土地租賃協議範本

15MW漁光互補發電項目土地租賃協議書

甲方： （以下簡稱甲方）

合作方：

乙方： （以下簡稱乙方）

為積極發展漁光互補太陽能清潔能源產業，充分發揮甲乙雙方的優

勢，本着互惠互利、合作共贏的原則，經雙方友好協商，達成如下協議，雙方共同遵守：

　　一、協議內容

1、（説明是那個部門在曙光村建發電站的）在曙光村地界建造15MW漁光互補分佈式發電站的地面設施；

2、所有工程的流動資金由甲方負責出資；

3、乙方提供土地租賃給甲方做發電項目開發，面積約400畝，租期25年，每年租金每畝900元，甲方每年付清租金36萬元，支付日期約定為每年的 月 日，租賃土地四至為：東至蘭莊埂，南至通濟河，西至十字溝、北至丹茅路（地域需重新説明）；

4、該租賃土地在發電項目運營過程中，在不影響發電項目運營的情況下，魚塘和土地的經營使用權仍歸屬乙方。

5、甲方在全權負責發電站項目的建設過程中，有決定性決策，全面操作所有環節，乙方不得干預。

6、甲方負責電站生產運營時的規章制度，內部管理，組織機構的設置、安全生產保障等工作。

7、在電站建設過程中，區域內的基礎設施建設，景觀設置及配套設施應服從乙方園區的總體規劃要求。

8、場地施工結束，應將魚塘上的臨時建設設施拆除，恢復魚塘原來的使用性質。（25年後電站運營結束恢復魚塘原貌的費用由甲方承擔）

9、在電站建設和運營期間，乙方必須積極配合甲方的各項工作，乙方提供項目施工前的道三通（道理、電力、水源的通暢），並提供整個園區的總體規劃書，在施工過程中如出現影響施工的外來阻力、矛盾由乙方負責解決，保證不影響正常施工。

10、在電站建成後，電站的經營發生變化（出租、轉讓、承包），雙方協商解決，如協商不成，通過相關部門處理，以保證利益最大化。

　　二、違約責任

1、乙方與當地組織租賃土地的租金應該由乙方（包括乙方的法定代表人和股東）支付。如因乙方未能及時支付租金，導致當地羣眾阻工，所造成的損失由乙方承擔。

2、合作期間，如遇國家宏觀政策的調整等不可抗力的因素，導致合作無法進行，雙方互不承擔責任。

3、在合作過程中非特別情況發生，都不得單方終止協議，否則，違約方必須支付守約方違約金200萬元。

三、本協議雙方簽字蓋章生效，雙方各執一份，

甲方 乙方

見證方

年 月 日