個人房屋租賃合同書範本五篇

我們在租房的時候還需要簽訂一份合同，那麼你知道需要注意哪些呢？下面是本站為大家整理的個人房屋租賃合同書範本五篇，供大家參考。

個人房屋租賃合同書範本一
　　
　　甲方(出租方)：______
　　
　　乙方(承租方)：_________
　　
　　甲乙雙方原於20xx年九月十七日簽訂的'房屋租賃合同，租賃房屋位於xx市xx區xx街與xx街相交處xx樓和xx樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款： 一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
　　
　　二、乙方應於本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。
　　
　　三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
　　
　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費，包括：房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
　　
　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
　　
　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有説明和配合的義務。
　　
　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
　　
　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
　　
　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
　　
　　甲方：
　　
　　身份證號：
　　
　　年日
　　
　　乙方： 法定代表人： 年 月日
　　
　　個人房屋租賃合同書範本二
　　
　　出租方（甲方）：
　　
　　承租方（乙方）：
　　
　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
　　
　　一、房屋的座落、面積
　　
　　1、甲方將座落在 市 區 路 號 出租給乙方使用。
　　
　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。
　　
　　二、租賃用途
　　
　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。
　　
　　2、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
　　
　　三、租賃期限
　　
　　1、該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　
　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商後重新簽訂新的租賃合同。
　　
　　四、租金及支付方式
　　
　　1、該房屋的月租金為 元整。（大寫： ）
　　
　　2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計 元（大寫： ）應於 年 月 日前付清，以後的租金應於每期提前5天支付，先付後住。甲方在收到租金後應該給乙方開據一份正式收據。
　　
　　3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天後，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0、5％收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。
　　
　　五、保證金
　　
　　1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為 元整（大寫： ）
　　
　　2、乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後給乙方開據正式的收據。
　　
　　3、租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，並付清所應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。
　　
　　六、其它費用
　　
　　1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，並按帳單如期繳納。
　　
　　2、乙方應把已繳納過的單據複印件交於甲方。
　　
　　七、乙方的義務
　　
　　1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。
　　
　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。
　　
　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。
　　
　　4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。
　　
　　5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
　　
　　八、合同終止及解除規定
　　
　　1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約。
　　
　　2、租賃期滿後，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。
　　
　　九、違約處理
　　
　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 元整（大寫：）若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。
　　
　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。
　　
　　3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。
　　
　　十、其它條款
　　
　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
　　
　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
　　
　　3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。
　　
　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
　　
　　身份證號碼： 身份證號碼：
　　
　　身份證地址： 身份證地址：
　　
　　聯繫電話： 聯繫電話：
　　
　　日期： 日期：
　　
　　簽約地點：
　　
　　個人房屋租賃合同書範本三
　　
　　出租單位： （以下簡稱甲方）
　　
　　承租單位： （以下簡稱乙方）
　　
　　為明確甲乙雙方的權力義務關係，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
　　
　　一、房屋租賃的位置用及用途：
　　
　　位於： ，現租給乙方作為石林啟智教育諮詢有限公司辦公使用。
　　
　　二、 租期共一年，具體時間及交款方式如下：
　　
　　從_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金為人民幣_______元。
　　
　　三、甲方可提供電給乙方使用。
　　
　　四、甲方需提供乙方註冊公司所需的手續。
　　
　　五、乙方有違約責任：
　　
　　1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，且當年所交租金剩餘租金不予退還。
　　
　　2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金，除應向甲方按每日1%償付違約金外，連續30天以上的甲方有要權收回房屋；乙方如逾期不交還房屋，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的20%的違約金。
　　
　　3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作，並自行承擔有關責任及損失。
　　
　　4、乙方必須做好各項防盜措施，租賃期間內發生一切被盜事故，均由乙方承擔。
　　
　　六、租賃期滿或合同解除，乙方須按時撤走全部人員及室內屬於乙方的全部設施物品。搬遷後十日內乙方原租房內仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
　　
　　七、不可抗力：合同期內，如遇不可抗力之事情，使合同無法履行。
　　
　　1、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩餘租金不予退回。
　　
　　2、本合同規定的租賃期屆滿時，乙方應無條件退還租房給甲方，雙方如願意延長租賃期，應重新簽訂合同。
　　
　　本合同中如有未盡事宜，須經雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，合同執行過程中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成，提請有管轄權人民法院裁決。
　　
　　本合同一式二份，合同雙方各執一份。
　　
　　甲方：乙方：
　　
　　代表：代表
　　
　　個人房屋租賃合同書範本四
　　
　　出租方： (以下簡稱甲方)
　　
　　承租方： (以下簡稱乙方)
　　
　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係， 經雙方協商，簽訂本合同。
　　
　　一、甲方把位於 路 一樓的門面房 間出租給乙方，供其在法律、法規准許的業務經營範圍內使用，若乙方違法經營，甲方一旦知曉，可隨時收回出租的房屋，由此產生的一切不良後果由乙方承擔，所收租金概不退還。
　　
　　二、租賃期限 年，甲方於 年 月 日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到 年 月 日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需佔用此房的，甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優先租用，但應重新簽訂合同。
　　
　　三、房屋租賃費用每月每間 ，乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內，如有租金上浮的情況，甲方應提前30日通知乙方，乙方須在接到甲方通知30日內，按甲方要求補齊房租。
　　
　　四、經甲方和乙方協商，由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產生的出租房屋的租税、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
　　
　　五、租賃期間，甲乙方申請經甲方書面同意，乙方可在現有房產的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提，適當進行裝修改造，若不經甲方同意，乙方不得擅自進行任何房屋改造。
　　
　　六、乙方應當妥善保管租賃物，因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
　　
　　七、租賃期內，乙方不得將甲方的租賃物轉租，違者甲方有權終止合同，同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元。
　　
　　八、在租賃期內，甲方若將房屋所有權轉移給第三方，不必徵求乙方同意，但應告知乙方所有權轉移情況，所有權轉移後，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方承擔的義務。
　　
　　九、乙方要加強安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實對安全負責。
　　
　　十、合同履行期內，雙方若有違約行為，違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。
　　
　　十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個月書面通知甲方，並按剩餘租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。
　　
　　十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止，乙方必須在三日內搬出全部物品，恢復租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權強行搬出，並由乙方支付搬遷費及保管費，超過十日，乙方不認領物品，視為放棄所有權，由甲方自行處理，乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方三日內拆遷。
　　
　　本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，再作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
　　
　　本合同自雙方簽字蓋章後生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
　　
　　出租方(章) 承租方(簽字章)
　　
　　年 月 日 年 月 日
　　
　　簽訂地點：
　　
　　簽訂時間：
　　
　　個人房屋租賃合同書範本五
　　
　　出租方：
　　
　　承租方：
　　
　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
　　
　　第一條、房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
　　
　　第二條、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
　　
　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
　　
　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
　　
　　合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
　　
　　第三條、租金和租金的交納期限
　　
　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
　　
　　第四條、租賃期間房屋修繕
　　
　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　
　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
　　
　　第五條、出租方與承租方的變更
　　
　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
　　
　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
　　
　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
　　
　　第六條、違約責任
　　
　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
　　
　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
　　
　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
　　
　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。
　　
　　第七條、免責條件
　　
　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
　　
　　第八條、爭議的解決方式
　　
　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
　　
　　第九條、其他約定事項
　　
　　第十條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
　　
　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。
　　
　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑑(公)證意見
　　
　　地址： 地址：
　　
　　法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
　　
　　委託代理人(簽名) 委託代理人(簽名)
　　
　　開户銀行： 開户銀行：
　　
　　經辦人帳號： 帳號：
　　
　　電話： 電話：
　　
　　鑑(公)證機關電掛： 電掛：(章)
　　
　　郵政編碼： 郵政編碼：
　　
　　簽約地點：
　　
　　簽約時間：年月日
　　
　　有效期限至年月日