房地產銷售經理的述職報告範文

相信房地產銷售經理在工作結束後，自己在回顧這段時間的工作時，一定有成績，也存在不足。那麼述職報告該怎麼寫？下面是本站小編為大家整理的房地產銷售經理的述職報告範文，僅供參考，歡迎大家的參閲。

房地產銷售經理的述職報告範文1

尊敬的集團公司領導、各位班子成員大家好！

首先我代表***項目部班子成員和全體員工向集團公司領導表示熱烈的歡迎，並請指導。現就根據集團公司黨委《關於做好所屬單位領導班子及班子成員綜合考核工作的通知》精神，結合項目部施工生產的實際，就我個人的思想、工作、學習和廉潔自律等方面的情況向在座的各位作以彙報，如有不妥之處，請各位領導和班子成員給予批評指正。

我是在2005年公司委任我擔任xxx項目的項目經理，xxxx項目自2005年2月開工，到現在已經6年時間，在公司的大力支持和具體指導下，經過項目部全體員工努力，xxxx項目已經按期交付業主使用，並且現在已完成工程結算，工程款也先後全部收回。

現將自己在xxx項目的工作情況向公司報告如下：

一、工程概況：

xxxx項目由5棟樓組成，其中13#、30#、50#樓為磚混結構，24#、25#樓為框架結構，總面積為20000㎡。

二、項目部人員組成：

xxxx項目是公司05年建設項目，我作為項目經理被公司批准後，立即開始了項目部的組建工作，從公司抽調了部分管理人員，建立了質量管理體系，項目管理目標和管理人員崗位責任制。本項目部由擔任項目副經理，擔任技術負責人。項目部總體情況是年輕人居多並且多是是大中專院校的學生佔很大比例，項目部管理人員能吃苦，是一個能打硬仗的團隊。

三、工程特點、難點：

本工程總建築面積不大但是單體結構較多，並且由框架結構、磚混

結構組成，俗話説麻雀雖小五臟俱全，因此在項目部有限的人員配置下多棟樓同時施工，做好各項工作的統籌協調顯得尤為重要。

四、工作情況

1、明確任務，有計劃、有組織的抓好施工質量生產

工程中標後根據公司下發的項目管理措施和實施辦法。為保證整個目標的實現，組織項目部管理人員根據自己的實踐經驗，結合本工程的特點，項目部從質量創優計劃的優化、施工方案的編制、交底、落實等每一項工作都細心做好。在工程開工前期項目部將圖紙上的多數問題通過圖紙會審予以解決，在施工中項目部通過努力自開工至竣工沒有因圖紙或設計問題而造成返工或做錯問題的發生，在業主及監理中留下了很好的口碑。

工程開工以後，從鋼筋、模板、混凝土各個分部分項的施工方案着手，首先項目編制各施工方案然後經公司總工審批，在方案確定後項目部安排施工熟練的班組進行樣板施工，然後給工人現場進行交底，使各參建員工充分認識到工程質量的標準及做法。

在保證工程進展順利的前提下，本工程做到了每一道工序實施前都要得到技術負責人的批准（含施工圖、材料、施工方案以及技術負責人認為需要批准的事項），批准後方可施工。這項工作除了工作量非常巨大外，其難度也非常之大，此外監理工程師對審批十分謹慎和嚴格，每一個技術提交都要符合國家規範和設計要求，另外許多圖紙、施工材料、永久設備和施工方案都要經過二、三次甚至更多次提交才能通過審批。我經常鼓勵大家不要氣餒，堅定信心，這個難關一定會闖過的。實踐證明，我們成功的攻克了技術難關，保證了工程的順利進展。

2、加強安全管理工作，做到生產無事故

公司給項目部提出的安全目標是工傷事故頻率控制在0.5‰以內，無死亡、重傷、火災和坍塌以及重大設備安全事故，為了完成目標項目安

排了專人負責安全管理，從職工進場的安全教育抓起到給每位職工進行安全交底、班前安全教育等每一項工作逐步落實。

根據本工程專職安全管理人員少、施工場地大的特點，項目部要求所有管理人員參與安全管理，所有管理人員特別是分項主管工長要做到跟蹤管理，只要有工人在現場作業就必須有管理人員現場監控，並且每天安排安全值班人員，以確保夜間施工、吃飯間隙、休息時間內發生安全事故。

堅持“以人為本”的理念和“安全第一、預防為主”的基本方針，加強對施工現場的監督檢查力度，做到常抓不懈，警鐘長鳴；對施工人員、施工機具操作人員、起重機械駕駛人員等加強安全教育，強化全員安全意識；切實落實安全生產責任制，保證了本工程安全管理工作的平穩運行。

3、精打細算、控制成本

成本是項目管理的根本。xx車城項目在成本管理中，對內項目部在大中型材料、輔材、週轉材料租賃、機械租賃、人工、分包等各方面計劃使用、嚴格控制，對外在甲方處積極經營，努力爭取，取得了不錯的成績。

在大、中型材料採購上：項目部配合公司材料部積極詢價，多方比較，堅持“優質低價”的原則，對進場的材料嚴把數量關。如鋼材的進場，不僅要求項目部材料人員對線材要認真過磅，要把過磅單據附到收料單後面才能辦理驗收，對直材要認真清點數量，還要求項目部負責鋼筋的專業工長在每批鋼材進材以前對鋼筋原材料堆場進行盤點，並作好標記，在鋼材進場以後進行新進鋼材的清點和核對，簽字確認，多方控制，嚴把漏洞。

輔材採購方面：項目部在開工初期便找了幾家輔材供應商，對其價格和質量進行對比，並通過和兄弟項目的價格進行比較，到市場詢價，

最終確定了輔材供應商及其價格。在施工過程中項目部還不定期的派不同人員到建材市場瞭解價格動向，嚴格控制材料的價格。項目部需要使用的輔材，必須先由管理人員計劃申請並報項目執行經理簽字確認後，項目材料部門才予以採購；採購進場的輔材由申請使用的管理人員和項目材料人員共同確認後才能辦理驗收。

項目部在人工費的控制方面：項目部在公司的幫助下，積極尋找合適的施工隊伍，報經公司批准簽定合同後進場。班組進場後，對於合同規定的內容，項目部堅決按照合同規定執行，由內業技術、現場工長和公司分管明宮新城項目的預算員三方分別計算工程量，以保證工程量的準確；對於合同以外的工作內容，本着不超出預算工程量或簽證工程量的原則，由現場工長、內業技術工程師和項目執行經理三方確認同意後才能予以給算；零星計時工，由用工管理人員在執行經理處申請後才能使用，並且要求當天發生的計時工當天進行簽字確認，有效地杜絕了人工的浪費。

五、獲得榮譽

在工程施工過程中，我也做到了以當地政策為主，緊密配合當地建設局、質檢站、安檢站、公安、消防部門、環保局、地税局管委會等職能部門工作，為工程的順利進行打下了堅實的基礎，，同時也給企業帶來了良好的口碑。

六、取得的經濟效益：

本工程實際成本支出為xx元，實際成本收入為xx元，利潤為xx元。

七 、工作中存在的不足：

雖然在工作中做了一定的努力也取得了一定的成績，但與公司領導的要求和業主的期望相比，仍存在一些問題和差距，主要表現在：

平時因工作較忙，自身技術學習和業務水平還有待提高。

房地產銷售經理的述職報告範文2

尊敬的各位領導：

大家好！

我叫×××，自20xx年8月27日起在公司綜合部開發崗位任職。

我在公司4個月的工作中，得到了公司領導的關心指導和兄弟單位、兄弟部門的支持幫助，在此表示衷心的感謝！下面就我的履職的意識能力，工作成果，存在問題與糾正預防措施，，下年度工作計劃如下彙報，請予評議：

一、 履職情況：

1、 在20xx年4個多月的工作中，緊緊圍繞公司工作大局，能夠努力工作，不斷 學習，勤于思考，提正位置，內外聯繫上下溝通。遇到問題積極應對多分析，多研究，多請示，多彙報，較好完成本職工作。

2、 堅持按制度辦事，嚴格執行各項制度，做到不越位、不缺位、不違規，不做有損公司形象的事，不説有損公司形象的話，開發報建有其工作的特殊性，能夠正確處理公與私、個人與集體的關係，沒有做假公濟私，化公為私的行為，自覺接受領導和同事監督。

3、 辦理開發報建各種證照；針對性的區別純行政審批和有專業服務性收費的行政審批等幾種情況，運用不同的準則和方法，區分辦理。有些在資料不全情況下，也能先行辦理，再及時補全資料，為下一節辦件過程爭取儘可能多的時間。

4、 運用並聯工作法和採用過程模式，應用過程的系統，識別和管理開發報建各個過程以及子過程方向的相互關係 ，宏觀上着眼，微觀上着手。明確為什麼 辦，怎樣辦，何時辦，辦到什麼程度，需要哪些資源，達到什麼效果。

5、 充分利用東方今典這個美譽度很高的大平台，用好用足各種優惠政策，通過與相關部門的有效溝通，為公司節約了一定的費用 ，減少了開發報建的成本。

二、 主要工作成果

1、 完成了項目臨時用電設施建設，並及時供電

2、 完成了臨時用水市政開口並及時供水

3、 完成項目一期現場文物勘探，取得了地下文物處理證明，鑽探報告，文物許可證已組卷，報市文物局轉報省文物局審批。

4、 完成一期日照分析報告複核，有效與設計部進行信息溝通與傳遞。

5、 完成一期總平面圖審批和修規，建設方案審查，沿街立面效果圖報審。

6、 反覆優化一期項目申請報告並組卷，報發改委審批。

7、 完成一期水土保持方案編制，專家評審，已獲得批覆。

8、 完成了人防組件報審，人防面積核定，已取得人防批覆。

9、 完成了環評編制，專家評審，排污總量交易費核定，環境監察複核，已獲得環評批覆。

10、 完成辦理並取得了一期1#—11#樓及旗艦店的建築工程規劃許可證。

11、 完成了1#、7#樓消防設計文件組件報審。

12、 完成了一期防雷設計審核組件報審。

13、 利用東方今典平台和美譽度與：

文物局，文物科、勘探隊、監察科

規劃局，審批股、工程股、執法大隊、測繪隊

環保局，環評股、總量股、監察股、環監隊

市政局，市政城管大隊、稽徵股

水務局，匯興水務公司、水保站

人防辦，人防辦工程科

房管局，安居測繪隊、房管所、執法大隊、資金監管股

建設局，質檢站、稽核股、建設股、財務股

電業公司，電力公司

發改委，投資審批科

行政大廳各有關窗口

建立了良好的工作關係或溝通渠道。

14、 協調市政局處理了項目臨時道路開品，精神堡壘建設，街面發單，臨時大型活動廣告事宜；

協調匯興水務公司給設計部提供了英才路竣工技術資料；

協調建設局質監站先期介入工程質量監督；

協調處理房管局聽證申辨告知；

協調環保局夜間施工審批；

協調規劃局工程科，測繪隊完成建築定位放線及複核；

協調先期的村級地方關係等工作

三、 工作中的不足

1、 視野不夠寬闊，全局協調力不足；

2、 有些工作不夠過細，緊盯目標，分解計劃不夠深入；

3、 個人形象包裝還有待進一步提升；

4、 規範工作的同時避免一項工作重複做；

5、 工作質量和標準與領導要求還有一定差距；

6、 業務水平有待進一步提高，對商品房初始登記及後續工作不十分熟悉；

7、 進一步適應縣域開發的特點和要求；

8、 縣各部門的走動，溝通頻次，關係維護還不十分到位；

四、 20xx年工作安排與展望

展望20xx年，我信心滿懷：

1、 企業有四大使命：

① 為股東、投資人創造利潤

② 為公司客户提供滿足法律法規要求和顧客要求的產品，為顧客創造價值。 ③ 增進員工福利

④ 回報國家和社會我作為企業的一員，以企業使命為工作的準則，努力工作。

2、 我工作的目標：5—7年時間，成為“中國新型城鎮化”的公眾公司，我作為企業的一員，以公司目標為我工作的最高目標，與公司步調一致向前進。

3、 20xx主要工作任務：

① 辦理一期1#—11#樓質量備案、施工許可證、預售證及後續證照。

② 辦理12#、13#、15#樓建規證、消防、防雷審圖、辦理施工許可證、辦理面積預測及後續手續 。

4、 積極公關，為公司建立良好穩定的溝通渠道與平台，進一步降低開發報建成本，及時有效的配合支持兄弟單位、兄弟部門的工作，完成領導交辦的機動性工作。

5、 工作方法：把開發報建的流程用過程模式來管理，參照過程模式，應用過程系統，採用並聯工作法，針對設定的目標，識別、分析、理解並管理開發報建各項事務組成的過程和子過程體系，提高工作的有效性和效率，在2014年4月15日前，文件化的建立、實施、保持並持續改進開發報建工作，用PDCA的方法，不斷提高自己的政策水平和業務能力。在滿足工作符合性的基礎上，進一步增加工作的成熟度。

五、 結語：

“雄關漫道真如鐵，而今邁步從頭越”。面對充滿機遇與挑戰的2014年，相信有公司領導的指導幫助，各位同事的配合與支持，我有信心，有能力把工作做好，為公司做的應有的貢獻。

個人方面爭取做到：低調好學有內涵；

工作方面爭取做到：高調努力出成績。

謝謝大家

房地產銷售經理的述職報告範文3

我自20xx年x月份到公司上班，x月底被分配到xx辦事處擔任委派財務經理，現在已有6個月的時間，這期間在公司各位同任的大力支持下，在其他相關人員的積極配合下，我與大一道，團結一心，踏實工作，較好地完成各項工作任務。

下面我將近幾個月年來自己的工作、學習等方面的情況向大做簡要彙報：

一、嚴於律己，嚴格要求，遵章守紀，團結同志。

自到公司上班以來，我能嚴格要求自己，每天按時上下班；同時我也能嚴格遵守公司的各項規章制度，從不搞特殊，也從不向公司提出不合理的要求；對公司的人員，不管經理還是工人，我都能與他們搞好團結，不搞無原則的糾紛，不利於團結的事不做，不利於團結的話不説。

二、盡職盡責履行好自己的工作職責

我在合肥辦事處主要從事財務工作，為此我從以下方面做了一些工作：

1、嚴格控制合肥辦事處現金支出。嚴格按公司發佈的備用金管理辦法相關規定進行備用金的控制，對於不符合要求的發票、超出費用報銷圍的費用或相關手續不完善的報銷憑證堅決不予報銷，將合肥辦事處發生的費用控制在預算圍內。制定合肥辦事處備用金二次借款管理辦法，對二次借款進行嚴格控制，提醒借款員工按時歸還或沖銷借款。對發生的費用及成本及時寄回總部沖銷備用金，保證現金的正常週轉。

2、認真審核需支付第三方物流承運商的承運費。費用結算嚴格按合同規定價格和週期執行，對所支付金額過大的費用認真審核，詢相關人員原因，對不符合要求的發票要求承運商重新開據或者拒絕報銷。

3、按時結算。按時與美菱物流部及長虹銷售分公司核對配送費用，及時向總部申請開票，開票時嚴格匹配收入與成本，取得統一發票第一時間交美菱物流部結算費用。

4、正確計算工資薪酬。根據公司規定嚴格按照考勤記錄及加班情況正確計算員工工資，耐心準確地解釋員工對自己當月工資的各項疑，對因我個人原因造成個別員工工資計算錯誤的情況，及時向辦事處總經理及總部人事主管反應，保證員工正當利益不受損。

5、及時向總部報送財務分析及經營分析。根據r3系統及業務台帳數據及時準確的填制財務分析表，監督該月各項指標執行情況，分析各項指標異常因素，制定下月預計目標；及時填制經營分析，反應該月合肥辦事處經營情況、財務狀況及存在的題。

6、及時完成總部的其他要求。如及時完成對11年合肥辦事處收入預算的編制、及時配合完成11年公司財務決算工作，為公司的正常工作當好助手。

三、存在的題

半年來，圍繞自身工作職責做了一定的努力，取得了一定的成效，但與公司的要求和期望相比還存在一些題和差距，主要是：自己來公司時間短，一些情況還不熟悉，尤其是對部分公司規定還沒有吃透，另外合肥辦事處正處於逐步走向制度完善的境況，相關業務流程對工作效率有一定影響，對這些題，我將在今後的工作中認真加以學習，不斷提高自我，為公司發展竭盡所能。

最後，還想説三點：

一是我的述職報告還不全面，有的具體的工作沒有談到，就今天我所談的，希望大多提寶貴意見。

二是我工作能順利的開展並取得較好的成績，首先要感謝我的前任外派財務經理李靜及財務部對口會計薛春燕，她們對我的工作給予許多幫助和配合。同時，我還要感謝公司其他人員，沒有你們的支持和配合，就沒有我們今天的工作成績。

三是希望在20xx年，能一如既往地支持配合我的工作，我將一如既往地與大一道，為公司獲得更好的經濟效益做出努力。