海南房屋租賃合同3篇 如何避免海南房屋租賃合同中的陷阱？

海南房屋租賃合同是指當事人為了租賃房屋而訂立的一種合同。該合同主要規定出租人和承租人的權利與義務，包括租金、押金、租期、居住用途、維修責任等方面。此外，合同簽訂後需要提前到當地公安局或派出所進行備案。

第1篇

經雙方多次協商，乙方租用甲方________門面和________樓(含________間大閣樓)，計辦幼兒園。現就有關事項簽訂如下：

從__________年________月____日起，至__________年________月____日止，租期________年。合同期滿後，甲方可優先考慮乙方續租。在租期內，乙方不能擅自轉讓。

⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結構，需改變必須經甲方同意。因水電線路是暗線，牆壁不能釘釘打洞。

⒊乙方要經常保持室內外清潔衞生和保護好所有設施的安全，如有損壞要照價賠償。

⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同，要賠償另一方________萬元(大寫________元)損失費。有特殊情況要中止合同，必須雙方協商同意。

⒌乙方要自覺按時交清房租，如延期________天，加收的滯納金。

⒍甲乙雙方要團結協作，遇有矛盾協商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開。當甲方用水時，乙方暫時不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力協助。

第2篇

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協議：

一、甲方房屋坐落於_________小區，位於第___層，建築面積約____平方米。

二、租賃期限：____________年________月____日至____________年________月____日止。

三、本房屋月租金為人民幣________元/月，付款方式為________年________付。

四、房屋租賃期間不得轉租他人使用，不得從事違法活動，水、電、氣、物業、閉路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出現上述情況之一，甲方可以提前終止合同。

五、乙方需保證甲方屋內傢俱等物品及房屋結構的完好，不得損壞，並向甲方交__仟元保證金，若有損壞，從押金中扣除，無損壞甲方全部退還乙方。

六、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據有關法律規定辦理。

七、租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前二個月向甲方，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

九、以上協議一式________份，若有未盡事宜，協商解決。

第3篇

出租方(甲方)_________________身份證號：_____________________________________

承租方(乙方)_________________身份證號：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

甲方將位於____________________________________的房屋出租給乙方居住使用

房屋租期為_____年，從____________年________月____日至____________年______月_____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日_____個月前通知甲方，經甲方同意後，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個月告知甲方。

為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。

本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付後用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為______________年_________月_____日前。

在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何後果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

八、本合同共兩頁，一式_____份，由甲、乙雙方各持_____份。

甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________

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