廠房出租補充協議範本7篇 《廠房出租補充協議：完善您的租約細節》

本文提供廠房出租補充協議範本，旨在幫助租賃雙方明確權利和義務，減少租賃糾紛。協議內容包括租金、保證金、使用和維護、違約責任等方面，可供參考使用。

第1篇

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將位於********房屋，出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，補充訂立本合同。具體協議情況如下：

第一條、該協議為《房屋出租協議》收取管理費用補充協議，不作為房屋租賃協議單獨使用。

第二條、出租房屋面積為**平方米(建築面積)。該房屋租賃期：補充協議期自03月01日起至03月31日止，有效期為伍年。 第三條、針對房屋出租，每年收取房屋管理費**元(大寫：***)，在甲方給乙方開具税票當月，乙方一次性支付甲方此筆管理費用。主要管理項目包括(廠區內共用部位、共用設施設備的日常運行、維護管理，共用區域清潔衞生費用，共用區域綠化養護費用，共用區域秩序維護費用等)。

第四條、在租賃期內，水、電、氣等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

第五條 其他約定事項：本協議未涉及細節，由雙方協商解決。

第七條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

第2篇

依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙雙在平等、自願的基礎上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、甲方將自廠房位於房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月日至年月日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。

三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先付款後使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。

四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，所有一切審證、辦證費用由乙方支付，甲方負責協助乙方辦理相關手續。

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家法律、法規的一切事宜，由此給甲方造成的一切經濟濟利益等損失，由乙方全權負責並賠償。

六、乙方把以前廠裏的化驗設備放在甲方實驗室內作為實驗室使用。

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家徵收、徵用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。

八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，如有違約，甲方有權單方面解除合同，強制收回出租給乙方的廠房，租金、保證金不再退還乙方。

九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意後甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿後，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。

十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需徵得甲方同意並在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租後，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

第3篇

1、甲方委託乙方出租其擁有之位於北京市區街號第座層單位房產（下稱“該房產”），有關買賣契約或產權證明見附件，委託期限兩年。該房產的建築面積為平米（需以產權證所載數為準）。甲方合法擁有該房產的所有權及其佔用土地的土地使用權，且甲方願將房產出租。

3、乙方應積極為甲方尋找適合租户並最大限度地滿足甲方要求。

4、甲方同意乙方為甲方介紹客户完成該房產租賃後，乙方可獲得相當於該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之後乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起7日內繳付乙方。

5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，並儘快辦理簽署租約所需的有關手續。

6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7、甲方除委託乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委託他人尋求該房產的.可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8、在委託期及委託期終止後六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

2）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；

10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11、本委託書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

12、本委託書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

第4篇

為了搞活地方經濟，盤活存量資產，將閒置的廠房租賃給乙方經營，避免因廠房閒置造成經濟損失等不利因素，為了明確有關事項，特定立本協議。

1、甲方將現有的廠房(xx間xx平方米)租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經營。

2、乙方必須遵法守紀、合法經營，按時交納各種税費。

3、乙方經營期間，產生的債權債務由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

4、乙方的'租賃費用交還土地費用後，餘款交甲方，土地費用視作租賃費用。

5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結構，如若需要改變結構，需要經過甲方同意並修改補充協議後方可進行。

7、租金每年交納兩次，分別於每年的1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。

9、乙方連續兩個月不履行義務，甲方有權終止協議。

10、租賃期限為5年。自2011年01月01日12月31日。協議結束後，乙方有優先的續租權。

11、協議期內，如甲方自己開發恢復建設，或者政策性變化，將雙方協商合同自行終止，雙方不承擔任何責任。

第5篇

為了規範管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位於廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關係，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，雙方在公平、自願、誠信的基礎上，友好協商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：

甲方將位於廠房、機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及範圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。

本合同租賃期一年，農曆自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，甲方應於簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。

1、押金：簽訂合同時一次性交甲方承包押金xx萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。

3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。

4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。

1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。

2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿後，乙方據清單租賃物如數交還給甲方並保證每台設備正常運轉。

3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。

4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。

5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。

6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。

8、在租賃期滿後對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。

9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。

3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。

4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。

租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。

1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金xx萬元整。

2、在租賃期滿後如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。

1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。

2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。

1、本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章後生效，與本同具有同等法律效力。

2、本合同雙方簽字蓋章後生效。合同一式二份，雙方各執一份。

第6篇

①租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件？是否屬於共有產權？是否能正常使用，不屬於危險房屋之列？是否屬於違規建築等。

②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。

上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。

1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票。實行按季支付制。

2、明確約定租金支付時間，每期於每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔進行明確約定。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。

出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。

簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障承租方的合法、合理利益。

第7篇

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利，義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

三，工程項目批准單位：鋼結構廠房租賃合同範本(二)：鋼結構廠房租賃合同

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉雲縣東渡鎮五東工業園浙江四方電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構 ，廠房租賃總面積為：*****平方米。

2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，並不退還租金。

租賃自****年**月**日起，至****年**月**日止，租賃期叁年。

1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：***元/平方米，以後每年遞增**%。

2、合同簽訂生效後，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以後乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的.1%增收滯納金，並有權終止租賃合同。

2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

1、租賃期間，由甲方按照100kw的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;

2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;

5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業税等税賦費用，由乙方自行承擔。

6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一併折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

1、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。

3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，並收回乙方所租賃廠房，並不退還租金。

2、 租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

1、 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權提前終止租賃合同。

5、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，均由乙方承擔。

八、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當於當期半年租金的違約金給守約方。

九、本合同正式生效後，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字後正式生效。