房屋過户合同6篇

在所有的交易成交之前，我們都要先簽訂合同，寫好合同可以使職場人的專業能力都有所提升，下面是本站小編為您分享的房屋過户合同6篇，感謝您的參閲。

房屋過户合同篇1

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經友好協商，就房屋轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條

甲方於________年____月____日前將位於________________房屋(__層)轉讓給乙方使用。

第二條

該房屋產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_______，月租為________人民幣。房屋交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條

房屋現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)

第四條

乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條

條該房屋的營業執照由乙方辦理，經營範圍為茶葉或茶具，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該房屋所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條

乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的________的違約金，逾期___日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓房屋，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回房屋，按甲不按時交付房屋承擔違約職責。

第七條

遇國家徵用拆遷房屋，有關補償歸乙方。

第八條

本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

乙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

丙方(簽字)：____________日期：_________年____月____日

房屋過户合同篇2

甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：

鑑於乙方購買甲方房屋暫不能辦理產權過户，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成如下協議：

第一條 甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋，建築面積為平方米（含地上附着物），房屋產權證號： ，出售給乙方。

第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條 甲方應於本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產權證、土地使用證及相關手續。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發生的水、暖、電、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔；房屋自交付乙方使用後的一切費用均由乙方自行承擔。

第六條 在該房屋符合規定產權過户條件時，甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過户，過户時所需税、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。

第七條 甲方不得以經濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過户等相關事宜。由於甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬元人民幣違約金。

第八條 該房屋在正式辦理產權過户前，乙方有權將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應在乙方提出要求時，積

極配合與第三人辦理產權過户等事宜。

第九條 該房屋在正式辦理產權過户前，若因城市規劃建設需要，被政府徵收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過户之名要求享受相關補償權益。

第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯繫電話： 聯繫電話： 見證人（簽章）：

年 月 日

房屋過户合同篇3

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建築面積 平方米(包括卧室、客廳、衞生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 );剩餘房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過户房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日

房屋過户合同篇4

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式肆份。甲方產權人一份，乙方一份，畢節市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：______________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：_______________ 身份證號碼：___________________

地址：________________ 地址：____________________

郵編：________________ 郵編：____________________

電話：________________ 電話：____________________

代理人（甲方）：_______ 代理人（乙方）：_________

身份證號碼：___________ 身份證號碼：_____________

房屋過户合同篇5

抵 押 人(甲方)

代 表 人：

抵押權人(乙方)

代 表 人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)願意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方。

雙方本着平等、自願的原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房產坐落於________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____户號，其房屋建築面積_______㎡，產權證號：______________，土地使用權證號：______________.

第二條 根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條 利息(年息)______，甲方應於每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條 本合同生效後，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意並達成書面協議。

第六條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產。

第七條 抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理註銷抵押登記。

第八條 本合同生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條 違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，並可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項：

第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

房屋過户合同篇6

委託人（甲方）：_______

受委託人（乙方）：_______

甲方準備出售自有房屋，因工作繁忙，不能親自辦理相關手續，故委託乙方辦理。為明確權利義務關係，甲乙雙方根據《合同法》及相關法律法規的規定，經平等、自願、友好協商，現就房屋過户事宜達成如下協議。

一、待過户房屋基本情況

1、房屋位置：_______

2、房屋建築結構：_______

3、房屋面積：_______

4、房屋用途：_______

5、房屋所有權證號：_______

6、土地使用權證號：_______

二、委託權限

特別授權委託，代為辦理與房屋過户相關的所有手續。

具體權限包括：

1、代為代為辦理該房屋立契過户，税務登記等手續；

2、代為繳納相關税費；

3、代為簽署相關法律文件；

4、代為尋找合適的買方，並與之簽署房屋買賣合同；

5、代為收取房屋過户款；

6、其他與辦理房屋過户相關的手續。

三、甲方權利義務

1、有權利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過户事宜；

2、有義務向乙方提供辦理過户需要的相關資料（詳見合同附件）並保證所提供的資料真實、合法、有效，因相關資料失實或違法產生的責任及損失由甲方自行承擔；

3、有義務對乙方的代辦活動提供必要的協助。

四、房屋過户過程中需要繳納的相關税費，由乙方先行墊付，待房屋過户手續完成後從甲方取得的房款中扣除。

五、委託過户費用及支付方式

1、委託過户費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用，不包括買賣交易雙方的契税費。

2、甲方委託乙方辦理房屋過户直至買方取得房屋所有權證的全部費用為人民幣_______元，在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過户手續後，由乙方從甲方取得的房款中以現金方式扣除。

六、解除權

未經雙方協商一致，任何一方在委託期限內不得單方解除合同。

七、甲乙雙方因履行本合同發生的糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，可請求有管轄權的仲裁或訴訟機構解決。

八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，見證律師持一份作為備查，自雙方簽字、蓋章（捺印）之日起生效。

甲方：_______

_______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

附：委託人須提供的資料清單

1、委託人身份證原件、複印件；

2、房屋所有權、共有權人身份證原件、複印件；

3、證明房屋所有權、共有權人關係的材料原件、複印件，如户口本、結婚證、户口證明等；

4、房屋所有權證、房屋共有權證原件、複印件；

5、房屋契税發票原件；

6、委託公證書原件；

7、其他辦理房屋過户需要的資料。