房屋使用權買賣合同3篇 房屋使用權轉讓協議：保障雙方權益的完善合同

本文屬於房地產領域，主要介紹房屋使用權買賣合同的相關知識。這種合同是房地產交易中必不可少的一部分，規定了房屋買賣雙方之間的權利和義務。本文將對房屋使用權買賣合同的內容、簽訂流程等方面進行詳細講解。

第1篇

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定，售房人和買房人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協議：

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房（80平方米指標房）及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣（大寫）_____元。

二、甲、乙雙方達成一致後，並在本協議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣（大寫）_____元整。乙方得到該房屋一切手續後_____天內一次性付清甲方餘款。

三、此房以後辦理房產證手續費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續及幫助乙方辦下該證及其它證件。

四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不願出售此房，需退還乙方購房定金人民幣（大寫）_____元整，並賠償乙方違約金人民幣（大寫）_____元整，如乙方終止合同不願購房，甲方有權不退還定金。

五、甲乙雙方交易後，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續費等，今後該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、甲乙如要收回該房需經乙方同意並按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

本協議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約（違反合同），應承擔法律責任，並按合同協議執行。

第2篇

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建築面積_______平方米，賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________（附四至平面圖一張）。其房屋陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、房屋價款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬元，由甲方出售給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣________萬元；第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬元；第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交給乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時，甲方應協助。如因甲方的延誤，以致影響主權過户登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房價款等額的違約金。

九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地（包括庭院圍牆等）所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用税及其他有關費用。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產和土地管理機關，辦理產權過户登記手續。

第3篇

根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

1、房屋坐落：_______市_______省（區）_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

二、房屋總售價：大寫人民幣______________元（小寫_________元）。

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整（_______元）；

第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整（_______元）付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續後，乙方再將購房款人民幣_____________元整（_______元）付清給甲方。

1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切後果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款後，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定後若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。