租房的合同精品7篇 房屋租賃契約良品：優質租房合同指南

本文為您精選了一系列與租房合同相關的精品資料。無論您是租客還是房東，這些合同範本、合同模板以及租賃規定都將為您提供有力的法律保護和明確的租賃條款。讓我們一起來探索這些合同文書，為租房之路保駕護航！

第1篇

一、續租期限為年個月，具體時間為：自年月日至年月

四、續租押金為人民幣元整（￥元），此次需補交人民幣元整（￥元）。

五、丙方作為居間服務的提供者，在本租房續租合同簽訂後（□即時/日內）：

六、本續租協議其它條款，仍按原《租賃租房續租合同》執行並保持不變。本續租協議是原《租賃合

同》不可分割部分，與原《租賃租房續租合同》具有同等法律效力。

七、本續租協議履行中發生爭議，三方應採取協商辦法解決，協商不成，可向當地人民法院

八、本續租協議一式三份，三方各持一份，自三方簽字之日起生效。

十、簽訂本續租協議當日，乙方應向甲方交納年月日至年月

第2篇

根據《中華人民共和國合同法》及法律、法規規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議，以資共同遵守。

出租房屋位於 棟 號，建築面積為 平方米，建築面積即為本合同計租(費)面積。

1、租金標準：按 /平方米月/支付，月租金為(其中房屋租金 元/月，房屋及設備折舊費用 元/月)，從第 個租賃年度開始每年租金在上一年的基礎上遞增 %。( 年 月 日起遞增房租)。

2、本合同項下的租金系不含税收費標準，房屋租賃税由乙方負責繳納。如乙方需甲方提供發票或因乙方推諉等原因造成甲方承擔税金的，則乙方同意另按租金的17.6%向甲方承擔税費。

3、租金支付方式：以6個月為一個繳租期，乙方應當在本合同簽訂時支付首期租金，以後每期租金由乙方提前一個月支付給甲方。

1、本合同簽署當日，乙方應向甲方支付履約保證金除後30日內，如乙方不存在違約的情形的，履約保證金餘額(如有)無息退還。

2、甲方或物業服務公司有權從履約保證金中相應扣除乙方欠付的各期租金及物業管理、水、電、氣等相關費用，乙方應在七日內補足履約保證金，否則甲方有權解除本合同。

雙方約定 年 月 日 年 月 日為裝修免租期，在此期間，乙方無需承擔租金，但是應承擔裝修管理費(小區物業服務及清渣等費用)以及該房屋發生的水、電、燃氣、熱力能源費等費用。

1、乙方應按照物業公司或有關部門規定的標準和要求按時繳納物業管理費、水電費及其他因乙方使用該房屋所發生的費用(包括但不限於煤氣、電話、寬帶、有線電視等費用)。

1、房屋按現狀進行交付，乙方不得要求甲方再增加任何設備設施，且不得以此為藉口向甲方索要任何費用、主張任何權利或拒絕繳納房租。

2、如乙方因經營需要，要求對租賃房屋進行裝修、裝飾或改造的，須先提供裝修、裝飾、改造設計方案並經甲方審定同意後方可施工。

3、裝飾裝修遵循來裝去丟的原則。合同終止或解除後，乙方裝飾、裝修、改造以後所形成的或者附着在地面、牆壁、天花板上的裝飾、裝修材料及不可單獨移動的財產無償歸甲方所有，乙方不得拆除和毀壞。

4、本合同有效期內，甲方對租賃物的主體結構承擔修繕責任，乙方對租賃物的非主體結構承擔修繕責任。

1、在本合同有效期內，乙方應在租賃場所按消防要求配備好消防器材，並負責做好消防安全等工作，如租賃期間發生消防等安全事故給乙方人員、甲方及其他第三人造成的損失均由乙方承擔。

2、在本合同有效期內，乙方根據經營需要懸掛招牌的，必須按城市管理部門的規定程規範要求進行安裝懸掛，不得損壞房屋、遮攔其他第三人的廣告、招牌及陽光，同時應經常對懸整物、擱置物等進行檢查、維護、維修與管理，如乙方懸掛的`招牌等造成第三人損害，由乙方承擔責任：

1、合法經營，依法納税，不得利用租賃場地從事違法犯罪活動;

3、自覺螢受工商、税務、物價、衞生、城聲著差等部門的監督檢查，服從甲方及物業管理公司的管蓮

1、乙方需續目的，應當在租賃需提前90曰書面通知甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆：如甲方同意續租的，

2、乙方也應提前90日書面通知.否則按違約處.覆約保證金不予退還。

3、租賃贛：黿二方如無違約行為毒：.在同等條件下享有優置筆姜硬：

2、乙方有下列情形之一的，需書面通知乙方單方解除本合同：

(1)不按規定第三條約定，對房屋或利用承租房進行違法犯罪活。接由物監服務公司行使，無須甲方再出具任何授權手續。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用書信、傳真、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起30日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任：

1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同自雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

3、本合同正本一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

第3篇

第一條房屋坐落地址甲方出租的店面坐落地址： ，建築面積 平方米

第二條租賃期限租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金3000元，且視為乙方放棄續租權，甲方有權在乙方租金到期時收回或轉租給

第三方合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整

2.合同期滿乙方繼續合租，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整

3.乙方每____月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金給甲方租金到期前____日交納下週期租金

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按約定下週期租金的1%加收滯納金

5.乙方需要支付甲方水電等押金元整(元)，合同解約時根據實際結清後予以退還

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構

2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責

5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權

第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的`權利，承擔原乙方的義務

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5000元

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金3000元

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金5000元如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償

第八條免責條件租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，如因拆遷等因素導致乙方無法租用，則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方

第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力

第十一條本合同雙方簽字或蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力

第4篇

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

1、甲方將其合法擁有的座落於的房屋xxxxxx間出租給乙方用於經營。改房屋建築面積共xxxxxxxxxxxxxxx平方米。房屋使用性質：xxxxxxxxxxxx(“住宅”或“經營性用房”二選一)。

3、乙方租賃房屋作為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx有限公司住所使用。

4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的.原有結構和用途。

5、本合同租賃期為20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日止。

6、租金為每年xxxxxxxxxxxx元人民幣，於每年的xxxxxxxxxxx前支付。租金支付方式xxxxxxxxxxxxx

7、甲方應在乙方支付xxxx租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。

9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

10、租賃期滿，乙方為續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

15、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知後的xxxx日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。

16、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第5篇

依據《合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

甲方自願將 出租給乙方。合同簽訂時，出租方提供審驗的房屋資料：□房屋所有權證 □身份證 □共有權證 □房屋買賣合同 □其他

1.租期為 個月;自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方，經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙視為交付完成。

2.租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，結清各自應當承擔的費用。

3.乙方若需繼續承租的，應提前30日向甲方書面或者電話提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂租賃合同，於此同時，本合同同時作廢。

4.如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

2. 租金支付方式 (□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣 元整(￥ 元)。

3.押金為人民幣(大寫)： 元整(￥： 元);租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩餘部分應如數返還給乙方。

第四條 其他相關費用及承擔方式 租賃期內的水費、電費及衞生費由乙方承擔，租賃期內，水費為人民幣4.3元/t,電費為人民幣0.48元/(kw.h),衞生費為人民幣10元/月，租賃期內水電費按合同規定價格履行，不得擅自更改，其餘費用完全與乙方無關均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

一.甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、昆明市的法律法規規定，以及房屋所在小區的物業管理規約。

二.租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於使用和安全的狀態，對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 七 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

除甲乙雙方另有約定以外，租賃期間乙方轉租房屋，需徵得甲方的同意，未經同意將房屋部分或全部轉租給他人的，由乙方承擔由此所引起的經濟及法律責任。

二.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

三.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

四.乙方有下列情形之一的'，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7.擅自將房屋轉租給第三人的。

一.甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按一個月租金向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按一個月租金向甲方支付違約金。

二.租賃期，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方，並按一個月租金的向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金和押金。

三.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

四.甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按一個月租金的標準支付違約金。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同自雙方簽字或蓋章後生效。雙方對合同的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第6篇

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。

二、該房屋租賃期共_______個月。即20__年__月__日至20__年__月__日。

三、每月租金為_______元整（仟_______佰_______拾_______元整），其它費用_______方承擔。

四、付款方式為_______。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。

六、乙方支付押金_______元（_______仟_______佰_______拾_______元整），合同期結束後，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方；

七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的.人民法院提起訴訟。

十、水錶起用噸數_______，電錶起用度數_______，燃氣表起用度數_______，暖氣_______方。

第7篇

一、甲方將位於市區建築面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止，計_______________個月。

二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣(大寫_______________) _______________元整(小寫：_______________元)，同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_______________元整(小寫：_______________元)，租賃期滿後，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應向乙方開具收款憑據。

三、甲方在本合同簽訂後兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金_______________%金額按天賠償乙方經濟損失。

四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，並退還乙方全部租金及房屋租賃押金，並償付乙方房屋租金_______________%的.違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日