職合同範本5篇

如果沒有制定合同的意識，那合作是很難順利進行下去的，合同是具有法律效應的文本，能夠約束我們的很多行為，下面是本站小編為您分享的職合同範本5篇，感謝您的參閲。

職合同範本篇1

甲方（委託方）：

乙方（代理方）：

乙方受甲方委託，雙方就甲方經營範圍：超市管理諮詢服務（含中介服務） 委託事項協商一致，簽定本合同。

一、 委託事項

1、 居間項目名稱：甲方經營範圍：超市管理諮詢服務（含中介服務） 。

2、 委託資料：甲方委託乙方為上述項目資料在______地區範圍尋找、介紹及協助建立與相對方的合作關係。

3、乙方完成委託標準：乙方根據甲方所提訂立合同的要求，為甲方帶給相對方信息，並按商業慣例和交易習慣促成其成交。

二、 甲方職責

1、 甲方務必保證委託行為不違反國家法律，並在簽訂合同前，向乙方帶給甲方公司營業執照、税務登記證等其他必要文件。

2、 甲方應如實向乙方提出訂立合同的要求，帶給有關客户合法企業綜合資料。

3、 甲方須按本約定比例定時向乙方支付實現“標的”代理之居間費。

4、 甲方應如實向乙方通報該合同簽訂之進展狀況。

5、 甲方應就委託項目營銷知識對乙方進行培訓，以使乙方能優質、高效的完成委託。

三、 乙方職責

1、 乙方應遵守本行業道德標準，不得對所籤合同實施不良影響，全力促成甲方與相對方項目合同成交，充分維護甲方綜合利益。

2、乙方應對甲方帶給的信息、成交機會、簽約狀況以及甲方和相對方的商業機密負有向第三方保密的職責。

3、乙方在居間服務過程中不得雙邊牽線或為私利而理解相對方佣金、饋贈等類似款項。

4、乙方在居間服務過程中不得以任何理由轉移自我的各項債權債務。

四、 居間期限和報酬的計算方法、支付時光和交付方式

1、 本協議有效期限為______ 年，甲方將以 匯票 方式交付乙方居間服務佣金，並匯入乙方指定的銀行帳户。

2、居間報酬的計算方式：

① 乙方僅帶給需求方簽約意向及其他關聯信息，不直接參與本項目談判的，待甲方與需求方簽約並收到預付款後______ 天內即支付合同“標的”的______ %作為乙方佣金。

② 乙方在上述前提下直接參與談判並確保甲方與需求方簽約，待合同生效後， 並收到預付款後______ 天內即支付合同“標的”的______ %作為乙方佣金。

③ 乙方在甲方書面授權委託的狀況下，獨立完成與需求方的綜合談判，並簽定合同，待合同生效後，並收到預付款後______天內即支付合同“標的”的______ %作為乙方佣金。

五、 保密資料

1。 甲方為提高乙方代理業務潛力，而對乙方進行專業培訓及所帶給各種資料，乙方務必對第三方負有絕對保密的職責。

2。 乙方簽定本協議及參與代理合同，其資料均屬行業機密不得泄漏給任何第三方。

六、違約職責

七、其他約定事項

本協議經雙方法人代表或代理人簽名立即生效，合作期內若有違約，由雙方友好協商解決，經協商無法解決的，雙方自願約定甲方公司註冊地人民法院為起訴地。

甲方：乙方：

法人代表（簽名）：法人代表（簽名）：

開户銀行：開户銀行：

公司税號：公司税號：

帳號：帳號：

電話：電話：

傳真：傳真：

本合同有效期：自 ____年____月____日至____年____月____日

職合同範本篇2

甲方：(以下簡稱供方)

乙方： (以下簡稱需方)

根據《中華人民共和國合同法》之規定，供需雙方經充分協商，特訂立以下合同條款以便共同遵守：

一、供貨內容：

乙方為滿足【__ _____】建築工程的需要，約於_20xx__年_8__月_25__日至工程完工為止，向甲方購買螺紋鋼、線材、圓鋼等建築用鋼，不少於_4000__噸，規格、品種以工程施工實際情況為準。合同有效期內，甲方為本合同指向的工程項目鋼筋唯一供應商。該工程項目位於烏魯木齊市水磨溝區觀園路。

二、訂價方式：

甲乙雙方根據鋼筋進場當日_______市場同規格行情價每噸加價_______元確定該批鋼材的結算價格，此價格為到場結算價。開票金額按總工程鋼筋材料的_____%開具，貨到場地由乙方安排工地負責吊卸。

三、質量標準：

甲方按國家相關質量標準提供建築用鋼材。

四、供貨和簽收、對賬方式：

1、乙方應提前半個月向甲方提供乙方工程鋼材半月到一月內使用計劃，作為甲方擬定鋼材供貨計劃依據。

2、乙方指定 (身份證號碼： ，電話： )為乙方貨物接收人，負責甲方所有到場鋼材交接工作。鋼材進場前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證複印件和貨物接收人簽名樣本交於甲方。

3、在施工期間，乙方將實際施工所需要的產品名稱、規格、品種和數量詳細開列出需求清單，發貨前三天將需求清單，用書面通知或e-mail、傳真方式通知甲方，甲方e-mail： ，傳真 。

4、接到乙方需求清單後三天內，甲方應及時將鋼筋運至項目工地。施工場地交通由乙方負責保障和協調。

5、乙方工地晝夜收貨，所供材料到達乙方指定工地現場後2小時內，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到鋼材的單價、規格、數量和重量進行清點核對。乙方貨物接收人核對認為有差錯時，應立即電話通知供方，甲方應在接到電話通知12小時內派人員到現場重新清點核對。

6、所供鋼材乙方核對無誤後，乙方接貨人應當即在供方送貨清單上簽字確認，否則視為乙方拒絕接貨違約。送貨回單作為雙方結算的依據。

7、甲方指定___________、___________為對賬人，(其中一人即可)，乙方指定___________、___________為對賬人，(其中一人即可)。

五、驗收方法：

1、甲方提供每批次進場鋼材所相應廠家質量證明覆印件，並加蓋供方質保書專用章。

2、鋼筋表觀質量應該符合國家標準。

3、鋼材到場24小時內，乙方必須對到場鋼材按質量監督有關規定進行抽樣檢測，結果以複檢為準;初檢時發現問題應在24小時內電話通知甲方參與複檢，並對到場鋼材妥善保管;甲方在接到電話通知後48小時內未參與複檢視為默許乙方提出的異議和處理意見。

4、檢測期限為鋼筋進場乙方簽收後十五天內，鋼筋進場十五天內乙方無有效檢測結果向甲方書面反映質量問題時，該批鋼筋乙方視為質量合格。到場鋼材檢測不合格時，該批鋼筋檢測費用由甲方承擔。

5、鋼材到場應先檢後用，甲方對於乙方使用、保管、保養鋼材不善造成的所有質量問題、數量問題不承擔任何責任。

六、結算和付款方式：

甲方第一次鋼筋進場約_550__噸時即之日起，兩個月內付清第一次鋼筋款項。此後每滿_300_噸對賬結算一次，並於二日內付清貨款，若半個月內未付貨款按每_1_噸每日加收叁元人民幣，作為對甲方補償。

七、有關責任：

1、乙方非質量問題中途退貨，拒絕接貨，則乙方應向甲方支付該批次鋼材貨款總額10%的違約金，並承擔由此產生的一切費用並賠償甲方損失。

2、乙方臨時變更需求清單時，甲方交貨日期相應順延;在已發貨的條件下，乙方臨時變更需求清單須事先徵得甲方的同意，未對甲方造成影響的前提下，甲方應滿足乙方需求。

3、乙方需要甲方推遲時間發貨，應在原交貨期限前 5 天通知;否則視為乙方非質量問題中途退貨或拒絕接貨處理。

4、變更到貨地點時，乙方應在交貨前5天通知供方，並徵得甲方同意。

5、變更接貨人，乙方應在交貨前5天通知甲方，交貨前乙方應將新的接貨人的身份證複印件和乙方授權書交於甲方。

6、甲方在合同規定的期限內不能交貨時，乙方可以另行採購，甲方還應向乙方支付不能交貨部分的貨款總值10%的違約金。

7、對於複檢不合格的鋼材，乙方應在收到檢測報告的當日將結果通報甲方，同時有權拒收並要求退貨，甲方應無條件退換並承擔退換鋼材所產生的費用。

八、不可抗力：

任何一方由於不可抗力(只限於戰爭、地震、水災、火災、雪災)的影響造成合同無法履行時，應及時向合同另一方通報不能履行合同或不能完全履行的理由，在取得有關證明後，允許延期履行、部分履行或不履行合同，並根據實際情況可部分或全部免予承擔違約責任。

九、解決合同糾紛的方式：

本合同如果發生糾紛，當事人應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向_____方所在地人民法院起訴。

十、其它條款：

雙方提供的電話、聯繫方式必須真實有效，長期處在暢通狀態。

十一、本合同自簽訂之日起生效。合同執行期間內，任何一方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式四份，均為正本，具有同等法律效力，雙方各持兩份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

職合同範本篇3

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條合同標的

房地產基本情況如下：

所有權人_________；共有人_________；座落（_________區________位）；項目名稱_______________，_________樓層_________户型_______室_______廳_______衞_______陽台；建築面積（_________m2）；套內面積（_________m2）；房地產權證號_________；土地性質_________；房屋所有權證號_________；土地使用權證號_________；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________。

第二條委託事項

1．甲方對丙方的委託事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2．乙方對丙方的委託事項：

乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委託丙方搜尋信息，並及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3．為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務：

（1）協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金託管協議）；

（2）代收、代轉房款及定金（預付款）等；

（3）代辦房屋_________權過户手續；

（4）代辦房屋貸款手續；

（5）代收、代繳過户税費及貸款費用；

（6）代取產權證；

（7）代辦贖產權證、註銷抵押；

（8）____________________________________。

第三條成交價格

甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的.買賣價格為_______（幣種）（大寫）：______________元整（￥_______）。[其中：房產買賣價為________（幣種）（大寫）：_______________元整（￥_________）；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________（幣種）（大寫）：__________________元整（￥_________）]。

第四條成交細目

1．配套：

2．家電：

3．傢俱：

4．其他：

5．固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衞設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第五條丙方完成委託任務的報酬

丙方業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

（1）按合同標的______%的比例支付（具體數額為小寫_________、大寫__________________），其中甲方______%（具體數額為小寫_________，大寫__________________），乙方_______%，（具體數額為小寫_________、大寫__________________）。

（2）委託人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________。其中，甲方_________元，大寫_______________。乙方_________元，大寫__________________。

第六條丙方沒有完成委託任務的費用收取

丙方沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

（1）一次性向丙方支付人民幣_________元，由委託人雙方各自分別承擔50%。

（2）根據丙方的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委託人雙方各自承擔50%。

第七條結算方式

1．甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣（大寫）__________________元（￥_________）。

2．甲乙雙方協商同意，房屋產權過户所需的税、費承擔，選擇下列第_________項：

（1）甲、乙雙方各自承擔；

（2）全部税、費由_________方承擔。

3．甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

4．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

5．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過户費用約人民幣（大寫）________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）__________________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）。

6．甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式

（1）現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣（大寫）__________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（2）現金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________________元（￥_________）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房餘款人民幣（大寫）________________元（￥_________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。

（3）商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣（大寫）_______________（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。

（4）公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________________元（￥_________），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。

（5）組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣（大寫）____________元（￥________），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________________元（￥_________），貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。

7．如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

（1）現金一次性付款

（2）現金分期付款

（3）公積金貸款

（4）組合貸款

第八條甲方權利和義務

1．甲方承諾：

（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；

（2）向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過户及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；

（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；

（5）甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額）。

（6）甲方應於房屋交付乙方前將户口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內將户口遷出，並且在甲方領取房款時，將户口押金人民幣（大寫）__________________元（￥_________）元，交由丙方代為保管，待户口遷出後，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2．甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售後不再退給甲方，並將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔。

3．在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過户及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

5．甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。

6．甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第九條乙方權利和義務

1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過户及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；並於簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。

2．乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3．乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋並按_________及時支付購房款。

（1）交納完過户税費後

（2）產權證辦理完畢後

（3）銀行放款後

（4）甲方倒房後

4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第十條丙方權利和義務

1．丙方接受甲乙雙方的委託，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

2．甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金託管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過户手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

5．妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

第十一條丙方違約責任

1．丙方有下列行為之一的屬於違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委託人雙方的利益的；

（3）干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

（4）_ ________________________________________________。

2．丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得佣金總價款的_______%。丙方因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條委託人違約責任

1．委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；

（3）未能按照委託書或本合同的委託事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；

（4）__________________________________________________。

2．委託人違約的，在以下款項中選擇：

（1）已經向丙方交付定金的，不得索回定金；

（2）按照丙方在本合同中應當獲得的佣金予以賠償；

（3）按照本合同標的物總價款的%賠償於丙方。

（4）__________________________________________________。

第十三條合同的解除

1．當事人就解除合同協商一致的；

2．因不可抗力致使合同目的不能實現的；

3．在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

4．當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_________個工作日內仍未履行的；

5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1．甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1．乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

丙方：

1．丙方有權簽署並有能力履行本合同。

2．丙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。

3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十六條通知

1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________________________________。

3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，徵得他方同意後，三方在規定的時限內（書面通知發出______天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十八條合同的轉讓

除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十九條爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後___日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3．不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第二十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條合同的效力

1．本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 br>2．有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。

3．本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：

委託代理人（簽字）：______委託代理人（簽字）：

開户銀行：________________開户銀行：

賬號：____________________賬號：

簽訂地點：________________簽訂地點：

_________年______月_____日_________年______月_____日

丙方（簽章）：

經紀人資格證號碼：

房地產經紀人資格證號碼：

簽訂地點：

_________年__________月_______日

職合同範本篇4

甲方：____身份證號碼：____(以下簡稱甲方)

乙方：____身份證號碼：____(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》第二十三條居間合同之規定甲方向乙方提供耒陽市永濟鎮農副產品批發大市場施工項目，乙方自願支付甲方的居間勞務報酬，雙方約定如下：

第一條合同事項

1、甲放應為乙方提供有關攬工程項目的發包，施工等真實信息資訊，協助乙方對第三方資訊瞭解和對工程項目內容實地考察。

2、甲方做好協調工作，及時傳達第三方發包條件及要求，努力促成乙方與第三方簽訂工程施工合同。

第二條報酬

乙方自願承諾，在甲方幫助乙方取得這一項目工程承包權後，乙方向甲方共支付萬元作為居間勞務報酬。

第三條付款方式

1、本合同簽訂當天，乙方應主動首次向甲方支付萬元勞動報酬。

2、在乙方收到第一次工程款後的3日內，乙方應主動向甲方支付萬元勞動報酬。

3、待主體工程全部竣工後的日內，乙方需第三次向甲方支付萬元勞動報酬。

如果乙方不按規定及時支付勞動報酬，則按未按時支付金額的%，即向甲方承擔違約金萬元，甲方同時有權要求第三方在項目工程款中優先扣除。

第四條違約責任

(一)甲方違約責任

1、在本合同簽訂後，在乙方未違約的情況下，甲方不得將本項目再次介紹給任何的第三方(施工隊伍)。

2、甲方應跟蹤服務，如約定期不能按時開工，勞動報酬需一次性退還給乙方。

(二)乙方違約責任

1、如乙方的單位法人代表變更，受權代理人因工作等原因發生變更，所簽定的合同及承諾的事項，乙方不得以任何理由拒絕向甲方支付本合同承諾的居間勞務報酬。

2、乙方與第三方簽約生效後，即為甲方受託居間服務任務完成。若乙方避開甲方單獨與第三方達成簽約，仍視為甲方居間服務報酬，若乙方後續與第三方簽約，支付甲方居間服務報酬亦同。

第五條保密事項

甲乙雙方均應充分保守本合同所涉及的商業祕密和個人隱私。

第六條合同終止

1、本合同簽字生效後，如果至年月日，甲方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

2、如果居間服務成功，本合同完成履行完畢後終止。

第七條爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

本合同一式四份，甲、乙及雙方鑑證人各執一份，合同自簽字蓋章(印)之日起生效。

甲方(章印)：乙方(章印)：

聯繫電話：聯繫電話：

身份證號碼：身份證號碼：

甲方鑑證人：乙方鑑證人：

聯繫電話：聯繫電話：

身份證號碼：身份證號碼：

____年____月____日____ 年____月____日

職合同範本篇5

合同編號：_____________________

委託人(甲方)：________________________________________

居間人(乙方)：________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：

第一條委託事項

甲方委託乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鈎，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：________________________________________□;樓房為________室________廳________衞□;平房為________間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱：________□;樓層：________□;朝向：________□;建築面積：________平方米□;月租金標準：________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他條件：________

乙方還應提供以下服務：________________________________________

第二條委託期限

自________年________月________日至________年________月________日

第三條現場看房

本合同簽訂後乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

陪同看房後，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業執照、________________等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

(四)不得在委託期限內及期限屆滿後________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

第五條乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實彙報，併為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;

(六)收取看房成本費、必要費用、佣金的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;

(七)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

第六條佣金

委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付佣金。

佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後(即時/________日內)支付。

佣金的支付方式：現金□;支票□;________________________

委託事項未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七條費用

委託事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作佣金。

非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：________________

第八條轉委託

甲方(是/否)允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。

第九條本合同解除的條件________________________________

第十條違約責任

(一)甲方未如約支付佣金、看房成本費、必要費用的，應按照_________________________的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照___________________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的佣金;

(三)甲方違反保密義務的，應按照________________________________________的標準支付違約金;

(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交________________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項________________________________________

本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委託人(章)：___________ 居間人(章)：__________________

住所：___________________ 住所：__________________________

身份證號：_______________ 法定代表人：____________________

營業執照號碼：___________ 營業執照號碼：__________________

法定代表人：_____________ 委託代理人：____________________

委託代理人：_____________ 房地產經紀資格證書號碼：________

電話：___________________ 電話：__________________________

傳真：___________________ 傳真：__________________________

郵政編碼：_______________ 郵政編碼：______________________

房地產經紀機構備案證明號碼：_________________________________

合同簽訂時間：___________ 合同簽訂地點：__________________

北京市工商行政管理??

北京市建設委員會 制定