合同標準模板最新6篇

很多時候為了減少我們的損失，都是要制定一份合同的，如果在口頭上訂立合同，一定要蓋章簽字，下面是本站小編為您分享的合同標準模板最新6篇，感謝您的參閲。

合同標準模板篇1

需方(甲方)：______縣______區供銷社

供方(乙方)：______縣______區______鄉______村________組

雙方經協商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：

1.品名、數量、交貨時間、地點： 品名

相關的合同範本·樓房買賣合同·軟件買賣合同·二手車輛買賣合同·車位車庫買賣合同·鋼材買賣合同·木材買賣合同2.品質規格：按照有關主管部門確定的標準及雙方協商，乙方應將好果賣給甲方。

3.價格：由甲、乙雙方協商一致確定。

4.交貨辦法：在合同規定日期內，柑桔成熟後具體商定交貨日期和日交量，做到有計劃採收。

5.驗收辦法：按國家規定的散果或成件果驗收辦法，在收購點過秤前抽樣驗收。

6.價款結付：甲方按實收數量、等級在____日內(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清延期按銀行付息。

7.費用負擔：交貨前由乙方自理如超過合同規定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負擔。

8.其它：

9.雙方的責任：乙方應努力提高產量、質量，按採收計劃按時、保質、保量完成合同任務後，才能自行處理多餘產品

如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執行時，應在十月二十日前提出協商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產採收技術指導2015年水果購銷合同格式合同範本。

10.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以______%違約金賠償另一方損失，並按《合同法》及有關法規處理，如發生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。

11.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本二份，雙方各執一份。

甲方單位：__________(蓋章) 乙方單位：__________(蓋章)

經辦人：____________(簽字) 經辦人：____________(簽字)

________年____月____日 ________年____月____日

合同標準模板篇2

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____。位於第_________。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為____（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費。

2、煤氣費。

3、供暖費。

4、物業管理費。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

（一）當前的水、電等表狀況：

（1）水錶為：度。（2）電錶現為：度。（3）煤氣表現為：度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同標準模板篇3

賣方：

買方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，依照平等互利的原則，為明確買賣雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條鋼材情況

1.鋼材名稱：

2.材 質：

3.規 格：

4.生產廠家：

5.計量單位：

6.訂購數量:

第二條鋼材的質量

鋼材的質量要求為： 正規出廠符合gb1499.1-20__ 、gb1499.2-20__標準的合格產品 。

第三條價款

1.合同單價： 見鋼材定購明細表 (該價格含税費、運輸費、裝卸費等)

2.合同價款： 元，大寫： 。

3.實際結算價款按照每批供貨數量過磅乘以鋼材單價計算。

第四條付款方式

1.結算方式：需方在全部到貨後 日內按gb1499.2-20__、gb1499.1-20__完成驗收，驗收合格後支付。

2.支付時間：每批貨驗收合格後 日內一次性結清支付。

第五條交貨期限

交付期限按需方提供的每次用量計劃第二天起，500噸以下 天內送齊，20__噸以下 個工作日內送達。超過3000噸以上 日送達。根據量的變化雙方也可協商送貨時間。

第六條鋼材的運輸及交貨地點

1.鋼材的運輸、裝卸由

2.採用 方式運輸。

3.運雜費用由 承擔。

4.交貨地點： ，到達交貨地點前標的物風險由 承擔。

5、送貨人員必須遵守買方施工現場的安全規定，裝卸車過程必須聽從買方現場人員的指揮及安排。

第七條鋼材的驗收

1.驗收方式：

2.驗收檢驗時間： 。

第八條雙方的義務

(一)買方的義務

1.按合同約定對鋼材進行驗收。

2.按合同約定支付鋼材價款。

3.若所需鋼材情況發生變化，需方應及時將變化後的各項要求以書面形式提前通知賣方，若因需方不能及時通知所造成的損失由需方負責。

4.其他： 。

(二)賣方的義務

1.按合同約定的時間供應鋼材，所供產品必須為首鋼、唐鋼、承鋼、宣鋼生產的產品，供貨時賣方應提供產品質量證明書(應符合gb/t2101-20__的有關規定)。

2.按合同約定的質量和數量供應鋼材。

3.按合同約定將標的物運至指定的交付地點。

4.交付鋼材時提供材質證明書、鋼材出廠質量證明書、合格證等壹式 份。

5.其他： 。

第九條違約責任

(一)買方的違約責任

1.未按合同約定進行驗收，賠償因此給賣方造成的損失。

2.未按合同約定支付鋼材價款，每延遲一日，應償付賣方按每噸每日 元的違約金進行補償。

(二)賣方的違約責任

1.未按合同約定的時間供應鋼材，在買方催告後 日內，仍不能按期供應，買方有權解除合同。

第十條爭議的解決方式

合同履行發生爭議時，由當事人雙方協商解決;協商不成，雙方可向所在地法院起訴解決。

任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。

本合同的債權債務不得轉讓給第三方。

本合同自雙方簽字蓋章後生效。

本合同一式 份，買方 份，賣方 份。

本合同未盡事宜，雙方另行協商。

買方(蓋章)：

賣方(蓋章)：

年 月 日

合同標準模板篇4

委託方(甲方):

住所:

受託方(乙方):

住所:

根據中華人民共和國《合同法》和對外經濟貿易部《關於對外貿易代理制的暫行規定》,雙方本着誠實守信原則,經友好協商,就甲方委託乙方代理進口 達成如下協議:

甲方授權乙方以乙方名義與國外賣方簽訂進口合同,國外賣方系由甲方自行選擇並對外確認,且國外賣方與乙方訂立進口合同時知悉甲方與乙方之間的代理關係.甲方須如實向乙方提供進口貨物的真實情況,如進口貨物違反國家海關外匯等管理規定,甲方除應承擔行政機關的處罰還須賠償乙方經濟損失及名譽損失.

委託期限及內容:

1,委託期限: 年 月 日至 年 月 日

2,委託進口商品的名稱:

數量:

合同號:

合同總金額:

商品的價格,質量標準,支付方式,貨幣種類,交貨期,包裝條件,運輸要求等:詳見進口合同

委託方的主要義務:

審核進口合同並簽字確認:甲方對進口合同內容負有審核義務,並須在進口合同文本上簽字確認,同時辦妥進口所需的各種文件.如甲方對進口合同內容有異議,應在收到進口合同或在應當知道進口合同內容的三日內向乙方以書面方式提出,否則視為默認.

支付進口合同貨款,進口關税,增值税及其他費用:甲方須按本代理合同第五條的規定及時,足額支付進口合同貨款,進口關税,增值税及乙方代理進口所需的其他各項費用(包括訂艙,報關,商檢,檢疫,港口費用,運輸,保險及銀行費用等).如甲方延遲支付或拒絕支付上述款項,由此導致的所有損失由甲方承擔;如乙方同意墊付有關款項的,甲方應於提貨前付清乙方所墊款項本息(利息按同期銀行貸款利率計算),否則乙方有權留置並自行處理進口貨物,由此造成的一切損失由甲方承擔.

商檢和檢疫:甲方按規定辦理商檢或檢疫,如發現貨物的品質,數量等與進口合同不符,應立即申請商檢局檢驗,出具檢驗證明書及損失證明,直接向責任方或委託乙方向責任方提出索賠,甲方須承擔裁判結果並全額支付仲裁或訴訟費用(包括律師費用).因甲方延誤造成的損失由甲方自行承擔.

如國家宣佈對涉及到該代理進口合同項下貨物進行反傾銷立案調查,反補貼立案調查或實行國內市場臨時保障條款等類似行為時,甲方應按乙方的要求追加保證金.如國家對該合同項下貨物追溯徵收反傾銷税等行為,由此產生的一切費用及損失由甲方承擔.

受託方的主要義務:

簽訂進口合同:乙方協助甲方進行進口合同的商務談判並以乙方名義與外商訂立合同,及時將合同的執行情況通知甲方.

根據不同的對外付款方式履行相應義務:

(1)對外付款方式為信用證的

根據進口合同要求,乙方以自己的名義向銀行申請開立信用證及/或修改信用證.甲方未按本合同規定支付保證金的,乙方有權拒絕申請開證,由此造成客户索賠等其他一切損失由甲方承擔.

(2)對外付款方式為d/p,前tt的

乙方在收到甲方支付的貨款後對外付款.對因甲方未及時向乙方支付貨款而發生的一切損失由甲方承擔.

審核單據:根據進口合同及信用證的規定,審核外商提供的單據(如發票,匯票,提單及檢驗證書等),如發現不符等現象,應及時與甲方磋商決定是否對外提示不符點或對外拒付信用證項下的貨款.

辦理貨物報關:甲方應向乙方提供真實,有效的報關資料以確保乙方如實報關,如因甲方提供資料違反法律法規,導致乙方承擔法律責任的,甲方應向乙方承擔一切責任和損失.

合同標準模板篇5

  汽車4s店房屋土地租賃合同

  甲方： （以下簡稱甲方）

  乙方： （以下簡稱乙方）

  根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經充分友好協商，訂立本合同，以茲共同遵守。

  第一條 出租場地及房屋信息

  1.1 甲方出租給乙方的土地位於—————————————————，土地面積————平方米，土地性質為——————。

  1.2 甲方出租給乙方的房屋坐落於上述租賃場地上（以下簡稱該房屋），該房屋出租建築面積為————平方米，平面圖見本合同附件一。

  1.3 上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現狀出租給乙方使用，其土地、房屋以及相關配套的附着物、定着物、輔助設施和生活設施一併租賃給乙方。乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。其中房屋裝修屬於————汽車有限公司所有。甲方已與——————汽車有限公司達成協議，該房屋裝修部分一併由甲方出租給乙方，甲方與温州甌尚汽車有限公司的關係由甲方負責，與乙方無涉。有關裝修等設備、設施見附件二（設施清單）

  上述三項為不可分割的整體，構成甲方出租乙方承租的標的。

  1.4 甲方作為該土地、房屋的使用權人與乙方建立租賃關係，甲方承諾該土地、房屋均未設定抵押。同時甲方承諾其將該土地、房屋出租給乙方已取得原土地所有權人同意。

  第二條 租賃場地的用途

  2.1 甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應保證乙方可用於汽車4s店經營使用。

  2.2 乙方保證，在租賃期間未取得甲方書面同意，並未經相關部門批准，不擅自改變房屋規劃設計的使用性質，不改變房屋的主體框架結構，從事第2.1條約定之外的成產經營活動，否則甲方有權單方解除合同，同時乙方還應按本合同第12.3條之規定承擔責任，並恢復原狀。

  2.3 租賃期間，乙方必須按照政府監管部門的有關規定，做好消防、公共衞生環境、治安、衞生等管理工作，健全管理體制，定期檢測、檢查，及時消除存在隱患。不得利用租賃場地從事違法活動。經營過程中產生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等，需達到環保部門規定的要求，不得影響周圍居民正常生活。租賃期間由此所造成的一切安全問題、後果，均由乙方承擔。租賃期間乙方正常經營活動，甲方不得以任何理由干涉。乙方因經營活動與第三方發生的一切債權、債務與甲方無涉。

  第三條 租賃期限

  3.1 租賃期限為10年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日。甲乙雙方約定，甲方於20xx年5月30日前向乙方交付該房屋和按本合同

  3.2 租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續租的權利。

  第四條 租金的支付方式和限期

  4.1 經雙方協商約定，本合同項下租賃標的物的第一年、第二年每年租金為120萬元，（包含雙方協商應有各自承擔的税金），每兩年遞增5%，即第三年、第四年每年租金為126萬，第五年、第六年每年租金為132.3萬，第七年、第八年

  每年租金為138.9萬，第九年第十年每年租金為145.8萬。每年租金包含了租賃標的物的全部租金。

  4.3 租金為每年一付，先付後用。第一年租金乙方應於本合同簽署日起十日內向甲方支付，以後每年租金應於7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，則乙方按年租金萬分之五支付違約金。

  4.4 甲方在向乙方收取租金時，應開具正式租金髮票，因甲方未開具發票而造成的乙方延期支付租金則不構成違約。

  第五條 其他費用

  5.1 租賃期間，乙方因使用該物業所發生的水、電、燃氣、通訊等一切費用均由乙方自行承擔。乙方應及時繳納

  第六條 甲方的承諾和保證

  6.1 甲方保證出租給乙方的房屋、土地及相關設備設施不存在所有權糾紛及抵押。若任何第三方對租賃房屋、土地、及相關設備設施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負責處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

  6.2甲方出租給乙方的設備、設施自主購買商業財產保險

  第七條 乙方的承諾和保證

  7.1 乙方在使用房屋和相關設備設施時應嚴格遵守安全生產法律、法規的要求。

  7.2乙方負責購買自由車輛及其他自行添置財產的商業財產保險。

  7.3 按時向甲方支付本合同約定的租金。

  第八條 房屋的維護修理

  8.1 租賃期間，妨礙房屋和有關設施設備因正常使用而損壞或故障時，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

  8.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。

  8.3 租賃期間，遇到自然災害導致房屋重大損失或房屋主體結構達不到設計標準而損壞的，由甲方負責及時維修，維修費由甲方承擔。如甲方未能及時維修，可由乙方自行維修，所支付的維修費用在來年租金中扣除，甲方應賠償未能及時維修給乙方帶來的損失。

  第九條 房屋、設施設備的改造和添加

  9.1 乙方在甲方現有房屋基礎上，需進行搭建的，應徵得甲方同意，若需取得政府有關部門批准的，由甲方協助乙方取得有關部門批准，如需甲方提供相關房屋信息材料的，甲方不得推脱。租賃期滿或本協議提前終止，乙方搭建的房屋以及不可移動的附屬物應無償歸甲方所有。

  9.2 乙方自行購置、添置的設施設備所有權歸乙方所有，本合同期滿或提前終止時在不影響甲方房屋結構安全的前提下乙方可自行拆除或雙方約定折價給甲方。

  9.3 在租賃期間，若發生國家徵用、拆遷等，土地、房屋的拆遷補償歸甲方所有，經營補償及乙方購置的設施設備補償歸乙方所有。

  第十條 房屋、土地的買賣和抵押

  10.1 甲方將出租給乙方的房屋、土地使用權及相關設施設備出售時，乙方有優先購買權。甲方應將擬出售房屋、土地的相關條件書面通知乙方，乙方在收

  到通知後三十日內決定是否購買，逾期未做答覆的，視為放棄優先購買權。

  10.2 甲方出售本合同項下的房屋、土地時，不得影響乙方根據本合同對房屋、土地的租賃使用權。

  10.3 甲方將本合同項下租賃的房屋、土地抵押的，甲方應書面通知乙方，並應在抵押合同中明確，該房屋、土地已出租給乙方的事實，且不得因抵押權人行使抵押權而影響乙方對房屋、土地的使用權。

  十一條 合同提前解除

  11.1甲、乙雙方同意在租賃期內，出現下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任：

  （一）土地使用權依法提前被政府收回的；

  （二）該房屋、土地因社會公共利益被依法徵用的；

  （三）該房屋、土地因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的；

  （四）該房屋在租賃期內因不可抗力導致損毀、滅失的。

  第十二條 違約責任

  12.1 甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為，應承擔違約責任，且必須提前十個月書面通知對方。

  12.2 甲方在租賃期內擬提前解除本合同的，甲方除退還乙方未履行期間的租金外，並按當年租金兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方應負責賠償。

  12.3 乙方在租賃期間擬提前解除本合同的，甲方不退還未履行期間的租金，同時乙方應按當年租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

合同標準模板篇6

依照和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱:________________

二、工程地點:________________

三、工程編號:________________

四、工程範圍和內容:全部工程建築面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

一、開竣工日期:依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下:

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。

1、由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理:

1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。

2、統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。

3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。

4、其他方式:

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。

四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理:

1、以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2、按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用;另按有關規定付款。

3、按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。

4、包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

5、招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。

第五條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔:

1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

4、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

第六條竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:

1、增減變更文件和其他洽商記錄;

2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

3、工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以説明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)

九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條違約責任和仲裁

一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

四、建築安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理:(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第八條附則

一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。

三、招標工程，按簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項:

第九條合同附件

一、工程項目一覽表。

二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

三、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)

四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

五、有關協議:

六、有關補充合同:

第十條合同份數及有效期

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。

建設單位(發包方):____________________

工程負責人:____________________________

____年____月____日

建工單位(承包方):____________________

工程負責人:____________________________

____年____月____日