房屋交易合同6篇《房屋買賣合同：保障雙方權益，讓交易更安心》

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房屋交易合同是房屋買賣過程中的重要文件，主要記錄了雙方當事人的基本信息、房屋基本情況、交易價格、交付及過户等事項。該合同對於雙方都具有法律約束力，合同內容的明確、詳細和合理，對於保障買賣雙方的權益極為重要。

第1篇

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解，願意購買該房，特制訂本合同如下：

一、此房坐落於_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建築面積____________㎡，使用性質：_______________。

二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

六、甲方有義務協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續，辦理過户手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

第2篇

出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。

第二條、甲方所轉讓的房產坐落於：省市區小區號樓單元樓户，房屋建築面積為：平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)(￥)。

第三條、甲方保證過户前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。

第四條、甲方出售該房產，該房產佔用範圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。

第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。

第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

乙方於簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)(￥)，剩餘房款將於過户當日一次性支付;

乙方於簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)(￥)，除銀行貸款之外的剩餘房款將於過户之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬户中;

甲乙雙方於簽署《房屋買賣合同》起日內辦理過户手續;

第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之支付違約金，合同繼續履行;

2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之的違約金，且訂金不予返還。

第十條、經甲乙雙方協商達成以下第種税費承擔方式：

與本房產過户相關的一切費用，由甲方承擔%，乙方承擔%。

第十一條、甲方應當於過户後且收到全部房款後日內將該房產交付於乙方並將户口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付於乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。

第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議並免責。

1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，並且在此以後7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方;

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第3篇

甲方自願出售，乙方自願購買商品住宅一套，總價：人民幣(下同) 萬元整。房址：寶應縣世紀園小區棲楓園2——604，包括車庫7.3平方米，兩證齊全。住房內部主要設施：天然氣、太陽能、電視1、空調1、冰箱1、洗衣機1、牀鋪4、餐桌1、書桌1、茶几1、直背椅6、曲背椅3、長短地櫃各1、書櫃1、窗簾2。

乙方於年月日預交定金萬元整給甲方，雙方約定以分期付款形式進行交易，特簽訂本合同，雙方共同遵守以下條款：

一、乙方於年月日之前再付款萬元整給甲方，甲方應將與該房有關的所有鑰匙交於乙方，並將房產證、土地證同時交於乙方，乙方收房後即可自由入住，甲方不得無故干擾。

二、剩餘款項萬元整，乙方可在年內逐年付清，每年付款不低於萬元整，欠款期間按年率付息，滿一年付息一次，尾款清欠後雙方即可正常過户，交易費用由甲方承擔。

三、合同簽訂後即具有法律效力，無論以後房價如何變化或其它因素，雙方均不可反悔，否則承擔違約責任。

四、合同簽訂後，自簽訂日期開始，房屋由乙方實際擁有，所有新產生的涉及本房屋(含車庫)的所有事項(包括水電物業等費用)均由乙方全權負責，甲方無權過問，甲方保證本房屋無任何產權糾紛，房屋原來所承擔的按揭貸款仍由甲方負責償還。

定金不予退還或加一倍返還定金，賠償對方全部損失，並按當時交易房價的20%承擔違約金，如協商不成，可依法解決。

六、如過户前出現本合同未預料之特殊情況影響交易，可以協商解決。

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

第4篇

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在重慶市九龍坡區渝州路2小區3號樓4單元405室（建築面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100xx元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台（型號：），空調兩台（型號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），音響兩台（型號：258695），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

幢號室號套（間）數建築結構總層數建築面積（平方方）用途

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。()該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關：_______________

代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

（一）賣方自願將坐落為：_____【區（縣）】______【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共_______平方米（詳見房屋所有權證第號）的房產，用途住宅，出售給買方。

該房原在房地產管理登記交易中心的商品房買賣合同編號為：

，買方對賣方所出售的房產已充分了解，並親臨現場勘察願意購買上述房產。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

該房屋佔用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為：___________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：_______）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的，承擔中介費，中介費在房屋所有權證過户，中介公司當着買賣雙方當面對房屋進行驗收，合格後，到買方名下支付。無論任何原因導致本交易未最後完成，已支付的中介費應該全部退還。

（一）經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），_______元整（大寫），在本協議簽訂之日起，無論任何原因，此價格均不做任何調整。

協議簽署完成後，付款將按照協議上付款程序進行付款，付款對象為以下（若因賣方填寫錯誤導致付款失敗或錯誤，由賣方自行負責，與買方無關）。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

1、本合同簽訂後3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過户到買方名下後3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成後3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

1、賣方應保證交付的房屋符合國家強制性標準，保證房屋的一般居住使用功能，買賣雙方對房屋質量有特殊約定的，從其約定。

2、房屋的外觀質量以雙方交接驗收為準，房屋在國家規定保質期內出現內在結構和質量問題的，賣方應積極協助買方，向開發商等責任第三方主張權利。

3、賣方保證屋內已經安裝的燈具、開關插座、弱電插板、以及户內電話、電燈等用線均為正規國標品牌用線，且均已安裝到位。對於電路隱蔽處必須做穿管處理。

4、賣方保證室內安裝的給排水管道預埋以及連接均已安裝到位，對於需要塗刷防水保護的地方均按照正常施工標準施工，廚房衞生間裝修必須按規範杜絕破壞已施工完畢的防水層，在買方未進行二次裝修的情況下如造成漏水影響樓下，賣方將承擔全部責任。

5、賣方保證室內氣管安裝以達到審核標準，所有的連接口均按照正規標準連接，不存在漏氣等不安全現象。

6、賣方承諾在前期裝修過程中開牆、鑿洞均遵循建築規範，承重牆不得開洞，非承重牆開口（不得開70釐米以上的孔洞）均做好加固處理。

7、賣方保證出售房屋中未曾發生過重傷、非正常死亡、嚴重刑事案件、盜竊等可能導致買房人心理不安的嚴重情況，不存在不正常輻射及其他致病等情況，若有甲方必須盡到告知義務。如果買方發現房屋中曾經發生過上述情況而賣方未曾予以書面披露的，買方有權解除合同或者要求酌減價金萬元等條款。

8、對於賣房人在訂立合同時已明確告知買房人房屋存在有一定質量瑕疵的，買方確認後（需附件證明，雙方當事人確認簽字、蓋章生效），賣方對此可不再負有任何責任，但按照地區標準有特別規定的除外。

9、賣房人已知而故意隱瞞的較嚴重的房屋質量瑕疵，賣房人對此應承擔相應的民事責任。我國《民法典》第150條——第155條對瑕疵擔保義務作了詳細的規定。在標的物存在瑕疵時，賣房人負有瑕疵擔保義務，買受人享有瑕疵擔保請求權。

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續，賣方應當無條件配合買方辦理該房產產權過户手續。

（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人*銀行同期貸款利率付給利息。

（三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的户口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照銀行中國人*銀行同期貸款利率付給利息。

賣方保證上述房屋權屬清楚。自本協議生效之日起，若發生與賣方有關的房屋產權糾紛或債權債務糾紛等，概由賣方負責清理，因此導致該房產無法辦理產權證得，應退還買方已付購房款，並向買方支付購房總價款的%以及買方投入的裝修款作為違約賠償（以裝修費用票據為準）。

買賣雙方保證提供的身份及工作證明真實有效，如因其中一方提供虛假的身份及其他虛假證明，造成另一方的經濟損失，受害方除追究被受害人的經濟責任外並有權追究相應的法律責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋驗收交接以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【暖氣】【煤氣】【有線電視】【電信】：________等費用由賣方承擔，並向賣方提供相應合格合法的票據原件，交付日以後（含當日）發生的費用由買方承擔。

買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。但是，公共維修基金做不到隨房轉移，即使房屋的產權變更登記手續已經辦完，公共維修基金也不會自動轉到買方名下，所以賣方必須配合在房屋所在地的各區縣專項維修資金管理部門辦理公共維修基金的過户手續。

賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額在房屋過户後10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過户的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

賣方應當在房屋過户到買方名下後30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；為保證買房人的財產安全，賣方需完全提交該房屋的安全性鑰匙，並確認無配件。

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過户;

本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。

該房屋驗收交接，出賣人在交鑰匙時，買房人對房屋及房屋內的固定裝修、傢俱電器（包括廚房的櫥櫃、抽油煙機，衞生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，卧室的窗簾等）以及其他附屬設施進行查驗，房屋及房屋內的固定裝修、傢俱電器、附屬設施不能有損壞、拆除、劃痕、污濁等影響買房人使用的缺陷。如有違反本條款，買房人有權扣除第三次房款支付，視為出賣人違約。情節嚴重者，買方可以廢除合同，並可以要求賣方支付違約元。

第九條本合同簽訂後，賣方在轉讓上述房產後，不得再次出售給其他第三方，如賣方惡意將該房產重複出售給第三方，則應退還買方已付購房款，承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向買方支付購房總價款的%以及乙方投入的裝修款作為違約賠償。

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定如下：

1、賣方需付税費：（1）營業税；（2）城市建設維護税；（3）教育費附加；（4）印花税；（5）個人所得税；（6）土地增值税；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）。

2、買方需付税費：（1）印花税；（2）契税；（3）產權登記費；（4）房地產交易服務費；（5）《房地產證》貼花；

3、其他税費由買賣雙方各承擔一半：（1）權籍調查費；（2）房地產買賣合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發生的税費為準）

因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價總款5%的違約金。

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行；

2、逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行；

2、逾期超過30日後，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十三條本協議附件共張，附件作為本協議不可分割的部分之一。

13、出賣方提供房屋驗收前一個月辦理的水、電、氣、有線電視、物業管理費、公共維護基金以及其他附屬公共設施的過户手續且結清所有費用的票據原件。

第十四條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條甲乙雙方若在履行本協議過程中發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方可向人民法院起訴。

第十六條本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

第5篇

出賣方：_________(甲方)身份證號碼：_________________________

買受方：_________(乙方)身份證號碼：_________________________

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____________________________;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

出賣方應於本合同生效之日起__日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第__天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第__天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條、出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。

第十六條、本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

第6篇

甲方將自有產權(或授權委託租賃)坐落在___________________、建築面積為____________平方米的房屋，擬出租給乙方用於辦公營業場所。

本意向書擬約定租賃期限為三年，既：____年____月____日至____年____月____日止。

1、本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供税務部門認定的正式發票。

2、租金按每________為一期結算一次，由乙方在________________滿期前的一週內以____方式支付當期租金。水費、電費由乙方按實際發生額和規定的時間繳納給有關部門，不得拖欠。