2021年房屋租賃雙方合同協議書

現在很多人會用到合同書，合同的內容由當事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。下面是本站為大家整理的2021年房屋租賃雙方合同協議書，供大家參考。

2021年房屋租賃雙方合同協議書
　　
　　出租方：(以下簡稱甲方)____________
　　
　　承租方：(以下簡稱乙方)____________
　　
　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
　　
　　一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
　　
　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
　　
　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
　　
　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
　　
　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
　　
　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
　　
　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
　　
　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
　　
　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
　　
　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。
　　
　　甲方：_____________電話：_____________
　　
　　身份證：___________
　　
　　乙方：_____________電話：_____________
　　
　　身份證：___________
　　
　　___年___月___日
　　
　　2021年房屋租賃雙方合同協議書

　　甲方（出租方）：_____________________
　　
　　乙方（承租方）：_____________________
　　
　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：
　　
　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
　　
　　1、本合同所出租房屋坐落在__________________________________________。
　　
　　2、房屋的建築面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。
　　
　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_____________________。
　　
　　第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備
　　
　　裝修情況及設備：____________________________________。
　　
　　第三條 房屋租賃的期限
　　
　　租賃期限為_____________（月/年）。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零。
　　
　　租賃期限屆滿前__________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
　　
　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。
　　
　　第四條 租金及其交納方式
　　
　　每月租金__________元，大寫_______________________。
　　
　　租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
　　
　　以後每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。公司租房合同範本標準版。
　　
　　第五條 押金
　　
　　押金__________元，大寫________________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
　　
　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
　　
　　第六條 房屋修繕和裝修
　　
　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
　　
　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
　　
　　第七條 房屋出賣
　　
　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
　　
　　第八條 違約責任
　　
　　1.租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
　　
　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
　　
　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
　　
　　3）拖欠租金_________月。
　　
　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_________%
　　
　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的租金作為違約金。
　　
　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。
　　
　　第九條 優先承租權
　　
　　租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
　　
　　第十條 免責條件
　　
　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。
　　
　　第十一條 爭議解決的方式
　　
　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
　　
　　第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式叁份，雙方各執壹份，報公安部門備案壹份。
　　
　　第十三條 房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。
　　
　　出租方（簽章）：___________________承租方（簽章）：___________________
　　
　　電話：______________________________電話：______________________________
　　
　　____________年__________月________日____________年__________月________日
　　
　  2021年房屋租賃雙方合同協議書

　　出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________
　　
　　承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________
　　
　　根據《中華人民共和國合同法》、《__________市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。
　　
　　一、出租或預租房屋情況
　　
　　1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______（以下簡稱該房屋）。該房屋_______出租實測建築面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________。
　　
　　1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已未）設定抵押。
　　
　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
　　
　　二、租賃用途
　　
　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
　　
　　2.2 乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
　　
　　三、交付日期和租賃期限
　　
　　3.1 甲乙雙方約定，甲方於_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
　　
　　3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
　　
　　四、租金、支付方式和期限
　　
　　4. 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為（_________幣）_________元。出租月租金總計為（_______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。該房屋租金______（年月）內不變。自第______（年月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
　　
　　4.2 乙方應於每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
　　
　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
　　
　　五、保證金和其他費用
　　
　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
　　
　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______（甲方乙方）承擔。
　　
　　5.3 _________（甲方乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：
　　
　　___________________________________。
　　
　　六、房屋使用要求和維修責任
　　
　　6. 1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
　　
　　6.2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
　　
　　6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
　　
　　6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
　　
　　七、房屋返還時的狀態
　　
　　7. 1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元平方米（_________幣）向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。
　　
　　7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。
　　
　　八、轉租、轉讓和交換
　　
　　8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
　　
　　8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。
　　
　　8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。
　　
　　8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
　　
　　九、解除本合同的條件
　　
　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
　　
　　（一）該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的；
　　
　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；
　　
　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
　　
　　（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
　　
　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
　　
　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後______日內仍未交付的；
　　
　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
　　
　　（三）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
　　
　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
　　
　　（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
　　
　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過______月的；
　　
　　（七）_______________________________________________________________。
　　
　　十、違約責任
　　
　　10. 1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。
　　
　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。
　　
　　10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。
　　
　　10.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
　　
　　10.5 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀賠償損失）
　　
　　10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
　　
　　出租方（簽章）：___________________承租方（簽章）：___________________
　　
　　電話：______________________________電話：______________________________
　　
　　____________年__________月________日____________年__________月________日