住宅工程質量保證書5篇 “住宅質保書：確保家的品質”
住宅工程質量保證書是指在住宅建設過程中，施工方和監理方對工程質量實施監督、檢查、測試、驗收，並根據驗收結果出具的質量保證書。該證書是住宅工程質量保證的重要體現，對確保住宅工程質量和消費者權益具有重要作用。
第1篇
1、基礎設施工程、房屋建築的地基按設計文件規定工程和主體結構質量問題；使用壽命年限
3、廚房地面、地下室、管道滲漏、水池、水箱漏水；1年
1、在保修期限內屬於保修範圍內的工程質量問題，請撥打開發單位報修電話：
2、在接到報修電話後，開發單位將及時派人調查核實，確係保修範圍之內的，將在半個月之內組織人員上門維修。
3、若確認建築工程項目的結構、水電等設施因地震、洪水、颱風、寒潮、冰凍等自然災害造成的`質量問題，建設開發單位不負責保修，但可接受委託，提供維修服務。
4、本單位承諾向房屋購買人發放標準版《住宅建設工程質量保證書》，當發放給購買人的《保證書》與本《保證書》有不一致時，以本《保證書》為準。
第2篇
本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，並在昆明市呈貢縣建設局檔案室進行備案。
在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修，並承擔所需費用。（自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內）。
4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脱落、外牆粉刷自動脱落：一年
7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個月
8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量：六個月
9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構：在合理使用壽命年限內
我們自收到客户保修要求後，本着“急用户之所急”的態度，對影響使用的.項目隨報隨修，其它項目在5日內與用户商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。
對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客户説明解釋清楚。
對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修範圍內。
對超過規定期限或超出保修範圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。
第3篇
本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，並在昆明市呈貢縣建設局檔案室進行備案.
在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的範圍和期限進行保修，並承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內).
4、內牆抹灰起皮、空鼓、瓷磚脱落、外牆粉刷自動脱落：一年
7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通：六個月
8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量：六個月
9、房屋建築的地基基礎工程和主體結構：在合理使用壽命年限內
我們自收到客户保修要求後，本着"急用户之所急"的`態度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在5日內與用户商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。
對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，並向客户説明解釋清楚。
對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修範圍內。
對超過規定期限或超出保修範圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。
第4篇
由甲方開發新建座落在市區（鎮）路（街）住宅工程第單元、第層#住房套的房地產（房屋建築面積平方米）出售給乙方。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售後服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房【1998】102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用説明書制度的規定》要求，如果商品住宅出售後在以下保修範圍、保修期限內出現質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。
一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為，且已辦理竣工驗收備案手續。在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計文件和有關規定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內出現危及結構安全的質量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。
二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：
1、屋面牆面、地下室和廚房、廁所及衞生間地面、管道等防滲漏的'保修期為5年；
2、牆面、頂棚抹灰面脱落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，五金件等零配件和衞生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；
3、供熱、供冷系統和設備的保修期為2個採暖期、供冷期；
4、燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年；
5、該商品住宅售出後，由甲方委託的物業管理公司負責維修處理；
6、該商品住宅於年月日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅設備、設施的正常運行進行了認可。乙方驗收後自行添置、改動的設施、設備，由乙方自行承擔維修責任。保修期從竣工驗收合格之日，即年月日起計算。
三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、設備位置的不當裝修等，或等三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修範圍。
第5篇
由甲方開發新建座落在 懷化 市 鶴城 區 翻身塘 路 新源裏 #樓 住宅工程 第 單元、第 層 #住房 套的房地產(房屋建築面積 平方米)出售給乙方。為加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售後服務質量水平，維護商品住宅消費者合法權益，根據建設部建房[1998]102號《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用説明書制度的規定》要求，如果商品住宅售出後在以下保修範圍、保修期限內出現質量缺陷，由甲方履行保修義務，承擔保修責任。
一、該工程在竣工驗收時，經驗收組評價其工程質量等級為 合格 ，且已辦理竣工驗收備案手續。在正常使用條件下地基基礎工程和主體結構工程，按設計文件和有關規定該住宅的合理使用年限為 50 年，在正常合理使用的年限內出現危級結構安全的質量缺陷，由甲方履行保修義務、承擔保修責任。
二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內容與保修期為：
1、屋面牆面、地下室和廚房、廁所及衞生間地面、管道等防滲漏的保修期限為5年；
2、牆面、頂棚抹灰面脱落、地面找平基層或水泥砂漿面層空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂，，五金件等零件配件和衞生潔具不符合標準規定要求等引起的損壞，其保修期均為2年；
3、供熱、供冷系統和設備的.保修為2個月的採暖期、供冷期；
4、燈具、電器開關和管道堵塞的質量保修期為半年，其他部位、部件的保修期限為 半 年；
6、該商品住宅於 年 月 日由甲方交付乙方使用，交付時乙方對該住宅設備、設施的正常運行進行了認可。乙方驗收後自行添置、改動的設施、設備，由乙方自行承擔維修責任。保修期從竣工驗收合格之日，即 年 月 日起計算。
三、在保修期內，因該住宅工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質量缺陷的責任方追償。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任；因乙方使用不當，如擅自改動結構、設備位置的不當裝修等，或第三方和不可抗力造成的質量缺陷，不屬甲方保修範圍。
