物業項目總工作職責3篇 物業項目總工作職責：完善管理、高效運作、協調溝通。

物業項目總工作職責主要包括物業管理、維修維護、設備管理、安全管理、環境衞生等方面工作的統籌規劃、組織協調和全面監督。通過對建築、設施、人員和管理的協調，實現物業運營、提高物業服務水平和維護業主利益。

第1篇

1. 主持本項目的技術、質量管理工作，對工程技術、工程質量全面負責。

2.在施工中嚴格執行現行國家建築法律、法規、規範、強制規範和標準，嚴格按圖施工。

3.編制施工組織設計、總平面佈置圖，制定切實有效的質量、安全技術措施和專項方案。

4. 根據公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃。

5.組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現的各種技術問題。

6.負責各項技術交底工作，組織技術人員、工人學習貫徹技術規程、規範、質量標準，並隨時檢查執行情況。

8.督促檢查作業班組、施工人員的施工質量，確保工程按設計圖及規範標準施工，並負責組織質量檢查評定工作。

9.主持本項目的質量會議，對質量問題提出整改措施並監督及時處理。

10.檢查安全技術交底，參與安全教育和安全技術培訓，參與對安全事故的調查分析，提出技術鑑定意見和改進措施。

11.負責工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結。

12.做好同設計單位和有關工程人員的工作聯繫，避免施工過程中因技術失誤造成的損失。

第2篇

1、負責項目現場安全管理，為項目安全、質量、進度、成本第一責任人。

2、負責熟悉建設結構特徵與關鍵部位，掌握施工現場的周圍環境、社會及技術經濟條件。

3、負責制定現場使用規劃方案，確保現場佈局科學合理，物流便利，便於組織施工和安全管理。

4、負責細化施工組織設計、施工部署、安全管理規範、技術要求、專項施工方案、施工技術措施、施工順序、工藝標準、施工平面佈置等，根據現場實際情況選擇科學、合理的施工方法和施工程序。

5、負責管理技術員、施工員、安全員、測量員、資料員、材料驗收員、機電工、雜工以及保安，根據項目建設需要，統籌調度、安排現場人員。

6、負責編制施工組織設計方案、安全管理方案以及各專項施工方案，報項目經理/總工等上級管理者審批後組織實施。

7、負責分解並編制質量、安全、進度、環保等目標管理計劃，報項目經理/總工等上級管理者審批後組織實施。

8、負責建立現場管理日誌，每週總結質量、安全、進度、材料使用、環保等方面的信息報上級管理者備查。

9、負責施工現場安全、人員、技術、機器設備、物料、環境管理，確保現場複合法律法規要求。

10、負責執行工程預算，評估現場人員配備、技術力量和生產能力，嚴格管理材料、能源、人工等成本因素，在保證安全和質量的前提下，合理安排各工種現場作業 ，提升工作效率。

11、負責現場人員的培訓，重點培訓施工組織設計方案、安全管理規範、技術要求、專項施工方案、施工方法、施工順序、工藝標準、驗收和質量驗評標準，規範現場人員的管理行為。

13、負責審批施工員編制的季、月、周作業計劃，監督檢查施工員施工任務的下達和落實情況。對於沒有按計劃完成的施工任務，需組織施工員檢討原因並拿出可行的改進措施，將延誤的進度趕回來。

14、負責審核材料款申請資料中的品牌、規格型號、數量、驗收資料等證明材料和付款依據;審核進度款申請資料的實際進度和付款依據;審核結算款申請資料的完工及驗收證明資料。

15、負責建立現場管理信息反饋機制，解決現場矛盾，及時向上級反饋現場困難，協調各方面資源保障工程工期。

16、負責現場安全隱患整改，對於影響工期、質量或需投入較大費用的隱患，在多方論證的情況下，及時提出解決方案報上級管理者協調解決。

17、負責對接建設單位、監理、設計、質監、安監、環保等單位的現場檢查，並組織落實檢查意見。

18、負責審核工程變更、簽證內容，跟進完善變更、簽證手續以及相應的驗收資料。

19、負責隱蔽工程、分部分項、主體工程、專項工程驗收，以及項目綜合竣工驗收。

20、負責現場管理隊伍建設，對現場管理人員實施考核。嚴禁現場人員對供應商實施吃拿卡要，影響合作關係，影響公司形象。

22、負責工程檔案資料管理，重點是隱蔽工程簽證、設計變更、分部分項驗收、材料檢驗、特種設備報審報驗、竣工圖等。協助結算員開展工程結算。

第3篇

1、負責主持編寫項目施工策劃、施工組織設計、重大施工方案及分項工程施工方案;

2、負責對施工組織設計、施工方案進行技術交底，組織各級分項工程技術交底工作，並檢查、督促施工班組按各級技術交底要求進行施工;

3、負責項目圖紙管理工作，負責與甲方、監理、設計單位的技術溝通;參與設計交底，組織項目內部圖紙會審工作，並做好會審記錄及交底，檢查、督促施工班組按交底要求進行施工;

4、負責組織工程分項、分部、單位工程施工質量的日常檢查和驗收工作;

5、負責組織本項目的測量、試驗、檢測、技術複核工作;參與隱蔽工程驗收工作;

6、負責組織各項工程技術資料的編輯、收集、整理和彙總，負責組織編寫工程竣工圖，負責組織工程竣工資料的移交、備案;

7、負責組織工程創優資料編寫、創優申報、過程跟進及複查;

8、負責項目技術創新工作(包括四新應用、科技成果申報等)。

2、5年以上工作經驗，10萬方以上大型高層項目管理經驗;3年以上同等崗位工作經驗;

3、能熟練應用常用的工程繪圖軟件、辦公軟件、工程管理軟件等工程技術應用工具;

4、熟悉圖紙審核、方案編寫、測量複核、資料管理等並掌握國家相關規範標準、施工工藝;

5、具備較強的溝通協調能力、統籌能力、抗壓能力及成本意識;