房屋買賣居間合同範本三篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是本站小編整理的房屋買賣居間合同範本，希望能夠幫助到大家。

房屋買賣居間合同範本1

　　(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條 合同標的

　　委託人甲的房屋坐落於 市 區 路號 棟 單元 室，共 套，其設計結構為總建築面積為 平方米，權屬為 ，房產證號 ，房屋落成時間為 年 月，其他情況 。委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。

　　第二條 委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附件1)為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委託人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　第三條 委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附件2)

　　1、委託人乙欲在 市 區

　　地段購買 房屋 套，面積為 平方米。委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　第四條 居間人完成委託任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的 %的比例支付(具體數額為小寫 、大寫 )，其中委託人甲 %(具體數額為小寫 ，大寫 )，委託人乙 %，(具體數額為小寫 、大寫 )。

　　2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元，大寫 。其中，委託人甲 元，大寫委託人乙 元，大寫 。交付佣金的具體時間： 。交付方式： 。

　　第五條 居間人沒有完成委託任務的費用收取

　　居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列

　　第 種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委託人雙方各自分別承擔50%。

　　2、根據居間人的實際發生費用(以、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔50%。

　　第六條 違約責任

　　1、 居間人有下列行為之一的屬於違約：

　　(1) 無正當理由擅自解除合同的;

　　(2) 與他人串通，損害委託人雙方的利益的;

　　(3) 干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得佣金總價款的 %。居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、 委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

　　(1) 無正當理由擅自解除合同的;

　　(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;

　　(3) 未能按照委託書或本合同的委託事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;委託人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、 已經向居間人交付定金的，不得索回定金;

　　2、 按照居間人在本合同中應當獲得的佣金予以賠償;

　　3、 按照本合同標的物總價款的 %賠償於居間人。

　　第八條 本合同解除的條件

　　1、 當事人就解除合同協商一致的;

　　2、 因不可抗力致使合同目的不能實現的;

　　3、 在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在 個工作日內仍未履行的;

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份，當事人各一份， 備案一份。

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;協商調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　1、提交 仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民起訴。

　　第十一條 其他約定事項：

　　第十二條 本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣居間合同範本2

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經甲乙雙方協商，現就甲方將小區號單元室合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協議。

　　一、房款金額及付款方式：

　　雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫;付款方式：

　　(1)乙方於年月日付購房誠意金整給甲方;

　　(2)雙方約定於年月日前到開發商處確定更改購房合同相關事宜後乙方再支付房款整(並將誠意金衝抵房款);

　　(3)開發商處將購房合同、發票等相關資料更名為乙方後，乙方立即付清剩餘房款整。

　　二、開發商處更改購房合同及交房後所需繳納費用由乙方承擔。

　　三、如果開發商處不能辦理更改購房合同手續時，雙方再行協商相關事宜或可取消購買行為(甲方應退還乙方所付款項)

　　四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份;雙方簽字後生效，兩份具有同等法律效力。

　　六、本協議若產生糾紛，雙方同意向衡陽經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　七、補充協議:甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯繫地址：聯繫地址：

　　聯繫電話：聯繫電話：

　　簽訂日期：年月日

房屋買賣居間合同範本3

　　出賣方：xx(以下簡稱甲方) 姓 名：xx身份證號：xx聯繫電話：地址：

　　買受方：xx(以下簡稱乙方) 姓 名：xx身份證號：xx聯繫電話：地址：

　　居間方：xx(以下簡稱丙方) 地 址：

　　資質證號：

　　聯繫電話：

　　甲、乙雙方經丙方居間，本着平等、互利、自願的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，並在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條] 房產基本狀況：

　　甲方自願將其所有房產即坐落於xxx路xx小區xx號樓xx單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建築面積xx平方米，房屋所有權證號：xxxx，共有權號：xxxx。

　　該房屋權屬性質為：xxxx(商品房、單位房改房.經濟適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條] 出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元(大寫：xx)，此款為甲方淨得價款。

　　[第三條] 共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委託丙方作為交易居間人代為辦理交易相關手續，委託期限自本合同簽訂之日起至該房產過户登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條] 佣金及其他費用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務的佣金由xx方承擔，甲方承擔xxxx元(大寫：xx)乙方承擔xxxx元(大寫：xxxx)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述佣金甲.乙雙方應於本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過户過程中，所有税費，手續費由xx方負擔，丙方協助辦理，以後由此發生的一切問題與丙方無關。

　　[第五條] 付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：xx)做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩餘房款xxxx元(大寫：xx)於xxxx付清。

　　[第六條]房屋交驗：

　　一、本合同簽訂後，甲乙雙方協商一致，甲方必須於xx日內，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協商該房屋交驗前所發生的水費、電費，暖氣費，物業等相關費用有甲方承擔，

　　驗後發生的各種費用及風險由乙方承擔。xx三，甲方在取得上述尾款時應向乙方出示户口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費後一次交付給甲方，甲方有義務按照相關單據結清各項費用，多退少補。

　　[第七條] 甲方責任：

　　一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無任何權屬爭議，該房屋的權屬證書應當齊全。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過户手續之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產權清晰、不存在任何產權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋並對本《房屋買賣居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。

　　三、甲方在辦理過户手續之前，必須將租賃户騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過户手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過户期限視甲方違約，並向乙方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第八條] 乙方責任：

　　一、乙方保證在交易過程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，並向甲方承擔違約責任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過户手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過户期限視乙方違約，並向甲方承擔違約責任，賠償損失。

　　[第九條] 丙方責任：

　　一、見證本合同並保管其中一份;

　　二、代辦相關過户及房屋交驗手續等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協調的義務;

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務向甲乙雙方告知國家相關部門所執行政策、制度及税費標準，如在房屋交易過程中以上標準有變化，合同各方均有義務按照最新標準來執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買賣合同》。

　　[第十條] 違約責任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由於所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務佣金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的佣金及交易過程中實際發生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知後三個工作日內付清。

　　[第十一條] 免責條件：

　　因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條] 爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產生爭議，三方應協商解決;協商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條]生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協商簽訂《補充協議》，《補充協議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協商的條款，丙方僅負責見證(三方另有約定的除外)。

　　二、房地產交易部門、房地產開發部門、銀行、政府相關部門對外承諾的工作日和丙方無關，丙方只是負責按照以上部門的有關規定協助甲、乙雙方辦理相關手續。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。

　　[第十四條]xx補充協議：xx

　　甲方簽字：xx乙方簽字：

　　代理人簽字：xx代理人簽字：

　　年xx月xx日xx年xx月xx日