實用租房合同範文3篇租房合同範文精選

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租房合同是租賃房屋的具體規定，對於雙方的權益保障至關重要。實用的租房合同範文不僅可以幫助租客和房東更好地瞭解雙方的權利和義務，還可以提高租賃過程中的效率和減少糾紛的發生。在本文中，我們為大家提供一些實用的租房合同範文供參考。

第1篇

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章身份證號碼：____________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金為人民幣__________元（作為甲方淨收入），乙方共現金支付（計大寫__________元整）。

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式_____________________________

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

附：電錶底數___________；水錶底數___________；電視費______________；以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議:_________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方於20xx年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）乙方：___________________________簽名/蓋章

聯繫電話：__________________________ 暫住證號：__________________________________ 聯繫電話：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋座落合裕路415號，是李鴻章享堂6、7號門面共兩間，磚混結構、用途僅限於做辦公場所。

租賃期共壹年整，出租方從20xx年5月15日起將出租房屋交付承租方使用，至20xx年5月15日收回。

出租房屋月租金捌佰元整，租期租金總額玖仟陸佰元整。承租方將租金以每半年提前10天付款的方式，將半年租金付清給出租方。

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔6個月認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意並重新簽訂房屋租賃合同。

4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承

租，應提前1個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，應書面向出租人説明，出租人應當酌情延長租賃期限。

1、出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金/元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金/元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金/元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金每天50元；超過兩個月不交房租的，合同終止。

5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償；

6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金每月100元。

第2篇

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

（一）租金標準及支付方式：（每個月:________元/月），房屋押金（個月，元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。

（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。