賓館租賃合同3篇 精品賓館租賃協議

本文介紹賓館租賃合同的主要內容和注意事項。賓館租賃合同作為一種特殊的租賃合同，除了常見的租約內容外，還需要考慮到安全、保險和清潔等方面，以保證租賃雙方的利益和權益。

第1篇

根據《中華人民共和國合同法》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的`_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方協商簽訂此合同。

第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建築面積、使用面積、裝修完整程度、傢俱設備及家居用品附後），出租給乙方作居住使用。

第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓裏的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律，法規和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

第五條 本合同於乙方向甲方繳納_________元押金後生效。

第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、託嬰、文印等特殊費用（費用標準另定）

甲方負責承擔房產税、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府税費。

第七條 乙方租住同一房_________天，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的優惠價。

乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付後用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金後必須出具税務機關監製的租賃證。

第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付其它費用。

第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

3。不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；

4。不得在公寓內安裝隔牆、隔板和改變公寓的內部結構。

第十一條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方並採取有效措施防止損失的擴大，甲方應於接到乙方通知的_________小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方採取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，並賠償相應損失。

第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，並報請政府有關部門批准方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

1。發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；

2。因市政建設需要，政府決定徵用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；

發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償；

1。乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用後，乙方不及時補足押金的；

3。未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；

4。乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的；

第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的餘額以及租賃押金：

1。在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方願意承擔人為損壞的費用時，由於甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓；

第二十條 本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款後，應返還乙方的預付金餘額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方。

第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓，乙方應於合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致後，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿後，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

第二十二條 甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限於乙方的直接損失。

第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________。

第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。

第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。

第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，並不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金後生效。

甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

第2篇

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

房屋坐落於_____省_______縣_______鎮______路號，建築面積__________平方米。

乙方向甲方租賃的範圍包括本合同中所列全部物業，實際建築面積為________平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結構主樓約________平方米以及室外場地約_______平方米。該房屋租賃範圍以合同附件平面圖勾畫為準。

甲方合法持有房屋所有權證，編號__________，房屋所有權人姓名或名稱： 。甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關係。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權；保證房屋租賃事項已履行當地政府及相關居（村）民議事等民主管理程序，並已獲得許可；保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，並不被第三人合法追索。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明及個人身份證明原件進行當面查驗，並提供其複印件交乙方存檔備查。否則由此產生的責任或後果由甲方承擔。

甲方應保證租賃房屋可用於住宿、餐飲、銷售等商業用途，水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善，並經相關部門驗收合格，乙方能夠辦理相關證照和營業手續，甲方應予配合。

甲方應遵照房屋所在地有關行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納税等手續，因此產生的後果由甲方承擔和處理，與乙方無關。

自______年_____月______日至_______年______月_______日，共計______年（_______年）。

甲方應於______年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準。

甲方給予乙方免租金裝修期為______個月，自_______年______月______日起至_______年_______月______日止。

租賃期滿後，若乙方需繼續承租，應提前 叁拾 日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結清各自承擔的費用。

乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處臵權；已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。

第一年至第三年（_____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣____元。

第四年至第五年（_____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣_______元。

第六年至第八年（_____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣_______元。

第九年至第十二年（____年____月____日至____年____月____日）每年租金為人民幣____元。

甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。

租賃房屋採取先交費後使用的原則，租金每___年支付一次。本合同簽訂後___個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣____元，免租金裝修期結束（_____年____月____日）前一次性支付首期剩餘租金人民幣 _____元，後續每年___月___日前一次性支付下一期租金。甲方應向乙方提供預約銀行賬户，乙方將租金直接交於甲方或存至此賬户均視為已履行交納租金義務，並視為甲方已收到。賬户如有變更，甲方應及時書面通知乙方。

（一）房屋租賃期間，與房產及土地有關的税、費等由甲方自行辦理和承擔費用。

（二）租賃期間，因使用該房屋正常發生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方承擔。具體約定如下：

（1）水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統及獨立的水錶設備單獨計量，水費由乙方承擔，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。

（2）電：乙方用電的裝接容量為400kva，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關手續，並承擔費用；甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統及外接線路（變電裝臵至配電室線路），並安裝獨立的電錶單獨計量，電費由乙方承擔。

（3）網絡、電話、監控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網絡及有線電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔，若需進行外圍改造則由甲方承擔改造費用。

甲方負責辦理排污和環保手續，承擔相關費用，並提供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的範圍內出現火災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質量、材料質量等因素的（國家規定的保修期內），由甲方承擔全部損失；屬於操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。

甲方必須保證乙方租賃的建築物的消防系統（土建施工部分）經當地消防主管部門驗收合格，可用於商業活動的正常使用，由此造成的損失及費用由甲方承擔。

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家及當地的法律法規規定以及房屋所在地區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋主體結構（非乙方改造裝修裝飾部分）因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的叁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

（三）甲方同意乙方根據經營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房屋建築裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方工程相關的建築物圖紙（含水、電、消防施工圖）。乙方應在工程改造完成後將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經營相關的所有費用由乙方負責承擔。

（四）乙方根據經營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬設施，但不得損壞建築物和造成安全隱患。所建設施乙方無償使用，租賃期滿後物權歸甲方所有。

（五）該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋後，可自行決定在乙方所承租的建築物場地發佈廣告，但不得損壞房屋整體結構。

（一）甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續、證明等甲方應予以配合。

（二）租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假。

第3篇

經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用，樓房面積

3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

2、付款方式：每季度交一次，即每三個月交一次租金;

3、乙方方向甲方繳納(人民幣)￥元，大寫伍拾萬元整保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金 (2)201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 萬元; (3)202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 萬元。

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則後果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租後，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________