最新簡單租房合同3篇 簡約實用，一網打盡！最新簡單租房合同模板大揭祕

本文提供最新的簡單租房合同範本，包括租約條款、租金、押金、入住時間等主要內容，供廣大租客和房東參考使用。合同模板使用簡單易懂，適用於各種租賃類型，助您輕鬆完成租房交易。

第1篇

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

在租賃期內，乙方有下列行為之一的.，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的。

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

第2篇

第一條本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間

第二條甲方作為聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間客卧的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

租金為每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關係正常中止時退還)。合租房合同範文節選!

該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所籤房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區域為客廳、廚房、衞生間、陽台及這些區域裏面的相關設施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衞生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。

第七條朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

第八條各自做飯，還是搭夥，根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第3篇

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

甲方將其合法擁有的座落在上__________________（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為____________用地，建築面積____________平方米，房屋類型為__________，房屋狀況為____________，產權證號碼__________________。

乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為____________使用，並遵守國家和本市有關物業管理的規定。在租賃期內，未事前徵得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批准許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期_____年。租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

該房屋租賃的月租金為_____元整，（大寫_____萬_____仟_____百_____元整）。租金按______月為一期支付，第一期租金及保證金應於________年____月____日前付清，以後乙方應於每期的_____天前支付予甲方房租金。乙方支付租金方式：_______________。

為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為_____元整，（大寫_____萬_____仟_____百_____元整）。乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金後應予以書面簽收。租賃期滿後，乙方點清，交還房屋及設施，並付清應付費用後，經甲方確認後應立即將保證金無息退還乙方。

乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，並按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。物業管理費由____________支付。

甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前_____天通知乙方）其費用由甲方承擔。並同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，若經乙方催告後，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為_____元整。（大寫_____萬_____仟_____佰_____元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

b、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的。

c、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑑定為危房的。

甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同共_____頁，_____式_____份。甲乙雙方各執_____份，均具有同等效力，簽字即生效。