貿易合同精選7篇

合同是為了維護雙方權益所制定的書面文體，寫好合同對維護我們的合法權益也是有很大幫助的，本站小編今天就為您帶來了貿易合同精選7篇，相信一定會對你有所幫助。

貿易合同篇1

出賣人：(以下簡稱甲方)

買受人：(以下簡稱乙方)

今甲方(出賣人兼所有人)與乙方(買受人兼使用人)就產品分期買賣事宜，達成以下協議：

第一條 本合同的標的物為 ，分期付款總額定為人民幣 元整。乙方可以依照下列規定支付款項予甲方：

1、前款 元;

2、餘款 元;

3、月息 元。

第二條 乙方預付 元予甲方，餘款自 年 月 日至 年 月 日止付清，每 月 日前各支付 元。

第三條 乙方可以就上述條件提供擔保，於本合同成立時，以前條所載的金額與日期，開出支票一張交付甲方。

上述支票的保管處理權限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。

第四條 甲方於本合同訂立的同時，將 產品交付乙方，並同意乙方對該產品的使用。

貿易合同：分期付款

第五條 乙方若未能支付第二條所列分期付款金額及其他應付的各項費用，須自支付日始以日息分支付甲方作為延遲損失金。

第六條 乙方須以正當的方式使用 產品，若有違反，甲方可立即解除本合同。

第七條 乙方連續兩次未支付價款，並且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，甲方可以請求乙方支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請求支付該標的物的使用費。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

貿易合同篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着合作共贏，共求發展的原則，經充分協商，雙方就傳統貿易，服務貿易(以下簡稱產品)代理問題達成一致，進一步明確雙方權利義務，合作期限等具體事項，特依法簽訂本代理合同。

1.甲乙雙方共同認定確定的代理期，自___年___月到___年___月止，代理區域在___省___市所屬區域內。

2.甲方認定乙方為___代理人，自本合同簽訂之日起，乙方即將代理權金金額___萬元付給甲方。

3.甲方不得在乙方所屬區域內發展第二家代理人，乙方如發現甲方在乙方所屬區域內發展第二家代理人，甲方將以___倍的代理權金賠償乙方。乙方如跨範圍進入其他代理人區域從事該業務，甲方將取消乙方的代理權，並向乙方提出___倍代理權金的賠償。

4.傳統貿易國際代理，按國家現行法規辦理，乙方向甲方提出報告，甲方認可並實施貿易成功，甲方向乙方支付該單證金額的___%代理費，乙方納税，甲方代扣代繳，服務貿易收入，乙方納税，甲方代扣代繳，乙方所獲收入涉及個人收入調節税部分，乙方自動向當地税務機關申報，繳納税款。

5.乙方負責辦理所屬區域內的一切合法手續，並依法獨立自主代理好濤嵐國際的業務，因乙方違反法規引起的任何刑事或民事糾紛，均由乙方自己承擔。

6.甲乙雙方在宣傳，推廣，應保持一致。在前期的推廣中，甲方給予乙方全面的技術指導和支持，協助乙方作好前期推廣活動和完善代理服務的善後服務。

7.獎勵：乙方a全年獲税後淨利___萬rmb，甲方獎勵___%。b全年獲税後淨利___萬rmb，甲方獎勵___%。c全年獲税後淨利___萬rmb，甲方獎勵___%。d全年獲税後淨利___萬rmb，甲方獎勵___%。

8.本代理合同一式___份，雙方各執___份，以甲乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋公章，並於乙方首次支付的代理權金款項到達甲方賬户立即生效。甲乙雙方互相提供以下證件複印件並加蓋公章備存：營業執照，税務登記證(國税+地税)，中華人民共和國組織機構代碼證，開户許可證和法定代表人(或委託代理人)身份證，如自然人代理憑身份證。

甲方 乙方

代表 代表

地址： 地??

賬號： 賬號：

開户行： 開户行：

電話/傳真： 電話/傳真：

郵編： 郵編：

email： email：

網址： 網址：

日期： 日期：

手機： 手機：

貿易合同篇3

本合同於__年__月__日在__簽訂。

中國___公司(簡稱甲方)和_國___公司(簡稱乙方)經雙方友好協商，在平等互利基礎上，同意簽訂如下合同：

第一條 甲方同意從__年__月份起至__年__月底止，分期分批向乙方提供產品__套(件)，計總值__萬美元。

品號品名：

規格：

數量：

單價：

交貨日期：

第一期：

第二期：

第三期：

目的口岸：

支付辦法：

包裝：

其他：

1.甲方每次交貨時，將出運的品名、規格、數量、金額、船名等在

___小時前電告乙方。出運後，將全套正本貨運單據：全套潔淨裝

船提單(正本__份，副本__份);發票(正本___份，副本___

份);包裝單;產地證明書;質量檢驗證書，由甲方直接寄給乙方的議

付銀行。同時，由甲方將上述單據的副本__份，分別寄給乙方或乙

方的代理人。

2.乙方同意在__產品中，接受甲方次品不超過__%。次品

價格，雙方根據質量情況，另行協商確定。

3.其他條款根據中國_進出口總公司對_國出口商品合同規

定。

第二條 乙方同意自__年__月起至__年__月底止，提供__機器__台，準備設備_台，以及測試儀器__台，附配件__套等，計總值__萬美元。(各種設備的名稱、型號、台數、價值齊全)

交貨期：

1.__機器，___年__月交貨。

2.__機器，___年__月交貨。

3.其他設備，___年__月交貨。

目的口岸：

支付辦法：

包裝：

其他：乙方在發運設備時，應先將發運的設備型號、名稱、件數、金額、重量、體積等電告甲方。發運後，應將全套潔淨的裝船正本提單;發票;包裝單;產地證明書;產品質量檢驗合格證書;有關設備詳細的技術圖紙和安裝、使用、操作等説明書寄送甲方。為便於甲方做好準備工作，乙方同意在___年__月底前，先將各機全套圖紙(包括基礎圖)寄交甲方。

第三條 本合同在執行過程中，如發生爭議，由雙方友好協商解決，協商不成時，可提交_國___仲裁機構仲裁，仲裁裁決對雙方都有約束力。

第四條 本合同如有未盡事宜，由雙方協商同意後修改之。

第五條 在本合同執行期間，如發生人力不可抗拒的事件，甲乙雙方均不承擔賠償責任。但各方應立即把上述情況的發生通知對方，説明情勢並預計持續時間的長短，以便對方採取相應措施。

第六條 本合同以中、_文書寫，兩種文體具有同等效力。自合同簽字之日起生效。

甲方：

中國__公司代表

(簽字)

乙方：

_國__公司代表

(簽字)

見證人：

中國___律師事務所律師

(簽字)

貿易合同篇4

自從我國改革開放，特別是20xx年加入世界貿易組織以來，國際貿易相關的立法及法律制度對我國對外貿易發揮着日益重要的作用。本篇論文以國際貿易合同履行中的違約為關鍵點，研究國際貿易合同履行中的違約問題及其表現形式，並深入分析針對相關違約的應對策略，從而指導我國國際貿易理論與實踐，降低國際貿易風險，推動我國國際貿易的健康發展。

在國際經濟貿易日益發展的今天，各國之間的交往異常活躍與頻繁，國際貿易合同的簽訂與履行時刻都在發生，但由於現實的種種原因，國際貿易合同履行過程中的履約問題也時常發生。因此，對國際貿易中的違約問題及相關救濟措施非常值得我們探究。

一、合同履行中違約的類型

(一)根本性新違約與非根本性違約

所謂根本性違約，按《公約》第25條的規定為：當事人一方違反合同的約定，使合同的目的完全不能實現，以致給另一方當事人造成根本性的損害，即因為一方的違約導致另一方基於合同約定的可期待利益受到了損害。但有一種例外情況，即出現不可抗力的情形時，違約方可以以此為由進行抗辯。不可抗力是指出現了不可預見、不可避免和不能克服的客觀情形，在這種情形下，任何一般的自然人都無法預知該種情形的發生。因而根本違約方可以以不可抗力為由，主張免除責任。根據以上論述不難看出根本違約的構成要件：一是違反約定與損害的產生之間具有因果關係;二是違約使另一方當事人的合理期待利益完全喪失，即損害結果嚴重;三是不存在不可抗力情形。

(二)預期違約和實際違約

根據違約行為發生的時間，違約行為可分為預期違約和實際違約。

預期違約的案例分析

例如：1999年6月，中國a公司出售給日本b公司3000噸錳礦，合同將最遲的裝船時間約定為1999年8月26日，約定支付方式為信用證，選擇的國際貿易術語為cif。合同成立後，a公司將3000噸錳礦運抵約定港口，等待b公司裝船，b公司也開立信用證。但是b公司因為財務狀況出現問題，兩公司決定延期裝船發貨。然後錳礦市場疲軟，價格連續大幅度下跌，b公司在這種情況下，要求降低貨物錳礦的價格。到了1999年11月，雙方的談判還在進行，此時錳礦價格已經下降了30%，乙方未對信用證交貨期做出修改。中國a公司宣告解除合同，依法要求b公司賠償損失。分析中國a公司是否主張預期違約。

運用預期違約的相關理論進行分析可知，日本a公司構成預期違約。一是乙方在向甲方要求延期裝運時表明其財務狀況發生惡化、經濟狀況不佳，表能其履約合同義務的能力發生了變化。二是由於鋼材市場價格大幅下降，乙方一再要求貨物降價才能修改信用證，表面其現在不願意按照先前合同約定的價款履行支付義務。

(三)賣方違約與買方違約

根據違約主體的不同，合同履行中違約的類型分為賣方違約和買方違約。賣方違約包括不交貨、少交貨、遲交貨及交貨造成的違約，交貨不合格造成的違約，賣方根本違約或賣方在寬限期內沒有交貨導致的違約。買方違約包括因買方不付款、延遲付款、不收貨、延遲收取貨物造成的違約，以及因買方根本違約或者買方不在寬限期內履行義務，或者聲明其將不履行導致的違約。

二、國際貿易合同履約中違約的救濟措施

(一)賣方違約，買方的救濟措施

1、要求賣方實際履行

根據《公約》第46條的規定，當賣方違約時，買方可以選擇要求賣方繼續履行合同的救濟措施，但是要求買方沒有采取阻止賣方繼續履行的救濟措施。《公約》將要求繼續履行作為違約救濟措施的首要措施，表達了保證交易穩定的立法目的。

2、要求賣方交付替代物

要求賣方交付替代物是指賣方交付了合同約定數量的貨物，但是交付的貨物內容或者質量與合同約定的不相符時，供買方選擇適用的一種救濟措施。即要求賣方交付合同約定內容相符的貨物。

3、要求賣方修理

根據《公約》第46條的規定，修理的救濟措施針對賣方交付的貨物存在瑕疵的情形，並且貨物有修理的可能性。可以要求對貨物的瑕疵部分進行修理、修補或調整，使其符合合同約定。但是請求修補的通知應當在《公約》規定的合理期限內提出。

4、要求賣方減價

根據《公約》第50條的規定，當賣方交付的貨物與合同約定不符，或者存在瑕疵，即交付的貨物的價值低於合同約定的貨物的價值時，買方可以要求賣方減價。減價的數額以交貨時交付的貨物的價值與合格貨物的差額為準。

5、給賣方一段合理的時間，讓其履行合同義務

依《公約》第49條規定，如果發生不交貨的情況，如果賣方在合理期限內沒有如約履行義務，買方即可宣告合同無效。這時再宣告合同無效，既顯得仁至義盡，又符合法律規定。

(二)買方違反合同時適用於賣方的救濟選擇

(1)要求買方履行義務;

(2)要求買方在合理期限內繼續履行合同義務;

(3)宣告合同無效。

三、結論展望

在當今經濟全球化的經濟大背景下，我國國際貿易合同違約制度的完善與發展，應當在固有法律框架下，結合我國本土經濟交易習慣及文化，借鑑地吸收國際的相關法律制度、糾紛救濟措施和機構設置，推動我國違約制度在立足本土特點的基礎上飛躍發展，進而保障我國對外貿易主體的經濟利益，促進我國在國際貿易合同違約制度方面的法治建設，鞏固我國在國際經濟領域的大國地位。

貿易合同篇5

甲方：____________，法定地址：____________電話：________

法定代表人：___________職務：_____________國籍：________

乙方：___________，法定地址：____________電話：________

法定代表人：____________職務：____________國籍：________

甲、乙雙方在平等互利基礎上經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條補償貿易內容

1、乙方向甲方提供________台（套）設備及其性能規格資料、輔助設備和零、備、附件及試車用原材料（提供設備另用附件詳列）。

2、甲方將用乙方提供的設備所生產的________________產品，償付上述設備的價款，也可用其他商品來償付。償付商品的品種、數量、價格、交貨條件等，詳見合同附件。

第二條補償方法

1、甲方分期開出以乙方為受益人的遠期信用證，分期、分批支付全部機械設備的價款。

2、乙方開出以甲方為受益人的即期信用證，支付補償商品的貨款。

3、當乙方支付貨款不能相抵甲方所開遠期信用證之金額時，乙方用預付貨款方式，在甲方遠期信用證到期之前匯付甲方，以便甲方能按時議付所開出的遠期信用證。

4、由於甲方所開立遠期信用證的按期付款以乙方開出即期證及預付貨款為基礎，所以乙方特此保證及時按合同規定開出即期證及預付貨款。

第三條補償商品

1、甲方用乙方提供設備生產的商品（詳見附件），按每公曆月____套（件）供應乙方；

2、對其他商品，雙方同意分批簽署供貨合同。供貨條件由雙方另議。

第四條償還方式

1、甲方自乙方提供設備在甲方場地試車驗收後第____個月起，每月償還全部設備價款的____％；

2、甲方可以提前償還，但應在____天之前通知乙方。

3、在甲方用補償商品償還設備價款期間，乙方按本合同有關規定，開立以甲方為受益人的足額、即期、不可撤銷、可分割可轉讓的信用證。

第五條償還期限：

限於本合同生效後____個公曆月內償還完畢。

第六條補償商品作價

1。雙方商品均以________（幣種）計價。

2。乙方提供的設備及零、備、附件等均以________（幣種）作價。

3。甲方提供的補償商品，按簽訂本合同時，甲方出口貨物的人民幣基價，以當時的人民幣對____幣的匯率折算成________幣，或經甲方主管部門同意後，以____幣結算。

第七條雙方的利息計算

1、雙方議定，本合同項下的____幣及____幣的年利息分別為____％和____％。

2、甲方所開立的遠期信用證及乙方預付貨款的利息均由甲方負擔。

第八條技術服務

1、甲方自行將設備在廠房就位。

2、在主要設備安裝調試時，乙方須自費派遣____人到現場指導，為期____天；如指導錯誤，乙方負責賠償損失。

3、甲方提供安裝調試地點的住宿、交通及參加調試、驗收的勞務、水、電、汽供應及原材料等。

4、雙方代表共同確認驗收合同標準。

第九條附加設備

在執行本協議過程當中，如發現本合同項下的機械設備在配套生產時，還需增添新的設備或測試儀器，可由雙方另行協商，予以補充。補充的內容仍應列入本合同範圍之內。

第十條保險

設備進口後由乙方投保。設備所有權在付清貨款發生移轉後，如發生意外損失先由保險公司向投保人賠償，再按比例退回甲方已支付的設備貨款。

第十一條税收與費用

本補償貿易項目中所涉及的一切税收與費用的繳付，均按照中華人民共和國的有關税收法律、法規辦理。

第十二條違約責任

乙方不按合同規定購買補償商品或甲方不按合同規定提供商品時，均應按合同條款承擔違約責任，賠償由此所造成的經濟損失，並向對方支付該項貨款總值的____％的罰款。

第十三條履約保證

為保證合同條款的有效履行，雙方分別向對方提供由各自一方銀行出具的保函，予以擔保。甲方的擔保銀行為中國銀行____行，乙方的擔保銀行為____國____銀行。

第十四條合同的變更

本合同如有未盡事宜，或遇特殊情況需要補充或變更內容，須經雙方協商一致並達成書面協議，方可有效。

第十五條不可抗力

由於人力不可抗力的原因，致使一方或雙方不能履行合同有關條款，應及時向對方通報有關情況，在取得合法機關的有效證明之後，允許延期履行、部分履行或不履行有關合同義務，並可根據情況部分或全部免於承擔違約責任。

第十六條仲裁

凡有關本協議或執行本協議而發生的一切爭執，應通過友好協商解決。如不能解決，則應提請____國____仲裁委員會按____仲裁程序在____進行仲裁。仲裁適用法律為________國法律。該仲裁委員會作出的裁決是??

終的，甲乙雙方均受其約束，任何一方不得向法院或其他機關申請變更。仲裁費用由敗訴一方負擔。

第十七條合同文字和生效時間

本合同用中、____兩種文字寫成，兩種文本具有同等效力。

本合同自簽字之日起生效，有效期為____年。期滿後，雙方如願繼續合作，經向我國政府有關部門申請，獲得批准後，可延期____年或重新簽訂合同。

第十八條合同附件

本合同附件____份，系本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等效力。

甲方：____________公司代表（簽字）____________

乙方：_______________公司代表（簽字）____________

合同訂立時間：____年____月____

貿易合同篇6

號：______ 合同號：______

簽約地點：______________

日期： _________

甲方：________

地址：__________

電話：__________

傳真____________

乙方：________

地址：__________

電話：__________

傳真____________

根據平等互利原則 有限公司與有限公司友好協商特約簽定本合同

一、雙方承諾：由乙方提供不作價設備 美元(港幣)給甲方用於加工生產 之用，(詳見設備清單)。產權歸乙方所有。使用期限為 年，在監管期限內，不得擅自在境內銷售、串換、轉讓、抵押或者移作他用。到期後如不續簽，則由甲方協助乙方申報海關核准後處理。乙方以免費方式提供設備，不需甲方辦理付匯進口，也不需用加工費或差價償還設備款。

二、甲方向乙方購買原料、輔料

商品品名及規格 原料 輔料

編碼、單位數量、單價金額、品名、單位數量、單價金額

合計

三、甲方供乙方製成品的數量及金額

商品編碼品名及規格單位數量單價金額

合計

四、乙方供料於____________________ 起運抵 _______________

甲方製成品於_________________ 日前運往______________

五、運輸方式及運費用 六、保險費負擔

七、付款方式

八、包裝要求

九、仲裁：因執行本合同所發生的爭議或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如果協商不能解決，應提交中國國際貿易促進委員會根據該會仲裁程序進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決，對雙方都有約束力。

十、本合同一式八分，由簽字雙方各執一分，其餘六分報送有關部門備案。

甲方(蓋章 ) 乙方(蓋章)

貿易合同篇7

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

受託方：

合同編號：

房屋買賣三方合同

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(受託方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條成交房產

甲方自願將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：

1、甲方依法取得的房產權證號為：;

2、房產位於市區【縣】;

房屋結構：，房屋用途：;

3、房屋建築面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(附件一);

5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，自願買受該房產。

第二條成交價格及付款方式

一、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整;(小寫)元;

上述交易總價款包括：【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它【】

二、乙方採取以下第種方式付款：

1、現金支付

(1)乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣元，

(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。

(2)房款支付約定，

2、銀行貸款

(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。

(2)該房產評估價格確定後，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢後，支付甲方。

(3)剩餘房款於銀行發放貸款及產權轉移完畢後，連同首付款一次性支付給甲方。

(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批准，雙方協商，選擇解決辦法：

a：乙方自行籌齊剩餘房款，以現金形式支付甲方;

b：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔;

c：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。

三、關於税費

本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項税、費，丙方協助甲乙雙方進行相關税費的計算及繳納工作。税費分擔經雙方協商決定如下：

甲方承擔：0%，乙方承擔：100%。

第三條房產過户手續的辦理

1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認後的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過户及貸款手續。

2.除房地產交易部門依法做出不予過户的決定外，上述房產權屬轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過户通知受理之日為準。

3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委託人辦理該房產轉讓過户手續時相互給予協助。由於雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。

4、房產的公共維修基金在過户之日自動轉為乙方名下。

第四條代理費及權證過户代辦費

1、甲、乙雙方按各方委託關係，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過户代辦費用，即：甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過户費￥元整;乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過户費￥元整;

上述費用不包括交易過户過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易税費及相關手續費，甲乙雙方於簽訂本合同同時，支付丙方上述費用。

第五條房屋交付

1、甲、乙雙方同意，甲方於將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

3、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的，應由甲方承擔的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢後，上述費用由乙方承擔。

第六條三方責任

一、甲方責任

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性並符合國家及市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補償。

3、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，超過約定期限視為違約。

4、甲方需妥善保管交易文件，並根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。

5、在辦理甲方房屋所有權證及過户手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。

二、乙方責任

1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。

2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。

3、在簽訂本合同後，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，超過約定期限視為違約。

4、在房地產管理部門受理買賣申請後，將所有相關文件交甲方保管。

三、丙方責任

1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過户及銀行貸款手續。

3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。

4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。

第七條合同爭議及違約處理

1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。

(1)(壹)：提交當地仲裁委員會仲裁;

(2)(貳)：任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

2、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，並書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過户代辦費，合同終止。

3、逾期交房

甲方未按本合同約定的期限將上述房產交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產成交價萬分之伍(大寫數字)的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15天，甲方仍未交付房產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，選擇以下方式之一：

(1)有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計算，再按甲方已收款項的20%(大寫數字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。

4、合同終止

如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

第八條合同生效

1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本着協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。

3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。

4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。

第九條補充協議

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十條補充説明

甲方(簽章)：聯繫電話：

身份證號碼：代理人：

甲方住址：

簽約日期：年月日

乙方(簽章)：聯繫電話：

身份證號碼：代理人：

乙方住址：

簽約日期：年月日

丙方(簽章)：聯繫電話：

經紀人姓名：經紀人聯繫電話：

簽約日期：年月日