維修合同通用6篇

一份合同，在雙方簽訂前準備好很是重要，隨着經濟的發展，我們會在很多的場合使用到合同，以下是本站小編精心為您推薦的維修合同通用6篇，供大家參考。

維修合同篇1

發包方(甲方)：安徽醫科大學

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。

1.5工程質量：合格。

1.6合同價款(人民幣)：大寫 (￥ )

第二條 甲方工作

2.1 開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫科大學有關規定要求辦理審批手續。

2.3如確定需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第三條 乙方職責：

3.1 工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規範，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、鬥毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞後由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

3.5負責保護周圍建築物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

3.6配合有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理與清運等工作，並承擔費用。

3.7保險和工程施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

3.6指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第四條 工期約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條 工程質量及驗收標準

5.1本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定同意標準》(gbj300-88)等國家指定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量達到國家質量評定合格標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 工程款結算

6.1雙方商定本合同價款採用第(2)種;

(1)固定價格。

(2)中標價(含投標風險)+經濟簽證。變更部分按實際發生的工程量決算。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫科大學有關規定要求辦理審批手續。

(3)可調價格;按照國家有關工程計價規定計算造價，按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2工程結算採用定額：2019年《全國統一建築工程基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區綜合價目表》(第二版)、1999年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區價目表》、《全國統一安裝工程預算定額2019安徽省估價表》。材料價格採用 年 月份合肥市建設工程市場價格信息。

6.3取費標準：按四類取費。

第七條 質量保證期

本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現鬆動、脱落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

第八條 付款方式

8.1工程驗收合格後，向中標人支付至合同價70%的合同金額;

8..2經安徽醫科大學審計部門審計並出具結算報告後支付至決算價的95%，同時退還履約保證金(無息)。

8.2結算價的5%留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金(無息)。

第九條 材料供應約定

9.1乙方採購的材料，應為符合本項目要求、並符合國家相關標準的合格產品。

9.2凡乙方採購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

第十條 安全生產和防火約定

10.1甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

第十一條 違約責任

11.1由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

11.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責並承擔損失。

11.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

11.6因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十二條 爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決。

(1)提交合肥地區經濟仲裁委員會仲裁;

(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。

第十三條 其它約定

13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時儘量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格後再施工下一道程序，從而確保工程質量。

13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方，並給予辦理經濟簽證。

13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

第十四條 其它未盡事宜，雙方本着平等地、自願、公平、誠實、信用的原則，協商解決。

第十五條 招投標文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內容一律以本項目招標文件為準。

第十六條 本協議一式陸份，甲方四份，乙方二份。

發包方： (蓋章) 承包方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

維修合同篇2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，以及有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，合同雙方就 管道維修 工程事宜，經協商，達成一致，簽訂本合同。

一、工程名稱： 小區院內各公用管道閥門

二、工程地點：平山縣縣標北街13號山水青城小區

三、承包方式：乙方包工包料。

四、工程合同造價：暫造價為人民幣: 捌仟叁佰陸拾陸元整，：8366元，最終總造價以決算審計為準。

五、施工期限： 年 月 日至 年 月 日。工期為 天;工期每延期一天建設單位有權按合同總造價的 3‰ 扣罰施工單位工程款。工期如遇特殊情況不能按期完工，應由施工單位書面向建設單位提出，雙方協商適當延期。

六、工程質量及驗收：

施工單位應依照建設單位提供的相關技術資料要求，嚴格按國家頒發的有關技術規範標準和有關部門的審批方案施工，以確保施工質量。施工期間建設單位應委派現場監督人員監督施工質量，並會同施工單位協商解決施工中疑難和隱蔽性工程質量驗收、簽證。工程竣工後，邀請質檢部門專職檢查人員與甲、乙雙方共同參與驗收，驗收時乙方需提供本工程所用材料的檢驗報告和合格證等相關證件。

七、雙方責任：

甲方：

1.保證“三通”(水、電、路)施工條件。提供相關圖紙技術資料，派現場監督人員監督工程質量進度。

2.有責任監督將全部工程款轉入施工單位指定賬户。

3.辦理除質量技術監督部門外的所有法規性施工手續。 乙方：

1.對施工環境的安全要檢查監督，發現安全隱患要及時採取措施予以糾正。

2.乙方技術人員要持證上崗，認真研究圖紙，安排好施工進度，把好質量關、安全關，堅持每天填寫施工記錄，每天清理現場垃圾，交工前徹底清理現場衞生。

3.遇特殊情況需及時與甲方説明情況，避免不必要的損失。

4.保證施工現場的施工安全，施工期間乙方發生的一切安全事故，均由乙方承擔。

八、質量保修：保質期二年。在保質期內，乙方維修、改造或安裝的部分(包括設備、管道等)，在運行過程中出現問題(造成直接經濟損失的，由乙方賠償由此給甲方所帶來的一切損失。)乙方無償維修、更換(或另行安裝)。因操作不當造成的事故，責任由甲方承擔。

九、違約責任：

本合同經甲、乙雙方蓋章、簽字後生效。不得單方違約、廢止

合同;若單方違約、廢止，應按合同總造價的百分之十五作為違約金賠償對方。

十、解決合同糾紛的方式：雙方因履行本合同發生爭議糾紛時協商解決;協商不成，雙方同意提交延安仲裁委員會仲裁。

十一、本合同正本一式三份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

維修合同篇3

甲方：（發包方）

乙方：（承包方）

根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。

一、 工程概念

施工地點：吉汝鄉嚇如村

施工內容：房屋維修

維修項目：牆體裏外翻新、廚房、衞生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從xx年2月3日開工至xx年5月30日。

二、 工程總價及結算方式

付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂後甲方預付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工後並經甲方驗收後一次性付清剩餘的資金。

三、 施工準備及雙方義務

（1） 甲方義務

甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關係行為的協調工作。

（2） 乙方義務

1、 對甲方房屋維修的做法進行現場説明。

2、 乙方指派技術負責人，負責本合同的履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。

（3） 工程質量及竣工驗收的方法

1、 由於甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。

2、 由於乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。

3、 工程竣工後乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。

（4） 雙方違約責任

自本合同簽訂後，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

（5） 糾紛處理

本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以採取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。

（6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

維修合同篇4

甲方：

乙方：

甲方同意將 的滲漏維修工程全權委託乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》以及有關規定，雙方經充分協商，特簽訂本合同，以共同遵守。

一、滲漏維修範圍：

二、選用材料:

1、聚氨酯注漿堵漏劑;2、環氧砂漿;3、m1500滲透性水泥密實劑;4、遇水膨脹橡膠止水條;

5、聚氨酯密封膏;6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰漿;7、其它未註明材料

三、維修方案(由乙方提供詳細的維修方案)：

1、壓力灌注氰凝;2、騎縫鑿槽擴縫，清理刷基層處理劑;3、擠注pu密封膏或安止水條;4、環氧砂漿填槽，環氧膠泥封縫;5、噴塗m1500滲透結晶密實;6、塗刷2mmpmc-421

四、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包維修、包安全。

五、施工期限：30天，自 年 月 日至 年 月 日止。

六、工程價格及計算方法：

本合同採用總價包乾方式，按 元/m2全費用綜合單價計算，總計 m2;

合同總金額為： 元。

全費用綜合單價：綜合單價是指為完成本工程施工(含技術條件、規範要求以及發包人的技術條件要求不明而隱含的其他工作)，並滿足工期、質量、安全和工藝要求的綜合費用。包括但不限於施工設備、勞務、管理、材料、運輸、職能部門收費、安裝及照明、維護、技術措施費、其他措施費、利潤、不可競爭費、税金、合同執行過程中政策性文件規定及合同中包含的所有風險、責任等各項應有的費用。綜合單價不會因人工、物料、税金、政府收費等升降而調整。

七、付款結算方式：

1、本工程完工驗收合格且結算後15日內，支付合同金額的70%;

2、從驗收合格之日起計算二年後如無漏水，支付合同金額的10%;如有漏水：①乙方免費保修後，支付合同金額的10%;②乙方未盡保修義務，甲方將在合同金額的10%中扣除維修費用後，剩餘的部分支付給乙方;

3、從驗收合格之日起計算五年後如無漏水，支付合同餘下金額的20%;如有漏水：①乙方免費保修後，支付合同餘下金額的20%;②乙方未盡保修義務，甲方將在合同餘下金額的20%中扣除維修費用後，剩餘的部分支付給乙方;

八、質量及保修：乙方對防水維修工程質量全面負責，做到不滲不漏，外觀規整，對滲漏維修範圍免費保修 五 年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外)，從驗收合格之日起計算。

九、甲方責任：

1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監督乙方施工質量和進度;

2、組織對工程交工驗收及辦理結算。

十、乙方責任：

1、嚴格按施工工藝進行施工，確保工程質量。

2、嚴格按國家的安全規範和安全規程進行施工，如屬乙方施工出現質量返工，一切責任和經濟損失由乙方承擔。

3、工程竣工後負責清理現場，做到工完場清。

4、在工程竣工驗收後7日內向甲方提供產品合格證、檢驗報告單等竣工資料。

5、遵守甲方物業公司的相關規定及要求。

十一、現場負責人：本工程甲方委派 為現場代表，全面對工程質量、進度、付款、簽證等行使甲方應有的職責和權力;乙方委派 為工程總負責人，全面負責工程施工質量、進度、安全等乙方應該承擔的有關事宜。

十二、安全方面：在施工中發生的一切大小人身傷亡事故由乙方自負，甲方概不負責。

十三、違約責任

1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金500元，因質量驗收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標準向甲方支付違約金。

2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定，須向甲方支付違約金500元，乙方需馬上改正，否則甲方有權解除本合同，無須向乙方支付任何款項，乙方自行承擔相關損失。

3、甲方如遲延支付工程進度款和結算款，須按所欠金額每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

十四、爭方解決辦法：在合同履行過程中如雙方發生爭議，首先應協商解決。如協商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十五、如有未盡事宜，雙方協商解決。如雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

十六、本合同書雙方簽訂之日起生效。本合同一式 七 份，甲方 五 份，乙方 二 份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(印章)： 乙方(印章)

法人代表： 法人代表：

維修合同篇5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據雙方簽訂的《xx項目户內精裝修總承包工程施工合同》，本着實事求是、友好協商的原則，簽定如下補充協議：

一、工程質量保修範圍和內容：

1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包範圍內工程質量保修責任。

二、工程質量保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見並正式移交甲方，在移交給業主之日起計算，保修期限為貳年。

三、保脩金支付：

本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保脩金，保修期滿後，物業管理單位及甲方對工程質量無異議後15天內即與乙方辦理保修款結算手續；支付保脩金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。

四、保修要求條款：

1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，每一户安排專業人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業主發生任何衝突，對業主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層並以最快速度進行整改維修。

2、要求精裝修總包在業主入夥後的六個月，作為維修高峯期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數量根據現場實際需要另行確定）在現場組建專門的維修辦公室，並每天到物業公司報到登記，以便出現業主招修時快速反應、即時處理。

3、維修高峯期過後，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知後4小時內趕派人或親自到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。

4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當2小時內到達事故現場搶修。

5、接到維修通知後，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，後論責任的服務原則

6、乙方未能及時按規定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修並確定價格，由此發生的所有維修費用及賠償費用、並加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等於解除乙方的任何應負的責任。以上費用發生後，乙方應在一週內按此發生費用補充保脩金，否則另加收此發生費用的50％作為違約金，此費用直接從保脩金中扣除。

7.由乙方的施工質量原因，導致業主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。

8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行相關事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保脩金中直接扣除，並要求乙方在一週內按以上費用補充保脩金，否則另加收此發生費用的50％作為違約金，此費用直接從保脩金中扣除。

9.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的相關規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。

10、在維修高峯期過後，施工單位建立回訪制度，即每2個月內派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時瞭解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客户滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢後同時交一份給業主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。

11、對每一次維修完畢後，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業主及管理處保留備案。

工程回訪記錄表

工程名稱

業主房號

維修單位

合同編號

回訪日期

交付時間

質量等級

回訪方式

回訪情況及問題：

回訪人：xx年xx月xx日

業主/用户意見：

簽章（或記錄）：

xx年xx月xx日

問題的原因及責任：

質量部門：

xx年xx月xx日

處理意見：

施工單位、物業、甲方負責人：

xx年xx月xx日

工程維修記錄表

維修單位

業主房號

維修部位

維修日期

維修內容：

簽發人：

xx年xx月xx日

維修記錄：

維修負責人：

xx年xx月xx日

業主/用户評價：

xx年xx月xx日

物業、甲方簽字：

xx年xx月xx日

五、建立快速反應的聯絡保證措施：

1、在業主入夥交樓驗收及入夥後的維修高峯期間，施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，並必須指定維修總負責人，與甲方、物業相關負責人對接，全力協助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設立維修辦公室聯絡專線，維修聯絡專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，並及時反饋給維修負責人，確保快速安排維修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一週通知甲方及物業並徵得甲方、物業同意，在安排好相關工作的移交及接管人員之後方可更換。

以上規定內容中，施工單位違反任何一點規定，甲方每次將處以￥500-xx元的罰款。

維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業、業主滿意，甲方有權要求在一週內無條件更換更合適的負責人，以確保維修工作的質量與進度。若施工單位採取拖延、不配合的態度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，並必須在一週內更換合適負責人。

2、在維修高峯期過後，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業相關負責人對接，全力協助甲方維修服務工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。

3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。

六、維修人員作業管理制度要求及處罰措施

1、乙方人員維修時出入小區時需佩戴管理處簽發的出入證或經管理處確認。違反一次處罰￥100元。

2、乙方人員入户維修前，應事先徵得業主同意，不得擅自入內。違反一次處罰￥500元。

3、乙方人員入户維修時，須着工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業不善造成設施、裝修、傢俱的損壞須由乙方承擔賠償責任。並處每次每項￥500元的處罰。

4、乙方人員在業主家中不得隨意在非施工作業區域內走動；不得大聲喧譁、翻看報刊雜誌、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。

5、乙方從甲方或管理處領用鑰匙，必須按甲方或管理處規定及時歸還。違反一次處罰￥100元。

6、乙方在離開維修現場或在空置房返修完畢後，須及時將返修現場清理乾淨，關好門窗、水電開關等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現任何不良事件，而導致業主索賠，均由乙方承擔相關責任並處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。

7、甲方對乙方現場人員有違規或不服從管理的，甲方有權要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場並將另外委託其他專業公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。

8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關人員在接到通知後應準時參加。未能準時出席或未徵得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。

七、其他獎懲制度：

1、集中交付及維修高峯期間，根據施工單位的維修服務質量情況（從維修質量、速度、服務配合、客户評價等方面體現），結合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現的綜合維修質量、業主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金；對於綜合評價差，業主對維修工作出現過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。

2、交付期間由業主提出的有效質量問題相關責任單位每條扣款￥50元，出現二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。

3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數量的返修工人，報甲方返修辦備案，並保證返修辦對返修人員的優先使用權。各單位須按照甲方要求人數派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數，必須先徵得返修辦同意後方可進行。

4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業的管理造成業主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規行為產生的後果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款並現場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方採取迴避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權直接處理，產生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。

5、集中交付及維修高峯期間由甲方、物業維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業維修部依據該工人維修記錄、客户返修滿意度和工作量綜合質量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現金獎勵，並建議各單位將該員工作為後續保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。

6、集中交付及維修高峯期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，並必須更換該管理人員。

7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據客户返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元並通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。

8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元並通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。（注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業發出《罰款通知單》、《獎勵通知單》

八、本維修協議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。

甲方：

代表：

日期：

乙方：

代表：

日期：

維修合同篇6

甲方：xxx有限公司 ﹙以下簡稱甲方﹚ 乙方：xxx橋樑工程有限公司 ﹙以下簡稱乙方﹚ 經甲乙雙方協商，本着互惠互利、公平誠信的原則，就本工程有關事項，達成如下協議：

一、 工程概況：

工程名稱：鋼筋混泥土路面

工程地點：庫區二號大門、西貨場。

工程內容：土建

二、 承包範圍

1、 該工程採用承包方式包工包料，乙方負責為甲方破損路面

澆築新的鋼筋混泥土路面，總面積為：16米、單價:800/㎡、計：﹙人民幣﹚12800元。

2、 乙方為甲方砌築垃圾箱一隻。

3、 乙方負責用碎磚石填補甲方油庫西端馬路破損地段。

第二、三項甲方承擔費用﹙人民幣﹚200元。

4、乙方包工包料為甲方澆築貨場下水道陰井鋼筋混泥土蓋板兩塊，厚度150mm、雙層鋪設直徑16mm鋼筋。計：﹙人民幣﹚500元。

三、 工程要求：

1、 乙方負責拆除新澆築路面地段溝底承重牆並將溝地清除乾淨。

2、 新澆築的`鋼筋混泥土路面厚度：200mm、雙層鋪設直徑為20mm鋼筋。

3、 乙方應嚴格按照國家現行規範標準施工，並做到保質保量。

4、 該工程自合同簽訂之日起一個月內完工。

四、 合同價款

上述工程合同總價款為：﹙人民幣﹚壹萬叁仟伍佰元整。

五、 付款方式

工程完工後，經甲方驗收合格無質量問題後，一次性付清。

六、 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。甲乙雙方各執一份。

七、 未盡事宜，雙方協商解決。

甲方簽字﹙蓋章﹚ 乙方簽字﹙蓋章﹚

年月日