屆滿後，則本合同再次繼續延長年，既自年月日起至年月日止。

四、租金支付

4-1該場商場的租金採取分期付款方式：

4-2甲乙雙方在本合同簽定後7日內，乙方向甲方支付租金總價款的%，餘款在甲方交付租賃物後個月內支付。

4-3進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修並由甲方發出進場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂後以補充協議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經營需要，自行設計並裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可並經有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)，但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

七、甲、丙方的權利、義務7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產生的所得税、房產税及其他與出租商場有關的税、費，由甲方承擔。

7-3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。

7-4租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

7-5租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

7-6租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、税務、規劃、環保、消防、衞生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

八、乙方的權利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種税費。

8-3租賃期內，乙方承擔使用該商場所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。

8-5乙方對商場招牌的設計和安裝應當徵得甲方同意，並經政府有關部門批准。

8-6乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對於因在租賃商場內發生的任何事故，包括但不限於鬥毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。

8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。

8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，並承擔物業管理費(包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。

九、合同的變更與解除

9-1經甲、乙雙方協商一致並簽訂書面協議的，可以變更本合同。

9-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現租賃

目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數計算)及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

(二)乙方利用商場從事非法活動的。

違反本條款規定的，違約方應承擔相應的違約責任。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任;

(一)商場佔用範圍內的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商場因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

十、違約責任

10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當於一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同。10-2租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，

致使商場損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。

10-3甲方違反7-7規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當於整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。

10-5租賃期內，甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的，或將房地產出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當於整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限於乙方的所有裝修費、替代營業用房的租金差價、停業期間的經營損失、律師費和訴訟費。

10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利。

十一、其他

11-1甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。

11-2丁方願意為本合同項下甲方的義務提供擔保。

11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-4若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-5本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。

11-6甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產權屬證明及政府有關部門對丙方的文書。

11-7本合同各方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，四份協議均具有同等法律效力。本合同經合同各方簽字並蓋章後生效。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

丙方：丁方：

簽字：簽字：

日期：日期：

小區租業主車位合同篇2

出租人(甲方)

承租人(乙方)

一、甲方同意將坐落在______的車位出租給乙方作停車使用。

二、租賃期共12個月，租期從________年____月____日起至________年____月3____日止;租金從________年____月____日起計算。

三、雙方商定租金為人民幣陸佰伍拾元整(650)元/月，租金一次性交納人民幣柒仟捌佰元整(7800元)給甲方。

四、乙方必須向甲方交納人民幣玖佰伍拾元整(950元)，作為車位保證金650元和個人車輛出入磁卡押金300元，甲方在租賃期滿或解除合同之日在其他相關費用結清後，退回保證金和磁卡押金給乙方。

五、合同期滿後，如乙方要繼續承租車位，應提前一個月與甲方協商，雙方另訂合同，甲乙雙方未續訂合同且甲方要求收回車位，而乙方逾期不交出車位的，甲方有權按佔用期內租金總額的200%收取違約金。車位如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

六、本合同一式貳份，甲、乙兩方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

小區租業主車位合同篇3

甲方：______________身份證號：______________

乙方：______________身份證號：______________

甲乙雙方就乙方租用甲方地下________號停車位，用於停放牌照號為：________車輛事宜，在平等自願的基礎上，經雙方協商同意簽訂如下協議：

第一條甲方將________號車位使用權出租給乙方停放約定的車輛，租賃費用為________元，簽訂協議時一次性付清。

第二條車位使用期限為______年，從________年________月________日至________年________月________日止。

第三條乙方保證遵守《________機動車管理辦法》，在租賃期限內聽從管理人員管理。否則，甲方有權解除本協議，單方通知物業公司註銷乙方該車輛授權入門卡信息。

第四條在協議有效期限內，乙方保證對其約定停放的車輛已投保了機動車盜搶險、車損險及相關保險。車輛在車位停放過程中發生的損失由乙方向保險公司或第三人要求賠償。甲方對此不承擔任何賠償責任。

第五條甲方可以提前______個月通知乙方解除本協議。否則，乙方有權要求在______天內繼續使用該車位。甲方按每月________元退還乙方車位使用費餘額。

第六條協議期滿前______個月內就續訂車位事宜雙方另行協商。未經協商或協商不成，本協議按約定終止。

第七條因乙方原因協議期滿後或合同解除後阻礙甲方使用該車位時，乙方應承擔每月________元的違約金。

第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協議從________年________月________日開始生效，未盡事宜另行協商。

甲方：____________

乙方：____________

______________年________月________日

小區租業主車位合同篇4

甲方：_______公司（出租人）

乙方：_______小區___號樓__單元___號姓名：_______________（承租人）

就乙方需租賃小區停車位，與甲方協商一致後達成乙方租賃停車位的如下協議：

一、甲方向乙方提供市政小區停車位用於停放車型：_________，車牌號碼：_________，車身顏色：___________，聯繫方式：___________。

二、使用期限及車位租金：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止共_______個月，月租金：_______元（人民幣______________），乙方一次性交清全年使用費用。

三、甲方收取的停車費只限於該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關係，不構成保管關係。

四、租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協議到期前______天到_______物業公司辦理租賃手續；否則，將視乙方自動終止協議。

五、租約到期後仍未辦理續租手續的車主，甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。

六、乙方承諾並遵守甲方《停車場管理規定》，不得亂停亂放，佔用道路或他人車位，凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，並憑_______小區車輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業公司報失，否則後果自負。

七、乙方聯繫方式如有變更，應及時通知_______物業公司，否則後果自負。

八、本協議一式_______份，雙方各執_______份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

甲方：______________

乙方：______________

電話：______________

電話：______________

日期：_______年_______月_______日

小區租業主車位合同篇5

出租方(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

一、甲方向乙方出租地下停車位，車位地點及號碼：。

二、租期期限及車位租金：自至止，租金按季度支付，先支付後使用，每月為人民幣160元(大寫：壹佰陸拾元整)，逾期一週未支付租金，視為自動放棄車位承租權，甲方有權支配處理。車位租賃期內的車位物業費由甲方承擔。

三、甲方交付乙方車位遠程卡壹張，車位鎖及鑰匙各壹把，如乙方丟失按物業收費標準繳費補辦，租賃期滿乙方應完好歸還甲方。

四、雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。

五、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協助。

六、在租賃期內，該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

七、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途。乙方停放的.車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原因產生的一切責任由乙方承擔。

八、乙方承諾並遵守該停車地點小區物業制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，後果由乙方負全責。

九、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。

十、租約期滿，或者未到期，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期：年月日

小區租業主車位合同篇6

車位所有方(甲方)：_____身份證號：_____

車位承租方(乙方)：_____身份證號：_____

經甲乙雙方協商，就車位租賃簽訂本協議，以資共同遵守。

1、甲方將自有位於本小區負一層，小區物業公司自編車位號_____車位出租給乙方做停車使用。

2、租期及車位租金：_____租期為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，到期後本協議自動廢除。租金合計人民幣元(大寫：__________)，租金由乙方在簽署協議後一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費由甲方承擔。

3、雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。甲方配合乙方辦理地下車庫進出入手續，乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。

4、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任。

5、在租賃期內，該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

6、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原因產生的一切責任由乙方承擔。

7、乙方承諾並遵守物業公司制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，後果由乙方負全責。

8、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。

9、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

10、本協議一式叁份，雙方各執一份，物業公司備案一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____

家庭地址：_____家庭地??

電話：_____電話：_____

簽訂日期：__________年_____月_____日

小區租業主車位合同篇7

甲方: ， 身份證號碼：

乙方：，身份證號碼：

甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用並按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

第一條、本停車位位置

本停車位位於 成都 市 幸福彼岸 小區（以下簡稱本小區）地下 停車位（車位號碼以開發商排序為準）。甲方應確保本停車位處於適租狀態。

第二條、租賃期限

乙方租用本停車位期限為年，自 年 月 日起至 年 月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費後，甲方同意於 年月 日前，將本停車位交予乙方使用。

第三條、本停車位的租賃費及物業管理費

1、車位租賃費

（1）金額

乙方租賃本停車位每 年應向甲方支付租賃費為人民幣 元（小寫rmb元）。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。

（2）交付期限及方式

乙方應於本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度週期開始的首月1日前交付。

2、物業管理

（1）本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及後果應由費用承擔方負責。

（2）乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地（不包括本合同項下車位）負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標誌等物業管理責任，遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處於適租狀態。

第四條、本停車位的使用

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。

2、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

3、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方車輛在進入停車場後應當立即停放於本停車位，不得造成道路或通道堵塞。

本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

（簽字） （簽字）

聯繫方式： 聯繫方式：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

小區租業主車位合同篇8

一、合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）：________身份證號：________家庭住址：________聯繫電話：________聯繫郵箱：________qq：________

承租方（以下簡稱乙方）：________身份證號：________家庭住址：________聯繫電話：________聯繫郵箱：________qq：________

二、標的

濟南市歷下區

三、數量、期限

出租期限：20___年9月________日至20____年9月________日，共1年。

四、價款及報酬

出租人向承租人出租以上標的所描述的車位，每年租金4000 元，大寫肆仟 元整。車位管理費及該車位相關附屬費用均由乙方承擔。

五、雙方的責任義務與違約責任

（一）甲方

甲方應於簽訂合同後兩日內（具體時間）將該標的質量描述的車位清理完畢，甲乙雙方在標的描述的車位現場確定該車位可以使用。

（二）乙方

1、租金交付：租金每1年支付一次，於雙方簽訂合同時在甲方指定地點現金支付。

2、雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。

3、在租賃期內，進出小區門卡由乙方自行解決，費用自理。

4、在租賃期內，該車位的`所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

5、乙方承諾並遵守小區停車車位管理的相關管理規定和小區物業的相關管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，後果由乙方負全責。

6、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。

7、租約期滿，乙方需交還車位，如不按時交還，每延期一天，乙方需向甲方交納100 元違約金。

甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

8、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

六、落款

甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日________年____月____日