廠房協議書2篇 《保障雙方權益的廠房租賃協議書》

廠房協議書是民間合同的一種，主要用於出租或租賃廠房等物業，規定雙方的權利義務及租賃起止時間、租金等內容。該協議書對於租賃方和出租方都有一定的保障作用，是雙方租賃交易中必不可少的文件之一。

第1篇

甲乙雙方本着公平、自願、合法的原則簽定協議條款如下：

一、乙方自願認購甲方開發的位於衡陽縣原種場（縣檢察院旁）的方圓豪庭商住小區 樓 號户型。

三、協議約定價為雙方確認價，任何一方不得以任何理由調整更改。

四、協議約定的房屋面積為圖測，最終以房屋產權登記面積為準。

1、本協議簽定之日乙方需交納認購金 拾 萬 千 百 拾 元（小寫： 元），在 20xx年 月 日交納人民幣 拾 萬 千 百 拾 元（小寫： 元）。並於 年 月 日

2、乙方所交的認購金在簽定正式《商品房買賣合同》時衝抵房款；

3、簽定正式《商品房買賣合同》時，乙方應一次性付清剩餘房款。

六、該房屋一經認購，乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交認購金一概不退。

七、乙方在本協議約定期內沒有如期簽定商品房買賣合同或者沒有按照約定時期交納後續房款的，將視為乙方自動放棄該房的擁有權，甲方有權將該房屋另行出售，認購金一概不退。

八、乙方不得將該認購房以認何理由轉讓於他人，如需轉讓的需甲方同意後方可，轉讓費用由乙方承擔。

自本協議簽定之日起甲乙雙方任何一方違約，均應承擔違約責任。

十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，乙方交納定金後雙方籤

十一、本協議自雙方簽定《商品房買賣合同》後自動失效。

第2篇

立協議書人_________工業股份有限公司（以下簡稱甲方）_________實業有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠盤讓事宜，訂立本件協議，條款如下：

一、盤讓標的：乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數量為準。

（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價為_________萬元整。

（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

（四）乙方應收未收款約計_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

（一）前條第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方_________萬元，餘款_________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數；其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日為交收日期。並定於_________市_________路_________號廠房現場為點交地點。

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

（三）本件交收以前，所有積欠一切税捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

（四）廠房房地移轉，除土地增值税由乙方負擔，其餘契税、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

（五）乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人二（2）名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。