土地合同協議範文7篇

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土地合同協議範文篇1

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：________________________________________________________________。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。(三)現狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫

_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫

____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條本合同簽訂後___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。

第三章不可抗力

第二十九條任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第四章違約責任

第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地佔有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第五章通知和説明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開户銀行、帳號的，應在變更後15日內，將新的地址或開户銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對於本合同所提出的問題。

第六章適用法律及爭議解決

第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第七章附則

第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。

第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第四十四條本合同於___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：_____________受讓人(章)：_____________

住所：__________________住所：___________________

(簽字)：________________(簽字)：_________________

電話：________________電話：___________________

開户銀行：_____________開户銀行：________________

帳號：___________________帳號：___________________

土地合同協議範文篇2

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位於 面積 平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過户，甲方無償協助乙方辦理過户手續，有關過户甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲 方： 身份證：

簽訂日期：

乙 方： 身份證：

簽訂日期：

公 證 人： 身份證：

簽訂日期：

土地合同協議範文篇3

甲方(出租方)： 地址： 聯繫電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯繫電話：

甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：

一、甲方同意將 等地（該地位於 東 西 南 北）的承包經營權、面積合計（大寫） 叁佰伍拾（350.00） 畝的土地，以 租賃 方式流轉給乙方，從事農業種植生產經營。

二、流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

甲方應在 年 月 日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。

三、流轉價款與支付方式

流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整）。 。

四、乙方應在簽訂本意向書後3日內，支付甲方定金人民幣 壹萬（10000.00）元。

五、雙方簽訂本意向書後，甲方應確保在 天內辦妥租賃地塊相關手續，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農村土地租賃的規定。

六、雙方簽訂本意向書後，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

七、雙方簽訂本意向書並完成租賃地塊的租賃手續後，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

八、本意向書已確定之內容將作為日後簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經濟損失。

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九、在完成租賃地塊的租賃手續後10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，並在合同簽訂後30日內，按規定辦理有關土地承包經營權變更手續。

十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經甲、乙雙方協商同意後，甲方應在前述因素髮生之日起30日內將所收定金歸還乙方。

十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執一份為憑，如有未盡事宜，經雙方協商同意後簽訂補充條款。

甲方（蓋章）：___ ______

法定代表人（簽字）： ___ _

電話（手機）：___ ______

_____年____月____日

乙方（蓋章）：___ ______ 法定代表人（簽字）：____ ___ 電話（手機）：___ ______ _____年____月____日 - 2 - 共2頁

土地合同協議範文篇4

出讓方(甲方)：___________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：___________________ 職務：___________________

受讓方(乙方)：___________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：___________________ 職務：___________________

第一章 總則

第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規，本着平等自願的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條 甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，理藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條 乙方在本合同項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及____省(市)的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第二章 定義

第四條 本合同所使用的特殊用語定義如下：

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

2.“土地使用權抵押”指乙方為籌集資金開發全部或部分出讓地塊向抵押權人(即貸款人)提供本合同項下的全部或部分權利、利益作為還款保證的一種物權擔保行為。

3.“總體規劃”指經中國政府批准的________開發區域的開發建設總體規劃。

4.“成片開發規劃”指由開發企業依據總體規劃編的，經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內的各項建設的具體佈置和安排。

5.“公用設施”指依照成片開發規劃對土地進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。

6.“不可抗力”指雙方在訂立本合同時不能以預見，對其發生和後果不能避免並不能克服的事件，包括地震、火災、雷電、洪水、颱風、爆炸、戰爭。

第三章 出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於________ ，地塊編號為________.(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)

第六條 第五條所指地塊總面積為________ 平方米。

第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為________年，自頒發該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

第四章 土地用途

第八條 本合同項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個對資企業主為的工業區(綜合區)開辦和經營重化工工業項目(建設項目)，亦准許開辦一些與工業項目(建設項目)相配套的生產和生活服務設施。

(注：根據具體情況定)。

第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條 在出讓期內，如需改變本合同規定的土地用途，應當徵得甲方和城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。

第五章 土地費用及支付

第十一條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地税費。

第十二條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米________ 元人民幣(美元、港元)，總額為________ 元人民幣(美元、港元)。

第十三條 本合同經雙方簽字後____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%作為履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同後____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求違約賠償。

土地合同協議範文篇5

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、 轉讓標的

甲方將其承包經營的位於巫溪縣 鎮 村 組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2.地塊四至：

東齊： 西齊：

南齊： 北齊：

3.面積：

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：共計人民幣大寫： (￥： )

四、支付方式和時間： 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。

五、雙方約定

1.本協議自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。

2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執一份。

甲方： 身份證號： 住址：

乙方： 身份證號： 住址：

見證人

簽約日期 ： 年 月 日

土地合同協議範文篇6

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在面積 畝的土地，承包給乙方從事農業生產，承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫) 元整，付款方式為每年____月____日前付清當年租金。

第二條：承包期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權的權利，並接受發包方依法管理和監督。

第三條：承包期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農田現狀。

第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最後________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。

第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以__過協商解決，也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁， 也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最後________年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑑證機關____鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。

發包方(甲方)簽字蓋章：

承包方(乙方)簽字蓋章：

鑑證機關(蓋章)：

________年____月____日

土地合同協議範文篇7

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經甲乙雙方同意，本着自願、平等、有償、誠信的原則，經雙方協商同意，就土地承包經營權轉讓事宜達成一致意見，並訂立一下條款。

一、 承包地塊：甲方將位於文登市宋村鎮台上村的土地畝的承包經營權轉讓給乙方使用。

二、 承包時限：

1、甲方於20__年 1月 1日起將上述土地承包經營權長期轉讓給乙方，並按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續。

2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩餘年限，即20__年1月1日至20__年1月1日。

三、承包價格：上述承包地年轉讓費為元∕畝。

四、其它約定：

1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失由甲方承擔全部責任。

2、承包合同生效後，因國家對土地承包經營政策進行調整的，補償款歸甲方所有，地面附着物(苗木、農作物等)補償款歸乙方所有。

3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關農業政策性保險由乙方繳納，並享受保險賠償款項。

4、合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商達成一致意見，形成書面補充協議。

5、合同自雙方簽字之日起生效。

6、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

五、合同糾紛處理：若雙方發生合同糾紛，甲乙雙方應共同協商解決，協商不成的，按《合同法》、《農村土地承包法》等等法律法規執行。

六、違約責任：

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

特此訂立合同

甲方(簽字蓋章)：

20__年月日

乙方(簽字蓋章)：

20__年月日