關於房產協議書錦集5篇 不動產協議書錦集 - 收錄千奇百怪的契約細節！

《關於房產協議書錦集》是一份涵蓋房屋買賣、贈與、抵押、合作建設等各類房產交易的協議書合集。本錦集解決您在房產交易中遇到的各種問題，為您提供便利與安全。

第1篇

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房子轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國協議書法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立協議書如下：

1、本協議書所出售房子坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房子為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衞(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房子的建築面積___平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

3房子質量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房子(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

5、出售房子的《房地產權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房子佔用範圍內的土地使用權隨該房子一併轉讓，該房子的相關權益隨該房子一併轉讓。

6、房子現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見協議書附件。

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房子不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、税項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房子前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

a.此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理 過户手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

c. 辦理過户手續當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條為準)

e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

雙方協商議定甲方應於本協議書生效之日起 日內，將上述房子的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房子進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房子情況符合本協議書約定，甲方完成房子交付，上述房子的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除協議書，並由甲方承擔 %違約金。

房子交付乙方後，甲方將在取得房子產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過户手續， 方負責辦理房子過户， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓協議書履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

1、在辦理此房子產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房子產權證，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房子產權證、土地證及其過户手續，過户手續所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房子買賣協議書成立後，無論是否辦理房子產權證，土地證及其過户手續，乙方有權將此房子出租出售，甲方不得干涉。

1、甲方保證自己對該轉讓房子擁有處分權，轉讓該房子不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房子產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房子移交前，甲方應保持房子原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵，房子移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方在房子及房產證書交乙方後、房產過户辦理前不得實施有礙乙方正常使用房子的行為，更不得將房子再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。

1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的'責任由甲方承擔。

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)。室內現有家電、傢俱隨房子交接贈送給乙方。

3. 甲方結清該房子交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本協議書生效之日起_________日內將户口遷出。

5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

甲方違反本協議書約定，未能在約定時間內交付上述房子的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本協議書，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本協議書約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本協議書，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

1. 在協議書履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更協議書內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本協議書的補充協議與本協議書具有同等法律效力。

1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房子進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過户乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過户乙方，辦理相關手續與甲方無關。

第十二條 本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

本協議書履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十五條 本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

第2篇

甲方(賣房方)身份證乙方(買房方)身份證甲方是拆遷安置户，現有部分富餘户頭(拆遷安置房購買權)轉讓，經雙方友好協商，自願達成如下協議;

一、甲方只轉讓户頭(拆遷安置房購買權)，每個户頭含安置面積平方，甲方户頭人員名單共人，委託代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本户頭簽訂本合同的時候經本户頭的產權共有人同意，乙方在本協議簽訂生效後當即付清户頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續。

二、按照鎮政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交於安置房收費點(發票户名是甲方的)

三、轉讓後房屋所有權屬於乙方，乙方無論是否辦理產權過户手續，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何藉口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據。

四、在政府允許辦理房產證時，應主動聯繫乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過户手續，所產生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協議第五條違約責任處理。

此協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字後生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。

第3篇

為了為進一步促進社區建設，更好地為社區居民羣眾服務，配合社區居民委員會辦公需要，乙方擬在甲方無償提供給乙方使用的錶廠社區居委會原辦公地點加蓋辦公場所一層，經雙方協商，達成一致意見，訂立協議如下：

甲方無償提供給乙方使用的房屋位於原西安蝴蝶手錶廠老居民區，使用面積為220平方米，現由乙方出資44萬元在原址上加蓋辦公用房一層，230平方米。

經甲乙雙方商定， 此辦公用房為乙方永久無償使用，房屋產權歸甲方所有。

三、經甲乙雙方商定，若房屋在乙方使用期間，遇到集體拆遷或其他不可抗力因素必需轉移時，甲方應無償為乙方提供相應面積的辦公用房。

經甲乙雙方商定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關費用概由乙方承擔。乙方不得私自更改房屋使用性質。

1、甲方承諾無償提供乙方使用的房屋沒有房產糾紛。若因產權糾紛引起的責任和經濟損失由甲方承擔。

2、在雙方約定的使用期限內，甲方不能以協議約定之外的任何理由提出終止執行協議或提出其他附加條件。

1、乙方必須按時支付水電費等其他一切費用。若未按時支付視為違約，甲方有權終止協議。

2、使用期內，房屋內部使用安全等均由乙方承擔，水電費維修等問題由乙方負責。

3、使用期內，乙方應遵紀守法，若有違法違紀行為，由乙方自行承擔，甲方不負連帶責任。

第4篇

乙方：甲方在擁有1處，建築面積平方米，水、電、暖、閉路電視等設施齊全，並且附帶太陽能一個。甲方於年月日向購置此房產，實際產權歸甲方。甲方現出售此房產。經中介，甲乙雙方共同協商後，達成如下協議：

年月日前，乙方向甲方交款元元，甲方給乙方開具收款憑證。

4、房產辦理手續：乙方向甲方交齊購房款後，甲方負責為乙方提供房屋所有權證及國有土地使用證。若進行過户，則由甲方提供過户所需有關證明材料，費用由乙方自己承擔。

5、此房產年月日前涉及所有費用含水、電、暖、電視閉路、維護等項費用由甲方負責。

7、違約責任：此協議一經簽訂即具有法律效力，甲乙雙方任何一方違約，須賠償對方違約金元。

8、本協議一式叁份，甲方、乙方及中介人各存一份。

第5篇

經北京(簡稱甲方)、文化公司(簡稱乙方)雙方協商，為確保《xx區金秋旅遊節閉幕式暨首屆首鋼羣明湖燈光節》(簡稱旅遊燈光節)工作順利實施，甲方將廠大門口綜合辦公樓二層(203、205、206、207、209、211)6個房間和廠職工之家全部房屋無償借給乙方從事旅遊燈光節活動使用，並達成如下協議：

二、乙方進駐後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

三、乙方在房屋借用期間，房屋只能用於旅遊燈光節活動辦公使用，按照國家和首鋼相關規定不得用於施工等人員住宿使用。乙方無權將該房屋買賣、轉租、轉借他人，並不得擅自改變使用性質，否則甲方將收回房屋。

四、房屋借用期間乙方承擔使用期間發生的一切費用，不得擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的涉及旅遊燈光節活動合理辦公使用權，借用期內不得收回房屋，更不得無故終止協議;若乙方借旅遊燈光節活動從事其他與旅遊燈光節活動無關的工作，甲方有權終止協議。

六、乙方借用的房屋在使用期內的安全、防火、治安防範和管理責任全部由乙方承擔，如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡、擱置物懸掛物脱落、高空墜物造成傷亡事故等任何相關問題和情況均與甲方無關。

七、甲乙雙方在協議期內，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協商解決。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。