分股協議書範本合同7篇

一份優秀的合同是需要結合自己對相關的法律的理解的，大家在制定合同時一定要考慮全面，下面是本站小編為您分享的分股協議書範本合同7篇，感謝您的參閲。

分股協議書範本合同篇1

出租方(以下簡稱“甲方”)：

承租方(以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經營使用，乙方全權委託由甲方統一管理等事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、裝修、設施情況

甲方將其擁有的坐落於重慶市永川區內環南路__ 樓的房屋及配置設備設施出租給乙方使用。該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以説明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、甲、乙雙方提供證件

甲方提供：營業執照

乙方提供：公司營業執照、法人代碼證原件及複印件

三、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，並自行辦理相關營業執照及行政許可。租賃期滿在同等條件下，乙方有優先續租權，乙方應當在租賃期限屆滿前 個月提出續租要求，雙方協商一致且合作愉快的前提下，本合同自然繼續生效 年。

四、租金及支付方式

1、合同簽訂後 日內，乙方向甲方繳納房屋保證金 萬元(大寫： 元人民幣)，合同期滿扣除乙方責任後無息退還。每年按 %進行遞增。

2、該房屋租金支付方式為： 月結，乙方每月 日前以現金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節假日或者國家法定假日，雙方協商順延)

五、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修除雙方在本合同及補充條款中約定外，，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修，所需材料費用及人工費用應由乙方支付。

3、乙方可在不更改房屋結構的情況下，遵循建築法律法規規範對房屋進行裝修規劃，但裝修方案需甲方書面認可，乙方不得對裝修工程蓄意破壞。

六、房屋的轉讓與轉租

1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

七、甲方的權利義務及責任

若乙方違約或因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權將乙方應支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除，不足部分乙方應負責清償。

1、通過各種途徑，努力提高酒店茶樓出租率，增加經濟效益;

2、選派合格人員到茶樓任職

3、按時提交經營方案和財務預算與決算;

4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，並儘快培養及儲備相關技術、管理人員

5、負責編制和健全酒店茶樓的各項規章制度;

6、利用酒店優勢，在伊卓管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

八、乙方的權利義務

1、乙方承擔所租賃營業場所的水、電、氣、物管費、中央空調費等費用。

2、若甲方違約或因甲方原因導致乙方遭受損失，乙方有權將甲方應支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除，不足部分甲方應負責清償。

標準如下：

(1)冷水及電、氣費按照物業公司提供費用數據繳納;

(2)熱水費用按照 元/噸，由乙方交納給甲方;

(3)物業管理費用：合同第一年，乙方承擔按照 樓面積計算(以物管公司實際收取為準)後的 %，第二年起按照 樓面積計算(以物管實際收取為準);

(4)中央空調使用費用：第一年乙方所承擔 樓空調能耗、維護分攤比例為整個伊卓酒店總數的 %。第二年起根據以下公式計算收取(以實際發生量為準)： 樓空調能耗分攤比例=空調有效使用面積比例×使用率係數。

(5)語音通信費及光纖使用費：語音通信費按電信標準如實收取，光纖使用費按照 元/月。

以上費用的繳納方式：乙方應在每月 日前將上月費用一併繳納給甲方，甲方代收後出具原發票或開具內部收據。

2、乙方統一使用甲方配置的電腦系統及人員管理，乙方可委派指定管理人員(： )進行對賬和收銀的監督工作，如客人消費需刷卡或掛房賬的，可由甲方收銀代收，每個月 日前支付乙方。乙方人員若有變動，需向甲方提供書面人員變動書。

3、乙方的經營活動不得影響甲方的正常經營。

4、乙方的服務員、收銀員、領班可在甲方員工餐廳就餐，但就餐員工必須出示健康證，並向甲方按每人 繳納就餐費。

5、乙方每月繳納房屋租金時，甲方開具同等金額的發票給乙方，乙方經營中所需發票自行解決。

6、乙方負責租賃房屋的清潔衞生及布草洗滌工作。

7、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業場所，並不得違反法律法規的規定。若因乙方原因導致甲方遭受損失(包括罰款、停業損失等)，乙方應承擔賠償責任。

8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關法律法規，若乙方所經營的場所有違反相關法律法規的行為，對甲方造成不良影響，甲方除扣除乙方保證金之外，乙方應向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費。

9、甲方的客源分為業主、協議單位、積分會員、旅行社、金鑽單位及個人等，乙方需遵守執行甲方提供各客户的優惠價格及政策。業主、協議單位、積分會員、旅行社在乙方享受執行價的8折優惠;金鑽單位及個人在乙方享受執行價的7折優惠。

10、有會員卡的個人及單位可按3%進行積分贈送，所兑換的禮品或現金先由甲方統一發放，乙方在次月將發放的金額交付甲方。

11、甲方有客户需承包乙方經營場所時(大廳含兩間機麻房)，甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的價格支付給乙方。

12、乙方若有對經營價格體系有改動，必須書面提出申請，報甲方同意後方可執行。

九、違約責任

1、在租賃期內，甲方因非本合同規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該營業場所的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內，甲方承諾不得在酒店內設立第二家相同項目或者相似的項目，如有此事發生，甲方支付乙方賠償金，每日按月租金金額的 %計算。

3、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，乙方應向甲方支付 萬元的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

① 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給他人使用的或擅自調換使用的。

② 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的。

③ 擅自改變本合同規定的租賃用途的。

④ 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的。

⑤ 乙方干擾甲方正常經營的。

⑥ 乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程)。

4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付違約金。

十、合同終止與解除

1、乙方應於房屋租賃期屆滿後 日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋或互換出租房屋的。

(2) 未經甲方同意或違反建築法律規範，擅自拆改變動房屋結構。

(3) 因保管不善、使用不當或其他人原因等致房屋或設備損壞的，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

(5) 利用承租房屋存放危險物品的。

(6)逾期 日不付租金的。

十一、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算並退還乙方保證金。

十二、其他約定

1、甲乙雙方在合作過程中，必須共同遵守企業正常經營，不得影響對方正常經營，如一方違約，由違約方賠償對方一切後果的經濟損失。

2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。

4、本合同連同附件一式二份，甲、乙雙方簽字、蓋章後生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

税務登記證： 税務登記證：

電話： 電話：

地址： 地址：

代表人： 代表人：

合同簽訂日期：年 月 日合同簽訂日期：年 月 日

分股協議書範本合同篇2

出租方(簡稱甲方)：___________________

承租方(簡稱乙方)：___________________

簽訂地點：___________________________

簽訂時間：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、租賃資產名稱與地點

甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

2、租賃期限

租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿後若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

3、租金及租金的交納期限

租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協議生效後先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具税務機關認可的正式發票。

4、租賃期間租賃財產的保養

乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕並承擔相關的維修費用。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

5、爭議的解決方式

本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

6、租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用後，甲方收回租賃物，本合同終止。

7、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

8、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

出租方(章)：______________________

單位地址：_______________________

法定代表人(簽字)：________________

授權代表(簽字)：__________________

承租方(章)：______________________

單位地址：_______________________

法定代表人(簽字)：________________

分股協議書範本合同篇3

甲方：

乙方：

協議人雙方於合股興辦綠化苗木種植，為了共同利益經雙方平等協商，自願達成如下協議：

1、根據協議人目前實際情況和現狀在合股興辦種植場的初始階段，甲方投入50%的現金股，乙方投入50%的股份（其中現金股35%，技術股15%）

2、種植場進入發展階段，乙方可要求重新注入股金，使股份增至60%以下。

3、利潤分配，以投入股本的比例進行受益分配。

4、財務管理，實行共同管理，分工負責，互相監督，甲方管現金，負責供銷，收付，乙方管數據，負責記帳和發票、憑證管理，所有開支須經雙方同意方能支付，並定期結算，做到日清月結。

雙方應精誠團結，遇事商量，不可擅自行事，對外負連帶責任，對內風險平擔。

5、不盡事宜經雙方另行協商，與本協議具有同等效力。

6、對協議自簽訂之日起生效，本合同共兩份，雙方各執一份。本協議有效期為五年，自20xx年6月到20xx年6月，本協議期滿時，雙方應優先考慮與對方合作。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

分股協議書範本合同篇4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》有關規定，雙方在遵循平等自願、協商一致、誠實信用的原則下，經協商同意解除雙方的勞動合同，並達成如下協議：

一、 甲乙雙方於 年 月 日解除勞動合同。

二、 甲方支付乙方 年 月 日至 年 月 日的工資，共計 元。

三、 甲方給予乙方相當於乙方 個月工資的經濟補償，共計 元。

四、甲方根據公司年薪制薪酬支付方式支付乙方20xx年剩餘薪酬，共計 元。

五、甲方根據企業承擔比例以現金形式補發乙方20xx年6月至20xx年6月社會保險，共計 元。

六、乙方應於 年 月 日前辦理相關的離職交接手續，及與甲方辦理勞動合同解除手續。

七、甲方應於 年 月 日前向乙方支付本協議約定的全部款項。

八、甲乙雙方解除勞動合同後，乙方不得做任何有損甲方形象或利益的行為。

九、甲乙雙方解除勞動合同後，甲方不得以任何方式對乙方進行詆譭、惡意中傷、及任何有損乙方形象或利益的行為。

十、本協議是解決雙方勞動爭議的所有安排和規定，雙方不再存在其他任何勞動爭議;乙方不再因為原勞動合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費用、補償或賠償。

十一、上述協議符合法律法規規定，自雙方簽署之日起成立並生效。本協議書一式兩份，雙方各執一份。

甲方簽字確認： 乙方簽字確認：

年 月 日 年 月 日

分股協議書範本合同篇5

甲方(出讓人)：______________身份證號：

乙方(受讓人)：______________身份證號：

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

甲方(甲方)：___________身份證號:________________________;乙方(乙方)：___________身份證號:________________________。

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位於________，出讓土地面積為___________。

第四條土地費按每畝,總額為大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的'所有經濟損失。

第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執___份，公證人執一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂時間：

公證人(簽字)

簽訂時間：

分股協議書範本合同篇6

甲方：________________

乙方：________________

為搞好食堂管理，提高飯菜質量，學校決定對伙房進行承包經營。伙房分為第一食堂、第二食堂、第三食堂，分別由三家承包。現與第一食堂承包人協商，合同如下：

一、承包期：自_____年____月____日至_____年____月____日。承包期間，如承包者的經營行為不符合學校要求，學校有權隨時終止合同。如承包者終止合同，必須提前一個月向學校聲明。

二、承包費及押金：

第一食堂承包金為_____元;押金為_____元。

承包人於_____年____月____日前一次性向學校繳足承包金及押金，否則不準承包。

三、學校提供物品

1、第一食堂加北屋西間。

2、工人宿舍一間。

3、現有炊具(見附表一)。

4、學校提供水源、電源、電度表，承包方負擔電費。

5、其它炊具及用品，學校不予供應。自制自購的炊具及用品合同結束後自己帶走。

四、價格管理

五、承包人的責任與義務

1、絕對服從食堂監管小組的領導，嚴格按《伙房評比細則》以及《飯菜價格表》的要求執行。嚴格遵守衞生局、教育局及學校的各項規章制度。三證必須齊全。

2、承包人必須與學校簽定安全責任狀。

3、承包人不得轉包給他人經營，保證隨時在校主持工作。

4、嚴禁經營或代學生購買：煙、酒、雪糕、火腿、方便麪等及其它一切學校不準經營的食品及日用品等。有必要經營的必須報食堂監管小組批准後方可經營。(解釋權歸食堂監管小組)

5、除按學校作息時間早、午、晚三次售飯外，其它時間嚴禁出售任何物品。

6、學生上課時間嚴禁機動車輛進入校園。

7、嚴禁向學生現金售飯，不得多劃學生飯卡，不得代存飯卡、飯盆等。

8、所聘人員必須政治可靠，作風正派，儀表大方，身體健康，並持有相關部門的健康證，上崗一律穿工作服戴工作帽且整潔乾淨。

9、切實搞好食堂衞生，嚴防食物中毒，不準購買使用變質的原料以及綠龍扁豆角，不得出售生冷食品，食用油必須用衞生油，一旦發生中毒事故，後果由承包人自負。

10、承包期間承包者及僱用人員工傷事故一切由承包者個人負擔。

11、切實做好節假日的值班保衞工作，留下值班人員，嚴防偷盜、投毒事件的發生，並保證在校教師有飯吃。

12、妥善保管和使用學校炊具，及時維修。合同結束後，應按附表一所列物品交回學校，並保證能正常使用，損壞、丟失照價賠償。

13、學校房舍及設備未經批准，不得改造改建。

14、遇停水、停電，承包人必須想方設法將飯菜做好、做足，不能影響正常開飯。

六、違約規定

1、違反學校規定，一經查實，每次罰款100-500元。(罰款從銷售飯費中扣除)

2、衞生不達標，學校有權停止營業，如被衞生部門處罰，後果由承包人自負。

3、所有炊管人員在校期間如有不正當行為舉止，儀表穿戴不合學校要求，經勸告不改者，學校有權責令承包人辭退。

4、如無任何違規行為，合同期滿後押金全部退回承包人。

七、此合同簽字蓋章後生效。

八、以上未盡事宜由食堂監管小組商定。

甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

分股協議書範本合同篇7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲、乙雙方協商確認，甲方自願將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：

1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止，期限：壹年，合同經簽定立即生效，期滿後自動解除。

2、訂後一次性付清。

3、房屋租賃保證金：

乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整 ￥1000.00元，用於包括但不限於承租房屋設施、物業、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。

4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限於電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，後果由乙方自行承擔。

5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需徵得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，並賠償甲方違約損失。

6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需徵得甲方同意，並向甲方交納延期房租。

7、其他未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日