2023年籤合同模板推薦7篇

説到合同，大部分都會感到很頭疼，其實寫作不是太難，我們都希望自己的合法權益得到合理的保障，那麼趕緊寫份相關的合同吧，下面是本站小編為您分享的2023年籤合同模板推薦7篇，感謝您的參閲。

2023年籤合同模板篇1

甲方：_________________

住址：_________________

法定代表人：_________________

聯繫方式：_________________

乙方：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

聯繫方式：_________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規章的規定，在平等自願、協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

本合同採取下列第________種期限形式：

１、固定期限，自________年______月______日起至________年______月______日止。

其中，試用期自________年______月______日起至________年______月______日止。

２、無固定期限，自________年______月______日起。

其中，試用期自________年______月______日起至________年______月______日止。

３、以完成一定工作任務為期限。自________年______月______日起至________工作任務完成即行終止。

甲乙雙方在其他法律文件中約定的服務期到期時間在本合同到期時間明之後的，按照服務期辦理。

二、工作內容及地點

１、乙方同意根據甲方工作需要，擔任________崗位（工種）工作。甲方可以根據企業經營管理實際和（或）乙方的工作表現、工作能力等，合理變動乙方的工作崗位，但應徵求乙方的意見。

２、根據甲方的崗位________（工種）作業特點，乙方的工作區域或工作地點為________或甲方根據經營需要（經營實際情況）制定。甲方指派乙方臨時性的從事本條第１款工作外的工作的，工作地點按照臨時性工作的地點確定。

三、工作時間及休息休假

１、甲方安排乙方每天工作時間不超過________小時，每週工作不超過________天。

２、根據甲方經營情況，甲方對乙方的每天的具體工作時間進行編制與安排，乙方應當遵守甲方的安排。

３、乙方的休息休假權利，按照國家法律及甲方的相關規章制度辦理。

４、甲方安排乙方加班加點的又無法調休的，按照國家法律規定及甲方的規章制度支付加班加點報酬。

四、勞動報酬

１、甲方以法定貨幣形式每月________日前支付乙方工資，遇有假節日的支付日期順延至節假日後的第一天。

乙方月工資為________元，甲方根據其合法有效的規章制度可以對該工資數額作出變動。乙方試用期內月工資________元。

上述工資數額以乙方每天工作________小時，每週工作________天計算。甲方因生產、經營實際情況縮短工時的，可以減少相應的工資。

２、下列情形之一，根據國家及我省相關文件，甲方可以減發乙方工資且不構成剋扣工資行為：

（１）代扣代繳乙方應負擔的税款、社會保險費的；

（２）配合人民法院等司法、行政機關的司法、執法行為的；

（３）乙方造成甲方損失應承擔對甲方的賠償責任的；

（４）乙方違反甲方規章制度，按照規章制度減發工資的；

（５）乙方請事假的；

（６）法律法規及（或）甲方規章制度規定的。

３、甲方應按時、依法支付乙方的勞動報酬，甲方違反工資支付規定的，應依據法律的規定承擔賠償責任。

五、社會保險及福利

１、甲方依法為乙方辦理相關社會保險，費用按照法律的規定有雙方分擔或有一方承擔。乙方應按照甲方的要求提交相關資料，配合甲方的行為。

２、甲方根據規章制度，為乙方提供過節費、非專業技術培訓、參加娛樂活動等福利，具體按照甲方的規章制度辦理。

六、勞動安全衞生

１、甲方應當按照國家法律法規的規定，為乙方提供能夠保障乙方人身及財產安全的工作條件及工作環境。

２、甲方應按照法律規定，為乙方提供勞動保護。

七、保密、服務期及競業禁止

１、知悉甲方商業、技術祕密的職工，應與甲方簽訂保密協議及競業禁止協議。

２、由甲方出資進行了技術培訓的職工，應與甲方簽訂培訓及服務期協議。

３、上述協議由雙方另行簽訂；相關內容與本合同衝突的，按照保密協議、競業禁止協議、培訓及服務期協議辦理。

八、勞動合同的變動

１、乙方有辭職權，但乙方的辭職，需遵守國家法律法規、甲方規章制度、本合同及甲乙雙方或乙方簽訂的其他法律文件。

２、未履行辭職手續的辭職行為，如不辭而別等，構成擅自離職，甲方有權依法追究其法律責任。乙方不到單位上班而又未請假或請假未獲批，除地震、洪災等不可抗力因素外，視為自動離職。

３、勞動合同的其他解除、終止及變更，參照《勞動合同法》等法律辦理。

４、勞動合同解除或終止後，乙方應當辦理工作交接，內容包含簽收合同解除通知、合同終止通知書、協助辦理檔案、社保關係移轉、完成單位未了結事務等後續工作。

５、勞動合同（關係）解除或終止的文書，應以加蓋甲方印章的書面文件為準。

九、通知等文件的送達

１、甲方對乙方送達的通知、處理單等文件，乙方應當簽收。

２、乙方也可以指定送達地址。

乙方指定的送達地址為：________。甲方可以按照上述地址郵寄或發郵件。郵寄或發郵件後，無退信的，視為送達。

３、甲方在上述方式均無法送達時，可以公告。公告為當地報紙或甲方網站。甲方也可以以兩名工作人員作為見證人，把文件留在乙方的工作崗位或在甲方區域張貼通知，視為送達。

十、規章制度與本合同

甲乙雙方確認，甲方依法制定的規章制度是本合同的附件，與本合同不一致的，按照規章制度辦理。

甲方的規章制度，乙方在簽訂本合同前已經閲讀並知悉。

十一、提示及承諾

請乙方仔細閲讀本合同，有不理解及異議之處，請在簽訂合同前提出，甲方予以解釋。

乙方承諾，乙方已經充分的理解了本合同條款。甲方對與本合同訂立的相關情況，如工作地點、報酬等，在本合同訂立之前已經進行了明確的説明。

十二、合同份數與生效

本合同一式________份，自簽訂之日起發生法律效力。

甲方：_________________（簽章）

法定代表人（授權代理人）：_________________

日期：_________________

乙方：_________________（簽字）

日期：_________________

2023年籤合同模板篇2

以下是由範文網為您提供的民間借貸合同範本，希望對您有一定幫助。

甲方(出借人)____________ 身份證號碼：_______________

乙方(借款人)____________ 身份證號碼：__________________

為了明確責任，恪守信用，在雙方自願、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

一、借款金額(大寫)

二、借款用途：借款人因___需要，急需一筆資金。

三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

四、借款期限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。

五、還款日期和方式：____________________________

六、違約責任：借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，並按合同規定____%計算加收逾期利息。

七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .

八、其他：

1、未經雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同，應在__日內通知另一方當事人，並達成書面協議。本合同變更或解除後，借款方佔用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。

2、合同的附件：借據，收據。

3、合同經各方簽字後生效，借款本息全部清償後自動失效。

本合同正本一式二份，借款方、出借方各執一份。合同文本具有同等法律效力。

甲方(借款人)_________ 乙方(出借人)_________

(簽字、蓋章)_________ (簽字、蓋章)_________

___年___月___日 ___年___月___日

2023年籤合同模板篇3

借款人： （身份證號： ）

出借人：

借款人因經營需要向出借人借款，並提供自有或他人的合法財產（或權力）作為質押擔保。雙方根據《擔保法》、《合同法》等法規，本着平等、真實、自願的原則，為明確責任，恪守信用，特訂立本抵押合同以資共同遵守執行。

一、借款種類：本借貸行為屬民間借貸行為。

二、借款金額：人民幣（大寫）： 元整，（小寫）:元。

三、借款期限：借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 個月。

四、借款利率：本合同項下借款利率為月百分之，即%。

五、付款方式：自合同簽訂之日起 日內，出借人將款項支付至借款人指定的銀行賬户：

開户名：

賬號：

開户行： 。

六、利息支付：甲乙雙方商定採用下列 的方式支付利息：

1、出借人在支付借款本金時直接扣除；

2、借款人在出借人支付借款本金時將利息以現金方式支付給出借人；

3、借款人在歸還借款本金時將利息以現金方式支付給出借人；

4、採取月初付息方式，借款人每月5日前支付當月利息；合同簽訂後支付第一個月利息。

七、本金償付：借款到期後，借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號：

户名：

賬號：

開户行：

八、擔保：

（一）雙方約定採用下列第 項擔保方式

1、出借人以自有合法動產或權利提供質押擔保

（1）、質物名稱，規格，證號：

（2）、質物鑑定價值 ，質押率

（3）、其它約定：

2、第三人以其合法動產及權利為出借人借款提供質押擔保

（1）、第三人同意提供擔保，簽名或蓋章：

（2）、質物名稱，規格，證號：

（3）、質物鑑定價值 ，質押率

（4）、其它約定：

（二）、質物留置

借款人或第三人同意將質物及相關證件資料全部完整留置給出借人，借款本息未還清前由出借人保管，一切倉儲管理及費用均由借款人承擔。

1、車輛、車輛行駛證、車輛鑰匙；

2、證券及存單；

3、其他

（三）、清點：甲、乙雙方共同清點、檢查質物的數量、質量，並共同簽訂《質物交接清單》。

（四）、該質物用以擔保的款項包含但不限於：借款人向出借人借取的借款本息、違約金、實現質押權的費用、律師費、訴訟費等。

（五）、在借款人按照借款合同如約支付借款本息後，出借人無條件歸

還該質物。

（六）、質押期間質物發生損毀的，出借人需賠償借款人的相關損失。

九、質物的處分

借款人如未能按約償還借款本金，借款人或第三方同意出借人不經相關方同意即可處置質物，並無條件為出借人處置工作提供協助，如借款人或第三方不協助出借人而因此導致出借人利益受損，出借人保留採用法律手段追討的權利。

十、雙方的義務及違約責任

1、借款人或者提供質物的第三方保證其為質物的合法所有人，如因該質物的所有權歸屬問題發生糾紛而致出借人實現質押權不能或不完整的，則借款人違約，向出借人支付借款標的的 30%作為違約金。

2、第三人提供質押擔保的，需向出借人出具為借款人借款提供擔保的《聲明》；

3、在本合同簽訂之後，借款人或者第三方應將與質物有關的一切原始單證、票據交給出借人。

4、出借人應妥善保管質物，不得遺失、毀損，因出借人保管不善造成質物損壞，出借人應向借款人賠償相應損失。

5、借款人保證本合同項下的借款不用於非法活動，如有違反，向出借人支付借款額的30%違約金，並立刻向出借人歸還借款本金。

7、借款人保證按期準時償還貸款本金。如未按時足額償還本金，願支付出借人借款額的30%的違約金，並賠償出借人相應損失。

8、出借人保證出藉資金來源合法，否則導致借款人損失的，出借人向借款人支付借款標的30%的違約金，並賠償借款人相應損失。

9、雙方承諾向對方提供的資料及合同保密，否則向承擔賠償責任。 十一、提前收回借款：出借人如因特殊原因需提前收回借款，應提前10

日以書面形式告知借款人，借款人無條件償還本息，合同自動解除。

十二、質物質押期間因不可抗力導致損毀的出借人不承擔責任。

十三、生效、變更、解除

本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項支付至借款人指定賬户起生效，於借款人在本合同項下的借款本金、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除，由各方友好協商共同達成書面協議。

十四、爭議解決

合同履行過程中，雙發生爭議應首先協商解決，如協商不成，應向借款人所在地人民法院起訴解決。

十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十六、本合同於 二o一四 年 月 日在 海口市 簽訂。

借款人： 出借人：

聯繫電話： 法定代表人簽字：

聯繫電話：

合同附件：

1、《質物交接清單》

2、借款人出具的《借據》

3、如質物為第三人，則第三人出具的《聲明》

2023年籤合同模板篇4

甲方：

法定代表人：

電話：

通訊地址：

乙方：

法定代表人：

電話：

通訊地址：

甲乙雙方依據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，雙方就甲方工程中照明燈具供貨合作訂立本協議，以茲共同遵守：

一、採購燈型、數量、價格、交貨期：

1、採購數量、價格由甲方指定，乙方負責燈型推薦。

2、具體交期以不影響甲方工期為準，由雙方協商具體確定。

二、結款方式：甲乙雙方貨款實行月結。

三、乙方負責將貨物運抵甲方指定地點。運輸方法及費用由乙方負責。

四、質量保證：

合同產品質量保修期為貨到現場驗收後____個月，在此期間因工程產品質量不良而發生損壞和不能正常工作時，由乙方提供免費保修。在保修期間工程產品如發生人為損壞或人力不可抗拒因素導致不能正常工作時，乙方則不承擔維修費用。質保期之後因日常維修發生的費用，乙方應按最低標準收取。

五、其他約定事項：

1、本合同一式_____份。甲方____份，乙方____份。經雙方代表簽字蓋章後正式生效，單方塗改無效，簽章後的傳真合同視為有效，與簽章合同具同等法律效力。

2、工程量、施工信息等發生變更時，必須以書面的工程聯繫函形式通知對方並經雙方認可簽字確認。

3、由於乙方是在甲方指定價格的條件下推薦燈形，故價格接近成本價，甲方必須對乙方價格予以保密並確保乙方為甲方唯一燈具供貨商。

甲方：（公章）

法定代表人：

_____年____月_____日

乙方：（公章）

法定代表人：

_____年____月_____日

2023年籤合同模板篇5

房主人：(甲方) 承建人：李蘭江(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、 建築項目：私人建設工程

第二條、 建設地點：後利城村. 承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應及時提供工程所需全部材料。施工時每人每天一盒煙.木工支拆模板時甲方提供午餐,每層澆灌時甲方提供加餐和午餐.甲乙雙方要齊心協力搞好關係爭取把工程做好.儘量在冬季到來之前完工.

3、乙方自帶建築所需的一切建設工具，乙方雨天做好遮雨措施，避免在澆製樓面時下雨影響樓面質量。

第三條、 建房工期：20xx年5月3日開工。

第四條、 建房工程價格及付款方式：

1、整體建築包工費(不計材料)，按照建築面積定價，本房屋修建的建築面積約為㎡，包工費170元/㎡(包括人工工資及施工工具以及模具上用).(釘子.鐵絲.等輔料有甲方提供)。

2、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供計劃，甲方及時安排進料，乙方督促施工人員不得浪費。

3、付款方式：按工程進度付款：

由於前期基礎建設，甲方於20xx年----月----日以借款方式已付乙方-----萬元整(-----元)，待工程全部竣工驗收合格後，按實際發生基礎建設費用核算並退還。在主體建設完工後付總工程款的70%，主體粉水完工付工程款的30%，竣工驗收合格付餘款。另扣質保金20xx元，此款半年後無質量問題付清。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗並有修建房屋相應的建房許可證，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方應確保所有進場施工人員必須購買意外保險(甲方願意出資1000元為施工人員購買意外傷害保險.其餘由乙方負責)。

4、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中，要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故和因此發生的一切費用。若有此類情況出現，責任與甲方無關。

第七條、工程質量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後方可再進行。

2、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責賠償損失。

2、乙方承攬建設工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工、修理和重做。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請臨沭縣勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份.

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方，甲方預留維修費20xx.00元外，全部付清。

4、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

5、如有增減工程共同協商另計。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

身份證號： 身份證號：

合同簽訂日期

2023年籤合同模板篇6

轉讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就幼兒園轉讓事宜達成以下協議：

第一條：轉讓標的

1.經雙方協商，甲方將辦園所有權證件。

2.經(房東)同意甲方將自己位於曹首0幢(路)0號的幼兒園園舍(包括裝修、裝飾、設備等)轉讓給乙方使用，建築面積為平方米。(詳見附件一)

第二條：辦園所有權證件的變更、園舍承租權的變更

1.辦園證件的變更：該幼兒園的所有權證號碼為，產權人為。

2.該幼兒園園舍承租權的變更：(房東)與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，租期為0年，年租為元人民幣，現甲方已繳納0年房租，本協議生效後3日內，甲方應當協助乙方與房主達成協議，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如乙方未能與房主達成協議，本協議無效。

第三條：辦園證件附屬設施的歸屬

甲乙雙方協商好，簽訂協議(甲乙雙方轉讓協議，乙方與房東租賃協議)後，乙方首次支付甲方轉讓金0元。幼兒園現有裝修、裝飾、設備、辦園所需證件等(詳見附件三)在甲方收到乙方第一次轉讓金後全部無償歸乙方使用。一切手續辦妥，辦園所有權證、法人變更完畢後三日內，乙方要付清全部轉讓金。租賃期滿後不動產歸房主所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條：轉讓金

轉讓金分期付清，雙方簽訂協議(甲乙雙方轉讓協議，乙方與房東租賃協議)後，乙方在3日內第一次向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫元，一切手續辦妥，所有證件法人變更完畢後三日內，乙方要付清全部轉讓金餘款。轉讓金已包括甲方交給房主預交前幾年房租的剩餘部分、第三條所述的裝修裝飾設備、辦園所需證件及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條：相關證照的轉讓手續辦理及債權債務的承擔

該幼兒園已由甲方辦理相應許可證，辦園證件齊全(見附件)，甲方保證向乙方提供的幼兒園的一切信息的真實性。甲方要辦好幼兒園所有證件轉讓給乙方

第六條：已入托幼兒的服務

乙方應保證達到甲方向已入托的0名兒童的一切服務承諾。妥善處理好因經營權變更所帶來的相應問題，如所產生的問題發生在本協議生效前，甲方應承擔由此產生的相關費用。

第七條：員工

幼兒園原有員工除乙方同意接收留用的之外，由甲方負責安置補償。

第八條：不可抗力

如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

第九條：保密責任

任何一方對因幼兒園轉讓而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，如使用教材、教學方法、招生規定及價格等不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條：違約責任

(這條你可以根據實際情況，對逾期支付轉讓金、逾期沒有與房主達成協議、逾期沒有辦理所有權轉讓等的相關違約責任自行設立。)

第十一條：爭議的解決

11.1未盡事宜，雙方應本着互諒互讓、誠實信用的原則進行友好協商，並簽訂書面的補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

11.2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十二條：協議的生效

本協議一式2份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年籤合同模板篇7

甲方(出租方)：_________

住所：_________郵編：_________

?法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________

?身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________

?委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________郵編：_________

?法定代表人】【本人】：_________聯繫電話：_________

?身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________

?委託】【法定】代理人：_________聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，並結合《關於本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[20xx]34號文印發，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條 出租廠房情況

1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建築面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委託人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委託出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;並已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

1.3 該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

第二條 租賃使用性質和生產用途

2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營範圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核准的生產經營範圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用於從事_________的產品生產。

2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批准，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應於租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條 租金、支付方式和限期

4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建築面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

4.2 該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.3 乙方應於每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。

第五條 保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證】。租賃關係終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

第六條 廠房的使用要求

6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。

6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修後應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修後，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】

6.3 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。

6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協議》的約定，保證該廠房及設施設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先徵得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委託乙方】報有關部門批准後，方可進行。

第七條 廠房返還時的狀態

7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付佔用期間的使用費。

7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用後的狀態。返還時，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收，並相互結清各自應當承擔的費用。

第八條 轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

8.2 乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，並依據原簽訂的《安全生產管理協議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協議》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

8.3 在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同及《安全生產管理協議》。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

第九條 解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該廠房佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的。

(二)該廠房因社會公共利益被依法徵用的。

(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的。

(四)該廠房在租賃期內被鑑定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。

(六)_________。

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告後_________日內仍未交付的。

(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。

(三)甲方發現乙方未按《安全生產管理協議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(四)乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用於從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

(五)乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批准，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

(六)乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

(八)_________。

第十條 違約責任

10.1 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3 非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.4 租賃期間，根據本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。

10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求，擅自改變廠房建築結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

10.6 非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

第十一條 解決爭議的方式

11.1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

11.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴。

第十二條 其他條款

12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面徵詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。

12.2 本合同自雙方【簽字】【簽字後_________】生效。生效後的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產管理協議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。

12.3 本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產管理協議》需作調整的，則應在調整後，按上款規定重新辦理備案手續;合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協議》備案的註銷手續。

12.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

12.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________

委託代理人簽署：_________ 委託代理人簽署：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________