標準買賣合同示範文8篇

想要更好的保障自身權益，我們就必須學會制定合同，我們每個人都應該認真學習如何制定合同，以下是本站小編精心為您推薦的標準買賣合同示範文8篇，供大家參考。

標準買賣合同示範文篇1

甲方（出賣方）：_____________ 身份證號：________________

地址：________________________

乙方（受讓方）：_____________ 身份證號：________________

地址：________________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，出賣方通過______________，自願將以下房屋及該房屋佔用範圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，經協商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

⒈坐落：______市______區_____________________________。

地號：____________幢號：_________室號：____________。

⒉房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

⒊國有土地使用權證編號：_______________________________。

⒋產權登記建築面積：______________________________平方米。

產權登記附記：閣樓________________________________；

汽車庫_______________________________；

自行車庫_______________________________。

⒌房屋用途：________________________________。

⒍建築結構：________________________________。

⒎房屋建成年份：________________________________年。

第二條 房屋其它情況

⒈該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）

?1】出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。

?2】該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所（共）有權人的同意。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項）

?1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未設定抵押權。

?2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項）

?1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未租賃給他人。

?2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

⒋房屋物業管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）

?1】該房屋目前由__________________負責物業管理。

?2】該房屋目前尚未納入物業管理範圍。

⒌隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件。

第三條 房屋價款

該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價款為人民幣（￥______元）________________________________元整。

買受方實際支付的房屋價款應當等同於出賣方實際收取的房屋價款。

第四條房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金託管賬户。房屋權屬轉移登記獲准以後，出賣方按房產交易資金託管有關規定收取房屋價款

房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款）

?1】一次性付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。

?2】分期付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整；

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整；

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。

?3】貸款支付：________________________。

?4】其它方式：________________________。

第五條 買受方逾期付款違約責任

⒈買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加）

⑴逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬户之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；

⑵逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內，買受方將房屋退還給出賣方，並按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的，經出賣方同意，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金託管賬户之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金，合同繼續履行。

⒉在_____年_____月___日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請，導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第____項方式處理。（僅選一項）

甲方：________________乙方：________________

電話：________________電話：________________

日期：________________日期：________________

標準買賣合同示範文篇2

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落於上海市__小區幢室房屋出賣給乙方，(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方商定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關税費甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方支付首付款後，甲方應在國家限制的交易期結束後30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過户手續。待房產過户到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款餘額元。

七、本合同簽訂後甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過户)期間無任何擔保、抵押、户口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

八、本合同簽訂後，甲方未在國家規定的交易限制期結束後30天內積極配合乙方辦理過户手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一併轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應於合同簽訂之日起一週之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認真閲讀本合同條款並承諾自願遵守本合同。

十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束後，甲方積極配合乙方完成產權過户。

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

標準買賣合同示範文篇3

購貨單位 __ (以下簡稱甲方);

供貨單位 __ (以下簡稱乙方)。

為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙 方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。購銷合同樣本。

第一條產品的名稱、品種、規格和質量

1.產品的名稱、品種、規格：_____(應註明產品 的牌號或商標)

2.產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第()項執行：

(1) 按國家標準執行;(2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行;(3)無國家和部頒 標準的，按企業標準執行;(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的 ，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。(在合同中必須寫 明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;對 某些必須安裝運轉後才能發現內在質量缺陷的產品，除主管部門另有規定外，合同中應具體 規定提出質量異議的條件和時間;實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應註明採用的抽樣標準 或抽驗方法和比例;在商定技術條件後需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存， 分別保管，作檢驗的依據。)

第二條產品的數量和計量單位、計量方法

1. 產品的數量：______________

2.計量單位、計量方法：_______ ____

(國家或主管部門有計量方法規定的，按國家或主管部門的規定執行;國家或主 管部門無規定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同中明確規定隨主機的輔 機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明 確成套供應的範圍，並提出成套供應清單。)

3.產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和 在途自然減(增)量規定及計算方法：_________

第三條產品的包裝標準和包 裝物的供應與回收____

(產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規 定執行;國家與業務主管部門無技術規定的，由甲乙雙方商定。產品的包裝物，除國家規定 由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。可以多次使用的包裝物，應按有關主管部門制訂的 包裝物回收辦法執行;有關主管部門無規定的，由甲乙雙方商定包裝物回收辦法，作為合同 附件。產品的包裝費用，除國家另有規定者外，不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求 的，雙方應當在合同中商定，其包裝費超過原定標準的，超過部分由甲方負擔;其包裝費低 於原定標準的，相應降低產品價格。)

第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、 到貨地點(包括專用線、碼頭)

1.產品的交貨單位：______

2.交貨方法，按下 列第()項執行：

(1)乙方送貨(國家主管部門規定有送貨辦法的，按規定的辦法執 行;沒有規定送貨辦法的，按甲乙協議執行);

(2)乙方代運(乙方代辦 運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);

(3)甲方自提自運 。

3.運輸方式：

4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)_______。

(甲方如要 求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前四十天通知乙方，以 便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同中明確規定;甲乙雙方對 產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲 、乙方和運輸部門的責任。)

第五條產品的交(提)貨期限_______

(規定送 貨或代運的產品的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有 約定者，從約定;合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規定通知的提貨日期為 準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早於或遲於合同 規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)

第六條產品的價格與貨款的結算

1. 產品的價格，按下列第()項執行：

(1)按國家定價執行;

(2)應由國家定價而尚 無定價的產品，按物價主管部門的批准價執行;

(3)不屬於國家定價的產品，或因對產 品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價執行。

(執行國家定價的 ，在合同規定的交貨或提貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的'價格執行。逾期交貨的， 遇價格上漲時，按原價執行;遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行;遇價格下降時，按原價執行。由於逾期付款而發生 調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原託收結算金額中衝抵。執行浮動價和協商定 價的，按合同規定的價格執行。)

2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費

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和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。

(用託收承付方式結算的， 合同中應註明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從運輸部門向收貨單 位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在託收憑 證上寫明，銀行從其規定。)

購銷合同樣本

第七條驗收方法_______

(合同應明確規定：1 .驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗;5.在驗收中發生糾紛 後，由哪一級主管產品質量監督檢查機構執行仲裁等等。)

第八條對產品提出異議的時 間和辦法

1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定， 應一面妥為保管，一面在__天內向乙方提出書面異議;在託收承付期內，甲方有權拒付不 符合同規定部分的貨款。

2.如甲方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合 同規定。

3.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

4. 乙方在接到需方書面異議後，應在十天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處 理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

(甲方提出的書面異議中，應説明合 同號、運單號、車或船號、發貨和到貨日期;説明不符合規定的產品名稱、型 號、規格、花色、標誌、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法，檢 驗情況和檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須説明的 事項。)

第九條乙方的違約責任

1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨 款的__%(通用產品的幅度為1-5%，專用產品的幅度為10-30%)的違約金。

2.乙 方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質 論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，並承擔修理 、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。

3. 乙方因產品包裝不符合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，並承 擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格 包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負 責賠償。

4.乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部 分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，並承擔甲方因此所受的損失費用。

供方(蓋章)：_________需方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準買賣合同示範文篇4

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協議，以供雙方共同遵守：

第一條 轉讓房屋情況：

甲方所售房屋位於______區______路（街）______號，為______結構；甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；甲方所售房屋建築面積______平方米。

第二條 房屋價格：

房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）。轉讓税費由甲方（或乙方）承擔。

第三條 付款方式：

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行賬户（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續（繳納税費）後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款後___日內，將房屋交付給乙方）。

第五條 違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或__仲裁委員會提起仲裁）。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯繫電話：聯繫電話：

_________年____月____日_________年____月____日

標準買賣合同示範文篇5

供方：____________

需方：____________

供需雙方本着平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。

第一條商品名稱、種類、規格、單位、數量

品名種類規格單位數量備註

第二條商品質量標準

商品質量標準可選擇下列第__項作標準：

1。附商品樣本，作為合同附件。

2。商品質量，按照____標準執行。(副品不得超過__%)

3。商品質量由雙方議定。

第三條商品單價及合同總金額

1。商品定價，供需雙方同意按____定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經供需雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。

2。單價和合同總金額：_________。

第四條包裝方式及包裝品處理_______。

(按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。)

第五條交貨方式

1。交貨時間：_________。

2。交貨地點：_________

3。運輸方式：_________。

第六條驗收方法__________。

(按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。)

第七條預付貨款

(根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。)

第八條付款日期及結算方式_______。

第九條運輸及保險_________。

(根據實際情況，需委託對方代辦運輸手續者，應於合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。)

第十條運輸費用負擔________。

第十一條違約責任

1。需方延付貨款或付款後供方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價__%的違約金。

2。供方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，供方應償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，徵得同意，否則應承擔經濟責任。

3。供方所發貨品有不合規格、質量或黴爛等情況，需方有權拒絕付款(如已付款，應訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續，並代為保管和立即通知供方，因此所發生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，並須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。

4。約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當於違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十二條當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

第十三條本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。(或申請___仲裁機構仲裁的解決)

第十四條合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並互相換文或另訂合同，方為有效。

需方：_____(蓋章)供方：______(蓋章)

法定代表人：______(蓋章)法定代表人：____(蓋章)

開户銀行及帳號：_______開户銀行及帳號：______

____年__月__日

標準買賣合同示範文篇6

________縣農產公司(或農副產品收購站)，以下簡稱需方：

________縣________鄉________村________村民，以下簡稱供方：

為了促進農副產品生產的發展，溝通城鄉流通渠道，為城鎮人民和對外貿易提供豐富的農副產品，經供、需雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條交售日期、數量及價格

1、供方必須在________年________月以前(或________月________旬內)向需方交售________(農副產品)________斤(擔)， (有些農副產品在簽訂合同時，應根據有關部門的規定或實際情況，確定超欠幅度、合理損耗和正負尾差)。

2、需方應按照物價主管部門規定的價格(國家允許議價的，價格由供、需雙方協商議定)，向供方計付貨款。

3、供、需雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應事先通知對方，達成協議後按協議執行。

第二條品種、等級、質量及包裝

1、________(農副產品)的品種、等級和質量，按下列第________項執行：

(1)有國家標準的，按國家標準執行;

(2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執行;

(3)無國家標準和部頒標準的，按地區標準執行;

(4)無上述標準的，由供、需雙方協商確定。

(對某些幹、鮮、活產品，應根據國家的有關規定，商定合理的、切實可行的檢驗、檢疫辦法;國家沒有規定的，由供、需雙方協商確定。農副產品確定標準後需要封存樣品的，應由供、需雙方共同封存，妥善保管，作為驗收的依據)

2、包裝

(1)________(農副產品)的包裝，按下列第________項辦理：

a、按國家或部規定的辦法執行;

b、沒有國家或部的包裝規定的，由供、需雙方協商包裝辦法。

(2)包裝物由________(供/需)方供應，包裝物的回收辦法另訂附件(略)。

第三條交(提)貨方式、驗收和貨款結算辦法

1、交(提)貨方式按下列第________項辦理

(1)實行送貨的，供方應按合同規定的時間送往________(接收地點)，交貨日期以發運時運輸部門的戳記為準;

(2)實行提貨的，供方應按合同規定的時間通知需方提貨，以發出通知之日作為通知提貨時間;

(3)實行代運的，供方應按需方的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理託運手續，並派人押運(如果需要)。交貨日期以發運時運輸部門的戳記為準;

(4)實行義運的，對超過國家規定的義運里程的運輸費用負擔，按國家有關規定執行;國家沒有規定的，由供、需雙方協商。

2、驗收

(1)驗收地點：農副產品的驗收地點，實行供方送貨或供方委託運輸部門代運的，以接收地點為驗收地點;實行需方提貨的，以提貨地點為驗收地點;實行義運的，以________為驗收地點。

(2)驗收辦法：

a、驗收期限：________;

b、驗收手段：________;

c、驗收標準：________;

d、驗收方：由________負責驗收;

e、在驗收中對產品質量發生爭議，應按《中華人民共和國標準化管理條例》的規定，交質量監督檢驗機構裁決。

3、貨款結算辦法

供方交售的________(農副產品)經驗收合格後，需方應在________天之內，通過銀行轉賬(或按銀行的規定以現金)向供方支付貨款。

第四條供方的違約責任

1、供方交貨數量少於合同的規定而需方仍然需要的，以及供方逾期交貨而需方仍需要的，應照數補交，供方並應比照人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款總值計算，向需方償付逾期交貨的違約金;供方超過規定期限不能交貨的，應償付需方不能交貨部分貨款總值________% (1%~20%的幅度)的違約金;因逾期交貨，需方不再需要的，由供方自行處理，並向需方償付該部分貨款總值________% (1%~20%的幅度)的違約金。

2、供方如因違約自銷或因套取超購加價款而不履行合同時，應向需方償付不履行合同部分貨款總值________% (5%~25%的幅度)的違約金，並退回套取的加價款和獎售、換購的物資;供方違約自銷多得的收入，由工商行政管理部門沒收上交中央財政。

3、供方在交售(農副產品)中摻雜使假、以次充好的，需方有權拒收，供方同時應向需方償付該批貨款總值________% (5%~25%的幅度)的違約金。供方交售的'鮮活產品如有污染或疫病的，需方有權拒收，並可按國家有關規定處理。

4、供方的包裝不符合規定，發貨前需返修或重新包裝的，應負責返修或重新包裝，並承擔因此而支付的費用。發貨後因包裝不善給需方造成損失的，應賠償其實際損失。供方由於返修或重新包裝而造成逾期交貨的，按逾期交貨處理。

5、需方按供方通知的時間、地點提貨而未提到的，供方應負逾期交貨的違約責任，並承擔需方因此而支付的實際費用。

6、因數量、質量、包裝或交貨期限不符合規定而被拒收的產品，需方應代供方保管。在代保管期間，供方應負責支付實際開支的一切費用，並承擔非因保管、保養不善所造成的損失。

7、需方根據供方的要求預付定金的，供方在不履行或不完全履行合同時，應加倍償還不履行部分的預付定金。

8、實行送貨或代運的，供方錯發到貨地點或接貨單位(人)時，應按合同規定重新發貨或將錯發的貨物送到合同規定的地點、接貨單位(人)，並承擔因此多付的運雜費及其他費用;造成逾期交貨的，還應償付逾期交貨的違約金。供方未徵得需方同意，擅自改變合同規定的運輸路線或運輸工具的，應承擔因此多支付的費用。實行送貨或代運的產品，由於錯發到貨地點或接貨單位(人)而造成損失，屬於承運部門責任的，由供方按國家有關貨物運輸規定向承運部門要求賠償損失。

9、供方在接到需方驗收產品提出的書面異議後，應在十五天內做出處理(供需雙方商定有期限或另有規定的除外)，如供方未按時處理，可視為默認。

第五條需方的違約責任

1、需方在合同執行中退貨的，應償付供方退貨部分貨款總值________% (5%~25%的幅度)的違約金。因此造成供方損失的，還應根據實際情況賠償其損失。

2、需方無故拒收送貨或代運的產品，應向供方償付被拒收貨款總值________% (5%~25%的幅度)的違約金，並承擔因此而造成的損失和費用。

3、按合同規定提貨的產品，供方通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨(收購)部分貨款總值計算償付違約金以外，還應承擔供方在此期間所支付的保管費或保養費，並承擔因此而造成的其他實際損失。

4、需方未按合同規定的期限付款的，應按銀行有關延期付款的規定，向供方償付延期付款的違約金。

5、需方未按合同規定提供包裝物的，供方交貨日期得以順延，需方並應向供方償付延期付款的違約金。因此造成供方損失的，需方還應根據實際情況賠償其損失。

6、需方如向供方預付定金的，在不履行或不完全履行預購合同時，無權收回未履行部分的預付定金。

7、需方必須承擔因錯填或臨時改變到貨地點而多支付的一切費用。

8、需方在合同規定的驗收期限內，未進行驗收或驗收後未在規定期限內提出異議的，視為默認。

9、在合同規定的驗收期限內，未進行驗收或進行驗收後未提出書面質量異議的，即視為默認符合規定。對於提出質量異議或因其他原因拒收，應負責妥善保管，等候處理，不得動用。一經動用即視為接收，需方應按期向供方付款，如不按期付款，則按延期付款處理(對被拒收的易腐爛變質的產品及鮮活產品，供方應允許需方在取得有關部門同意後，及時就地處理)。

第六條不可抗力

供、需雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應儘快向對方通報理由，經有關主管機關證明後，可允許延期履行、部分履行或不履行，並可根據情況部分或全部免予承擔違約責任，供方如果由於不可抗力造成產品質量不符合同規定的，不以違約論。對這些產品的處理辦法，可由供、需雙方協商決定。________(農副產品)因受氣候影響早熟或晚熟的，交貨日期經雙方協商，可適當提前或推遲。

第七條合同的變更與解除

供、需雙方的任何一方如由於不可抗力致使合同的全部義務不能履行或者由於另一方在合同約定的期限內沒有履行合同的情況，要求變更或解除合同時，應及時通知對方，並採用書面形式由雙方達成協議。未達成協議以前，原合同仍然有效。當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議後，應在收到通知之日起十五天內做出答覆，當事人雙方另有約定的，按約定的期限答覆，逾期不做答覆的，即視為默認。

第八條其他

違約金或賠償金，應在供、需雙方商定的日期內或由有關部門確定責任後十天內償付，否則，按逾期付款處理。

本合同正本一式兩份，供需雙方各執一份;合同副本一式________份，交銀行、鄉政府、________各留存一份。

需方(蓋章)：________供方(蓋章)：________

代表人(簽字)：________代表人(簽字)：________

開户銀行：________開户銀行：________

賬號：________賬號：________

________年____月____日________年____月____日

標準買賣合同示範文篇7

甲方(出售方)：身份證號：

住址：聯繫電話：

乙方(購買方)：身份證號：

住址：聯繫電話：

丙方(居間方)：

法定代表人：營業執照註冊號：

房地產管理部門備案號：公司電話：

地址：

經紀人或經紀人協理：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋狀況

甲方自願將其座落於(房產證號:宛市房權證字第號，建築面積平方米;儲藏室平方米，車庫平方米)的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，並同意購買上述房產。

第二條房屋價格及付款辦法

1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫元整(小寫￥元)成交。

2、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫￥元)在辦理過户手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。

3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產過户手續，逾期由違約方承擔違約責￥元)作為購房定金，剩餘房款人民幣大寫元整任(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約，定金不予返還)。

第三條產生的相關費用

1、過户費用

該房產在辦理交易過户手續過程中所產生的一切費用由方全部承擔。

2、服務費(銷售佣金)

在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務佣金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務佣金(總房款%)(以丙方收據為準)。

第四條甲、乙、丙三方義務

(一)甲方權利義務

1、甲方權利

享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委託丙方代為行使該權利。

2、甲方義務

(1)甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過户手續，一切債權債務糾紛由甲方承擔。

(2)甲方提供該房產過户所需的相關證件及材料的原件和複印件，保證其真實性和合法性，並保證在辦理過户交易手續時按時到場、簽署相關文書。

(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，並負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。

(4)按本合同約定向丙方支付服務佣金。

(二)乙方權利義務

1、乙方權利

乙方在支付全部房款和過户費用後享有該房產全部產權和實物的權利。

2、乙方義務

(1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

(2)乙方提供該房產過户所需的相關證件及材料的原件和複印件，保證其真實性和合法性，並保證在辦理過户交易手續時按時到場、簽署相關文書。

(3)按本合同約定向丙方支付服務佣金。

(三)丙方權利義務

1、房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：

2、見證並監督本合同的執行。

3、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應當出面予以協商;協商無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第五條違約責任

1、乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房產出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，並視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當於房產成交價3%的服務佣金;若乙方違約，不購買上述房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，並視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當於該房產成交價3%的服務佣金。三方對此條款均無異議。

2、在辦理過户過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。

3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止後將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還。

第六條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交__仲裁委員會申請仲裁。

2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第八條對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

第九條其它約定事項：

第十條本合同一式三份，三方各持一份。

第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。

甲方簽章：乙方簽章：

甲方代理人：乙方代理人：

簽約時間：年月日

簽約時間：年月日

居間方(簽章)：

經紀人或經紀人協理：

簽約時間：年月日

標準買賣合同示範文篇8

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》有關條款，甲乙雙方本着平等協商、互惠互利的原則，買賣雙方達成如下購買意向：

一、甲方按如下條款向乙方銷售產品：

二、品質標準：

甲方向乙方提供相同質量的樣品米兩份，雙方確認質量一致後簽字封存，雙方各執一份樣品，甲方憑樣交貨。

三、結算方式：先款後貨。

1.在合同生效後三個工作日內，乙方向甲方支付本合同項下全部貨款。

2.甲方收到乙方貨款後代辦發運，運費由方承擔，發貨後日內向乙方提供與貨款等額的增值税發票。

3.包裝形式：編織袋：_______公斤/袋;週轉箱：_______公斤/箱;禮盒：_______公斤/套(未發生的可刪去)，方提供，費用由方承擔。

四、產品交貨辦法：

按甲方指定交貨地點或指定交貨車輛。甲方指定收貨人或承運人：

五、交貨時間：貨款到達甲方賬户後個工作日內發貨。按甲方指定日期前交貨。

六、運輸方式：鐵路/汽運/海運(未發生可刪去)由乙方負責，甲方代理乙方並按照乙方指示辦理相關事宜。貨物發出後24小時之內，以傳真方式通知乙方發運情況(包括但不限於車號、包裝/件數、發運數量、到貨地、到貨時間)。

七、驗收方法：

甲乙雙方需派員驗收貨物，按本合同第二條約定進行驗收;乙方對貨物質量有異議的，可在貨物裏抽樣，與封存樣品米一同提交至貨物所在地的質量監督部門或雙方認可的第三方檢驗機構進行復檢(檢驗費用乙方承擔);乙方未提出異議或未派員到場驗收的，視為甲方交付的貨物符合合同約定。

八、風險負擔：自貨交第一承運人時起，貨物毀損、滅失、短斤、污損等風險由乙方承擔。

九、違約責任：

1.乙方逾期付款的，以逾期付款額為基數,按日萬分之四向甲方支付違約金，逾期付款超過日的，甲方有權解除合同，同時乙方按照合同總價款的1%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期發貨的，以逾期發貨部分對應金額為基數,按日萬分之四向乙方支付違約金，逾期發貨超過日的，乙方有權解除合同，同時甲方按照逾期發貨部分價款的1%向乙方支付違約金，因乙方逾期付款或不可抗力導致的逾期發貨除外。

3.如存在其他違約事項，違約方應承擔相關責任並向守約方賠償實際損失。

4.如本條所規定之違約金數額，不足以彌補守約方的實際經濟損失的，違約方應按給守約方造成的實際經濟損失支付賠償金。

5.當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。

十、糾紛解決方式：如雙方在履行合同時發生糾紛，應友好協商解決，協商不成時，交簽約地人民法院解決。

十一、合同生效:本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋章後生效，本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。

十二、合同有效期：本合同有效期自20_年x月x日起至20_年x月x日止。

十三、其他約定事項：

1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，必要時可簽訂補充協議，補充協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未約定或約定不明的費用由乙方承擔。

甲方： 乙方：

聯繫人： 聯繫人：

簽字： 簽字：

時間： 時間：