怎麼寫代管的協議書2篇 編寫代管協議書的技巧與實踐

代管協議書是指在特定情況下，委託代管人對特定財產進行保管、管理和處置的書面協議。如何撰寫一份合法有效的代管協議書是企業及個人進行代管業務的前提，也是保障雙方權益的基礎。本文將就代管協議書的寫作要點進行深入解析。

第1篇

根據法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經協商一致達成如下協議：

一、甲方將位於福永街道鳳凰工業區光明汽車修配廠綜合樓二樓物業委託乙方管理使用。

三、該物業每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。

四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業銀行開户。乙方將應交給深圳市鳳凰物業管理有限公司的租金、物業管理費、電費存入甲方的賬户，由鳳凰物業公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業公司在規定的日期內末收到乙方所交費用，則產生的滯納金由乙方負責。

五、乙方在簽定協議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣萬元正，該保證金於協議期滿及交接手續辦理後，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協議或因乙方違約而導致協議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，並不給予乙方任何補償。

六、租賃期內乙方自行到有關部門申請營業執照等合法手續後方可經營，一切手續及費用由乙方自理，水電、市政府衞生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃税由乙方負責支付)、物業管理費、税費等費用由乙方支付，簽訂協議後即時到房管所辦理租賃手續。

七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgabc乾粉滅火器。租賃期間，如發生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。

八、乙方使用期間，未經甲方同意不得拆改樓房結構(裝修要採用不燃材料)裝修方案必須徵得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業執照的公司，否則甲方有權不提供水、電及採用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先徵得甲方書面同意，凡私自轉讓者，轉讓無效，甲方並可收回在該物業使用權。

九、乙方自使用之日起，乙方應向有關部門申報户口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產保險，如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建徵收徵用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協議無條、件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。

十、乙方必須負責本物業所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維修保養，負責本物業建築物的維修和保養。

十一、協議期滿或乙方單方終止協議或因乙方違約而導致協議被解除，乙方在甲方物業中的裝修(包括水、電、消防等設施)無條、件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。

十二、有下列情形之一的，經甲方書面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協議及不退還保證金，並要求乙方交清所欠費用。

2、乙方欠各部門費用總數(包括：水、電、市政府衞生、治安、房屋租賃管理税費、工商、税務費等費用)達人民幣10000元以上。

3、未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。

5、乙方在經營期間，不得影響樓下鋪位的正常經營，不得影響市容市貌，不得佔用公共通道或過道。

6、乙方在協議生效後，二個月內未辦理好營業執照的。

8、沒有遵守消防條、例和治安管理條、例的有關規定。

十三、協議期滿後，乙方應於五天內無條、件將物業完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業使用權。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，深圳市鳳凰物業管理公司存檔一份，本協議雙方簽字後即生效。

第2篇

茲就託管行銷一事，本着友好、誠意的原則，經雙方協商同意如下條款：

2乙方自合約生效日起，得以代表甲方於、、、設立專櫃或批發零售業務。

4.託管期間甲方如有其它品牌推出，乙方享有優先代理行銷權。

5.雙方合作期間內，如有大量批發或團購而須甲方業務配合時，甲方應全力支持。

6、合作期限內，若因供貨或給付無法正常配合而須提前解約者，應事前40天內以書面告之;經雙方友好協議後，由甲方無償接收原授權託管行銷範圍之地區。

7、乙方於託管地區與商場及批發商簽約動作，應透過甲方直接籤認蓋公章使得生效;若私下籤約而被發現者，甲方有權隨時終止委託協議，並沒收乙方應得之管理費。

1、乙方於受託代管期間，應按甲方設定之商圈及指定商場，優先爭取進駐機會;並努力達成甲方預計之配合條、件設立專櫃(或代銷櫃)。若超出指定櫃數或區域，須徵得甲方書面籤認許可，方可繼續執行開發業務。

2、乙方應依甲方需求，認真拜訪並建檔記錄，隨時提供甲方完整情況，以便甲方調整商品政策，保持貨品之充足。

3雙方合作期間，乙方應按甲方指定日期，每週、月、季資料填寫，並定期傳遞返回甲方;若遇地區情況不同，乙方應主動建議甲方變更政策，提出數據證明，以供參考。

4乙方於受託期間，應隨時派員巡視店櫃，關心櫃組人員，並有責任經常探視商場主管掌握情況，於第一時間內會知甲方，以搶先機。

5託管期間之店櫃於每月追加補充的商品，應按所配合商場固定盤點日配合結算;或依甲方指示日期盤點，若有盤差應由乙方出面要求商場或營業員吸收，甲方酌收售價之40%(成本價)。若營業員薪資及獎金是委託乙方代為給發，盤差則由乙方自行吸收，甲方不予負責。

1甲方委託乙方管理期間，應依各店櫃每月實際營業總額含税)的8%為乙方受託管理之費用，不再另付予乙方。

2、合作期間乙方若有批發零售之業務，甲方提供上述品牌並按統一售價的40%(不含税)為乙方進貨價格及應開具發票予乙方。

3凡批發零售業務，乙方須於訂貨時先付實收款項的30%，並在雙方驗收無誤後10日內給付結清。

4乙方因業務需要須甲方出面與商場簽約的店櫃，其結付對象又是甲方時，甲方除配合增值税發票外，並得依所簽約商場的結付方式配合，乙方管理費用結付週期與簽約商場給付週期一致。乙方進貨金額與甲方所結付貨款相比：若有餘額，待甲方貨款入帳第3個工作日將餘款轉付乙方;若出現不足，經雙方對帳無誤後10日內給付結清。(但第一次是按兩次結算週期核算，若有餘額或不足依上述辦理。)

1、凡新品上市10日內，乙方應按甲方標示的統一售價進行銷售，若遇商場舉辦促銷讓利，需書面得到甲方籤認許可後，方可進行促銷;對一般商品乙方得以85%以上讓利顧客。

2甲方於每年二次換季前，乙方應依受託地區的商場情況及慣例，在活動15天前主動提供甲方參考。

3每季度活動前，甲方將主動視銷售分析，提供個案處理之讓利;經書面授權後乙方得立即將商品集中至指定店櫃或另僻場所統一處理。若乙方有意買斷甲方可另價計算，結算方式則於次月5日內給付結清。

4乙方為方便甲方配合商場進行促銷讓利，應於進駐商場前，為甲方全力爭取百貨折扣降抽之利益：

以上情況不含甲方自行讓利促銷與非商場要求配合促銷。

1凡貨品進退均由甲方付款，雙方自行解決打包與託運事項。

2雙方於接貨前之遺失或物損的商品，應由發貨方自行負擔及有關保險。途中若遇重大遺失情況，雙方應各自分擔一半。

3與商品有關之生財器具應由甲方自行處理，若受託地區急需使用，乙方有責任會知甲方同意後，先行代購解決。

4甲方應視情況提供與商品相關之包裝用紙袋、塑料袋及廣告用貼紙等予乙方。

5甲方應隨時補充規範報表、單據及相關營業用表單予乙方填寫使用。