天津市家庭裝飾裝修施工合同

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天津市家庭裝飾裝修施工合同


合同編號:______________

天津市家庭裝飾裝修施工合同


簽訂地點:_________________________


簽訂時間:_________________________


甲方(業主):_____________________


乙方(承包方):___________________



依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定,遵循公平、誠實信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致,訂立本合同。



一、工程概況


裝飾工程施工地點:________________________


施工內容:________________________


承包方式:________________________


合同總工期______天,自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。


合同總價款(金額大寫);


其中:人工費________元;材料費________元。(見附表一)


二、雙方工作


1.甲方工作


1.1 開工前,向乙方提供裝飾方案及做法説明一份,並向乙方進行現場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施,並經乙方書面確認。


1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續,協調鄰里關係,保證乙方施工時間。


1.3 向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備,並説明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作,並承擔相應費用。


2.乙方工作


2.1 按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法説明並進行現場交底,交甲方進行書面認定。


2.2 乙方指派________(姓名)為乙方駐現場代表,負責合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負責的各項事宜。


2.3 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。


2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。


2.5 工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。


三、工期


1.工期延誤


1.1 因以下原因造成工期延誤,經甲方確認,工期相應順延:


(1)甲方不能按約定提供開工條件。


(2)設計變更和工程量變化。


(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。


1.2 由於甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、設備閒置所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方__________元。


1.3 由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方________元違約金。


四、工程價款支付


開工日前三天,甲方支付總價款的________%,計________元;


工程日期過半,甲方再支付總價款的________%,計________元;


驗收合格三日內,甲方支付總價款的剩餘部分,計__________元。


五、材料供應


1.甲方供應材料


甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二) 。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場____日內,經乙方驗收,由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失,由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方,並承擔由此造成的損失。


2.乙方採購的材料


乙方採購的材料、設備,必須有材料設備表,(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價,甲乙雙方簽字認可。如乙方採購的材料、設備與材料設備表不符,不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負責。


六、工程變更


在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯繫,在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負。給乙方造成損失的,甲方應負責賠償。


七、質量與驗收


1.工程質量


1.1 工程以施工圖紙、做法説明、設計變更為依據,以《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。


1.2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件,乙方應按甲方的要求返工、修改,並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。


2.竣工驗收與保修


2.1 工程完工後,乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收,在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收,超過七日的視為竣工驗收已被確認。


2.2 雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位:___________________________ 。


2.3 雙方約定的保修項目內容期限為:______________________________ 。


(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)


八、安全和防火


1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法説明,應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。


2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。


九、違約責任


甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款,甲方不能及時給出必要的指令、確認,不按合同約定履行自己的義務,或其他使合同無法履行的行為,甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到標準要求,或其他使合同無法履行的行為,乙方應承擔違約責任。


甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向對方支付違約金,若違約金不能彌補損失時,當事人可以要求對方予以增加。


十、合同爭議解決方式


雙方約定在履行合同過程中發生爭議,由雙方協商解決或請____________調解。協商或調解不成時,雙方可以按下述第________種方式解決:


1.由_______________仲裁委員會仲裁;


2.向人民法院起訴。


十一、其他約定


________________________________________________________


_______________________________________________________。


十二、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。


十三、組成本合同的文件包括:


1.本合同條款及合同附表;


2.施工圖紙及做法説明;


3.雙方有關本工程洽商的其他書面協議


4.補充規定。


十四、其他


1.本合同正本兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定合同副本的數量,雙方約定___(簽字、鑑證、公證)後生效。


2.乙方收到本裝飾工程價款尾款,本合同即告終止。




業主:(簽章)___________ 承包方:(公章)_________


註冊地址:_______________


住地:___________________ 法定代表人:______________


委託代理人:_____________


聯繫電話:_______________ 聯繫電話:________________


________年______月_____日 ________年______月______日


鑑(公)證單位:(公章)_


經辦人:__________________


鑑(公)證日期:__________


__________年______月_____日




附表一


工程量及報價清單


 第________頁共________頁


裝飾施工地點: 單位:元、平方米


甲方:_____________________


乙方代表:________________


附表二


甲方供應材料設備一覽表


第________頁共________頁


附表三


乙方採購材料設備一覽表


第________頁共________頁


甲方:____________________


乙方代表:________________


附表四


設計變更單


 第________頁共________頁


注:若變更內容過多可複印另加頁


附表五


工程驗收單


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