個人租賃房屋合同6篇 完善房屋租賃合同 保障個人權益

本篇文章將從《個人租賃房屋合同》入手，詳細介紹該合同的內容和重要性。個人租賃房屋合同是租賃雙方達成的一項法律文件，規定了租賃房屋的權益、義務和責任。無論是租房者還是出租人，都應瞭解並遵守合同條款，以確保雙方權益的平等保護。

第1篇

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

1.甲方將其位於市區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關税費)，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

1.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

2.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的`違約責任。

3.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。

4.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第2篇

經雙方協商一致，甲方將坐落於房屋出租給乙方使用。

2、月租金為元，繳租為支付一次，人民幣(大寫)元(￥元)，以後應提前天支付。

(1)乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的`意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

(2)乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

(3)乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

(4)乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、物業管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

(5)甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

4、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水噸;氣立方;電度。

第3篇

二、月租金為元，繳租為支付一次，人民幣（大寫）元（￥元），以後應提前天支付。

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；噸氣；立方電；度。

第4篇

根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。

一、甲方自願將座落在。租賃給乙方，計建築面積約為平方米。乙方租用上述房屋作之用。

二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三、該房屋每月租金元人民幣，先付後住，實付租金以甲方的收條為準。

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金元（元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結清後本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

五、對甲方室內傢俱、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿後交還給甲方房屋中的所有傢俱、電器應完整並可以正常使用。

六、物業管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協同甲方認定相關數據並辦理有關的居住手續。

七、租賃期間，乙方不得發生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。

八、租賃期間由於乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住户或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在徵得甲方書面同意後代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建築物內發生下列行為：

（1）將危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為。

（2）給甲方或其他住户帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為。

十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內傢俱和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發現傢俱或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。

十二、乙方如發生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。

（3）給其他住户生活造成嚴重妨礙，住户反映強烈的。

（4）觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的。

合約到期，承租方如不續約，應允許甲方提前個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。

十四、房內設施清單如下：空調部、洗衣機台、電熱水器台、。

第5篇

根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及武漢市有關規定，甲、乙雙方經充分協商，就下列房屋租賃事宜達成如下協議，共同遵守：

第一條(租賃房屋坐落、房號及附屬設施)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落於武漢市區，房號，該房屋附屬設備設施詳見本

第二條(租賃用途)該房屋僅作使用，乙方不得擅自挪作它用。

第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為人民幣元整。租金按結算，首次租金乙方於合同簽定當日交付給甲方，以後各期租金交付時間為規定季度最後七日內。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付違約金。

第五條(保證金)乙方於本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣元整。合同期滿，若乙方無違約行為，對房屋設施無損壞，結算各種應繳納費用後甲方應將保證金無息退還給乙方。

甲方應於本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付違約金。甲方逾期5日不能交房的，乙方有權解除合同並要求甲方賠償相應損失。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同並要求乙方在7天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償;

①未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

②未經甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

2、該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：水電費、物業管理及網費。

3、該房屋租賃期間，乙方應注意防火防盜及人身安全，出現相關事宜，由乙方自行承擔，若對甲方造成任何損失，乙方應承擔賠償責任。

1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前15日書面通知對方，經雙方協商一致後終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方月租金的百分之五十;乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返還保證金。乙方退租時，留置不搬的傢俱雜物任由甲方處置。

2、租賃期滿後，若乙方要求續租，須提前7日書面向甲方提出，甲方應在收到通知後十日內向乙方正式書面答覆，甲方若無答覆，視為不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

3、因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。本合同執行中如發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

第十條本合同經甲、乙雙方簽字後生效。本合同一式二份，甲、乙各執一份，各份均具同等法律效力，租賃期滿時終止。

第十一條本合同簽訂後，甲乙雙方當事人應按照國家相關規定進行備案。

第6篇

根據>房屋租賃法及有關規定，為明確雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。甲方將自有的座落在的房屋，建築面積平方米出租給乙方使用。

租賃期限為個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。

合同期滿後如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

1、甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計：元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內繳納租金。

2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收後、費用結清完、甲方退還乙方押金。

1、乙方負責繳納電話費、寬帶費、衞生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

2、甲方在租賃期內付擔：物業費（包括電梯費、水泵費）、供暖費。

1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

3、甲方若無故且未徵得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩餘房款，並應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良後果，乙方必須修復並賠償損失。

4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。