個人售房合同個人售房合同書5篇 《精準防範，規範出售——個人售房合同範本書》
個人售房合同是指房屋業主以個人名義出售房屋，並與買方簽訂的具有法律效力的協議書。合同內容包括雙方身份信息、房屋基本信息、價格、交付及驗收、違約責任等。在售房過程中具有重要意義，有助於規範雙方行為，維護雙方的合法權益。
第1篇
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將天微時代廣場4號樓______單元______樓，房屋建築面積______ 平方米出售給乙方。
第二條、 甲乙雙方經協商達成一致，同意上述房產原價格為人民幣(大寫)：______________________ 元整。現價格為人民幣（大寫）：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。
第三條 甲、乙雙方同意本合同生效後，乙方定於______年____月____日將上述房款交付甲方。剩餘欠款根據時間長短乙方應按銀行正常利息付給甲方。
第四條 經甲乙雙方協商一致同意，此房剩餘的各項手續及費用由乙方自行交付，同時天微時代廣場售房部及物業部協助辦理。
第五條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第2篇
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：
現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區__號__樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於___年，房屋結構為__結構，層高為__層，建築層數地上__層，建築面積__平方米(其中實際建築面積__平方米)。
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫___，即人民幣小寫__元。
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣___元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款或收款證明。
甲方應於購房款到賬之日起__日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議複印件
第十二條本合同一式__份，甲、乙雙方各執__份，均具有同等效力。
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民起訴
第3篇
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下： 房屋座落在____縣魚山鎮安xx中間，房屋東邊是衚衕，南鄰祁xx，北鄰李xx，房屋為磚混結構，房屋為平房，長：
第二條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：
元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於年____月____日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)。
第四條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中間人一份。
第4篇
出賣人（甲方）：______________________身份證號碼：______________________
買受人（乙方）：______________________身份證號碼：______________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過仔細協商，一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。
一、甲方願將其擁有完全產權的位於市___________城區_______________________________________的房屋（房屋權證編號：___________，建築面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費、雜費，均由甲方負擔。本合同發生的契税、土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定各自負擔。
1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
四、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。
六、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第5篇
出賣人(甲方)：_____________________身份證號碼：_____________________
買受人(乙方)：_____________________身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將其擁有完全產權的位於_______市___________城區________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費，概由甲方負擔。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定各自負擔。
1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之‰，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________‰計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
五、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
