土建承包合同承包建設合同6篇 打造高效土建合同：承包建設精簡契約
土建承包合同是指建築施工承包商與委託方簽訂的一種合同，約定施工的時間、質量、安全等內容。承包建設合同是指工程建設承包商與委託方簽訂的一種合同，約定工程建設的範圍、標準、進度等內容。這兩種合同在建築工程中扮演着至關重要的角色。
第1篇
按設計施工、圖紙及説明、設計變更、技術交底涉及的內容，三層以上的加氣磚砌砌築和二次結構的拉結筋安放，風井、水井、電井、電梯井的抹灰、衞生清理。
1、 牆面垂直度在8mm以內，牆面平整度在10mm以內，水平灰縫平直10mm以內。
2、 通縫，每道牆3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。
3、 接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出出破槎、鬆動做到接槎部位嚴實。
4、 砌塊與門窗口連接：將預製好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實飽滿，安放預製門過樑要打底灰，嚴禁不打灰放置過樑。
1、乙方必須按甲方要求施工，配備必要的安全防護設備，如安全帽等，嚴禁違章作業，如施工中不慎發生安全事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元（小寫：5000。00元）以下由乙方自行負責。
2、 勞務必須是年滿18—55歲的健康工民並且有相應的資格證書。
3、 乙方必須文明施工，施工現場內嚴禁酒後作業，施工場內不能發生打架、鬥毆、偷盜等現象，無論任何原因造成的一切後果由乙方負責。
乙方必須按甲方規定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權將乙方施工停止。
在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費，個人開支費用不得超過人民幣100。00元，撥款時按乙方的工作量的50%預支，工程完工經甲方驗收合格後一個星期付80%，尾款在一個月內全部結清。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結清餘款後自動失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協商解決。
第2篇
甲方將總承包的位於廣元市朝天區朝天鎮明月路48號的廣元市朝天區人民醫院災後重建門急診住院綜合樓工程(以下簡稱“本工程”)土建勞務承包給乙方。雙方本着平等互利的原則，經充分協商，達成協議如下：
1、工程名稱：廣元市朝天區人民醫院災後重建門急診住院綜合樓
2、結構形式及建築面積：框剪，地下一層、地上十四層，建築面積15540㎡。
3.1承包範圍：設計施工圖內的全部土建工程和現場安全文明施工、現場臨時設施以及甲方、建設方分包項目的配合用架、堵孔洞、抹灰及補爛一次性用工等。
3.2.1模板工程：設計施工圖內的所有模板工程(包括磚胎模)。模板制、安、拆所需的所有機械、設備、工具用具以及全部主材(包括周材)和輔材等由乙方提供，僅止水對拉螺栓由甲方提供。
3.2.2鋼筋工程：設計施工圖內的所有鋼筋製作安裝，包括焊接、機械連接(連接套筒及攻絲由乙方負責，而且每台套絲機乙方配兩名輔助用工)、植筋以及預埋鐵件、鐵馬凳的制安。鋼筋工程所需的全部機械、設備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供，僅鋼材原材料由甲方提供。
3.2.3混凝土工程：設計施工圖內的所有混凝土工程的澆築和養護。除商品砼、輸送泵、輸送管由甲方提供外，其它所有機械、設備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供，包括泵、管的安、拆和清洗。部分需自拌的砼由乙方拌制。
3.2.4砌體工程：設計施工圖內的所有多孔磚、空心磚、標磚和砌塊的砌築以及預製構件的製作、安裝。甲方提供磚(砌塊)、水泥、砂、外加劑，其它所有機械、設備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供。
3.2.5裝飾工程：裝飾工程所需原材料由甲方提供外，其它所需機械、設備、工具用具以及全部輔材等由乙方提供。抹灰：設計施工圖內的.所有室內、外牆面及天棚抹灰(清水模板砼面不抹灰，但必須打磨)。不包括保温層施工。樓地面：設計施工圖內的所有樓地面工程，包括貼地面磚石。屋面：除柔性防水層、聚苯板保温層、嵌縫油膏以外的所有土建工作內容。牆面磚：設計施工圖內的所有內牆瓷磚和外牆面磚，不含外牆保温。明溝及散水：設計施工圖內的所有明溝及散水的全部土建工作內容，包括溝蓋板的製作和安裝，不包括油膏嵌縫。
3.2.6 土建範圍的原材料(不含鋼筋下車)及週轉材料現場上下車、多次轉運及堆碼用工。
3.2.7甲方或建設方分包項目(門窗、玻璃幕牆、輕鋼玻璃雨棚、鋁塑板、給排水、電氣、防水、保温、消防、通風空調、欄杆、電梯、內外牆漆、以及其它精裝修等項目)的配合、預留孔洞和預埋件設置、吊管洞、堵管洞、抹面、補邊、土建補爛、分包方需要搭設的腳手架。
a. 洞口、臨邊防護：安裝、維護、拆除、油漆等的人工、機械、材料。
b. 現場所有鋼管安全防護棚搭設：包含搭設、維護、拆除、油漆等的人工、機械、材料。
d. 跑梯搭拆，擋腳板製作、安裝、油漆等的人工、機械、材料。
現場設置不低於二人的專職保潔員負責施工現場、工地廁所以及現場辦公區內外的清潔衞生;施工的樓梯間、樓面各層應隨時保持乾淨。因現場安全檢查、質量檢查、建設方檢查、政府檢查、現場開會等，需要臨時突擊現場打掃清潔衞生、騰場地和搬運材料等用工;現場所有材料必須堆碼整齊;安全文明施工標誌標牌、劃標誌線、油漆標誌面用工。
3.2.10從開工到竣工，乙方委派不少於6名現場管理、施工、技術人員，全面負責現場質量、技術、安全、進度、文明施工以及協調管理，不得中途退場。
3.2.11乙方承擔的工程內容，在未交付之前的成品保護工作。
4.1 質量標準：主體達優質結構工程，整體工程質量合格。
4.2 安全文明施工標準：確保安全文明施工，力爭標化工地。
5.1乙方在簽訂本合同前已完全清楚現場條件並已考慮工地周圍環境、天氣因素、交通道路、民工生活條件、現場地質資料、施工圖紙、承包範圍，並已考慮施工技術措施，安全維護、標準化文明工地施工措施等因素。本工程執行按施工圖建築面積固定綜合單價包乾。
5.2 本工程勞務承包單價：按包乾(建築面積按20_清單定額及相關配套文件建築面積計算規範執行)。本單價已包含各種規費、税金等。
6.1進度款付款依據：按工程進度之節點工期為支付進度款的依據，節點分為：地下室工程、主體1~4層、主體5~9層、主體10~14層、裝飾14~10層、裝飾9~5層、裝飾4~地下1層等共七個節點。
6.2 計算方式：甲方按50萬元/節點支付乙方勞務費。乙方每完成一個節點後，以書面形式向甲方項目部申報，經甲方項目部核定後支付勞務費。
6.3付款方式：甲方核定節點工期後十日內，支付本次節點進度勞務費計伍拾萬元整。土建工程全部完成並經甲方項目部初驗合格後十日內，再支付勞務費伍拾萬元整。全部工程竣工驗收合格後兩個月內，扣除總價款5%的保脩金後付清餘款。竣工驗收合格一年後，扣除實際發生的保修費，退還保脩金(無息)。每次付款，乙方必須提供勞務發票。
6.4甲方每次支付節點勞務費後，乙方必須接受甲方現場監督按實際到本施工現場施工的工人及管理人員名單(以門衞考勤記錄為準)發放全部工資，並將簽字按手印的工資發放記錄留存甲方一份備查。
若因甲方原因發生零星用工，工日數量以現場簽證為準。結算單價為：技工
8.1.1 甲方負責向乙方提供的資料：本工程的全套施工圖壹套，圖紙會審紀要、設計變更、相關安全、文明施工技術資料等各壹份。
8.1.2 甲方管理人員為乙方提供每層水平控制點一個，軸線控制線二條，監督檢查乙方施工質量、安全、進度的全過程。
8.1.4 甲方負責本工程所有驗收的組織、接洽及相關事項。
8.1.5甲方負責本工程所需的鋼材、商砼、水泥、砂、石子、外加劑、磚、砌塊、地面磚、瓷磚、外牆面磚、花崗石、鋼絲網或纖維網、止水對拉螺桿、止水鋼板(或橡膠止水條、帶)、施工臨水臨電(臨水：水龍頭外的軟管乙方承擔;臨電：三級箱外的線、箱、行走燈等由乙方承擔)等的供應，除此以外的所有機械、設備、工具用具、材料(包括週轉材料、輔助材料)等均由乙方承擔。
8.1.6.甲方負責提供安全文明施工所需的警示牌、標語等。
8.2.1乙方人員進場後，應及時向甲方提供本工程現場項目負責人及各分項現場管理人員名單(不少於六名)，包括總負責人、分管工長、安全員(有證)、現場文明施工管理員及其聯繫方式。
8.2.2乙方現場工人必須是年滿18週歲以上、55週歲以下，且身體健康、遵紀守法的工人。應全部登記造冊存檔，並提交個人的有效身份證複印件、暫住證、務工證、婚育證明等相關資料。
8.2.3乙方負責安全管理的人員應主動配合甲方安全員對新進場的工人首先進行“三級”安全教育及辦理相關手續後再上崗;未經“三級”教育的工人不得上崗。
8.2.4乙方工人進入施工現場必須戴統一黃色安全帽，統一着工作裝(服裝由甲方提供)，並遵守施工現場的一切規章制度，愛護各種公共設施，損壞設施照價賠償;嚴禁男女混住;不準帶小孩進入施工區域。
8.2.5乙方的特種作業人員(機操工、焊工、架工、塔機指揮等)，一律按要求持證上崗(查證有效原件，提交複印件)，並應全部進行登記造冊存檔，同時聽從甲方安全員的安排指揮。塔機指揮必須是貨物起、落點各一人。
8.2.6 乙方鋼筋工長在下料之前，應充分考慮材料的節約，鋼筋損耗率嚴格控制在2%以內，超出部分由乙方照價賠償。
8.2.7乙方必須按標化工地的要求組織施工，並隨時接受甲方監督和檢查，做到工完料盡場地清;配備專職清潔人員負責現場、生活辦公區環境衞生，隨時保持施工現場內的文明整潔。
8.2.8 乙方負責施工現場、現場辦公區以及自己生活區的安全保衞工作，保證自身材料和機具以及甲方辦公設施、材料、設備及設施等的安全。
8.2.9乙方應隨時保證有足夠的合格技術工人，以確保工程工期和質量，並保證節假日、農忙季節以及業主方特殊要求情況下的施工人員數量。節假日、農忙季節以及業主方特殊要求情況下的施工人員數量沒有滿足甲方要求的，按每人每天100元處罰。
8.2.10乙方應及時配合甲方完成工程範圍內的樣品打樣確認工作。承建工程在未交付甲方之前，應做好成品保護工作，保護期間如發生損壞，乙方應及時主動修復並保證其質量。所發生的一切費用，由乙方自行負責。
8.2.11乙方自進場之日起至工程竣工止，一切違法、違規、違章行為(安全文明生產、治安保衞、計劃生育等)的責任及連帶第三方責任概由乙方自行負責。
8.2.12乙方應執行甲方的指令，接受甲方的監督、管理。乙方在本工程中的一切施工行為，如違反國家、當地政府和建設行政管理部門現行的法律法規，概由乙方自行負責，並承擔全部經濟和法律責任。
8.2.13乙方的所有作業人員在本工程施工期間因違反施工現場的相關規定，違章指揮、違章作業等原因所造成的人身傷害(包括：傷、殘、亡事故)及財產損失，均由乙方自行處理並承擔全部的經濟和法律責任。
8.2.14因業主方不許在施工現場搭設民工生活區，只能在異地設置，生活區的安保及清潔衞生由乙方承擔。乙方工人上下班必須遵守交通規則，做好交通安全工作。若發生交通安全事故，一切經濟損失和法律責任由乙方承擔。
8.2.15乙方所有人員在施工現場外發生的一切違法、違紀行為所造成的經濟損失和法律責任均由乙方自行承擔。
8.2.16在甲方按合同支付進度款的前提下，乙方工人不論任何理由，均不得到甲方或業主方鬧事，否則，按￥10000元/次處以乙方罰款，其罰款在乙方勞務費中扣除。
8.2.17乙方現場負責人及管理人員，在施工作業期間必須全時段留守施工現場，甲方將對乙方管理人員進行現場考勤。若有事，乙方負責人應提前一天向甲方項目經理請假，否則，處以罰款￥1000元/人.次;乙方管理人員在工程未完工前，未經甲方同意不得撤離本工程施工現場，亦不得擅自更換(甲方有權要求更換)，否則將按￥5000元/人處以罰款。
8.2.18乙方負責的三級配電箱以外的電源線，動力必須為五芯絕緣膠管線，照明必須為三芯絕緣膠管線，不得有護套線及花線之內的電線在現場出現，否則，每發現一處，按1000元/次處以罰款。焊接機械設備必須帶有二次空載保護器，經甲方驗收合格後方可使用。在施工現場及生活區內嚴禁私拉亂接各種電線。
8.2.19若出現質量問題，乙方除賠償甲方的經濟損失外，甲方有權處以罰款。層高、軸線超出規範，罰款20_元/處(每層基準軸線和基準水平點由甲方提供);爆模1000元/處;≥200cm2蜂窩、麻面和露筋500元/處;≥5cm深的孔洞情節輕重處100-1000元/次的罰款。
8.2.20乙方施工現場工人所需的安全帽、安全帶、手套、雨具及其他全部勞保用品由乙方自行提供。
8.2.21除保證施工正常進行的機械、設備配置外，因本工程高達60米，乙方必須至少設置一台施工電梯;為保證砼施工進度和質量，乙方必須至少設置一台砼布料機。
9.1 本工程的質量管理嚴格按照現行《建築工程施工驗收規範》、《建築工程質量管理條例》執行。
9.2.1乙方應按標準、規範和設計圖紙要求嚴格施工，並積極配合甲方接受監理單位和建設單位的檢查檢驗，併為檢查檢驗提供便利條件。
9.2.2出現質量問題，甲方有權責令乙方返工整改，如乙方不在限期內整改完畢，甲方有權對乙方進行經濟處罰或要求乙方停工，由此造成的經濟損失、工期延誤全部由乙方負責，並追究乙方違約責任。
9.2.3工程質量如達不到驗收標準，監理單位和建設單位一經發現，乙方應按監理單位和建設單位的要求整改或者重新施工，直到符合約定標準，由乙方承擔整改或重新施工的所有費用，由此給甲方造成的材料損失費，甲方在進度款中扣除，工期不予順延。
本工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方質檢員應先進行認真自檢後再通知甲方項目負責人，經甲方檢查合格後，再由甲方通知監理單位和建設單位進行驗收。驗收合格，監理單位和建設單位在驗收記錄上簽字確認後，乙方才能進行隱蔽和繼續施工，如驗收不合格，乙方必須無條件在規定的時間內整改後重新驗收。
10.1 保修責任：根據中華人民共和國建設部令第80號《房屋建築工程質量保修辦法》，乙方承擔以下保修責任：
10.1.1房屋建築工程在保修期內，屬乙方承包的範圍內出現質量問題，甲方向乙方發出保修通知後，乙方必須在甲方發出通知後24小時內到現場核查情況，並立即予以維修。不能及時修復時，應向對方説明情況以及可行的修復時間，乙方應保證在雙方協商時間內完成維修工作並保證維修質量。
10.1.2凡因乙方原因發生涉及結構安全的質量缺陷，甲方有權委託具有資質的質量處理單位進行加固施工，全部費用由乙方承擔。
10.1.3在保修期限內，因乙方原因維修不及時或未達到質量要求造成人身傷害、財產損失的由乙方承擔賠償責任。
10.2 保修範圍：本合同乙方承包範圍內的所有工作內容即為乙方保修範圍(甲方分包項目除外)。
10.3 保修期限：從工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為兩年。 10.4 保修的履行方式
10.4.1乙方在簽訂本合同時以書面的形式留下乙方的通訊地址、聯繫電話，若因乙方地址不詳、電話變更、人員變換等導致甲方無法聯繫，甲方有權組織維修，並由乙方承擔全部費用及違約責任，其費用在保脩金內扣除。
c. 保修施工完工時，需做好衞生，請業主在《保修通知書》上簽字確認。
11.1 本工程必須達到廣元市文明工地標準，達到則獎勵乙方兩萬元，否則，在乙方工程款中扣兩萬元作為違約金。
11.2若乙方按照約定工期(包含節點工期和竣工工期)提前完工，每提前一天，獎勵乙方一千元;每延誤一天(甲方和業主方原因造成的工期延誤除外)，處乙方罰款兩千元。
11.3 乙方施工中途不得以任何理由擅自退場，否則，甲方只按完成量的50%支付工程款，其它50%作為給甲方造成損失的違約金。
11.4、在施工過程中，因乙方原因造成業主、監理、質監、安監等對甲方的罰款，由乙方承擔，甲方有權追加被罰金額20%～100%的處罰。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人友好協商解決，協商不成時，可向廣元市仲裁機構申請仲裁或向朝天區人民法院提起訴訟。
13.2若乙方不能保質按時完成其承包任務，甲方發出書面警告三日內仍無明顯成效時，甲方可發出書面通知解除合同，乙方應在書面通知發出三日內無條件退場，勞務費的結算若發生爭議，將以不利於乙方的方式結算，且違約責任由乙方承擔，甲方扣除乙方工程款叁拾萬元作為違約金。
14.1 本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽名、蓋章後生效。
14.2 甲、乙雙方履行完本合同的全部義務，乙方保修期到期，甲方退還保脩金後，合同自動失效。
14.3 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行友好協商解決。
14.4 本合同一式六份，甲方執四份，乙方執兩份，具有同等法律效力。
第3篇
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本意向協議書。
① 承包範圍：設計圖紙範圍內土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)
四、 工程造價：本意向協議書全部工程建築面積約為35000平方米，施工圖預算造價人民幣約：4900萬元。
五、 工程款結算以施工圖紙預算加增減變更預算進行結算。
六、 計價方式：計價依據20xx《山東省建築工程工程量清單計價規則》、20xx年《山東省建築安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營市工程結算資料彙編》、執行20xx年價目表及東營市彙編，人工費執行50元/工日，材料費按現行市場價目經甲乙雙方共同確認後調整，機械費不予調整，結算時根據正式施工圖及變更洽商，現場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據實確定結算總價，該工程為iii類取費。
按工程預算作為計價基礎，據實結算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結算完成後，按照結算報告付至總造價額的95%，(兩個月內審計必須完成)餘款保修期滿7日內一次性付清。(再調整)
八、 該工程特點：該工程為三樓框架，一次性投資很大。
九、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款，乙方有權停工，如十日內還未能付款，甲方承擔乙方所有費用。
十、 本協議未盡事宜可執行總承包合同和招標文件。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
第4篇
根據《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建築法》以及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方就本工程外架腳手架搭設分項工程施工協商一致，訂立本協議。
1.4.1本施工圖及國家現行規範所涉及的全部砼【特注：不含二次結構砼】；
1.4.3自行購買施工操作人員的勞動保護和安全防護用品（包括安全帽、安全繩、安全帶、絕緣手套和防護服裝等）和施工工具（除塔吊、施工電梯、斗車、砼覆蓋的塑料薄膜、砼布料機和泵管）；注：安全防護產品必須符合施工安全規範標準；
1.4.5甲方進場的材料下車後的分類堆放及收集，報廢材料的收集並按甲方指定的地點分類堆放整齊；施工完後的場地必須用掃帚將其作業面將樓層清掃乾淨；
1.4.6負責核算合理使用的材料計劃並書面上報項目部採購；
1.5、承包方式：本工程採用“包人工、包輔材及施工工具（除塔吊、施工電梯、斗車、砼覆蓋的塑料薄膜、砼布料機和泵管）、包工期、質量、安全、文明施工、環境保護、涉及本合同承包範圍內的施工放線及甲方對業主的承諾及業主對甲方所作的規定、約束等”的包乾方式，全面負責本合同承包範圍內的全部工作內容。
1.6、乙方在施工過程中如不能滿足規範要求，甲方視需要可對乙方承包範圍及內容作出調減或調整，乙方應無條件接受，不因此作為對合同單價和總價作出調整的理由。
2.1、乙方接甲方進場通知後日內做好施工現場準備工作。
2.2、合同工期：本工程於年月日開工，至年月日竣工，共日曆天。
2.3、工期要求：嚴格按項目部施工進度計劃施工，逾期則按20xx.00元／天的罰款在當次工程進度款中扣除。工期延誤最長不能超過5天，若超過5天時甲方有權解除本合同並同時要求乙方賠償工期延誤所造成的損失。
3、本工程質量必須滿足國家現行相關規範要求和項目部的技術交底，並由建設單位、監理、質監站等相關職能部門的檢查、驗收和簽字確認。
4.1、乙方須按本合同規定的工期、質量等級和合同條款要求完成本合同第1.4條承包範圍內的全部施工內容，本合同單價是綜合包乾單價，本單價包含完成本合同內容所發生的一切費用，不作調整、不再計取其它任何費用，工程量按實際結算。
4.3、合同價款：本合同採用方式確認。正負零以下砼工程合同單價：大寫：每立方米，正負零以上砼澆築工程合同單價：（建築面積），大寫：每平方米；合同總價暫定：萬元正，結算時以施工完成工程量實際計算為準。
4.3.1、本合同單價包含但不僅限於：完成合格工程所支付的全部人工費、食宿費、手工用具費、社保五險、安全防護、個人勞保用品等費用和安全風險金（安全風險金是指由乙方違規操作而引發的事故所造成的經濟損失）。
4.3.2、因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量；因返工所造成的直接與間接經濟損失由乙方全部承擔；乙方在簽約前已認真踏勘施工現場，熟悉施工現場的一切情況，進場後不得以不熟悉現場情況和施工圖紙為由提出單價調整或工期延長的要求。
4.3.3、承包範圍內不允許發生計時工：承包範圍外所發生計時工按實際工日，普工（女工）每工日元包乾，普工（男工）每工日元包乾，技術工每工日元包乾。當日發生計時工，必須當日取得主管施工員同意，並説明情況，做到日清日簽證，一月一核算，嚴禁事後補工和簽證。
4.3.4、乙方遵守合同按質按量完成該工程所有分項工程施工任務，甲方按合同單價進行工程款決算；此單價中含有30%的施工安全文明措施費，不論乙方施工在任何部位所發生的安全事故均按整體工程造價計算由乙方承擔；
4.3.5、、若應乙方技術、人力不濟，安全不力、資金短缺、工期延誤造成甲乙雙方中途終止合同，則甲方接以下單價進行工程款結算：
4.4、合同風險：本合同採用的是固定單價合同方式確定，乙方已充分考慮市場人工費及材料的價格變化風險，施工過程中不予調整。
5.1、雙方確立“安全第一”宗旨，制定相關安全操作規程、培訓教育制度、檢查評比制度，乙方應無條件配合甲方及相關方的安全文明施工要求。
5.2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，乙方應有周密的安全施工方案和措施，消除事故隱患。施工前應進行安全生產操作規程的交底，在輸電線路、地下管道、易燃易爆地段附近施工開始前提出安全防護措施。
5.3、配合甲方的三級安全教育，每天做好班前安全交底，對其在施工場地的工作人員進行安全教育，對他們的安全負責，隨時接受甲方組織的安全檢查人員依法實施的監督檢查。
5.4、按甲方要求及時做好安全生產的相關資料，包括班前安全活動記錄，不能損壞資料，每週上交甲方安全員審查。
5.5、乙方違反消防條例和法規造成的火災事故，一切損失均由乙方負責。
6.1、在開工前天負責向乙方提供設計變更通知和相應的技術交底通知。乙方如需要增加圖紙套數的，甲方可代為複印並做好登記，複製費用由乙方承擔。
6.2、在乙方開始施工前，向乙方進行安全生產、施工技術、質量要求、驗收標準及文明施工的交底工作。
6.4、負責監督乙方的施工行為、技術指揮、工作檢查；
6.5、負責大型機械設備（塔機）以及1.4.2條主要材料的供應
7.1、乙方應嚴格執行安全文明施工的有關規定，如因違反規定而發生傷亡事故，一切損失均由乙方負責。發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應立即通知甲方主要負責人到處理並保護好現場，若乙方保護措施不力造成的所有損失全由乙方承擔。
7.2、乙方應根據甲方提供的施工圖及有關設計變更通知書的內容，嚴格按圖及專項施工方案組織施工。將甲方的技術交底通知貫徹到班前交底做好記錄，每週提交一次記錄給甲方，否則，出觀質量事故由乙方承擔所有的返工、維修經濟損失，並負責因其而產生的一切責任。
7.3、乙方不得向任何第三方轉讓、泄露工程圖紙、規範及其他構成分包合同的相關資料和信息。未經甲方同意乙方不得遞給任何與分包合同相關的第三方合同。
7.4、乙方在施工過程中，應提交工序協調的書面報告給甲方協調，服從甲方的統一協調，乙方主對班組交底做好成品、半成品的保護工作，採取合理有效的措施保護本分項其他分項作業的半成品及成品，由乙方原因造成本分項和其他分項的材料設備、成品及半成品的損壞、丟失或污染等，由乙方負責賠償由此造成的一切損失，並承擔相應的責任。
7.5、乙方每次辦理結算單前，負責及時提供相關的安全記錄和質量記錄資料給甲方，否則，甲方有權延長當次進度款的結算時間。
7.6、分項工程完工後，甲方人員驗收未達到質量標準要求時乙方應無條件立即返工，如乙方不返工，甲方可另派人返工，由此發生的工資在乙方進度款中倍扣除，同時甲方可根據情節的嚴重程度要求乙方辭退有關人員，材料費由乙方自行承擔，人工費不再另行計算。
7.7、乙方必須無條件服從甲方有關質量、安全、文明施工、進度、成本節約的各項管理制度。
7.8、乙方施工人員年齡不能超過50週歲且必須持有如下證件：身份證、上崗資格證書及特殊工種操作證複印件、工種單位記錄卡、健康證明、暫住證。若不符合手續，甲方有權拒絕乙方人員進入施工現場或乙方自行承擔因證不全而造成的一切後果。【注：乙方必須提供每位施工人員的以上證件複印件及電話號碼交由項目部存檔】
7.9、乙方必須配合甲方與每個工人簽訂勞務合同，合同中須明確勞動報酬、社保五險等內容，勞動報酬不低於當地政府規定的最低工資保障線，並嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優先用於支付工人勞動報酬。乙方施工人員民工工資發放情況每月須定時上報甲方。
7.10、乙方應按有關規定，在民工宿舍內應配備電扇等防暑降温設備、工人須配備必須的勞動防護用品（如手套、服裝等）。
7.11、乙方應按時交納從業人員社會綜合保險費併為在崗的每位從業人員購買100元的意外傷害險。
7.12、在施工期問，貫徹誰施工誰負責安全的原則，如乙方責任發生工傷事故，甲方有協助緊急搶救的義務。對其善後處理由乙方對傷亡事故全面負責，所涉及的費用由乙方全部承擔；
第5篇
甲方因生產需要，經與乙方協商，由乙方提供足額，技術熟練的建築工以及相應的管理班子進入裏則樹人學餐廳改造工程項目並承攬該項目土建工程的施工任務。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議，以便共同遵守。
1、 工程範圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項工程。
2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設備、模板加工設備、振動棒、斗車、灰桶、照明工具等。
(1)準備工作：熟悉施工圖紙，瞭解操作範圍，配合本工程施工員放線和控制標高，領退料具。做好施工前的準備工作。
(3)基礎、主體鋼筋製作安裝，模板製作安裝，混凝土澆築。
(4)二次結構、女兒牆磚砌體，構造柱、女兒牆及窗台壓頂鋼筋製作安裝、模板製作安裝，混凝土澆築。
(6)、清理：施工現場清理。清掃牆面樓地面、清理攪拌設備及清理落地模板、樑板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、後所有材料、工具及垃圾均需運至甲方指定的地點並分類堆放。
(7)、其他工作：圖紙範圍內的預留洞留設，預埋件安放;配合甲方的其他工作。
1、在合同承包範圍內，乙方完成第二條工作內容範圍內工作，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工均達到甲方要求，合同勞務承包綜合單價如下： 165元/m2包乾。
2、上述單價中包括一切與承包工作內容有關材料(含垃圾，剩餘及退場材料)的進出場裝卸費用，各種工資，津貼，補貼，節假日加班，夜班，趕工補貼，自備工具費，勞保費，醫療費差旅費，勞務隊管理費，甲方管理費及税金，現場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫療費等除食堂保衞等後勤服務。
3、分部分項工程質量如達不到合格標準，乙方負責修至合格標準，結算單價按上述單價乘以70%結算。
4、乙方必須注重甲方的材料節約，對不按要求使用的發現一次，罰款500元，並處所浪費材料的實際價款的4倍罰款，對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權另派人回收使用，且按200元/工日，從乙方計取;包裝水泥未合理使用好被打濕結硬，一旦發現，每包處以100元罰款。
基礎：15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒牆2天。一層二次結構4天。二層二次結構4天。總工期：自20_年8月26日開始——10月8日結束，共計44天。
1、結算：基礎按一層建築面積的70%_單價結算，主體按建築面積_單價結算。原則上甲方結算已完成的工作量勞務費用，但應遵循下列條件：
1)按已完成工程，經工程技術部，質安部驗收後，作為工程量結算依據。
2、勞務結算前，乙方應持有項目制定的實完工程部位的工程量結算申請單由甲方施工員、質檢員、安全員簽定施工完成部位的質量、安全、進度、文明施工、材料節約符合要求後，上報項目經理簽字。
3、結算付款時，嚴格兑現本合同規定的其他獎罰條款。
4、付款方式：主體工程竣工後支付總結算款的80%，主體經有關部門驗收後無質量問題，支付至總結算款的95%。剩餘5%竣工驗收一年後無質量維修一個月內付清。乙方如承包範圍的工作未完成就要求退場或達不到合同要求被甲方勒令退場，結算款不予支付。
1、乙方必須確保承包範圍內的分部分項工程質量達到《國家建築安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級並要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規範及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費由乙方負責並承擔甲方工期損失。返工後仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費由乙方承擔並對乙方罰款500元/次
2、嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完成後，乙方根據甲方要求首先進行自檢，互檢，交接檢並作好記錄。合格後方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢、或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款200元，。
3、甲方施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改後仍達不到質量要求的每次罰款200元。
5、本工程由於工期較緊，各工序完成後必須將樓地面清理乾淨。否則每平方單價扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點。
1、乙方人員進場必須在三天之內進行三級安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。必須每週做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識，並作好教育記錄。(班前安全活動記錄)每週必須交一份到質安部，凡無安全記錄的班組，(包括安全生產無事故的班組)本月安全考評時為安全不及格。
2、塔吊、鋼筋木工加工設備、攪拌機操作人員必須是熟練工。
3、由於乙方操作不當或違反操作規程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫療費、補償費用均由乙方承擔。
1、乙方在施工，期間應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及住宿範圍內的清潔衞生。
2、乙方在作業層及施工現場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點且整齊、井然有序。
3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結帳單中加倍扣出。
4、乙方在施工期間，嚴禁違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行進場教育培訓。
2、甲方負責替乙方辦理有關證件(包括暫住證、項目出入證等)，辦證所需費用由乙方承擔。
3、甲方根據生產情況安排乙方工作，並對乙方進行分部分項工程技術交底技術指導，解決施工中遇到的技術難題。
4、甲方為乙方提供攪拌機，其餘小型機具設備均由乙方自行負責。
5、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。
1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格的人員。
2、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度。
3、乙方在施工中要注意材料節約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值4倍罰款。
4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償。
5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其他要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。
6、生活、住宿服從項目部統一安排，不準隨意而行。
1、簽定勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂僱，勿論原因，一切後果由乙方負責，所發生一切費用由乙方承擔並按項目規章制度對其處罰。
2、乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業人員報到，偶爾離開須向甲方請假並委託代理負責人，如未請假離開或未委託代理負責人，每次罰款50元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時候(包括節假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發現一人次罰款50元/天且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。
3、乙方施工過程中，應妥善安排施工進度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現金1000元，每拖延1天罰現金20_元。如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方必須賠償甲方一切損失，並根據對工程影響大小。罰款1000至10000元。
5、乙方必須做好承包範圍內的成品和半成品保護工作並不得破壞其他範圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。
6、乙方應有較強的經濟基礎，甲方由於其他原因不能按時結帳，乙方應自行保證施工人員2-3個月的生活費。
7、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。
8、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等由於甲方原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑其他工作，經甲方確認後，給予實際誤工人員每人每天30元的生活費。
9、所有勞保費用包含在包乾單價中，甲方不另承擔。乙方需隨時作好雨、雪施工的準備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動保護用品。
10、如乙方不履行合同，其餘款作為支付甲方的違約金。
以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
第6篇
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本協議。
土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄、發包人要求的變更、洽商記錄等。
依據20xx界預算定額及相關文件，依據甲乙雙方約定的《附表一：工程洽商施工做法及精裝修標準一覽表》，依據施工設計圖紙內容（含洽商施工做法及精裝修標準一覽表的內容，不含施工圖審查、圖紙會審內容和變更），依據《附表二：工程發包控制材料一覽表》，依據《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經雙方協商將預算價調整為平方米包乾造價為每平方米建築面積 元（ 元/m2），合計工程總價款為 元整），結算時依據建設部公告第326號《建築面積計算規則》核准的建築面積（陽台、閣樓計算全面積），依據《雙方約定合同價款的其他調整因素》進行調整。
設計變更、施工圖設計文件審查合格書、圖紙會審記錄、發包人要求的變更、工程洽商記錄、發包控制材料一覽表中材料規格型號及價格的變更、常規施工做法及精裝修的變動等，執行20xx界預算定額及政策性調整文件，按預算加材調不計取規費的方式結算。附屬工程按承建的工作內容經雙方協商將工程價格一次性包死，如發生變更按上述調整的辦法進行。
1、提供製定施工現場，負責劃分場地並達到“三通一平”，提供三套設計圖紙，組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底，辦理工程開工招標、竣工驗收及相關備案手續。
2、及時撥付工程款，按形象進度訂購發包控制施工材料並使之及時進場，對工程變更及洽商記錄及時給予簽證。
3、派駐質量責任單位和發包代表協調有關事宜，監管材料和工程質量，簽證有關材料，制止未經許可產品進入施工現場。
4、發包人承擔並交納社保費、定編費，並承擔按規定發包人應該承擔的相關費用及因發包控制材料檢測不合格而產生的相關費用，同時向承包人提供相關發票手續。
5、發包人替承包人交納安全設施保證金，由承包人原因造成的關於此方面的處罰由發包人幫助協調，一旦發生罰款由承包人承擔，以票據結算。
1、承包人嚴格按照圖紙設計要求及附表一組織施工，遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用（用承包人責任造成的罰款除外）。
2、協助發包人辦理有關工程的其他事宜，負責清點檢查驗收卸運發包方控購的施工材料，對發包方提供材料入庫單據。
3、承包人承擔並交納水電費、材料檢測費、農民工保證金、意外傷害險，發包方控制材料及單獨分包項目造價之外所有工程價款的税金。
1、承包人應嚴格執行上級主管部門的安全管理規定，承擔由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用
2、發包人應對自己派駐在施工現場的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責，承擔由於發包人原因導致安全事故的責任及發生的費用。
發包方控制材料及單項分包項目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價格，由承包方的項目部提前15天提供進場數量或分包工程量，結算時按結算使用數量或工程量依據控制價格多退少補。
發包方控購材料及單獨分包項目，承包方不承擔相關税金繳納及出據發票，其税金及相關票據由發包方或單獨分包方負責。
發包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行採購並施工，承包方自購材料價格標準見附表四。發包人不參與訂購的材料不調整，一旦參與採購，其市場價格應經承包人同意方可採購。
二層封頂撥付平方米承包總價格的20%；主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%，進入安裝和裝修階段，按其形象進度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%（含發包方控購墊付的材料款）；工程竣工驗收完畢十日內撥付至平方米承包總價的95%；工程竣工驗收完畢的二十八天內，尾留 元作為質量保證金外的餘下工程價款應全部支付給承包人，尾留質量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，餘下的 元作為水電質保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發包方控購材料全部進場完畢之日起，發包人即應委託相關人員與承包人進行結算，在工程驗收竣工完畢後二十八天內出據結算總價款。
發包人無正當理由卻不按本協議約定之日及時間進行結算並支付工程款，從約定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息並承擔違約責任，即發包人用未出售的住宅樓以每平方米建築面積元（/m2）的價格抵拖欠的工程款，發包人拖欠的工程款不足整户金額的，其差額承包人以現金的形式支付給發包人。
承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發工程款500元，提前一天獎500元。因發包方控制材料未按時提供所延誤的工期可以順延，並承擔給承包人造成的損失。在施工中發生質量事故或施工進度緩慢，不服從管理，不按時完成與發包方約定的其他施工的項目部，發包方有權終止或清除該項目部，已施工的工程按預算價下浮50%，轉與其它項目部。施工項目部未按約定時間完成發包方委託施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。
承包人必須在工程竣工預驗前十天內將所有材料、機械運出施工現場，塔機座清理到設計地坪—20釐米，施工現場清理到設計地坪10釐米（包括室內外各類管線及管網的剩餘渣土），不計費用。
本協議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有衝突之處，包乾價及結算方式以此協議為準。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
