餐飲項目投資協議8篇 食品投資合同：建立成功的餐飲業

本文是一份餐飲項目投資協議，旨在明確雙方在投資、經營和分成方面的權利和義務，維護雙方的合法權益，規範企業經營行為，並促進雙方良性互動、共同創業。協議內容包括投資額、利潤分成、經營管理、責任追究等方面。

第1篇

鑑於甲乙雙方都具有明確的投資意願和投資意向，經友好協商，彼此本着互利互惠的原則，着眼於未來的投資進行融資，特簽訂本協議。

1、甲方全程謀略規劃投資項目，建設項目通路，提交項目執行方案;

2、乙方賦予甲方上述權利，進行項目投資，監督甲方項目執行情況。

1、此協議不涵蓋具體的投資項目，屬風險投資資本運作範疇，由甲方主要負責調研市場，尋找投資機會，並在選擇合適的項目後與乙方協商投資事宜，啟動投資。

2、乙方接受甲方提出的融資要求，接受注資後甲方對於資金的全盤運作。

3、甲方如與第三方合作，須提交與第三方的合同原件給乙方查看，同時提供複印件給乙方，並簽訂附加協議附在本協議後。

1、為最大限度保護甲乙雙方的權益最大化，甲方對融資額度設定最低金額，本次融資額度最低_________萬元人民幣。

2、簽訂融資協議後，乙方須一次性將資金打入雙方共同賬户，取款須經雙方簽字確認。

1、甲方佔全部股權的_________%;收益按_____%獲得，利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次;乙方佔全部股權的_________%;收益按_____%獲得，利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次。

2、甲乙雙方簽訂本協議後，乙方將資金一次性打入雙方共同户名的對公賬户，取款須經雙方簽字確認。

3、甲乙雙方任何時候都不允許單方面以各種理由將資金進行轉移，資金流動須經過雙方到銀行共同簽字辦理手續方有效。

4、如出現虧本，甲方不承擔相應責任，如出現超出投資額度的虧損，甲乙雙方共同承擔責任;

1、牽涉第三方合同，乙方有權利索取查看甲方與第三方的合同原件，複印合同複印件，依此作為衡量利益分配的原始材料;

2、牽涉第三方合作，乙方不得逾越甲方與第三方接觸談判，或與第三方直接簽訂相關協議，否則視為違約;

全程跟蹤甲方方案的執行，提出合理化建議，督促甲方執行;

甲方與第三方合同，須經過乙方的評估確認後，方可執行;

1、負責整個項目的尋找，前期可行性評估，為項目定位定性，提交充分的項目分析方案與乙方探討;

2、與第三方接洽談判，撰寫合同文本，合同文本須經過乙方評估;

3、對整個項目的執行情況負責，確保甲乙雙方的利益最大化;

1、甲乙雙方簽訂合同後的 天內，甲乙雙方出具有效證件弄共同賬户;

2、第 天至第 天內，乙方應將所有投資資金打入雙方共同賬户;

1、甲方應本着誠信、專業、高效的職業精神為乙方提供優質的投資服務;

2、甲方應確保提供的各種信息的準確性、完整性和合法性;

3、甲方不得要求乙方做從事有違國家法律法規的'事情。

1、若甲方不履行誠信義務，想乙方隱瞞、虛報相關資料和數據，則甲方賠償乙方違約金 元，本協議自動終止。

2、若乙方簽訂本協議後不按協議時間在共同賬户打入協議投資金額，賠償甲方違約金 元，本協議繼續有效。

1、本協議履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，可申請當地仲裁委員會仲裁，或直接向當地人民法院上訴;

2、本協議一式兩份，雙方簽字生效。協議若因第三方合作需要另外簽署協議，附在本協議後作為 。

第2篇

甲乙雙方根據相關法律規定，本着互利互惠，共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內投資建設______________項目（以下簡稱項目）達成如下合同條款，供雙方共同遵守。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約後____天到位_________萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地徵用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。

1、選址情況：項目用地位於____________，具體以土管部門宗地圖為準。

2、用地規模及性質：甲方根據乙方項目建設需求為乙方提供____畝左右的項目建設用地（以用地紅線圖為準），土地性質為工業用地。

3、供地方式：甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權。

4、土地價格：本項目用地按每畝____萬元，由甲方將用地使用權出讓給乙方，甲方應在本協議簽訂之日起____個月內對項目所需的____畝項目建設用地使用權依法進行掛牌出讓。

5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同後（本合同），乙方須在____日內，向甲方賬户支付履約保證金________萬元人民幣。乙方依法取得項目所需的用地使用權後，乙方履約保證金充抵乙方應繳納的土地出讓金。乙方應報名參與競買，否則甲方有權收繳乙方所繳納的全部履約保證金。

甲方提供出讓的土地性質為工業用地，使用年限為____年，提供的配套設施為：道路、通水、通電、通信、排水。

乙方應在簽定本協議後____天內支付給甲方_________萬元，餘款在乙方領取土地證前全部付清。

1、甲方應協助乙方在項目啟動後____個月內取得土地使用權證。並協助乙方取得本地縣市有關部門所出具的合規證明（工商、税務、環保、土地、質檢等部門），符合乙方上市過程中證監局要求的合規文件。

2、甲方負責為本項目提供“一站式”優質服務，保障乙方項目建設順利實施，並負責安排專人協助乙方辦理工商、税務登記、以及規劃、環保等方面的報批手續，所有報批手續的基礎資料均由乙方負責提供，費用由乙方承擔。

3、甲方依法向乙方及時足額落實相關優惠政策（包括土地、規費、税收等）。

4、甲方協調施工前本項目臨時用水、用電、用氣及管網架設至用地紅線處，以確保施工；負責竣工投產前正式用水、用氣、用電等的管網架設至用地紅線處，紅線外費用甲方承擔。

5、甲方營造良好的投資環境，依法保障乙方的合法權益；提供優質_____的服務，積極協助乙方解決項目建設經營過程中遇到的有關問題。

1、嚴格按照甲方批准的規劃設計方案組織項目建設、按時開工、竣工和投產?，確保項目質量；項目的開竣工、驗收、投產日等具體事項應以書面形式及時函告甲方。

2、本項目的投資強度、容積率、建築系數、行政辦公及服務設施的用地面積，乙方須嚴格按照審查通過的建設性詳細規劃執行。

3、乙方必須保證項目建設用地每畝固定資產投資強度達到____萬元人民幣以上。

4、如乙方依法取得項目所需建設用地的使用權，並交納全部土地出讓金後，甲方應協助乙方在最低期限內辦理完項目全部建設用地的《國有建設用地使用權證》。雙方約定，乙方取得項目全部建設用地的《國有建設用地使用權證》，且項目所需建設用地現場均已達到開工建設條件，乙方接到甲方的《開工通知書》後應當開工建設。

5、未經甲方同意並報經有關部門批准，乙方不得將項目用地進行轉讓。

6、在具備進地開工條件後，乙方應積極組織項目開工建設，如延期應提前____個工作日向甲方提出延期申請。

8、項目建設過程中，根據項目實際投資進度按月向甲方報送有關投資報表。

9、負責本項目用地紅線內的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設施的建設，排污達到國家規定的排放標準。

10、同意甲方為公用事業需要而鋪設的各種管道與管線進出、通過、穿越本項目土地。

11、在同等條件下優先錄用當地（被佔地）農民就業。

1、甲方雙方必須嚴格履行本合同之規定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權要求對方採取補救措施或追究對方違約責任直至解除合同。

2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項目無法實施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實際資金（以雙方認可的第三方評估機構所評估的數額為依據），並按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、未經允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無償收回項目用地。

六、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的，雙方協商解決。

1、乙方逾期支付定金，本協議自動終止，如甲方收到定金後，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關手續可以進行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協議視作無效；同時，每日按____的罰息。

3、乙方約定的開工日期，逾期____個月開工的，視作違約，承擔違約責任，並以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產，每推遲一個月，支付土地款總額____%違約金。

1、乙方取得土地後，在_________年內如需轉讓，需經甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內的建設應按照甲方有關景觀要求進行。

3、土地價格如遇區及區級以上政府政策性調整，則甲、乙雙方的協議土地價格同時作相應調整。

（1）若在本協議執行中因故發生爭議，雙方協議解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商後簽訂補充協議，補充協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章後生效。

第3篇

甲、乙雙方經平等協商，就合夥________________工程事宜，達成如下一致，供各方信守。

在合法合理的前提下，搞好____________工程建設，進而實現各方利潤最大化。

合夥項目以____________公司中標合同確認的項目內容及範圍為準；

甲、乙雙方合夥承包的項目，對外以____________公司名義出現。

合夥期限自_______年______月___日為始至______年______月______日為止。

1、_____方以________出資，出資額為______________萬元。該款為起動項目的前期費用，佔全部出資比例____%；

2、_____方以________出資(含當地協調社會關係)，佔___%。

1、該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用後，按照甲、乙雙方各____比例分享承擔；

1、合夥期間，一方退夥將嚴重影響合夥項目建設進行的，不得退夥；

3、未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。

1、甲方為合夥期間的財務負責人，合夥項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳；同時，甲方參與合夥項目的日常管理；

2、乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關係的協調，並參與日常管理；

1、未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動；

合夥期滿，雙方按合夥協議進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。

1、對於主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。若由於自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任；

3、由於乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

1、該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經濟損失。凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決，或應提請_______________仲裁委員會仲裁。

2、在該項目實施過程中，由於國家政策的重大調整，人力不可抗拒，如地震、颱風、戰爭、屬於免責範圍。

1、與該項目有關的所有合同、協議、管理制度、票據等作為本協議的一部分。

3、本協議一式____份，合作各方各執一份，本協議自______________之後生效。

第4篇

_________公司受_________人民政府委託和_________本着平等互利原則，經過友好協商，於________年____月____日在_________設立_________項目，達成以下協議：

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約後三天到位_________萬元;第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地徵用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。

1、該土地位於，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準。

甲方出讓的土地價格為_________萬元/畝，面積約_________畝，合計人民幣_________萬元。間接用地補償價格為每畝_________萬元，面積約_________畝，合計約人民幣_________萬元。

如乙方同國土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高於與甲方的協議單價時，其超出部分在按上述出讓單價付清土地款後，由甲方返還乙方。

甲方提供出讓的土地性質為工業用地，使用年限為________年，提供的配套設施為：道路、通水、通電、通信、排水。

乙方應在簽定本協議後3天內支付給甲方_________萬元，餘款在乙方領取土地證前全部付清。

乙方在甲方落户後可以享受________年_________區及_________區_________城投資企業相應所有優惠政策，但二者只能選擇其中一種。

甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點、通信、排水、接口的數量及位置按私營工業城建設標準執行。

甲方提供投資一條龍，代辦工商註冊、税務登記、銀行開户、及建設項目的報批、土地證、房產證的申領等。

1、開工安排：乙方自領取土地後____月內必須開工建設，如不開工建設，則甲方有權按原價將土地收回。

1、乙方逾期支付定金，本協議自動終止，如甲方收到定金後，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關手續可以進行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協議視作無效;同時，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的，視作違約，承擔違約責任，並以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產，每推遲一個月，支付土地款總額2%違約金。

1、乙方取得土地後，在________年內如需轉讓，需經甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內的建設應按照甲方有關景觀要求進行。

3、土地價格如遇區及區級以上政府政策性調整，則甲、乙雙方的協議土地價格同時作相應調整。

若協議未果，可向_________仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

十、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

第5篇

根據________市城市規劃___________產業調整及發展方向，乙方願在_____市_____區投資開發市場和房地產項目（綜合性商住小區），並於_____年___月___日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本着平等、自願、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

第一條　甲方同意將位於______________________（地址），面積約為______畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為____年，用地性質為商住用的，商住小區建築容積率為不低於____%。

第二條　甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝______萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種税費。

1、本協議簽訂後___天內由乙方向甲方支付______萬元人民幣。

2、甲方將已完成拆遷並搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起　內由乙方支付____%。

3、在乙方的國有土地使用權證辦妥後，由乙方支付____%。

如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

5、負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

6、負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標；

7、協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關係。

甲方保證在本合同簽訂後____天內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

第六條　本合同簽訂後，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖並提供____分之____或____分之____的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂後四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條　甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條　乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

第九條　甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬税務部門的建築税和所得税通過財政的渠道予以返還並以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對於不屬於甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條　為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

第十一條　為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對於項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

第十二條　本合同未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條　任何因本合同引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，並按_________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。

第十四條　本合同經雙方代表簽字蓋章後生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

第6篇

甲、乙雙方本着友好協商、平等自願的原則，就_____________創業項目達成合作意向，因此制定此投資協議書。

一、甲方經過前期調查分析，決定投資支持乙方創業，在簽署此投資協議書之後的六個月內，甲方願意提供必要的辦公場地給乙方無償使用;

二、在簽署協議書後的六個月內，甲方願意以真誠無私的態度幫助乙方梳理、提煉、強化其商業模式、團隊建設、企業管理等必要創業知識與基礎;

三、合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止;合同期滿後，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優先續約;如各方無意願繼續續約，則合同屆滿，按照法定程序解散______公司;

四、甲方及乙方出資金額及所佔股權比例為：_____________________________________。

五、甲方支持乙方在一到兩年內回購20%的股份，甲乙雙方一致認同根據業績情況可給予管理團隊一定的股權獎勵。具體細節執行時另行商議。

六、此次投資用途主要為：項目運營費用，甲乙雙方不得擅自改作其他使用;

七、在投資合作期間，甲乙雙方均不得向任何第三方泄露任何有關對方的企業信息，並且此保密義務不因此協議書結束而終止;

八、在甲乙雙方簽署此協議書，甲方對乙方的投資權具有獨家排他性質，乙方對此表示理解並願意遵守;

九、任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，並按_________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。

十、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，由雙方協商簽署補充協議確定。

第7篇

為發展______經濟，方便羣眾學車考取駕駛證。乙方經過充分的考察論證，與甲方協商後決定在______投資建設______縣駕駛人考試場項目。經雙方協商一致，達成如下協議：

該項目由乙方自行投入資金，成立合法獨立的法人公司。項目投入資金____萬元，設計年駕照考試人通過率___人次。並解決30名人員就業。

該考試場址選在______縣______鄉______組。佔地面積39畝。

1、雙方簽訂正式合同後，甲方負責為乙方協調辦理有關注冊手續(乙方已與______縣公安交警大隊達成唯一協議，申報材料工作由公安局負責)。併為項目的創辦提供投資環境和配套服務，乙方負責相關辦證費用，保證本項目建設以及正常經營順利進行。

2、項目總體設計和建設方案由乙方根據經營以及生活配套設施的需要進行規劃設計，甲方負責協調規劃、城建、環保、消防等有關部門，保證項目的順利實施。

3、將乙方投資項目納入招商引資企業進行管理服務，提供政策法律服務。

4、負責協調水電路的暢通及土地使用手續辦理，費用由乙方承擔。

1、項目中乙方負責規劃設計，自投資金，自主經營，自負盈虧。

2、從合同簽字之日起，乙方在完成徵地工作後應於一個月內開工建設，不得擅自改變土地用途，八個月內建成投產。土地如閒置六個月以上，將由縣政府依法收回。

3、在建設和正常經營中，乙方必須按照國家環保、安全生產標準，依法經營、照章納税，建設經營中出現的一切安全事故由乙方負責，一切債權債務由乙方承擔。

乙方承擔國家和地方相關政策性税費，照章納税。享受縣招商引資的相關優惠政策。

七、本協議一式三份，雙方各執一份，報縣招商局一份。在協議簽字之日起生效。

第8篇

經甲乙雙方友好協商，在公平、誠實、信用、平等合作、互利互惠、風險共擔的原則基礎上投資合作。現根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規簽訂以下協議：

經過甲乙雙方自願平等友好協商，雙方同意：甲方以現金投入：______萬;小寫：______萬;持有公司股份______%。乙方以現金投入：______萬;小寫：______萬;持有公司股份_______%。

五、合作期限甲乙雙方合作時間為________年，合作期滿後自動解除合約，如雙方自願續約可另定協議續約。

自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權利，承擔同等義務。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時自願承擔贏虧責任。

甲方全權負責公司的財務，庫存管理。公司日常操作運營管理，事務，由乙方全權負責。

乙方享有一萬元資金預支使用權限和三萬貨品使用權限。

甲乙雙方均可在公司任職，任職薪資按照員工薪金制度執行。

甲方擁有公司經營狀況知情及事務決策權，乙方需每月向甲方提供月度工作計劃和月度報表。月度工作計劃須經甲乙雙方商討簽字後執行。

公司公關費用實行實報實銷的原則，原則上執行月基本公關費用上限1500元。如特殊情況，需提前通知甲方。

甲方擁有公司財務管理權，但甲方支出一萬元以上資金仍需甲乙雙方簽字同意後執行。

自本合同簽訂之日起________年內，甲乙雙方均不得撤資退出，不得對外轉讓股權。

公司增融資、質押、擔保必須經過甲乙雙方同意，簽字確認後方可執行。

甲乙雙方均不得利用公司資源發展獨立項目。如公司要增設項目，需甲乙雙方共同協議通過，並簽字確定後執行。

利潤分紅按季度計算，利潤分紅按甲乙雙方所佔有的股份比例分紅：甲方分公司淨利潤的：__________%;乙方分公司淨利潤的：__________%，剩餘________%，用作公司持續發展。

1.甲乙雙方在合作期任何一方無法履行合同中的條例規定則視為違約處理，違約方應賠償損失方的一切損失;

2.甲乙雙方不得在正常經營期內抽出資金退股，任何一方違反規定需賠償損失方的一切經濟損失。

3.對不可抗力因素的處理：如因各種自然災害等不可抗力影響而無法履行本合同規定的義務和責任時，雙方可協商後續事宜的處理或解除本協議。

4.解決合同糾紛的方式：在履行本合同過程中產生的爭議由當事人協商解決，協商不成，雙方同意向公司註冊地區人民法院起訴。

十一、合同生效本協議自雙方簽字之日起生效。本熱門協議書式2份，甲乙雙方各執1份，具有相同的法律效力。