醫療服務合同7篇

合同的簽訂可以確保勞動者的工作時間和加班補償得到合理安排，合同的簽署可以促進合作伙伴之間的互信和合作關係的穩定發展，以下是本站小編精心為您推薦的醫療服務合同7篇，供大家參考。

醫療服務合同篇1

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

為充分發揮_______醫院衞生資源優勢，確保甲方員工診療、搶救及時有效，經雙方共同協商，就醫療服務合作達成如下協議：

一、合作內容

甲方特約乙方為本企業的醫療服務定點醫院。

二、乙方責任和義務

1、乙方在診療過程中嚴格執行各項醫療保險政策和各項醫療規章制度及法律法規。

2、乙方為甲方提供相關醫療資質證件的複印件，供甲方相關部門留存。

3、乙方在為甲方員工診療過程中要做到以公平、高效、平價、優質的服務，保證醫療質量。

4、乙方為甲方開通_________小時工傷救治綠色通道。

5、乙方如果因特殊原因需要將甲方病人轉往上級醫院救治時，應在轉診前通知甲方相關部門，並在徵得甲方同意後負責派出相關人員及車輛轉送病人至上級醫院。

6、乙方為方便甲方病人就醫，在甲方需要時可派出救護車，接送甲方病人。

7、乙方在甲方如因特殊原因需要乙方上門服務時，應在接到甲方的幫助請求後儘快組織醫護人員上門服務。並不得向甲方收取出診費。（不含藥品、治療、化驗、檢查費等）。

8、如甲方需要傷殘鑑定，乙方可義務協助甲方到社會保障局指定的單位進行傷殘鑑定，乙方自身不提供對患者傷殘級別的鑑定。

9、關於傷殘鑑定均由社會保障局指定單位出結果，鑑定結果與乙方無關，乙方對患者傷殘鑑定的結果，不承擔任何法律責任。

10、乙方只提供甲方患者診療服務，患者傷殘鑑定等級結果由甲方與患者自行協商解決；乙方不會以任何形式出面，也不承擔對甲方患者的`任何賠償。

三、甲方責任和義務

1、甲方應在甲方員工需要診療服務時，為乙方提供就診人員屬甲方員工的身份證明，如傷者為工傷參保者，甲方應及時為乙方提供傷者的參保身份證明及詳細的參保資料。

2、甲方在重大工傷和嚴重疾病發生需要乙方救治時，應在第一時間通知乙方，以便乙方作好救治前準備。在救治過程中根據救治需要，甲方應配合乙方併為乙方提供必要的條件和便利。

四、醫療費用結算方式

1、診療結束後，如傷者為工傷參保者，在甲方提供完整的參保證明資料的前提下，由乙方自行向社會保障局提供相關材料並辦理報銷手續，結算社保應支付費用部分。

2、診療結束後，如傷者為工傷參保者，醫療費用中的自付部分及診療過程中產生的其他費用（如餐費、空調費等）應由甲方承擔。

3、診療結束後，如傷者為非工傷參保者，醫療費用及治療過程中產生的其他費用全部由甲方承擔。

4、乙方負責及時為甲方提供甲方應付費用的相關結算清單。

5、甲方應在乙方提供相關費用結算清單後_____周內完成向乙方付款。

五、服務期限

本合同期限從______年______月______日起至______年______月______日止，期滿後如無異議則經雙方協商順延或在同等條件本公司優先，如不續約甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。

六、違約責任

1、如甲方因自身原因要求提前解除合同，應支付乙方違約金______元人民幣。如甲方因乙方提供的醫療服務不符合要求而解除合同，甲方不承擔違約責任。

2、如乙方因自身原因要求提前解除合同，應支付甲方違約金______元人民幣。如乙方因甲方原因導致無法履行合同，不承擔違約責任。

3、因政策不可抗力原因導致本合同解除、終止的，視情況部分或全部免除當事方責任。

七、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協調或調解不成，依法向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同效力

本合同一式_________份，經雙方簽字蓋章生效，雙方各執_________份，具有同等法律效力。單方塗改部分無效。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

醫療服務合同篇2

甲方(報修方)：

地址： 電話： 聯繫人：

乙方(維修方)：

地址： 電話： 聯繫人：

經雙方協商，乙方為甲方維修下列設備或者附件。為明確雙方責任特簽訂本合同。

一、維修驗收：

維修結束後，甲方須向乙方出示維修清單和檢驗合格單。所維修物品經甲方測試認可後，在維修清單上簽字認可，完成驗收。

二、保修承諾：

所列設備由乙方承諾保修 2所列配件由乙方承諾保修 以下原因引起經乙方維修設備和配件的故障，不在本保修承諾中：

1. 使用不當引起的故障，或者人為損壞。

2. 使用的電網電壓在本儀器規定的使用範圍之外引起的故障及嚴重損壞等。

3. 不可抗拒的自然災害等引起的設備或者配件損壞，如地震、火災、戰爭等。

4. 未經乙方認可的技術人員維修引起的故障。

5. 使用未經廠家許可的配件所引起的設備故障。

三、付款：

甲方在本合同生效之日起 3 日內把服務費的50%匯往乙方賬號。維修結束，甲方驗收合格後，再將餘款付給乙方。

四、未盡事宜，由雙方協商解決。

五、本合同一式兩份，雙方各保存一份，此合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

醫療服務合同篇3

甲方

乙方：

根據xx市人民政府徐政發[20xx]116號《市政府關於建立新型農村合作醫療制度的實施意見》精神，甲、乙雙方就為參加新型農村合作醫療的農民提供優質、價廉、方便、快捷和出院即時補嘗醫療費的服務，以及協議雙方互惠互利的原則，達成以下協議：

一、甲方認定乙方為 ______新型農村合作醫療定點醫療機構。

二、乙方指定所轄科室______（電話：______ ）為新型農村合作醫療服務職能科室，負責協調新型農村合作醫療的有關工作。

三、乙方尊重並執行甲方關於新型農村合作醫療的相關規定，甲方制訂、調整有關規定時應在該規定生效前72小時內通知到乙方。

四、甲方將符合轉診條件的病人轉往乙方，經治療後進入康復期的病人，乙方負責動員其轉回甲方所在地定點醫療機構繼續治療；乙方認為需要向外地轉院時，必須出據轉診證明，由甲方辦理轉診手續。

五、乙方應甲方要求，實行現場即時補償制度（具體執行日期另行商定並簽署協議）。

六、乙方收治新型農村合作醫療病人時按以下原則辦理:

1．甲方向乙方轉診病人，應給病人開具書面轉診介紹信，並同時通過計算機網絡向乙方傳遞信息，乙方核實病人身份後，即按參合病人對待。乙方如對病人身份有疑問，應立即電話通知甲方，由甲方負責在四個工作日內給予確認；甲方未在四個工作日內給予確認的，乙方則按新型農村合作醫療病人對待，甲方負責該病人的補償。如病人身份明顯不符，乙方又未履行告知義務的，甲方不負責該病人的`補償。

2．病人符合《xx市社會急救醫療管理辦法》所限定的急診範圍，未經甲方轉診，直接到乙方就診住院時，病人即時出示有效新型農村合作醫療就診證的,乙方確認病人身份後，即按新型農村合作醫療病人的有關規定給予治療，負責告知病人家屬辦理轉診手續，並電話通知甲方，由甲方負責在四個工作日內給予確認併網上補辦轉診手續。甲方未在四個工作日內給予確認的，乙方則按非新型農村合作醫療病人給予治療，由此造成的糾紛和損失由甲方負責。當時不能出示有效新型農村合作醫療就診證的,自出示有效新型農村合作醫療就診證次日起依前辦理。

3．乙方收治甲方的參合病人，如系（或者懷疑）第三者責任造成的傷害或中毒等，應在病歷中如實記載傷害、中毒等的原因，並電話告知甲方，由甲方負責核查並在四個工作日內給予確認，甲方明確告知乙方病人病因為第三者責任後乙方即停止其參合病人待遇。甲方未在四個工作日內給予確認的，乙方則按新型農村合作醫療病人對待，甲方負責該病人的補償。乙方未履行告知義務的，甲方不負責該病人的補償。

4．甲乙雙方應積極配合實現對持有轉診手續的參合病人出院時即時結報補償（節假日順延）。乙方每月底將當月補償病人逐一列表，並附轉診單、出院記錄、出院清單、單據、有病人簽名（按指模）的補償清單，送達甲方。甲方應於收到上述材料後十個工作日內，按乙方實際補償總額(醫院支付部分除外)撥款、並傳送撥款憑證；逾期者，乙方停止對參合病人出院即時結報補償。

七、乙方對甲方轉來的病人，在治療時嚴格履行告知義務，對病人使用的藥物中，《江蘇省新型農村合作醫療基本藥物目錄（徐州修訂版）》品種的費用必須達到60%；低於此標準時，乙方將相差部分所造成的病人補償損失列為醫院支付與定額補償一併補償給病人；乙方不予支付的，病人有權追償。本條待省廳20xx年修訂的藥品目錄下達、全市統一升級管理軟件後執行，在此之前暫按20xx年所訂合同相應條款辦理。

八、甲方需對病人住院治療、消費情況查驗時，乙方應在有關規定範圍內積極配合，提供方便；乙方應配合甲方對病人出院隨訪的工作。

九、乙方接受甲方介紹的轄區定點醫療機構衞生技術人員進修時，免收進修費用。

十、乙方按甲方實際轉診病人在乙方醫療消費總額的5%提取衞生支農基金，提供給甲方用於新型農村合作醫療管理，每半年結算一次；逾期不結算的，甲方則取消乙方的定點醫療機構資格。

十一、甲、乙雙方對以上條款發生爭議時，由xx市新型農村合作醫療管理委員會辦公室協調，裁定。

十二、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，報xx市新型農村合作醫療管理委員會辦公室一份。

本協議自簽字之日起生效，到20xx年12月31日24時協議終止。原合同廢止。

本合同共三頁。

甲方：_____新型農村合作醫療

管理委員會辦公室

聯繫人：___________________

電話：_____________________

乙方：_________________醫院

聯繫人：___________________

電話：_____________________

_________年______月______日

醫療服務合同篇4

供方：（以下簡稱甲方）

需方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方協商一致，就採購試驗耗材達成如下條款，雙方明確各自的權利及義務，共同遵守執行。

一、序號

乙方向甲方採購的產品如下（含產品名稱、型號、數量、金額）

產品名稱規格型號

單位

數量

單價(元)

合計（另附銷售清單）

貨物總金額為______元（大寫：_________）。

二、交接貨物時間：

乙方向甲方採購的產品由甲方按乙方的需求進度交貨，乙方需求計劃應在每批供貨前拾伍天以書面形式（傳真確認）通知甲方。

三、運輸方式及交貨地點：

甲方應負責辦理貨物運輸事宜，其運輸費用、產品損耗及保險費用由甲方承擔。

四、質量標準、產品驗收方式及異議期限

產品質量標準按企業標準執行，乙方收到貨物若對產品有異議應在叁個月內提出。

五、結算方式：

合同簽訂後乙方需向甲方支付元（約佔產品總金額的30%）預付款，甲方產品生產完畢，乙方把剩餘貨款付清給甲方後，甲方安排發貨給乙方。

六、違約責任：

1、甲方或乙方未按上述規定履行其義務，應承擔違約部分貨款總額20 %的違約金。

2、任何一方不履行義務，經他方要求拒不改正的，他方有權解除合同，由此造成的損失由違約方承擔。

七、糾紛處理方式：

未盡事宜雙方協調解決，如有糾紛甲乙雙方應盡力協調解決，協調未果在合同簽訂地進行訴訟或仲裁。

八、其它

本合同一式兩份，雙方簽名蓋章生效。本合同甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守執行。

供方單位（蓋章）：

需方單位：

供方代表人：

需方代表人：

___年___月___日

___年___月___日

醫療服務合同篇5

甲方：___________市農村合作醫療管理委員會辦公室

乙方：_________________________________________

第一章總則

第一條根據《______________市新型農村合作醫療實施辦法》第_______章第_______條規定，為了保證參加合作醫療的農民享受基本醫療服務，明確雙方的權利與義務，按照誠實守信的原則，經平等協商，自願簽訂本合同。

第二條甲方聘請乙方為______________市農村合作醫療定點醫療機構，並向參合對象公示，供其自主選擇。

第三條雙方應認真遵守國家的有關規定及《______________市新型農村合作醫療實施辦法》(試行)及有關規定。

第四條甲方應及時向乙方提供參合人員名單及相關資料，及時向乙方通報合作醫療政策及管理制度、操作規程的變化情況。

第五條乙方所使用的合作醫療管理軟件，應與甲方的管理軟件相匹配，甲方負責乙方合作醫療計算機管理及操作人員的培訓。

第二章醫療服務管理

第六條乙方應有專門的職能科室和人員負責合作醫療工作，嚴格執行《______________省新型農村合作醫療服務規範》，按照醫療機構等級標準為參合農民提供良好的醫療服務，保證服務質量。

第七條乙方接診參合人員時應認真進行身份和證件識別，查看本人合作醫療證、身份證、住院治療出院時和門診治療需核(報)銷家庭賬户餘額的必須在患者本人合作醫療證的相應欄目中作好記錄，因乙方工作人員失誤出現門診家庭賬户、住院醫療費用結算錯誤，或因審查不嚴將非參合對象住院醫療費用列入合作醫療報銷範圍的，甲方不予支付。

第八條乙方為參合人員辦理入院時，應按照住院病種目錄範圍審查，不符合住院標準的，應勸其改為門診治療。

第九條乙方應熱情接待參合患者，不得隨意推諉或拒絕參合對象就醫和諮詢;對急、危、重病和慢性病患者不能因醫療費用過高而將尚未治癒的強行辦理出院。

第十條甲方應及時協助乙方為參加合作醫療的農民提供政策諮詢及其他服務，協調解決參合患者與乙方的矛盾。

第十一條乙方應向參合人員公示常規醫療服務項目收費標準和常用藥品價格。

第十二條《______________市新型農村合作醫療實施辦法》第_______章第_______條規定不屬合作醫療補償範圍所發生的醫療費用甲方不予支付。

第十三條乙方應提高參合患者入院三日確診率，如一週內仍不能確診者，應及時向上級醫療機構轉診，同時向甲方報告。

第十四條乙方應協助甲方負責參合患者轉診轉院，原則上實行逐級轉診。

第十五條乙方向參合患者提供超出合作醫療支付範圍的醫療服務，需由參合患者自己承擔費用時，應徵得參合患者本人或其家屬同意(由患者或親屬簽字認可)。

第三章診療項目管理

第十六條合作醫療基金不予支付項目：

(一)醫療服務項目類：

1.院外會診費、病歷工本費等。

2.出診費、檢查治療加急費、點名手術附加費、優質優價費、自請特別護士等特需醫療服務。

(二)非疾病治療項目：

1.各種美容、健美項目以及非功能性整容、矯形手術等。

2.各種減肥、增胖、增高項目。

3.各種預防、保健性的診療項目。

4.各種醫療諮詢、醫療鑑定。

(三)診療設備及醫用材料類：

1.各種自用的保僵?按摩、檢查和治療器械。

2.眼鏡、義肢、助聽器等康復性器具。

3.電子發射斷層掃描裝置(pet)、電子束ct、眼科準分子激光治療儀等大型醫療設備進行的檢查、治療等項目超出《某某市新型農村合作醫療實施辦法》第某章第某條條規定報銷比例以外的。

4.省物價部門規定不可單獨收費的一次性醫用材料及非傳染性病人的消毒費。

(四)治療項目類：

1.各類器官或組織移植的器官源或組織源。

2.除腎臟、心臟瓣膜、角膜、皮膚、血管、骨、骨髓移植外的其它器官或組織移植。

3.近視眼矯形術。

4.氣功療法、音樂療法、保健性的營養療法、磁療等輔助性治療項目。

(五)其他：

1.各種不育(孕)症、性功能障礙的診療項目和各種性傳播疾病;

2.各種科研性、臨牀驗證性的診療項目。

第十七條合作醫療基金不予支付的生活服務項目和服務設施費用：

(一)就(轉)診交通費、急救車費;

(二)空調費、電視費、電話費、水電費、食品保温箱費、電爐費、電冰箱費、損壞公物賠償費、打印費;

(三)關於陪護費、護工費、洗理費、門診煎藥費、加班費、誤餐費;

(四)膳食費;

(五)文娛活動費以及其他特需生活服務費用。

第十八條住院病人不遵守醫囑拒不出院，自醫院開出出院通知單後發生的一切費用;掛名住院或不符合住院標淮的醫療費用，甲方不予支付。

第十九條治療期間與患者病情無關的藥品、檢查、

治療費;處方與病情不符的藥品費，甲方不予支付。

第二十條未經物價和衞生主管部門批准的醫療機構自定項目、新開展的檢查、治療項目、自制製劑，擅自提高收費標準所發生的一切費用;違反物價政策，超出規定零售價格收取的費用;其他藥品，超出規定加成率收取的`費用，甲方不予支付。

第四章藥品管理

第二十一條甲方應隨時提供用藥目錄變動情況，並向乙方做好宣傳及諮詢工作。乙方應嚴格按照《______________市新型農村合作醫療基本用藥目錄》用藥，住院病人的藥品總費用中合作醫療基本用藥費必須佔95%以上(二級醫院90%以上)。

第二十二條乙方提供的藥品應占《______________市新型農村合作醫療基本用藥目錄》內的____%以上，有符合基本醫療劑量規定的小包裝。

第二十三條乙方違反物價政策，擅自抬高藥品價格所超出的高額部分甲方不予支付。

第五章費用給付

第二十四條乙方應在每月的月底將參合人員的結算材料、費用清單、相關數據等核對準確後報甲方。甲方根據乙方所報資料在10日內審核完畢，並將審核扣減情況交付乙方核對，準確無誤後雙方簽字認可。原則上每個月甲方與乙方結算一次費用。年終結算結轉材料必須在12月底報送甲方。

第二十五條醫療費結算

一、結算辦法

(一)門診醫療費結算辦法

門診醫療費由甲方按乙方實際補償給參合農民的門診費用每月核拔一次。

(二)住院醫療費結算辦法

甲方向乙方支付住院醫療費用按乙方對參合住院病人實際補償額每月結算一次。

如果合作醫療住院基金出現透支，根據各定點醫療機構收治參合患者所發生的住院醫療費用總額按比例分攤

二、結算依據

(一)《______________市新型農村合作醫療實施辦法〈試行〉》和本合同中規定不予支付項目。

(二)《______________市新型農村合作醫療基本用藥目錄》。

(三)縣合管辦關於印發合作醫療定點醫療機構《合作醫療服務項目結算標準(暫行)》、《合作醫療手術項目結算標準(暫行)》的通知。

(四)定點服務醫院各種結算費用詳細清單、處方、檢驗檢查報告單、正規住院發票等有效憑據。

第六章懲處

第二十六條甲方查出乙方有下列情況之一的，處以發生金額的兩倍罰款：

(一)虛掛住院病人、做假病歷、與患者串通，空記賬套取合作醫療基金的;

(二)治療和使用藥品與本病情無關發生的費用計入合作醫療基金報銷範圍的;

(三)利用職權開搭車藥、回扣藥品的;

(四)其他違反合作醫療有關規定發生的費用計入合作醫療基金報銷範圍的。

第二十七條乙方有下列情況之一發生的醫療費用，甲方不予支付，並視情節輕重給予一定數額的罰款。

一、違反合作醫療用藥規定的或住院病歷不按規定詳細記錄病情治療經過、藥品使用情況或治療和使用藥品與病歷記載不符的。

二、截留病人不及時轉診延誤病情的。

三、不執行診療規範，不堅持出入院標準，將不符合入院標準的病人收院治療或故意延長病人住院時間的。

第二十八條乙方發生本章第二十六條、第二十七條中所列條款累計達三次，甲方將暫停其合作醫療定點服務醫療機構資格。

第七章爭議處理

第二十九條本合同執行過程中如發生爭議，乙方可按照《中華人民共和國行政複議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的有關規定，向同級衞生行政部門申請行政複議或向人民法院提請行政訴訟。

第八章附則

第三十條本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。

第三十一條合同執行期間，國家法律、法規及《______________市新型農村合作醫療實施辦法》等有調整的甲乙雙方按照新規定修改本合同，如無法達成協議，雙方可停止協議。合同執行期間，乙方的註冊資金、服務條件、服務內容、法人代表等發生變化時應及時通知甲方。

第三十二條合同期滿前1個月，甲乙雙方可以續簽本合同，續簽合同前甲方應對乙方進行年度考核。年度考核不合格者，不再續簽新合同。

第三十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

時間： 時間：

地點

醫療服務合同篇6

一、普通門診醫療服務合同的訂立

醫院的開業、廣告招牌為要約邀請，表明我是醫院，我正在營業，如果需要診療服務，我願意提供服務。患者的掛號行為為要約，表明患者向醫院發出希望與醫院訂立醫療服務合同的意思表示。醫院接受患者交付的掛號費，向患者交付掛號單的行為是承諾，從這一時刻起，普通門診醫療服務合同即告成立。

二、住院醫療服務合同的訂立

門診醫師向患者提出住院治療的建議並開具住院單的行為為要約，即希望與患者訂立住院醫療服務合同的意思表示。且表明已經患者的承諾，醫院受該意思表示約束。患者辦理住院手續，並交付住院治療費押金的行為是承諾，即患者願意與醫院訂立住院醫療服務合同，從辦理住院手續時起，住院醫療服務合同便告成立。

需要説明的是，醫療機構在履行突發公共衞生事件所負的“防疫”義務時，醫患雙方當事人的意思表示受到較大限制，締約的方式、過程主要依據法律的規定。我國《執業醫師法》第28條規定：“遇有自然災害，傳染病流行、突發重大傷亡事故及其他嚴重威脅人民生命健康的緊急情況時，醫師應當服從縣級以上人民政府衞生行政部門的調遣。”

三、120急診醫療服務合同的訂立

120是免費公益電話號碼，通過120形成的急救合同仍屬於醫療服務合同。但它具有不同於一般合同關係的兩個特點。其一，這類合同是患方在危難時刻與醫療機構簽訂的。其二，患方對於合同的內容沒有機會和能力討價還價，處於弱勢地位。因此，接到120呼叫的醫療機構負有強制救治義務，並不得以任何藉口拒絕出診救治。

有人認為，撥打120電話求救行為是要約，急救中心和醫院接到電話後出車急救是承諾。但這一觀點值得商榷，因為120急救合同不是一般的合同，它關係患者生命安危。如果將撥打120求救行為作為要約，急救中心或醫院就有權利拒絕出診且無需通知求救者。這樣的結果有悖於120的宗旨。醫療機構設置120急救電話或者與120急救網絡聯網的行為是要約，表明該醫療機構有接診急救患者的能力、技術及設施條件，並向社會上不特定的.人發出願意締結急救醫療服務合同的建議，該建議的內容具體、確定，即對急危患者進行緊急救治的醫療處置，至於救治的方法、費用等在所不問，該建議的性質是要約。患者或他人撥打該急救電話的行為應屬承諾，即患者或他人確信該醫療機構的急救能力和急救條件，願意到該醫療機構接受急救服務，向醫療機構作出接受其要約的承諾。

120急救合同的成立時間，應明確只要患者撥打120求救，急救合同就成立、生效，急救中心或醫院須立即出診。對於自行直接將急危患者送到醫院、未經120接診的情形下，急危患者被運送的醫院的行為是承諾，從患者被送至醫院的救治場所時起醫療合同即告成立，如值班醫師脱崗，延誤了緊急救治即屬違約。

醫療服務合同篇7

出租方： 簡稱"甲方"

地址：

法定代表人： 職務：

聯繫人： 聯繫電話：

承租方： 以下簡稱"乙方"

地址：

法定代表人： 職務：

聯繫人： 聯繫電話：

為了服務好 地區的居民，解決羣眾看病難的問題，根據國家有關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方租賃甲方 房屋事宜，經友好協商，達成如下協議，供雙方共同遵守執行。

一、租賃房屋概況

1、房屋結構：框架結構

2、樓層及房屋面積：一樓房屋建築面積 平方米(見房產附圖一)

3、房屋用途：乙方承租該房屋將作為醫療服務中心，乙方未經甲方同意不得將該房屋改作其他用途，且在租賃期內不得擅自轉讓、轉租、 抵押 該房屋否則，甲方有權 解除合同 ，收回該房屋，對於造成甲方損失的，甲方還可以要求乙方予以賠償。

4、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件二中加以列明(甲、乙方同意以房屋現狀交付，甲方不承擔該房屋進行任何裝修或增加設施的費用)。除雙方另有約定外，該附件二作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的交接驗收依據。

二、租賃期限

本合同約定租賃期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

三、租賃價格及繳納方式

1、租金標準：

租金每年為一個計租年度(即 年 月 日起至 年 月 日為第一個計租年度，依此類推)，因甲方同意給予乙方 的裝修期，裝修期從 年 月 日至 年月 日。

第 至第 個計租年度，該房屋每月每平方米(以實際建築面積計，下同)租金為人民幣 元，月租金為人民幣 元(大寫： 元整)，第一個計租年度，年租金為人民幣 元(大寫： 元整)第 至第 計租年度，年租金為人民幣 元(大寫： 元整)

2、租金以 個月為計租單位繳納，租金支付方式為每個計租單位開始的前10天內一次性支付一個計租單位的房屋租金。先付租金後使用房屋，乙方未按期支付租金，甲方可以暫不交付房屋給乙方使用

3、乙方逾期未繳納租金的，甲方可以採取停水、停電等措施暫停乙方對出租房屋的使用，並按年租金每日萬分之五的標準收取滯納金逾期超過10日，甲方有權解除合同，收回房屋，造成其他損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。

四、雙方責任及義務

1、甲方責任及義務：

1.1合同簽訂後，在乙方繳納第一個計租單位的租金後，甲方將房屋交付乙方使用

1.2甲方向乙方提供自來水、電、天然氣的接入條件，乙方進場後直接到小區物業公司辦理相關手續並承擔水、電、天然氣等使用的費用

1.3乙方裝修期間，甲方委派 現場管理，依法協助乙方處理周邊關係，督促乙方施工

1.4乙方租賃期間，甲方依法協助乙方處理突發事件，但由乙方承擔處理事件的相應費用

1.5乙方進場前，甲方協助乙方在物業公司辦理相關手續，以保證乙方正常施工。

2、乙方責任及義務：

2.1合同簽訂後，乙方必須按照本合同第三條第2款的約定按時足額向甲方繳納房屋租金

2.2乙方因辦公需要，在不影響房屋主體結構和不危害房屋安全的情況下，可以將房屋和場地進行裝修，但必須符合安全施工標準。若需改造房屋必須書面報告甲方，經甲方書面同意後方可施工，施工期間若需調整的內容，經甲方現場管理人員書面同意方可實施

2.3乙方在裝修施工期間，必須做好安全防範工作，儘量避免噪音擾民。增設的安全防護措施不得影響周邊樓棟的住户，並須徵得甲方現場管理人員書面同意後方可施工。因施工給他人造成損失或引發安全事故，由乙方自行負責處理，造成甲方受到牽連的，甲方有權向乙方追償

2.4乙方對房屋的裝修佈局必須達到消防標準

2.5未經甲方書面同意，乙方不得在本合同規定的租賃期內將該房屋或場地轉租給第三方，乙方若有違反，甲方有權終止合同，無償收回該房屋和場地，造成甲方損失的，乙方應予以賠償

2.6乙方在租賃期間，因發生地震、颱風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件所造成的乙方損失由乙方自行承擔

2.7乙方進場前，須向物業公司辦理相關手續。乙方人員及車輛出入必須服從物業公司管理，且向物業公司按時繳納物業管理費(按租賃房屋建築面積計算)。

五、 違約責任

5.1、乙方逾期支付租金，除仍應補交拖欠租金外，並按每逾期一日，支付其逾期未付租金萬分之二的滯納金逾期支付超過30日，甲方有權單方面解除合同若因乙方逾期支付租金而造成甲方單方解除本合同的，乙方除應支付上述滯納金外，還需支付該計租年度的年租金的5%的 違約金 造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

5.2、乙方逾期支付本合同約定應由乙方負擔的其他費用(物業管理費、水電費、衞生費及政府規定的費用等)，則每逾期一日向甲方支付其應付其他費用萬分之二的滯納金逾期支付超過30 日，甲方有權單方面解除合同造成甲方其他損失的，乙方還應予以賠償。

5.3、在租賃期內，乙方未經甲方書面同意，中途擅自退租或轉租的，乙方應該按合同約定的該計租年度的年租金的5%向甲方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施等無償歸屬於甲方。

5.4、甲、乙雙方簽訂本 房屋租賃合同 後，甲方未能按期向乙方移交約定的出租房屋及設施的，甲方應每日向乙方支付該計租年度的年租金的萬分之二作為滯納金逾期交付房屋超過30日的，乙方有權單方面解除合同。

5.5、因甲方不能提供本合同約定的房屋或不能按時提供租賃房屋而造成乙方單方解除合同的，甲方應支付乙方該計租年度的年租金的5%的違約金。

5.6、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照該計租年度的年租金的5%向乙方支付違約金，同時乙方裝修、裝飾添置的物品和設施由甲方按照收回房屋時的現值予以賠償。

六、不可抗力和徵收、徵用

1、在本合同有效期限內，如發生地震、颱風、雪災、水災等自然災害或者罷工、騷亂、戰爭、法律政策的調整、政府禁令的實施等社會不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應及時通知對方採取相應措施，因不可抗力引起本合同不能履行的，不構成違約但因通知不及時造成一方損失的，應承擔相應的責任。

2、不可抗力造成合同無法繼續履行時，本合同予以終止，乙方未使用的期限內的租金予以退還乙方裝修裝飾物添置物中不可移動的部分無償轉歸甲方所有，由甲方處理。

3、在本合同有效期內，若相關部門對上述出租房屋進行徵收或徵用，乙方應服從徵收或徵用之決定，並配合甲方提供相關資料。若對於房屋承租人有經濟補償的，甲方將把上述補償及時交付給乙方若無補償的，乙方不得要求甲方給予補償。

七、其他事項

1、本 合同訂立 時，作為乙方規劃經營的醫療服務中心 營業執照 和 經營許可證 尚未取得，乙方須在合同簽訂後 15 工作日內辦理並取得醫療服務中心取得營業執照和許可證，並自行完善開業前的手續並承擔相關費用，否則甲方有權視同乙方違約進行處理，並收回本租賃房屋。

2、合同中的甲、乙雙方僅為房屋租賃關係。如乙方在租賃期間，由於乙方原因造成的任何安全事故，均由乙方負責處理並承擔一切法律責任和經濟損失若因上述安全事故造成甲方遭受任何第三人的索賠或 行政處罰 ，甲方有權就自己因此而發生的賠償或損失向乙方進行追償。

3、因甲方房屋質量問題，造成乙方經濟損失，須經政府職能部門鑑定，經相關審計部門評估核實損失金額後，由甲方承擔。

4、租賃期限屆滿，乙方租賃情況正常，在同等條件下，乙方優先續租的權利，租金和租賃期限等均由甲、乙雙方另行簽訂合同約定。乙方須在合同期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，以便甲、乙雙方在租賃期間完成續約手續如乙方未在上述期限內提出書面申請，視為放棄優先承租權。

5、在租賃期限屆滿後，若乙方沒有續租，則雙方租賃合同終止。乙方裝修裝飾添置的不可分離、不可移動之物在合同終止後歸甲方所有，甲方不予補償可分離、可移動之物由乙方自行取回。

6、甲方出租的上述房屋屬於拆遷還建樓，房屋及土地權屬證書尚未取得，乙方已經瞭解上述房屋狀況並願意在此基礎上承租該房屋和場地，乙方不得以房屋及土地權屬證書尚未取得為由要求解除合同。

八、本合同經甲、乙雙方簽字、並加蓋公章後生效。

九、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解不成時，任何一方均可向出租房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

(本合同共十條，以下無正文，為簽字欄)

甲方： 乙方：

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

經辦人(簽字)： 經辦人(簽字)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日