房屋轉讓協議書最新房屋轉讓協議書2篇 紮實可靠！最新版房屋轉讓協議書完美解析

房屋轉讓協議書是針對房屋買賣交易所簽訂的一種合同，其中包含了房屋轉讓的雙方當事人、房屋的基本信息、價格、過户及補償等相關事宜的約定。本站收集了最新的房屋轉讓協議書，供用户參考。

第1篇

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致基礎上，甲乙雙方達成如下協議：

乙方向甲方購買商品房為 園 號 樓 室。建築面積為 平方米，為實測面積。該商品房為現房。甲方依法獲得併合法擁有該商品房房屋所有權，權屬證號為： 。

1、該商品房售價總額為人民幣 元，大寫為 拾__萬__千__佰__拾__角__分。

2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。

3、在甲、乙雙方交房前所發生管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房後所發生上述費用。

以該商品房售價總額 %作為首付款，即人民幣 元（￥ ）於20xx年 月 日（雙方立契過户日）由乙方交付給甲方。

以該商品房售價總額 %作為餘款，即人民幣 元（￥ ）於__年__月 日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到第二條中所述全部售房款。

1、除不可抗力外，甲方如未按合同規定期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付房價款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內，自本合同第六條規定交付期屆滿之日第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款萬分之五違約金，合同繼續履行；逾期超過15日後，則乙方有權解除合同，乙方解除合同，甲方應按本合同第5。3條款規定向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同規定時間付款，甲方對乙方逾期付款有權追究違約責任。

逾期在15日之內，自本合同規定應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五違約金，合同繼續履行；逾期超過15日後，甲方有權解除合同，甲方解除合同，乙方應按本合同第5。3條款規定向甲方支付違約金，甲方同意繼續履行合同，乙方應按逾期應付款萬分之五支付逾期違約金。

3、在雙方簽署本合同後，除本協議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。

任何一方有違反合同行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價5%，還應就該違約 行為給對方造成直接經濟損失（包括為實現債權而支出律師費用及訴訟費用）進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任。

甲方須在本合同第三條履行完畢後 日內，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

甲方交付商品房裝修、設備標準以現房實際情況為準（清單見本合同附件一）。

在簽訂本協議之前，甲方須將物業相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過户、入住等相關手續。

在下列情況之一發生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。

1、市房地局或貸款銀行未能批准雙方根據本合同之條款上述出售單位；

3、在上述第8。1 8。2條款規定情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付欠款（除房款以外）和違約金後，在不支付任何利息或補償情況下（如有）退還乙方已付房款。

4、如乙方應付而未付欠款和違約金（如有）已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。

凡因發生地震、颱風、暴雨、大火、戰爭、亂等其他不能預見、其發生和後果不能防止或避免不可抗力事件導致任何一方不能履行協議時， 遇有上述不可抗力一方，應及時以書面形式通知另一方，並應在十五（15）天內，提供不可抗力詳情及協議不能履行或部分不履行或者需延期履行理由證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發生地區機構出具交由當地公證機構公證。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方賠償責任。

乙方領取該商品房鑰匙後，乙方應遵守***物業管理規定，並如期繳納各項費用。

本合同之簽訂、效力、 解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。

甲、乙雙方就本合同發生爭議時，應首先通過友好協調解決，協商應在一方向另一方發出協商要求書面通知後立即進行。無論任何原因若爭議在發出書面通知後十五（15）天內仍未解決，任何一方均可向在 中國國際經濟貿易仲裁委員會申請根據其有效程序規則進行仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用（包括各方法律費用）均由敗訴方承擔。

1、若本合同內有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關規定條例下成為無效、非法或不能執行時，本協議其餘條文之有效性、合法性及執行性並不因此而受損。

2、本合同中條款標題僅為方便參閲而加入，其不構成本協議一個組成部分，且其不應對本協議中任何條款解釋產生任何影響。

3、本合同將成為轉讓出售商品房充分合同，並取代之前雙方達成任何承諾、陳述和協議。

4、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協調協商解決，並簽訂補充協議，補充協議應被視為本合同組成部分。

5、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力。甲方執一份，乙方執一份，順義縣房 屋土地管理局備案一份。

7、經營部在本次房屋交易過程中起到監督協調作用，直至乙方辦理入住為止。

第2篇

轉讓方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

經雙方自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位於市 縣（區） 社區 單元層號，總建築面積 平方米。

雙方商定轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫（人民幣）萬元整。

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。甲方在收到款後應向乙方出具收據。

甲方應於乙方交清購房款之日起，將該房屋全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋佔有、使用、收益和處分權。

轉讓該房屋所產生一切税費由乙方承擔，甲方淨收益（人民幣）萬元整。

第六條 辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。