關於店鋪轉讓合同範文集合2篇 "店鋪轉讓合同範文集：完美指南"
本文是一個關於店鋪轉讓合同範文集合的綜合指南。無論您是想要轉讓店鋪或是購買現有店鋪的人，這些範文將為您提供一個參考的基礎，幫助您更好地理解轉讓合同的重要細節和要素。無論是合同起草還是修改，本文都會為您提供有用的指導和範例。
第1篇
不應該給房東，這些屬於自己的，他要的可以打官司。
店鋪轉讓費是指租户在店鋪租期內(未到期)徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租户的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等，一併轉給下一個租户，其向下一個租户收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
如果房屋無裝修(或不是租户出錢裝修)、無設備(租户原來自購設備)、或無經營項目(指租户不把經營項目留下)，一般不產生轉讓費。但新的.租户如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。
門(面)店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用(技術上也分期交付)，看起來其起意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關係。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。
目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事，一般理解這是商業活動中“一個願打一個願挨”的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定：需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
正確的做法是，把店面業主請來三方一起協商、談判。這裏面就講究一些談判上的技巧。在事情議定後你一定別忘記與對方簽定書面轉讓協議，並另外與業主(還要注意查詢、督辦一下業主方面該出面辦理的店面租賃許可及轉讓手續)簽訂新的店面租賃合同。
對於你提出的“合同期間店鋪轉讓費要給房東嗎”問題，合同期間店鋪轉讓費是不應該給房東的，這是因為本就是自己轉讓的合同還在有效期內，如果房東堅持要收店鋪轉讓費的話，你可以先給他講道理，不聽的就起訴好了。
第2篇
第一條：甲方願將______公司______連同______以公司名義入住的淘寶商城______旗艦店______全部股權出讓與乙方。
公司、淘寶商城、註冊商標、運營等全部補償價為人民幣______萬元整。
第三條：乙方在簽訂本合同之前，乙方確保充分了解公司法，已經確保對於甲方公司的現狀瞭解清楚，包括公司名下的淘寶商城具體規則瞭解清楚。
1、公司本身資質健全，年檢合格，各項證件及公章完備;
2、確保淘寶商城的評分及乙方登陸後台看到的信息完全真實，確保品牌歸公司所有;
協議一經簽署，任何一方不得以任何理由毀約。例如：甲方不想轉讓了想贖回;或乙方自己經營不善，出售假貨等等;或者淘寶修改規則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的'理由。
第五條：執照變更前的虧損、民事責任、債務等問題均由甲方承擔。營業執照、税務、銀行等變更後，產生的的一切事物由新公司承擔;新公司產生的任何虧損、民事責任、債務等問題均與甲方無關。
本協議從簽署之日起至營業執照變更完畢之日止。期間發生爭議，雙方應本着友好協商，實事求是的態度處理。
