產品定期維護保養協議書9篇產品維護保養：確保長期穩定性

來源：巧巧簡歷站 2.78W

本文主要介紹了“產品定期維護保養協議書”的重要性及其內容要點。該協議書是為確保產品的正常運行及延長使用壽命而制定的，其中包括維護保養的週期、內容及費用等方面的詳細約定。通過簽署該協議書，雙方能夠明確各自的責任和義務，保障產品的穩定性與可靠性。

第1篇

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養和電梯責任保險的有關事宜協商訂立本合同。

乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養、搶修服務。

乙方應當按照《電梯維護保養規則》(tsg t5002-20__) 的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，並做好維護保養記錄。

甲方購買電梯責任保險的，應選擇符合省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額應不低於100萬元(人民幣)，並將複印件作為附件附在本合同的後面。

甲方在支付保養費用時應該將電梯責任保險的費用單列，乙方負責向保險公司購買符合省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低於100萬元(人民幣)。

實施日常維護保養後的電梯應當符合《電梯維修規範》(gb/t18775)、《電梯製造與安裝安全規範》(gb 7588)和《自動扶梯和自動人行道的製造與安裝安全規範》(gb 16899)的相關規定,以及電梯製造廠家的安裝調試及使用維護要求。

日止。甲乙雙方同意期限屆滿後續約的，應當於期限屆滿30日前重新簽訂合同。

(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時間和金額為：。

第八條日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。

半包維保中更換零部件單件在元以內的，由乙方免費提供。免費提供零部件清單見附件。

第十條駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。

1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字，並責令乙方改正。

1、應當對每台電梯建立完整的安全技術檔案，並供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或複印件：

(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;

2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;並保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、指派同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：

4、應當制定電梯事故應急防範措施和救援預案並定期演練。

5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，並及時通知乙方。

6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證，並向甲方提交加蓋公章的營業執照和《特種設備安裝改造維修許可證》複印件作為本合同的附件。

2、接到故障通知後，應當在小時內抵達現場進行處理;發生電梯困人故障時，由位於廣州市區路號的服務網點派員在分鐘內(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現場實施救援。

3、現場作業人員不得少於兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

5、向甲方提出合理化建議並每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損，保證保養電梯符合安全技術規範和標準要求。

7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。

8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，並參與電梯安全管理活動。

9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，並在合同終止後交給甲方。

(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，並向對方支付合同總額20%的違約金。

(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照

(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

(六)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，並按照標準支付違約金。

(七)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯複驗費用，並按照標準支付違約金。

(八)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：

(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每台電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一併保存。

本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應當採取書面形式，並經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第2篇

乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養、搶修服務。

乙方應當按照《電梯維護保養規則》(tsg t5002-20__) 的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，並做好維護保養記錄。

日止。甲乙雙方同意期限屆滿後續約的，應當於期限屆滿30日前重新簽訂合同。

(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時間和金額為：。

第八條日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。

半包維保中更換零部件單件在元以內的，由乙方免費提供。免費提供零部件清單見附件。

第十條駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業服務(駐場費用應當已經包含在日常維護保養費中)。

1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

1、應當對每台電梯建立完整的安全技術檔案，並供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或複印件：

(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;

3、指派同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：

4、應當制定電梯事故應急防範措施和救援預案並定期演練。

5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，並及時通知乙方。

6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

3、現場作業人員不得少於兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

5、向甲方提出合理化建議並每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損，保證保養電梯符合安全技術規範和標準要求。

7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。

8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，並參與電梯安全管理活動。

9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，並在合同終止後交給甲方。

(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，並向對方支付合同總額20%的違約金。

(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之三的違約金。

(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照

(五)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

(六)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，並按照標準支付違約金。

(七)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯複驗費用，並按照標準支付違約金。

(八)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按照下列第種方式解決(任選一種)：

(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

第3篇

為明確甲乙雙方的權利和義務,本着自願公平、誠實信用、互惠互利的原則,根據《民法典》的有關規定,通過友好協商訂立本合同。

甲方委託乙方對安裝內的建築消防設施提供維修保養及定期服務。本項目的建築高度為米，建築面積為㎡，地上層，地下層。

1、本合同的服務形式為定期保養,不定期故障維修及24小時應急處理服務。

2、乙方應按合同規定對甲方委託給乙方服務的建築內各消防設施進行定期維修保養(工作內容、範圍、時間見附件1)。

3、保養報告：每次乙方在為甲方提供保養服務後，需現場填寫“保養報告”，如實反映各種消防設施的情況，並由甲乙雙方簽字確認。

4、故障隱患：如乙方在為甲方提供消防設施保養時發現有故障隱患，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協商，由甲方決定是否進行維修或更換部件。如甲方不同意維修或更換部件，所發生的消防事故由甲方負責。

5、維修報告：對於較大的故障維修項目，乙方應提出詳細的維修方案並報甲方同意後實施。在維修(更換零部件)工作完成後，乙方維修人員應向甲方提供書面報告，並由雙方簽字確認故障已被修復。

(1)乙方為甲方提供的部件必須保證為符合行業質量標準的零配件。

(2)更換常用易損件及一般維修材料費用由乙方承擔(易損件及一般維修材料詳見附件2)。

(3)對於較大的故障維修項目乙方應提出詳細的維修方案報甲方同意後實施。維修保養中經甲方同意更換的零配件及設備按原始發票結算。

(4)乙方為甲方更換的零配件在保修期內非人為損壞，乙方需為甲方免費更換、維修;乙方所維修的部件如在規定的保修期限內出現與前次同樣的故障且非人為損壞，乙方應免費維修該故障。(部件保修期為：從更換此部件起6個月止)

7、應急情況處理：乙方對甲方委託給乙方的建築內各消防設施系統提供24小時應急處理服務和故障維修服務，乙方在接到甲方維修要求電話後120分鐘內派技術人員上門對本合同內所簽定的消防設施進行維修保養。

8、乙方每年對甲方委託給乙方服務地建築內各消防設施系統進行一次全面檢查並出具維護保養報告。

9、第三方面的僱傭：乙方必須親自從事建築消防設施保養維護工作，不得委託第三方執行乙方在本協議中的有關義務，否則，甲方有權單方面停止此協議的執行。

10、增值服務：提供一年兩次的系統性培訓服務，對監控室值班人員進行相關消防安全及操作指導，加強值守人員的專業技能以便出現問題能夠現場第一時間做出響應，並在貴方舉行消防演練時派技術人員進行技術指導工作，在有重大活動安排或檢查時將特派技術人員進行駐點服務，配合貴方工作以保證活動期間消防系統的正常運行。

11、根據國家税務總局“營業税改徵增值税”工作的要求，在“營改增”試點後，若交易事項屬於增值税應税範圍的，乙方應當向甲方開具增值税專用發票，如乙方拒不履行開具增值税專用發票的，甲方有權不履行付款義務。(2)對於應開具增值税專用發票的，乙方應在開票之後【7】個工作日內送達甲方，甲方簽收發票的日期為發票的送達日期。乙方開具的增值税專用發票不合格的，甲方有權拒付相關款項，乙方應在接到甲方要求後的【7】個工作日內重新開具合格的增值税專用發票送達甲方，乙方自行承擔相關費用。

四服務費用：本合同的維修保養服務費用為：(大寫)人民幣元整，(小寫)人民幣￥元。不含税價元(大寫人民幣 )，税率6%，税款元。更換零配件費用另計。

五付款方式:甲方在本合同簽訂一週內，在收到乙方提供的票據後【 7 】天內將總合同服務費的25%(即元)支付給乙方。服務六個月甲方在收到乙方提供的票據後【 7 】天內將總合同服務費的25%(即元)支付給乙方。服務九個月後甲方在收到乙方提供的票據後【 7 】天內將總合同服務費的25%(即元)支付給乙方。服務到期前一週內甲方在收到乙方提供的票據後【 7 】天內，將合同服務費的餘款(即元)支付給乙方。

1、如果發生下列情況，甲、乙各方有權單方面立即終止本協議。

(1)甲方未提供各消防設施系統的相關檔案資料和必須的維修保養工作條件，未按合同約定支付費用。

(2)乙方沒有依合同約定，按照《國家建築消防設施管理規定》的要求，按照國家有關建築消防設施技術規範對甲方委託給乙方服務的建築內消防設施進行維修保養。

(3)乙方未按照合同規定，嚴格執行國家建築消防設施日常檢查維修保養規則。

(4)乙方未按照附件一所述工作內容、範圍和時間進行檢查。

2、乙方有義務及時為甲方提供故障維修服務，按約定應在120分鐘內趕到故障現場。

3、乙方有責任協助甲方通過消防驗收檢查，並保證消防系統正常運行。乙方因維護不到位引起消防部門檢查不通過造成甲方被罰款，由乙方承擔。在合同有效期內如果產生消防年檢費用，由乙方承擔年檢費用。

4、在合同有效期內發生消防事故時，乙方在維護過程中沒有保證系統的正常運行，消防系統出現故障不能發揮應有的作用，而引起的財產及人員損失，由乙方承擔相應的法律責任。

5、在消防系統正常啟動發揮作用的情況下，乙方不承擔任何消防事故責任。

6、消防事故的引起，與消防系統沒有任何關聯性，則乙方不承擔任何責任。

7、消防事故的發生而導致的正常運作的消防系統癱瘓，則乙方不承擔任何的責任。

8、甲方必須按照乙方所提出的消防設施維護保養方案實施維保，以保證消防系統的正常運行，否則乙方將不承擔相應責任。

9、乙方有義務為甲方提供消防部門出台的新政策、法規及相關材料併為甲方提供相關諮詢。

10、甲方必須按本合同及時付給乙方維護款，如發生拖欠款項現象，除按《民法典》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，此期間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

11、甲乙雙方任意一方違約，由違約方賠償守約方的經濟損失。

在合同履行過程中發生爭議，雙方應當友好協商解決。雙方協商、調解不成，雙方商定，採用以下方式解決。

1、甲方根據乙方一年的維修保養情況，可在同等條件下優先與乙方續簽維修保養合同。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

5、委託代理人簽訂合同書時，出具的委託證書作為合同的附件。

6、本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

第4篇

茲因甲方為保證投影機安全、穩定、高效不必要的損失，提高效，現委託乙方為甲方現有之投影機設備提供日常保養及緊急維修服務，雙方在友好協商定立以下條款以茲雙方共同遵守：

1、當投影機發生故障(正常操作引起的故障)《正常操作事項請參考附頁一》時，乙方負責8小時內(節假日除外)派工程師進行現場維修，對突發性緊急事(非工作時段)提供4小時快速服務並且為客户解釋故障原因及防範措施。

3、當甲方非正常操作而引起的故障《非正常操作事項請參考附頁一》，乙方採用有償服務。

4、乙方每年至少4次上門為甲方清塵、檢查投影機及其配件設備;

5、乙方設立7*12小時服務熱線電話，為甲方提供使用疑難問題的解答及技術諮詢。

2、甲方全部投影機維修、維護(保養)年費如下表：(以10台為底限)

3、乙方維護期間內的投影機，如出現免費維修，需要更換零配件或耗材的，甲方將以成本價的最優惠價格收取費用(見附頁四)。凡在乙方維修的投影機將會享有乙方三個月免費保修。

4、為使保養方便，甲方所使用的消耗材料在同等條件下，應優先使用乙方提供的耗材，乙方保證提供優質價廉的消耗材料。

三、服務方式選擇、合同總金額及付款方式：本次合同選擇為本合同的服務方式(以上表方式進行選擇)。簽約投影機總數量台，每台金額元

2、合同簽定日甲方先付乙方總金額30%，即人民幣：(￥)，金額大寫：

3、合同簽定12個月內甲方需付清乙方的剩餘款項，即人民幣：(￥) 金額大寫：

1、乙方在維護之前，將會提前與甲方預約，並且告知甲方本次前往的維護小組負責人。

2、為確保甲方的安全問題，維護小組每次在甲方維護前都應主動出具乙方開出的維護人員證明(需有乙方公章)。如無乙方人員證明而對甲方造成的損失乙方不與承擔。

3、在維護前，應先列出本次維護的機器型號，數量及演示出投影機有無故障的清單(見附件三)，並由甲乙雙主負責人簽名確認。

4、在維護之時，因維護人員要將投影機拆分維護，而投影機的零配件繁雜，容易混亂、丟失而造成不必要的麻煩。因此，甲方無關人員不能隨便進出工作地點。

5、在維護之時，甲方應儘量提供乙方工作需求。例如：要從屋頂拆下投影機而必需使用的梯子等甲方不易攜帶的工具。

6、在維護之時，如乙方發現投影機已存在潛在故障，應及時通知甲方並以書面形式列出解決方案。

7、在維護之後，甲乙又方應對照本次的維護清單查看有無損壞和未維護的投影機，並由又方的負責人簽名確認。如投影機出現因乙方工作人員操作不當而引起的故障，將由乙方負責。

1、乙方有權對甲方的投影機提出正確的建議，甲方必須聽從。

2、因乙方的操作指導不當造成甲方的損失，乙方必須賠償其損失。

3、甲、乙方其中一方違反以上條約，均有權向對方提出警告、賠償及取消合同。

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第5篇

一、為明確雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方友好協商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

按甲方和有關管理部門認可的所用消防設備竣工圖紙進行維護保養，具體範圍和內容如下：火災自動報警系統，消火栓滅火系統，消防泵房系統，消防通訊系統，消防廣播系統，應急照明及安全疏散指示系統，移動滅火器系統

1、本合同簽訂後，乙方應按計劃進場維護保養，經雙方協商，確定首次進行保養工作安排在 20xx 年 5 月 10 日開始。

2、乙方進場後，立即對消防設備進行全面的檢查，發現已有損壞或故障的設備，如需要換則報請甲方確認後進行更換。

3、乙方對甲方所有設備的維護保養工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。

四、維護保養期限為 1 年自 20xx 年 5 月 1 日到自 20xx 年 4 月 30日

1、甲方應向乙方提供完整消防系統竣工圖壹套，並作技術交底。

2、工作期間甲方應向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。

3、甲方負責協調維護保養期間各樓層房間的施工進展。

4、如消防設施發生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知後2小時內現現場予以服務，並及時解決發生的問題，如發生火災報警應急狀態，乙方接到甲方通知後立即趕到現場。

5、乙方在維護保養期間，如發現消防設施損壞或不能正常工作的現象，應立即向甲方有關部門提出，並在三天內以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告後，應在三天內以書面形式做出答覆，並就有關事宜進行協商，及時做出解決方案。

6、乙方應嚴格按照報價文件的承諾進行維護保養，並由甲方派專人對維保工作驗收，並將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方

7.甲方在乙方保養期間內發生火災，經過國家權威部門鑑定存在乙方保養維護的原因的，乙方必須承擔因乙方保養維護原因給甲方造成的損失。

在合同生效後第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50% 即 24155元。餘下50%於20xx年4月 30 日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協商按期支付)。

1、乙方根據雙方認可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲方有關部門按國家消防規範要求驗收合格以及通過消防部門有關消防檢查為完成。

2、合同期滿後，甲乙雙方應付是否繼續合作提出意向，如結束維保工作，則乙方必需移交有關消防設備的維保檔案資料。

若有違約，甲乙雙方盡力協商解決，協商不成按國家《合同法》辦理。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同生效後，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負責賠償對方由此造成的經濟損失為本合同金額的50% 。合同到期後甲乙雙方協商簽訂次年合同。但乙方如未按時進行維護保養，或由於乙方維護保養問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權單方面解除合同。

3、乙方關於本項目的報價文件和書面承諾是構成本合同不可分割的組成部分。

第6篇

為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行。現甲方將消防設施的維護保養委託給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

1、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，堅持日常值班制度，並按消防規範的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力錶及附屬組件進行日檢，並填寫好系統運行日登記表及日檢表。

2、甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷採取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯繫確認後24小時內，必須派員到現場進行處理。並根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字後交雙方分別存檔。

3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《經濟合同法》規定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。

1、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程範圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成後，分別由雙方負責人簽字存檔。(注：年檢和季檢的當月不再進行月檢)。

2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成後，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字後存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。

1、消防工程維護服務合同期為——年，自蓋章之日起生效。期滿後自動失效。維護保養時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。

2、甲方應在合同簽定兩週內支付30%維護費，剩餘70%維護費維保期滿一個月內付清。

1、消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價在500元以內，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委託乙方購買，其採購費用由甲方支付。

第7篇

委託單位: (以下簡稱甲方) 維護保養單位： (以下簡稱乙方)

甲方將中國西南城2#、7#樓工程的塔吊的維護保養工作交乙方負責。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規規定，遵循平等、自願和誠信的原則，甲乙雙方就維護保養中的相關事宜達成協議如下：

1.3 維護保養對象：塔吊(廠家：重慶玖玖建築設備租賃有限公司

2.1 乙方的維護保養工作，必須按照國家及工程所在地的相關規範及所維護保養設備的使用説明書要求進行，保證設備能夠正常安全運行，滿足現場使用要求。

2.2 乙方的維護保養工作，應當包括但不限於以下工作：

2.2.3 防墜限速器檢測鉛封、使用期限與定期測試記錄的檢查;

2.2.5 急停開關、上、下限位開關及上、下極限開關的檢查;

2.2.8 附牆件與建築物預埋件的螺栓連接(應使用雙螺母);

2.3 乙方每月進行定期維護保養，在維護要養過程中，如需更換電器易損件或配件的，乙方應及時通知甲方，零星易損件由乙方負責提供，經甲方驗收合格後方能使用。若需更換配件，由塔吊出租單位負責提供，並由甲方視情況委託乙方或委託生產廠家進行更換。易損件及零部件更換，應當做好機械設備維護保養記錄，並報甲方備案。

3.1 維護保養期暫定從塔吊安裝完畢調試合格開始使用之日起至拆除之日止(具體的期限以甲方現場通知為準)，乙方確保每15天維修保養不得少於1次。

3.2 乙方應制定月維護保養計劃經甲方審批後嚴格按照計劃執行。維護保養計劃應當明確保養內容及部位。

3.2 未通知維護保養具體時間的則在次日做好維護保養檢查工作，並嚴格按照《建築塔吊安裝、使用、拆卸安全技術規範》(jgj21520xx)及《施工現場機械設備檢查技術規程》(jgj160—20xx)標準進行施工作業。

4.1 維護保養費用已含在施工塔吊租賃費中(詳見甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》)，甲乙雙方一致同意維護保養費用及付款方式按照甲乙雙方簽訂的《塔吊租賃合同》約定執行，甲方無須另行支付乙方任何費用。

4.2 以上費用包括但不限於維護保養工作所涉及的人工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、文明施工費等一切費用。

5.1 甲方派員組織乙方人員參加現場安全、文明生產等規章制度的學習和技術交底，並且不定期對乙方作業人員的安全進行檢查監督、監控。

5.2 甲方所委託維護保養的建築起重機械設備(塔吊)的零部件、附牆拉桿等配件應符合國家相關法律、法規和生產廠家的設計要求。

5.4 塔吊在實際使用過程中出現的故障及質量問題進行記錄，及時反饋給乙方。未經維護、整改的施工電梯嚴禁使用。

5.5 設備交付使用後日常清潔、緊固、潤滑、調整、防腐保養由的甲方專設的操作人員負責。

5.6 施工過程中應作好現場的安全防護工作，避免施工過程中閒雜人等進出施工區域，提供安全的施工環境。

6.1 乙方委派張亦龍 (聯繫電話： )為現場管理代表，負責維修保養期間的質量、安全、進度、施工現場文明生產管理等工作，協助甲方對工程質量、施工安全、進度、文明生產的檢查和監督管理。甲方對該乙方代表任何形式的通知(包括但不限於電話通知)均作為對乙方的通知。

6.2 按照安全技術標準及安裝使用説明書及甲方所申明的情況，在甲方要求按時對現場施工條件進行全面檢查、保養、維護，並做好維護保養記錄。

6.3 按照安全技術標準及塔機的性能要求，編制維護保養施工方案，並由本單位技術負責人簽字;乙方應當制定維護保養工作安全事故應急救援預案。

6.5 乙方應保證此次施工所用設備、機具符合維護保養工作安全要求。

6.6 嚴格按照國家、省市有關規定、維修保養施工方案及安全操作規程組織維護保養作業。

6.7 乙方的專業技術人員、專職安全生產管理人員應當進行現場監督，技術負責人應當定期巡查，操作人員必須做到持證上崗。

6.8 乙方進行維護保養工作原則上應在當日完成。如遇特殊情況(如天氣、停電、不可抗力等因素)，乙方根據實際情況確定維修保養時間，並書面報送甲方，但乙方維修保養每15天不得少於1次。

6.9 每次塔機維修保養工作完畢後，乙方應當按照安全技術標準及安裝使用説明書的有關要求對塔機進行自檢、調試和試運轉。自檢合格的，應當出具自檢合格證明，並進行安全使用説明，並將維護保養結果提交甲方簽字確認。

6.10 乙方應當全力配合甲方組織驗收，並提驗收所需的資料，若乙方不提供相關資料的，甲方有權不予付款，並追究乙方違約責任。

6.12 法律法規規定的及隱含於本合同中的應當由乙方承擔的其他義務。

7.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，乙方人員應遵守甲方現場的相關規定，嚴格按操作規程操作，採取必要的防護措施，積極配合項目完成維護保養作業，並隨時接受甲方人員的監督檢查，服從甲方管理。如乙方人員不遵守現場的相關規定，甲方有權要求乙方更換。如因乙方人員不聽從指揮或違反操作規程導致安全事故所造成的所有經濟損失由乙方承擔，並負責賠償甲方因此而造成的全部損失。

7.2 乙方必須對安全生產負全面的責任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件。

7.3 乙方必須按照甲方的整體規劃搞好現場文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全標牌。否則甲方有權視情況對乙方進行200～500元/次的處罰。

8.1 乙方必須是具有相應專業資質的單位，並在簽訂本合同時提供營業執照、資質證書、法人證明書、安全生產許可證等。乙方的特殊工種必須按規定持證上崗。乙方在人員進場前須向甲方提供進場人員花名冊及相關人員資質證書，並對花名冊和資質證書的真實性和準確性負責。

8.2 乙方負責支付自聘(僱)人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，併為勞動者購買各項社會保險，辦理暫住證等，遵守國家有關計劃生育的規定;

8.3 乙方應嚴格遵守國家勞動法律法規，完善用工制度，並認真執行甲方關於勞務工工資支付的各項管理制度，確保勞務工資每月按時足額支付給勞務工本人，並應有勞務工本人親筆簽名及手印，接受甲方的監督。

8.4 若發生勞資糾紛時，乙方應採取積極穩妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態，避免事態的進一步擴大。當接到勞務工反映拖欠工資時，不得以任何理由或藉口迴避、推委、拖延。如果發生由於乙方原因不支付或少支付工人工資而導致乙方工人投訴甲方的，甲方有權要求乙方自身儘快解決或採取有效措施協助其解決，並且每發生一次投訴，甲方有權給予乙方 5000 元/人/每次的罰款處罰。

9.1 因乙方原因造成逾期維修保養的，乙方每天應向甲方支付相當於合同總價款 1% 的違約金。

9.2 乙方應在其維護保養計劃中明確每月維護保養期，乙方未按計劃維護保養的，甲方有權另行委託第三人進行維護保養，由此造成的一切費用由乙方。

本合同履行過程中如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，自甲乙雙方有效簽章後生效。具有同等效力，由甲方、乙方、安監站各執一份。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第8篇

甲乙雙方年月日簽訂的空調維護保養服務合同根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定，甲乙雙方就乙方為甲方提供空調維護保養服務有關事宜，經協商達成一致簽訂本合同。

(一)本合同維保費用總計(含增值税)大寫：小寫元。其中，不含税元，税率為 %，增值税元。雙方約定採取下述第〔二〕種支付方式：

1.甲方在簽訂合同後的 / 日內，將本合同維保費用總額的 / %，計 / 元以 / 方式支付乙方;剩餘部分費用計 / 元甲方應當於年 / 月 / 日前支付乙方。

2.維護保養服務費每季結算一次，服務費單價為每季度。乙方應在每季度末之前將合格的增值税專用發票提供給甲方。

(二)乙方應在每季度結束前向甲方提供合法有效的增值税專用發票。

任何一方如需改變上述賬户信息，應提前日以書面形式通知另一方。如一方未按本合同規定通知而遭受損失的自行承擔，若使另外一方遭受損失的，應賠償相應損失。

(一)乙方安排專業人員每天對維保範圍內設備進行一次定期查檢查中發現設備故障或存在安全隱患時應及時修理，確保設備運行狀態良好。

(二)乙方安排專業人員夏季製冷高峯期和冬季制熱高峯期前，在甲方要求時間內，進行一次殺菌、消毒、(淨化處理)，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衞生標準，確保設備運行狀態良好。

(三)當維保設備出現故障時，乙方接到甲方通知後，應在小時內安排專業人員及時排除故障。

(四)乙方維保設備時應填寫《維修工作記錄》一式份，詳細記錄故障現象和處理過程，存檔備查。

(五)維保服務範圍內備件和材料均有乙方提供，甲方不在另行付費。

(一)有權對乙方維保服務工作進行監督檢查，有權根據檢查情況核減維保費用。

(二)乙方進行設備檢查及處理故障時，為其提供場地使用、供電、網絡等配合工作。

(三)指派負責管理維保設備的專業人員配合乙方工作。

(二)在合同簽訂後個工作日內向甲方提供詳細的年度維保工作計劃，內容包括維保設備清單，巡檢計劃，並與甲方設備使用部門聯繫確定具體維保服務時間。

(四)開展維保服務時應當儘量避免影響甲方正常工作。

(五)為甲方提供空調維護及常見故障處理的諮詢，相關資料和信息等。

(六)維保工作記錄填寫要字跡工整，信息準確、完整，維保工作記錄須經甲方簽字確認。

(七)應當建立並落實維保服務工作的各項安全管理制度，因乙方原因發生各類安全事故或設備故障等問題，其經濟損失賠償和相關安全責任均由乙方承擔。

(八)未經甲方同意，乙方不得將本合同約定的設備維保服務工作轉包或分包。

(九)履行合同期間發生各類事故及其他突發事件時，應立即向甲方通報情況，並應全力施救、維護現場秩序，避免損失進一步擴大，同時做好事故現場的保護工作，配合有關部門調查事故;未積極施救的，應就擴大部分損失承擔責任。

(十)乙方工作人員在維保作業過程中發生人身傷亡事故，由乙方自行按國家有關規定進行處理，給甲方造成損失的，負責賠償甲方損失。

(十一)乙方工作人員發生鐵路運輸人身損害由乙方負責處理，給甲方包括甲方上級單位造成損失的，由乙方負責賠償損失。

(一)任何一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，應當賠償損失。

(二)乙方未在甲方要求的時間內響應或排除故障，對甲方運輸生產或其它業務造成影響的,每超過1小時，乙方應當向甲方支付該設備維保費用總額 %的違約金。

(三)甲方發現乙方維保服務過程中存在巡檢次數不夠、服務報告不符合要求、虛構維保記錄等情況，每發現一次有權要求乙方支付元違約金。

(四)乙方違反本合同第六條第(二)款內容的，甲方支付維保費用的時間相應順延。

(五)乙方履行合同期間，因違反國家法律、法規，鐵路規章制度、作業標準及本合同約定，造成甲方或第三人財產損失、人身損害的，獨立承擔全部責任，由此給甲方造成損害的，應賠償甲方全部損失，包括但不限於訴訟費、律師費、司法機關等裁決應由甲方支付的費用等。

(六)乙方擅自將設備維保服務工作進行轉包、分包的，按照本合同約定費用總額的 %向甲方支付違約金。

(七)甲方無故逾期支付乙方維保費用的，每日向乙方支付逾期未支付維保費用 %的違約金。

(八)因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付合同總費用 %的違約金;若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。

(一)除本合同另有約定外，經雙方協商一致，可以變更或解除合同，並以書面形式確定。

(二)因違約方行為造成守約方無法繼續履行合同的，守約方有權解除合同。

(三)發生鐵路部門政策調整或甲方上級部門重新規劃致使本合同不能繼續履行的，任何一方均可解除合同，雙方互不承擔責任。

(四)乙方發生以下情形之一的，甲方有權解除合同，並不承擔任何責任：

2.未按約定及時提供維保服務或虛構維保記錄次及以上的。

5.乙方未在甲方要求限期內響應或排除故障，對甲方運輸生產或其它業務造成影響的，合同期內累計發生次，甲方有權單方解除合同，並有權要求乙方賠償維保費用總額 %的違約金以及由此造成的損失。

(五)因國家法律、法規及政策調整導致税費變化的，雙方可根據税費變化情況對合同相關內容進行調整。

(一)甲乙雙方同意，任何一方為履行本合同而提供給對方的任何商業信息或技術信息，以及一方在履約過程所知悉的對方的商業祕密、締約條件、談判內容等，包括本合同的內容，除非提供方書面明確説明為公知信息的以外，均可能構成其“保密信息”。信息獲取一方保證應採取合理的保密措施保護該等保密信息免受公開，不向任何第三方公開該等保密信息，並且除為履行本合同目的外非經對方事先書面同意不得使用任何保密信息。前述保密措施應合理並不得低於知悉一方對自己的保密信息所採取的保護效果。因一方泄露或者不正當使用該等保密信息而給對方造成損失的，應當賠償對方的所有損失。

(二)未經對方同意，任何一方不得對對方的保密信息進行復制或以其他方式保存。並且在對方要求或在雙方的業務關係終止時，應立即向對方歸還所有保密信息及其副本、以及所有包含該保密信息或其部分的所有文件、資料和其他物品。

(三)任何一方對於保密信息的義務應延續至該等信息因合法的原因而成為公開信息。

(四)上述保密規定不應當適用於以下信息：收到信息的一方有書面記錄可以證明其在披露方向其披露該等信息之前已經知曉該信息;收到信息的一方沒有違反本合同的保密義務即從其他渠道獲得的公開信息;或者收到信息的一方從對該等信息不負有保密義務的第三方獲得的信息。

(一)在合同履行結束之前任何時候，如果發生任何合同簽訂時雙方不可預見、不可避免並且不能克服的客觀情況，包括地震、水災、重大傳染性疾病以及戰爭等不可抗力情形，雙方協商一致後可決定暫緩履行或終止履行本合同。

(二)如果上述不可抗力事件的發生影響一方履行其在本合同項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行不視為違約。

(三)本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在不可抗力發生之日起15日內通知另一方，並在其後的30日內提供證明不可抗力事件發生及其持續的充分證據。

(四)如果發生不可抗力事件，雙方應協商，以找到公平的解決辦法，並且應盡一切合理努力將不可抗力事件的影響減小到最低限度，否則，未採取合理努力方應就擴大的損失承擔相應的賠償責任。

(一)甲、乙雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知、要求、文件往來等都應以書面形式送達對方，受送達方應及時簽收。如由於受送達方的原因不能送達或拒絕簽收的，送達方可採用掛號信或者郵政特快專遞郵寄送達，郵件寄至本合同記載之地址時，即視為送達。在本合同有效期內，一方變更聯繫人或通信地址的，應當以書面形式通知另一方。未書面通知並影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

(二)雙方確認以下地址為相關通知、法律文書、訴訟文件的送達地址：

雙方上述送達地址適用範圍包括本合同履行期間各類通知、合同等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書、訴訟文件的送達，同時包括在爭議進入民事訴訟程序的一審、二審、再審和執行程序。

(一)所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能協商達成一致的，雙方約定採取向提起訴訟。

(二)訴訟或調解進行過程中，雙方將繼續履行本合同未涉爭議的其它部分。

(一)本合同經雙方法定代表人(負責人)或委託代理人簽字或蓋章後生效。

(一)本合同未盡事宜，須經雙方共同協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

(三)因國家法律、法規及政策調整導致合同價款中税費發生變化的，相應税費雙方應按國家法律法規、政策調整執行。

(四)本合同產生的債權，乙方不能向第三方轉讓和質押(包括但不限於向銀行保理、應收賬款質押等)。

(五)本合同任何條款被禁止或被認定無效或被撤銷，該禁止、無效或撤銷不得影響合同任何其他條款的有效性和繼續實施。

(六)本合同所列附件做為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，附件內容與本合同正文約定不一致的，以本合同正文為準。

第9篇

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規定，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守：