公有住房合同範文3篇 "標準化公有住房合同範文，保障租房雙方權益"
公有住房租賃合同是租賃公有住房的必備文件。儘管每個地區的具體條款可能不同，但該合同通常包含租金、租賃期限、維修責任等重要內容。在簽署公有住房合同之前，租户應該仔細閲讀並理解合同條款。為幫助租户和出租人理解該合同，我們收集了一些公有住房租賃合同範本。
第1篇
根據《無錫市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規定，甲、乙雙方在自願、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落於：_________區（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號_________室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。
在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》複印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）_________元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1．乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的'銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2．按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批准，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3．付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條 甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地_________區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《准予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的___月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委託的物業公司辦理公有住房租賃關係的變更手續。
甲方同意，自該公有住房租賃關係變更手續辦妥後的_________日內，騰出該公有住房並交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓後則由乙方承擔。
第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的税費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
第2篇
根據本市的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，將各自承租的公有住房互換使用，現就有關交換事宜，訂立本合同。
第一條 甲方將其座落於：_______區（縣）_________路_______弄（新村）________支弄____號____室，租賃部位獨用面積______平方米，租用公房憑證編號：________的公有住房與乙方承租的座落於：
（一）_________區（縣）________路______弄（新村）_______號____室，租賃部位獨用面積________平方米，租用公房憑證編號：__________的公有住房；
（二）__________區（縣）________路_______弄（新村）______號____室，租賃部位獨用面積_______平方米，租用公房憑證編號：__________的公有住房進行交換。
在訂立本合同前，甲、乙雙方已向對方出示上述公有住房的《租用公房憑證》（《租用公房憑證》複印件見附件一），雙方對上述公有住房的座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方同意，按照等價交換原則商定各自的`公有住房交換使用價值。
甲方的公有住房交換使用價值為：人民幣（大寫）_______________________。
第三條 甲、乙雙方同意，上述公有住房之間交換使用價值的差額為人民幣（大寫）______________，由_____方向______方支付。具體的支付方式和時間在本合同的補充條款中進行約定。
第四條 本合同簽訂後的五天內，甲、乙雙方按規定持本合同及有關材料到價值高的公有住房所在地的區（縣）房地產交易管理機構辦理交換審核手續。
第五條 甲、乙雙方同意，在取得區（縣）房地產交易管理機構審核同意後的_______天內，應分別向公有住房所在物業公司辦理公有住房租賃户名的變更或保留承租權手續。
第六條 甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃户名的變更或保留承租權手續之日起_______天內各自交出空房，進行驗收交割及辦妥户籍遷移手續。
第七條 甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗收交割之日止，凡納入本合同附件的各項住房裝修及附屬設施均不得損壞及拆除。若發現被損壞或拆除的，則損壞方除應按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設施的估值向另一方支付賠償金外還應按估值的____％向另一方支付違約金。
第八條 甲、乙雙方確認，交換前公有住房內的原有設施有變動按規定應由承租人承擔的維修、養護費用，交換後均由調入方承擔
第九條 甲、乙雙方確認，若公有住房交換使用價值的差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應按差額的______％（計人民幣：大寫____________）向另一方支付違約金。
若一方逾期交出空房、辦理驗收交割和户籍轉移，每逾期一天，逾期方應按該公有住房交換使用價值總額______％（計人民幣：大寫____________）向另一方支付違約金。
第十條 甲、乙雙方商定，本合同自區（縣）房地產交易管理機構審核同意之日起生效。
第3篇
根據《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區的市場價_______元/平方米購買。
1、以經評估的.價格______元/平方米，並享受工齡折扣購買(其中年工齡__年)。
2、以經評估的價格______元/平方米購買，不享受工齡折扣。
三、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元(大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方於乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其餘部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構在銀行開設的專户。
四、乙方購買該房後擁有完全產權，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規定可依法進入市場交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納税費後，收入歸乙方所有。
五、乙方所購住房户內及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關規定執行。
六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好後即交乙方執存。有關辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規定各自承擔。
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份，並交房地產權屬登記機關兩份。
